Рецензия на экспертную оценку

• Какие виды рецензий мы выполняем?
• Что содержит в себе рецензия на отчет об оценке?
• Заключение об оценке, результаты рецензии
• Услуги рецензирования экспертной оценки

«Союз-Эксперт» предлагает воспользоваться услугой по составлению рецензии на оценку. Рецензия нужна во всех случаях, когда вы не согласны с произведённой оценкой какого-либо имущества, движимого или недвижимого; сомневаетесь в компетентности лиц, устанавливающих стоимость, или собираетесь вести судебное разбирательство, связанное с объектом оценки.

1. Процедура рецензирования представляет собой объективное и всестороннее рассмотрение отчёта, произведённое лицом, не имеющим заинтересованности в результатах оценочной деятельности.
2. Рецензия не определяет стоимость объекта, но она поможет вам аргументировать собственное мнение и, в случае необходимости, отстоять его в суде. Заключение, сделанное в результате рецензии, рассматривается судьёй как достоверное возражение, которое принимается во внимание при вынесении решения.
3. Исследование состоит из глубокого анализа отчёта об оценке, проверки имеющихся в нём расчётов, сравнения его частей и изучения представленных количественных и качественных показателей объекта оценочной деятельности.
4. Рецензия позволяет вам обойтись без заказа встречной оценки; она выявляет ошибки и недочёты, совершённые оценщиком. После исследования отчёта делается заключение в письменном виде с обязательной подписью эксперта, проводившего рецензирование. Заключение независимого эксперта позволяет принять клиенту нужное решение и в ряде случаев является решающим доводом в имущественных спорах.

Рецензии на какие виды оценки выполняет наша компания?

Рецензия на оценку недвижимости. Она проводится тогда, когда заказчик считает, что стоимость недвижимого имущества (квартиры, земельного участка, автомобиля и т.д.) определена неправильно. Процедура необходима для решения имущественных споров в суде или в частном порядке.

Рецензия на оценку оборудования. Стоимость оборудования играет большую роль при определении размера налога или аренды, а также при заключении различных сделок (в том числе купли-продажи). Компетентная проверка результатов оценочной экспертизы позволяет сэкономить значительные средства.

Рецензия на оценку ущерба после ДТП, аварии или стихийного бедствия. Реальный ущерб, нанесённый человеку, оценить довольно сложно. Если вы не удовлетворены результатом экспертной оценки, всегда можно проверить её, заказав рецензию на оценку.

Рецензия на оценку интеллектуальной собственности или других нематериальных активов. Экспертные работы такого рода необходимы, когда нарушается авторское право, не соблюдаются договорные обязательства, сознательно завышена (занижена) стоимость франшизы. Часто эксперты, оценивая интеллектуальную собственность, используют неверные методы. Объективное и независимое исследование результатов оценки поможет установить реальную стоимость.

Рецензент самым тщательным образом изучает всю информацию, касающуюся произведённой оценки. В ходе исследовательских работ устанавливается обоснованность применения методов при определении стоимости, а также качество аргументов, которые приводились оценщиком в отчётной документации. Эксперт определяет правильность основных параметров, характеристик объекта оценки, вычислений и расчётов и объективность предоставленной в результате оценочной деятельности информации.

В обязательном порядке устанавливается соответствие оценочной деятельности действующим в России законам, а также указанной в отчёте оценщика суммы реальной рыночной стоимости, учитывается профессиональность и компетентность оценочной комиссии и достоверность сведений о состоянии объекта оценки. Часто при проведении оценки эксперты допускают методологические ошибки или небрежность при расчетах. Такие недочёты исправимы, они, как правило, не сильно влияют на результаты оценки. Но иногда недобросовестные оценщики сознательно завышают или занижают стоимость. Это основательный повод для того, чтобы заказать рецензию.

Заключение об оценке, результаты рецензии

Результат рецензирования — заключение, в котором изложены выводы эксперта о качестве оценки. Если рецензент не нашёл нарушений и серьёзных ошибок, то заключение может иметь следующие формулировки:

• оценка верна, полностью соответствует существующим законам и стандартам, и оснований к её пересмотру эксперт не видит;
• оценка в целом объективна, соответствует стандартам и законам, но имеет ряд незначительных погрешностей, которые не могут оказать существенного влияния на указанную в отчёте об оценке сумму. Может использоваться как юридический документ с некоторыми оговорками.
• Если ошибки найдены, то в заключении указывается, что оценка не полностью соответствует существующим в этой области законодательным актам и действующим стандартам, имеет серьёзные погрешности, стоимость определена неверно. Но после исправления существующих ошибок вполне может использоваться для целей заказчика.
• В случае обнаружения грубых ошибок эксперт пишет в заключении, что оценка не соответствует законам и стандартам, выполнена не профессионально или сознательно фальсифицирована, стоимость объекта оценки определена неправильно, отчёт не может использоваться как документ или аргумент в суде.

Услуги рецензирования экспертной оценки в Москве

«Союз-Эксперт» располагает штатом квалифицированных сотрудников, имеет значительный опыт работы по рецензированию экспертных оценок. У нас вы можете заказать услуги независимого специалиста, который сделает рецензию на оценку любого вида имущества.

Заключение эксперта может стать весомым аргументом в любых спорных вопросах и судебных разбирательствах. Связаться с нами вы можете по контактным телефонам или e-mail.