-
Ýêñïåðòèçà
-
Àâòîýêñïåðòèçà
- Îöåíêà óùåðáà àâòî äëÿ ÐÑÀ
- Òðàñîëîãè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Îöåíêà ÓÒÑ
- Àâòîòåõíè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Âàøè äåéñòâèÿ ïîñëå ÄÒÏ
- Ýêñïåðòèçà äîðîæíûõ óñëîâèé
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå ÄÒÏ
- Îöåíêà ñòîèìîñòè ïîð÷è ãðóçà ïðè ÄÒÏ
- Îöåíêà ñîñòîÿíèÿ ëàêîêðàñî÷íîãî ïîêðûòèÿ àâòî
- Ñòðàõîâûå âûïëàòû ïðè ÄÒÏ îò ñòðàõîâîé êîìïàíèè
- Ïîæàðíî-òåõíè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà àâòîìîáèëÿ
- Ýêñïåðòèçà ïàòåíòîâ
-
Ýêñïåðòèçà ðåìîíòà
- Àóäèò ðåìîíòà
- Ýêñïåðòèçà ïîëà
- Ýêñïåðòèçà ñòåí
- Ýêñïåðòèçà íåêà÷åñòâåííîãî ðåìîíòà
- Ýêñïåðòèçà òåïëîïîòåðè îêîí
- Ýêñïåðòèçà òåïëîïîòåðè çäàíèé
- Ýêñïåðòèçà ïëàñòèêîâûõ îêîí
- Îöåíêà ðåìîíòà êîììåð÷åñêîé, áþäæåòíîé íåäâèæèìîñòè
- Ýêñïåðòèçà ïîæàðíîé ñèãíàëèçàöèè
- Ïðèåìêà êâàðòèðû áåç îòäåëêè
- Ýêñïåðòèçà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå äëÿ ñóäà
- Àêò ïðèåìêè äîìà îò çàñòðîéùèêà
- Ïðîâåðêà êà÷åñòâà îòäåëêè êâàðòèð îò çàñòðîéùèêà
- Ïðèåìêà êâàðòèðû ñ îòäåëêîé
-
Òîâàðîâåä÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Ýêñïåðòèçà îäåæäû
- Ýêñïåðòèçà îáóâè
- Ýêñïåðòèçà êà÷åñòâà ìåõà
- Ýêñïåðòèçà ìåáåëè
- Ýêñïåðòèçà þâåëèðíûõ èçäåëèé
- Ýêñïåðòèçà äèâàíà
- Ýêñïåðòèçà ñòèðàëüíîé ìàøèíû
- Ýêñïåðòèçà îêîí ÏÂÕ
- Ýêñïåðòèçà êîæàíîé ñóìêè
- Ýêñïåðòèçà äåòñêèõ èãðóøåê
- Ýêñïåðòèçà îäåæäû ïîñëå õèì÷èñòêè
- Ýêñïåðòèçà êîìïüþòåðíîé òåõíèêè
- Ýêñïåðòèçà êîíäèöèîíåðà
- Ýêñïåðòèçà òðèêîòàæà
- Ýêñïåðòèçà øâåéíûõ èçäåëèé
- Ýêñïåðòèçà ñàíòåõíèêè
- Ýêñïåðòèçà òîâàðà
- Ýêñïåðòèçà ÷àñîâ
- Ýêñïåðòèçà òåëåôîíà
- Ýêñïåðòèçà ïëàíøåòà
- Ýêñïåðòèçà òåëåâèçîðà
- Ýêñïåðòèçà ôðóêòîâ
- Ýêñïåðòèçà îâîùåé
- Ýêñïåðòèçà ÿãîä
- Ýêñïåðòèçà óñòàíîâêè îêîí
-
Òåïëîâàÿ ýêñïåðòèçà
- Ïðîâåðêà ýëåêòðîîáîðóäîâàíèÿ òåïëîâèçîðîì
- Ïîèñê ýëåêòðîïðîâîäêè òåïëîâèçîðîì
- Ïîèñê ïðîòå÷åê âîäû òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå òåïëîãî ïîëà òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå êðîâëè òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå ñòåí òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå îêîí òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå äîìà òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå êâàðòèðû òåïëîâèçîðîì
- Òåïëîâèçèîííîå îáñëåäîâàíèå êîòòåäæà
-
Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Èíæåíåðíî òåõíè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Îáñëåäîâàíèå çäàíèé è ñîîðóæåíèé
- Ñòðîèòåëüíûé àóäèò
- Ñóäåáíàÿ ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Ýêñïåðòèçà ñòðîèòåëüíûõ êîíñòðóêöèé
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà ñàìîâîëüíîé ïîñòðîéêè
- Ýêñïåðòèçà ïåðåêðûòèé çäàíèé
- Ýêñïåðòèçà êà÷åñòâà ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ
- Àðõèòåêòóðíî ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Äîðîæíî ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Çåìëåóñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà êðîâëè
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà êîòòåäæà
- Ýêîëîãè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
-
Àâòîýêñïåðòèçà
-
Íåçàâèñèìàÿ îöåíêà
-
Îöåíêà íåäâèæèìîñòè
- Ýêñïåðòèçà ïëîùàäè êâàðòèðû
