—удебна€ строительно-техническа€ экспертиза

—удебна€ строительно-техническа€ экспертиза

Cтроительно-техническа€ экспертиза помогает собрать достоверные данные о фактическом состо€нии недвижимого имущества. “акже она вы€вл€ет ошибки, нарушени€ технологии и дефекты, допущенные при строительстве. ќбъективна€ строительно-техническа€ оценка требует от исполнител€ глубоких знаний в области проектировани€, возведени€ и эксплуатации объектов, а также грамотной диагностики, расчетно-графических и аналитических методов исследовани€.

Ќазначение строительно-технической экспертизы

Ќазначение данного вида экспертного анализа находитс€ в компетенции суда, прокуратуры или следственных органов.

 лючевые задачи строительно-технической экспертной оценки

  1. сравнить объем и качество фактически выполненных строительных работ с указанными в проектно-сметной документации, проверить ее обоснованность;
  2. обследовать постройку на соответствие действующим нормам и стандартам строительства и эксплуатации объектов недвижимости;
  3. определить фактическую стоимость произведенных ремонтных работ;
  4. подсчитать реальную стоимость объекта недвижимости;
  5. вы€вить величину и масштаб ущерба, нанесенного имуществу, а также стоимость ремонтно-восстановительных работ;
  6. определить уровень износа здани€ и степень его пригодности дл€ дальнейшего использовани€;
  7. оценить состо€ние инженерных систем и коммуникаций;
  8. исследовать возможность внесени€ конструктивных изменений при перепланировке, реконструкции или надстройке здани€;
  9. проверить качество материалов на соответствие нормам безопасности.

—феры применени€ судебной строительно-технической экспертизы

—троительно-техническа€ экспертиза назначаетс€ при:

  • возникновении спорных ситуаций в области строительства и эксплуатации объектов недвижимости;
  • нарушении договора купли-продажи недвижимого имущества;
  • недобросовестно выполненных ремонтных работах;
  • определении размера страховых выплат вследствие ущерба, нанесенного стихийными бедстви€ми, пожарами, затоплением;
  • несчастных случа€х и авари€х, возникших в результате нарушений при строительстве недвижимого объекта;
  • необходимости признани€ жиль€ аварийным, непригодным дл€ жизни;
  • определении долевых частей при разделе имущества.

Ётапы осуществлени€ строительно-технической экспертизы

  • подача искового за€влени€ в суд;
  • назначение строительно-технической экспертизы;
  • заключение договора с независимой оценочной компанией;
  • анализ проектно-технической документации;
  • выезд эксперта на объект;
  • проведение технического обследовани€ здани€, необходимых измерительных процедур и анализов;
  • изучение полученных данных;
  • составление экспертного заключени€.

«аключение о проведении строительно-технической экспертизы €вл€етс€ официальным документом и может быть использовано в качестве доказательной базы при судебном разбирательстве.

 валифицированные сотрудники компании Ђ—оюз-Ёкспертї проведут тщательное обследование объекта недвижимости, проанализируют техническую и сметную документации, вы€в€т существующие недостатки и нарушени€, правильно оформ€т заключение и передадут его в государственные органы.

Ђ—оюз-Ёкспертї обладает необходимыми сертификатами дл€ осуществлени€ профессиональной экспертной де€тельности. Ќаши экспертные оценки и заключени€ помогают клиентам защитить свои интересы в любых государственных инстанци€х.


¬озврат к списку