Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ ÄîìÊëèê

Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ ÄîìÊëèê

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó îöåíêè êâàðòèðû äëÿ ÄîìÊëèê, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Ðàçðàáîò÷èêè èíòåðíåò-áàíêèíãà Ñáåðáàíêà ñîçäàëè óíèêàëüíóþ ïëîùàäêó äëÿ ïîèñêà íåäâèæèìîñòè è ïðèîáðåòåíèÿ åå ïî èïîòå÷íîìó äîãîâîðó. Ïðîãðàììà «ÄîìÊëèê» ïîçâîëÿåò ïîäîáðàòü ïðåäìåò äîãîâîðà, â ýëåêòðîííîì ðåæèìå ñîçäàòü çàÿâêó íà ïîëó÷åíèå êðåäèòíûõ ñðåäñòâ, à òàêæå ïðîâåñòè îöåíêó îáúåêòîâ ïðè ïîìîùè êîìïåòåíòíîé êîìïàíèè.

Îöåíêà íåäâèæèìîñòè äëÿ èïîòåêè ÷åðåç ÄîìÊëèê â «Ñîþç-Ýêñïåðòå»

Çàêàçûâàÿ îöåíêó íåäâèæèìîñòè â «Ñîþç-Ýêñïåðò» ïîêóïàòåëü çíà÷èòåëüíî ýêîíîìèò âðåìÿ ðàññìîòðåíèÿ çàÿâêè íà ïîëó÷åíèå èïîòåêè ÷åðåç ÄîìÊëèê (êîìïàíèÿ âíåñåíà â ðååñòð Ñáåðáàíêà), â îò÷åòå îòîáðàæàåòñÿ ëèøü äîñòîâåðíàÿ è ïðîâåðåííàÿ èíôîðìàöèÿ, à ñòîèìîñòü óñëóã íå çàñòàâèò îòäàâàòü ïîñëåäíèå ñáåðåæåíè

×òîáû ïðîâåñòè îöåíêó íåäâèæèìîñòè ÄîìÊëèê äëÿ îôîðìëåíèÿ êðåäèòíîãî äîãîâîðà, íåîáõîäèìî ñëåäîâàòü òàêîìó ìåõàíèçìó äåéñòâèé:

  • Çàõîäèòå íà domclick.ru;
  • Ðåãèñòðèðóåòåñü â ëè÷íîì êàáèíåòå, ïðàâäèâî óêàçûâàÿ âñå ïåðñîíàëüíûå äàííûå;
  • Ñèñòåìà àâòîìàòè÷åñêè ïðîâîäèò ïîâåðõíîñòíóþ îöåíêó ïëàòåæåñïîñîáíîñòè, ïðîâåðÿÿ â «÷åðíûõ ñïèñêàõ» äîëæíèêîâ, íàëè÷èå èíûõ çàéìîâ;
  • Ïðè ïîëîæèòåëüíîì ñèãíàëå ìîæíî íà÷èíàòü âûáèðàòü æèëüå;
  • Çàãðóçèâ äàííûå îá îáúåêòå, ñëåäóåò âûáðàòü îöåíî÷íóþ êîìïàíèþ Ñîþç-Ýêïåðò (ïîëíûé ïåðå÷åíü êîìïàíèé è èõ óñëóã è îñîáåííîñòè, ïðåäñòàâëåí íà ñàéòå Ñáåðáàíêà).

Ïðè ðàññìîòðåíèè çàÿâêè íà êðåäèò, Ñáåðáàíê áåðåò âî âíèìàíèå òîëüêî îò÷åòû òåõ êîìïàíèé, êîòîðûå ïðåäñòàâëåíû íà ñàéòå áàíêà. Îò÷åò îá îöåíêå êâàðòèðû ÄîìÊëèê, ñîñòîÿíèè æèëüÿ è åãî ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè òàêæå äîëæåí ñîîòâåòñòâîâàòü òðåáîâàíèÿì áàíêà.

 èíôîðìàöèîííîì ñïèñêå îðãàíèçàöèé, çàíèìàþùåéñÿ îöåíêîé íåäâèæèìîñòè, îïóáëèêîâàíû ñëåäóþùèå äàííûå:

  • Ðåãèîí ôóíêöèîíèðîâàíèÿ;
  • Êîíòàêòíàÿ èíôîðìàöèÿ;
  • Ïåðå÷åíü è äàííûå ýêñïåðòîâ, ðàáîòàþùèõ ñ «ÄîìÊëèê».

Ïðîöåññ îöåíêè êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè ÄîìÊëèê

Çàåìùèêó íåîáõîäèìî äîãîâîðèòüñÿ ñ ðàáîòíèêîì êîìïàíèè Ñîþç-Ýêñïåðò, ïðîâîäÿùåé îöåíêó, î äàòå è âðåìåíè âèçèòà íà îáúåêò.  òåëåôîííîì ðåæèìå îáñóæäàþòñÿ âñå êëþ÷åâûå ìîìåíòû è äîêóìåíòû, ïðåäîñòàâëÿåìûå êîìïàíèåé ïî èòîãó. Àêò î ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè æèëüÿ ãîòîâèòñÿ çà 3 ðàáî÷èõ äíÿ ñ ìîìåíòà ñîâåðøåíèÿ ïëàòåæà çà óñëóãó.