- Ñóäåáíàÿ ýêñïåðòèçà ôàêòè÷åñêîé ïëîùàäè êâàðòèðû
- Îöåíêà æèëîé íåäâèæèìîñòè
- Îöåíêà êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè
- Îöåíêà êîòòåäæà
- Îöåíêà äà÷è
- Îöåíêà êâàðòèðû
- Îöåíêà äîëè â êâàðòèðå
- Îöåíêà êîìíàòû
- Îöåíêà ìàãàçèíîâ
- Îöåíêà ãàðàæåé
- Îöåíêà íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà
- Îöåíêà êà÷åñòâà ñòðîèòåëüñòâà
- Îöåíêà ñêëàäîâ
- Îöåíêà àíãàðîâ
- Îöåíêà çàâîäîâ
- Îöåíêà îôèñíûõ ïîìåùåíèé
- Îöåíêà âñòðîåííûõ ïîìåùåíèé
- Îöåíêà äîðîã
- Îöåíêà ñîîðóæåíèé
- Îöåíêà çåìëè
- Ïåðåîöåíêà êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè
- Îöåíêà ñòîèìîñòè àðåíäíîé ïëàòû
- Îöåíêà ïðîèçâîäñòâåííûõ çäàíèé
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè
- Îöåíêà ñåðâèòóòîâ
- Îöåíêà äîìà â íàòóðå
- Ïðè¸ìêà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå
- Ïðè¸ìêà êâàðòèðû îò çàñòðîéùèêà
- Ïðèåìêà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå áåç îòäåëêè
- Ïðèåìêà êâàðòèðû ñ îòäåëêîé
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå
- Îöåíêà òðàíñïîðòà
-
Îöåíêà áèçíåñà
- Îöåíêà àêöèé
- Îöåíêà öåííûõ áóìàã
- Îöåíêà äîëè â ÎÎÎ
- Îöåíêà ïðåäïðèÿòèÿ
- Îöåíêà áðåíäà
- Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè áàíêðîòñòâå
- Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè áàíêðîòñòâå ôèçè÷åñêîãî ëèöà
- Àíàëèç ýôôåêòèâíîñòè áèçíåñ-ïðîåêòà
- Èíâåñòèöèîííàÿ îöåíêà áèçíåñà
- Îöåíêà ôèíàíñîâîãî ñîñòîÿíèÿ êîìïàíèè
- Ñïåöèàëüíàÿ îöåíêà óñëîâèé òðóäà
- Îöåíêà Äîëè óñòàâíîãî êàïèòàëà
- Îöåíêà îáîðóäîâàíèÿ
-
Îöåíêà íàñëåäñòâà
- Îöåíêà àâòîìîáèëÿ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà àêöèé äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà îðóæèÿ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà íåäâèæèìîñòè äëÿ âñòóïëåíèÿ â íàñëåäñòâî
- Îöåíêà àíòèêâàðèàòà äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà âåêñåëÿ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà äà÷è äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà äîëè â ÎÎÎ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà äîìà äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà îáëèãàöèé äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà öåííûõ áóìàã äëÿ íàñëåäñòâà
-
Îöåíêà äëÿ áàíêà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ áàíêà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè â Ñáåðáàíêå
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè â Ðîñáàíêå
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè â Äåëüòàáàíêå
- Êîëëåêòèâíàÿ îöåíêà äëÿ îôîðìëåíèÿ çàêëàäíîé â áàíêå
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé Ñáåðáàíêà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ ÄîìÊëèê
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé â áàíê
- Îöåíêà êîìííàòû äëÿ áàíêà
- Îöåíêà èíòåëëåêòóàëüíîé ñîáñòâåííîñòè
- Îöåíêà äëÿ ñòðàõîâàíèÿ
- Îöåíêà óïóùåííîé âûãîäû
- Îöåíêà ñòîèìîñòè ïîð÷è ãðóçà
- Îöåíêà îðóæèÿ
- Îöåíêà òîâàðà
- Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè ðàçäåëå
- Îöåíêà èìóùåñòâà äëÿ Ñîáåñà
- Îöåíêà èìóùåñòâà äëÿ áóõãàëòåðèè
-
Îöåíêà íåäâèæèìîñòè
-
Îöåíêà óùåðáà
-
Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàòîïëåíèÿ êâàðòèðû
- ×òî äåëàòü, åñëè çàòîïèëè ñîñåäè?
