ќценка земельного участка дл€ наследства

ќценка земельных участков дл€ наследства

≈сли вы хотите заказать услугу оценки земли дл€ наследства, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;

  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.

  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.

  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

Ќеобходимость предварительной оценки участка земли дл€ наследства обуславливаетс€ несколькими факторами.

¬о-первых, официальный акт, содержащий данные об оценочной стоимости объекта, находитс€ в списке об€зательных документов при открытии наследного дела и предоставл€етс€ в нотариальную контору и соответствующие государственные органы.

ќценка земли дл€ наследства в ћоскве

¬о-вторых, от установленной цены участка земли исчисл€етс€ налоговый сбор, который необходимо уплатить государству (ее размер равен процентной ставке Ќƒ‘Ћ и составл€ет 13%). ¬-третьих, регистраци€ наследного права подлежит оплате в размере 0,6% от оценочной стоимости участка.

ѕредварительна€ оценка стоимости позволит рассчитать целесообразность владени€ имуществом, оценить рентабельность его содержани€ или продажи. —ледует учитывать, что оценка недвижимости проводитс€ в строгом соответствии с государственными стандартами, к ее проведению допускаютс€ только сертифицированные организации.


‘акторы, вли€ющие на оценку земельного участка дл€ наследства

«емельный участок оцениваетс€ на основании нескольких аналитических методов, строго регламентированных ‘едеральным —тандартом є3. ќценочный акт содержит в себе полный перечень информации об участке и заключение о его итоговой объективной стоимости, на которую вли€ет целый р€д факторов:

  • географическое местоположение Ч средн€€ рыночна€ стоимость земельных участков в регионе, удаленность по отношению к населенным пунктам;
  • сопутствующие природные услови€ Ч тип ландшафта и почвы, состо€ние окружающей среды, наличие или отсутствие вредных экологических факторов, рекреационных зон (леса, озера, пл€жи и др.);
  • качественные характеристики участка Ч его рельеф, обустроенность, наличие строений (жилых и нежилых),
  • локальные данные о расположении участка Ч доступность инженерных коммуникаций, развитость инфраструктуры, ориентаци€ по отношению к важным социальным объектам.

„то нужно знать при оформлении наследства на землю?

ѕри вступлении в права наследовани€, прежде всего, устанавливаютс€ и определ€ютс€ права на наследуемый земельный участок, подготавливаетс€ и собираетс€ необходимый комплект документов. ѕо окончанию подготовительных процедур начинаетс€ самый длительный и сложный этап Ч оформление прав собственности. ќсобенно внимательно следует подойти к подготовке пакета документов.

¬се документы подаютс€ в нотариальную контору в виде оригиналов (подлинников). ѕосле того, как нотариус проверит и подтвердит подлинность и достоверность предоставленных документов, их можно передать в соответствующие государственные органы дл€ последующей регистрации унаследованного участка земли.  ак было отмечено выше, нотариус об€зательно потребует акт оценки наследства по установленной форме, на основании которого будет рассчитана госпошлина за проведение регистрационных процедур.


—писок документов, необходимых дл€ оценки земли

  • ѕодтверждение о правах владени€ объектом (свидетельства, договор аренды, иные документы);
  • ƒокументы, содержащие в себе данные о размерах и границах вашего земельного участка (геодезический план или карта);
  • ¬ыписка из кадастрового реестра (паспорт объекта).

¬ зависимости от различных обсто€тельств к вышеперечисленным документам потребуетс€ приложить дополнительные бумаги (например, сведени€ о наличии кредитных обременений).


ќценка земли при вступлении в права наследовани€ в компании Ђ—оюз-Ёкспертї

ќценочна€ компани€ Ђ—оюз-Ёкспертї предлагает свои услуги по проведению объективной оценки земельных участков. Ќаши сотрудники сообщат вам полный список необходимых дл€ проведени€ оценочной экспертизы документов и определ€т рыночную стоимость участка в сжатые сроки.

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36