Äëÿ æèòåëåé Ìîñêâû è Ìîñêîâñêîé îáëàñòè, îáñóæäàåòå âñå äåòàëè ñ îöåíùèêîì, ïîìîãàåò çàåìùèêó ñîáðàòü ïðàâèëüíûé ïàêåò äîêóìåíòîâ äëÿ èïîòåêè. Åñëè ðå÷ü èäåò îá îöåíêè æèëüÿ, êîòîðîå îòíîñèòñÿ ê êàòåãîðèè âòîè÷íîãî ðûíêà, òî íåîáõîäèìî ïîäãîòîâèòü äîïîëíèòåëüíûå äîêóìåíòû:

  • Äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè;
  • Ñïðàâêà èç ÁÒÈ î êîëè÷åñòâå ïðîïèñàííûõ æèëüöîâ;
  • Áëàíê ÄÊÏ, âûïèñêó èç ÅÃÐÍ;
  • Òåõïàñïîðò ïîìåùåíèÿ.

Åñëè ïðîâîäèòüñÿ îöåíêà íà ïåðâè÷íîì ðûíêå, òî ñïèñîê äîêóìåíòîâ èíîé:

  • Äîãîâîð óñòóïêè ïðàâ ñîáñòâåííîñòè;
  • Àêò ïðèåìà-ïåðåäà÷è êâàðòèðû;
  • Äîãîâîð îá ó÷àñòèè â ÆÑÊ;
  • Áëàíê òåõïàñïîðòà;
  • Âûïèñêà ñ êàäàñòðîâîãî ðååñòðà.

Ïîäõîäû â îöåíêå íåäâèæèìîñòè

Ñðàâíèòåëüíûé àíàëèç. Äëÿ îöåíêè îáúåêòà ïðîðàáàòûâàåòñÿ øèðîêèé ìàññèâ äàííûõ î öåíàõ íà àíàëîãè÷íîå æèëüå â ýòîì ðàéîíå çà ïîñëåäíèå 2 ìåñÿöà. Àíàëîãàìè ñ÷èòàþòñÿ êîïèè, ñîâïàäàþùèå ïî âñåì ïàðàìåòðàì: ðàñïîëîæåíèå, ïëàíèðîâêà, ìàòåðèàë ñòåí, âûñîòà çäàíèÿ è ýòàæ, ðàçâèòîñòü èíôðàñòðóêòóðû.

Çàòðàòíûé ïîäõîä. Ó÷èòûâàåòñÿ ñòîèìîñòü çåìëè è âñå òðàòû, êîòîðûå ïîíåñåò çàñòðîéùèê äëÿ âîçâåäåíèÿ ýòîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Òàêîé ïîäõîä ïðèìåíÿþò ê îòäåëüíî ñòîÿùèì èëè îðèãèíàëüíûì äîìàì.

Äîõîäíûé ìåòîä. Ïîäõîä ïîñòðîåí íà ñóììàõ äîõîäà, êîòîðûé âëàäåëåö ìîæåò ïîëó÷èòü, ïðåäëàãàÿ ñâîé îáúåêò êîììåð÷åñêèì îðãàíèçàöèÿì (àðåíäà). Ýòà ìåòîäèêà îòíîñèòñÿ ê çäàíèÿì, ïðåäíàçíà÷åííûõ äëÿ âñåîáùåãî ïîëüçîâàíèÿ: çàïðàâêè, ÒÐÖ, ðåñòîðàíû.

Ðûíî÷íàÿ è ëèêâèäàöèîííàÿ ñòîèìîñòü

Ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü – ðåàëüíàÿ öåíà çà äîì, êîòîðóþ ïîêóïàòåëü ãîòîâ ïðåäëîæèòü, à ïðîäàâåö ñîãëàñåí âûðó÷èòü íà ìîìåíò ñäåëêè. Ëèêâèäàöèîííàÿ ñòîèìîñòü – öåíà, çà êîòîðóþ ïðîäàâöó óäàåòñÿ ïðîäàòü íåäâèæèìîñòü âíå ðûíî÷íûõ óñëîâèé (ñæàòûå ñðîêè). Ëèêâèäàöèîííàÿ ñòîèìîñòü áóäåò íèæå, ÷åì ðûíî÷íàÿ è ðàçíèöà â öåíå äîñòèãàåò 40%.

Ðååñòð îöåíî÷íûõ êîìïàíèé Ñáåðáàíêà

Âàæíî! Ñóùåñòâóåò ïðàêòèêà, êîãäà áóäóùèå çàåìùèêè ïðèíîñÿò àêò îöåíêè íåäâèæèìîñòè îò äðóãèõ ýêñïåðòîâ, íå âêëþ÷åííûõ â ñïèñîê Ñáåðáàíêà. Òàêèå äîêóìåíòû áóäóò ðàññìîòðåíû â òîì ñëó÷àå, åñëè çàåìùèê äîïîëíèòåëüíî ïðåäîñòàâèò èíôîðìàöèþ î ñîîòâåòñòâèè êîìïàíèè-îöåíùèêà òðåáîâàíèÿì áàíêîâñêîãî ó÷ðåæäåíèÿ. Î÷åâèäíûé ìèíóñ òàêîé ïðàêòèêè â òîì, ÷òî ñðîê ðàññìîòðåíèÿ çàÿâêè óâåëè÷èòñÿ íà ìåñÿö – ñðîê äëÿ ïðîâåðêè îöåíî÷íîé êîìïàíèè

ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò