Экспертиза фактической площади квартиры

• Подготовительный этап экспертизы площади квартиры
• Ход проведенной экспертизы
• Установление параметров фактических площадей квартиры
• Стоимость экспертизы площади квартиры

Для определения фактической площади квартиры, и оценки степени готовности к вводу её в эксплуатацию, обращайтесь в независимую экспертную компанию «Союз-Эксперт». Более 10 лет мы проводим исследования квартир в Москве - помогаем застройщикам и покупателям точно определить фактическую площадь квартиры.

Условно, действия по определению квадратуры помещения, можно разделить на три категории:

1. Этап подготовки к экспертизе.
2. Общее обследование объекта.
3. Детальное обследование объекта.

Подготовительный этап

На основании нормативов, подготовительный этап включает в себя предварительный осмотр объекта, полное изучение имеющейся документации. Также тщательное изучение документов об эксплуатации, произведенных ремонтах и реконструкции, и ознакомление с ДДУ, приложением к ДДУ и план объекта. А после ввода в эксплуатацию - техническим планом и поэтажным планом зарегистрированный БТИ.

Ход проведенной экспертизы

Специалистом производится внешнее визуальное обследование объекта, с фиксацией на цифровой носитель и производством обмеров помещений в соответствии с требованиями нормативных документов. Натурные исследования проводились экспертом органолептическим и измерительным методами, с использованием лазерного дальномера “DISTO Classic V” (точность измерения 1,0 мм) и строительной электронной рулетки “BOSCH DMB 5 plus” (точность измерения 1,0 мм).

Обмер помещений проводился по периметру стен на высоте 1,20 – 1,30 м от верхней поверхности междуэтажного перекрытия, с точностью до двух десятичных знаков (0,01 м). Площадь помещений определялась с точностью до одного десятичного знака (0,1 м).

Обмеры исследуемых площадей производятся также в согласованности с соответствующими требованиями. Целью измерительных действий является:

• установка фактических геометрических показателей сооружения, а также его отдельных элементов;
• определение, соответствуют ли установленные замерами показатели заявленному в документации проекту;
• установление отсутствие (наличие) отклонений от проекта.

Инструментальные измерения позволяют установить фактические показатели, и соотнести их с имеющимися в документации. По окончании измерений составляется обновленный план помещения с учетом получившихся результатов.

---

Предварительный договор на оказание услуг ООО «Союз-Эксперт» DOCX

---

Установление параметров фактических площадей квартиры

Эксперт проводит все необходимые геометрические измерительные манипуляции (по существующим нормативам в отношении жилых и многоквартирных зданий). Оценка площади квартиры учитывает данные по жилым и общим помещениям в квартире. Суммарная площадь жилых и подсобных помещений квартиры с учетом лоджий, балконов, веранд, террас. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Экспертиза фактической площади квартиры фиксируется в официальном документе и заверяется ответственным специалистом.

Почему нас выбирают

Команда опытных
специалистов

Безупречное
качество

Бесплатные
консультации
профессионалов

Стоимость экспертизы площади квартиры

Заказать услугу по замеру реальной площади помещения можно заполнив заявку или позвонив по номеру: +7 (495) 236-90-36. Мы с удовольствием проконсультируем по всем вопросам. Цены на услуги экспертов варьируются в диапазоне от 1000 до 5000 рублей.

Документы и сертификаты

Появились вопросы?

Наш специалист ответит на них.
Консультация бесплатная!

+7 (495) 236-90-36

Обратный звонок Задать вопрос

Возврат к списку