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû èç êàíàëèçàöèè
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû êâàðòèðàíòàìè
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû ñ êðûøè
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû ïî âèíå óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè
- Íåçàâèñèìàÿ ýêñïåðòèçà ïîñëå çàëèâà
- Çàëèâ ïðè ïðîðûâå òðóáû, ñòîÿêà îòîïëåíèÿ
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå ïîæàðà
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå ñòèõèéíîãî áåäñòâèÿ
- Îöåíêà ñòîèìîñòè óùåðáà â ñëó÷àå âàíäàëèçìà
- Îöåíêà ýêîëîãè÷åñêîãî óùåðáà
- Íåçàâèñèìàÿ îöåíêà ñòîèìîñòè óùåðáà äëÿ ñóäà
- Îöåíêà óùåðáà îò íàðóøåíèÿ ÈÁ
-
Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàòîïëåíèÿ êâàðòèðû
- Þðèäè÷åñêèå óñëóãè
- Ïîäãîòîâêà ðåöåíçèé
- Áóõãàëòåðñêèå óñëóãè
- Áþðî ïåðåâîäîâ
- Âûêóï àâòî
-
Óñëóãè àâòîþðèñòà
-
Þðèäè÷åñêàÿ ïîìîùü ïðè ÄÒÏ
- Ïîìîùü ïðè ÄÒÏ íà ïàðêîâêå
- Êîíñóëüòàöèè ïðè ÄÒÏ ñ ëåòàëüíûì èñõîäîì
- Êàê èçáåæàòü íàêàçàíèå çà ÄÒÏ çàäíèì õîäîì?
- Ïîìîùü ïðè ÄÒÏ ñî ñðåäíåé ñòåïåíüþ òÿæåñòè
- Êîíñóëüòàöèè ïðè ÄÒÏ íà ïåøåõîäíîì ïåðåõîäå
- Ïîìîùü þðèñòà ïðè áåñêîíòàêòíîì ÄÒÏ
- ÄÒÏ ñ ïðè÷èíåíèåì òÿæåëîãî âðåäà çäîðîâüþ: ïîìîùü þðèñòà
- Ëåãêèé âðåä çäîðîâüþ ïðè ÄÒÏ
- Îòâåòñòâåííîñòü çà íàåçä íà âåëîñèïåäèñòà
- Âîçìåùåíèå ìàòåðèàëüíîãî óùåðáà â ðåçóëüòàòå ÄÒÏ
- Îòâåòñòâåííîñòü çà îñòàâëåíèå ìåñòà ÄÒÏ
- Âçûñêàíèå ñòðàõîâîãî âîçìåùåíèÿ ïðè ÄÒÏ
- Ïîìîùü ïðè îòêàçå âûïëàòû ÊÀÑÊÎ
- Ïîìîùü âèíîâíèêó ÄÒÏ
- Îáæàëîâàíèå äåéñòâèé ÃÈÁÄÄ
- Âûêóï ñòðàõîâûõ äîëãîâ
- Ïîìîùü ïðè áàíêðîòñòâå ñòðàõîâùèêà
- Îôîðìëåíèå èñêà ÎÑÀÃÎ è ÊÀÑÊÎ
- Âçûñêàíèå óáûòêîâ ñ âèíîâíèêà ÄÒÏ
- Îòêàç âûïëàòû ïî ÎÑÀÃÎ: ïðîáëåìíûå âîïðîñû è èõ ãðàìîòíîå ðåøåíèå
-
Þðèäè÷åñêàÿ ïîìîùü ïðè ÄÒÏ
- Óñëóãè òåõíàäçîðà
- Ñþðâåéåðñêèå óñëóãè
- Ïî÷åðêîâåä÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Óñëóãè
Îöåíêà æèëîé íåäâèæèìîñòè
Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó îöåíêè æèëîé íåäâèæèìîñòè, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:
- Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
- Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
- Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
- Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
- Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
- Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
- Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
Íåçàâèñèìàÿ îöåíî÷íàÿ êîìïàíèÿ Ìîñêâû «ÑÎÞÇ-ÝÊÑÏÅÐÒ» ïðîâîäèò îöåíêó âñåõ âèäîâ æèëîé íåäâèæèìîñòè – êâàðòèð, êîìíàò, äîëåé â æèëûõ ïîìåùåíèÿõ, äîìîâ, êîòòåäæåé, ïðèñòðîåê õîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ è çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïðåäíàçíà÷åííûõ äëÿ æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà è îòíîñÿùèõñÿ ê çåìëÿì ïîñåëåíèé. Âåñü ïåðå÷åíü óñëóã îêàçûâàåòñÿ ÷àñòíûì ëèöàì è îðãàíèçàöèÿì.
Êàêèå îáúåêòû æèëîé íåäâèæèìîñòè îöåíèâàåò «ÑÎÞÇ-ÝÊÑÏÅÐÒ»?
Ëèöåíçèðîâàííàÿ îöåíî÷íàÿ êîìïàíèÿ «ÑÎÞÇ-ÝÊÑÏÅÐÒ» ïðåäëàãàåò óñëóãè ïî ñîñòàâëåíèþ îò÷¸òà î ñòîèìîñòè îáúåêòîâ æèëîé íåäâèæèìîñòè ðàçëè÷íîãî íàçíà÷åíèÿ.  êàæäîì ñëó÷àå ó÷èòûâàþòñÿ ðàçíûå ôàêòîðû, êîòîðûå âëèÿþò íà îöåíêó íåäâèæèìîñòè, è îïðåäåëÿåòñÿ ñîñòîÿíèå, õàðàêòåðèñòèêà, àêòóàëüíàÿ ñòîèìîñòü îáúåêòà â äàííûé âðåìåííîé îòðåçîê âðåìåíè.
Îöåíêà çäàíèé – ýòî îöåíêà ñòîèìîñòè ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìîâ, â êîòîðîé ó÷èòûâàåòñÿ ñîñòîÿíèå âñåãî çäàíèÿ, åãî îòäåëüíûõ ïîìåùåíèé, èíæåíåðíûõ êîììóíèêàöèé, ïðèëåãàþùåé òåððèòîðèè è èíôðàñòðóêòóðû äàííîãî ðàéîíà.
Îöåíêà êîòòåäæåé (äîìîâ) âêëþ÷àåò â ñåáÿ îöåíêó ñòðîåíèÿ, åãî ñîñòîÿíèÿ, ìàòåðèàëîâ ñòåí ìåæýòàæíûõ ïåðåêðûòèé è êðîâëè, ïðèóñàäåáíîãî ó÷àñòêà, ïîñòðîåê, íàõîäÿùèõñÿ íà äàííîì ó÷àñòêå. Ó÷èòûâàåòñÿ íàëè÷èå èëè îòñóòñòâèå èíæåíåðíûõ êîììóíèêàöèé, îáåñïå÷åíèå âîäîïðîâîäîì è ýíåðãîíîñèòåëÿìè, êà÷åñòâî ïîäúåçäíûõ ïóòåé, à òàêæå èíôðàñòðóêòóðà äàííîãî íàñåë¸ííîãî ïóíêòà è áëèçëåæàùåãî ìèêðîðàéîíà.
Îöåíêà äà÷è ñîäåðæèò â ñåáå ñòîèìîñòü äà÷íîãî äîìà, ïîñòðîåê, ðàñïîëîæåííûõ íà äàííîì ó÷àñòêå. Ó÷èòûâàåòñÿ îáåñïå÷åíèå öåíòðàëèçîâàííûì âîäîïðîâîäîì è ýëåêòðè÷åñòâîì, ðàçìåðû ó÷àñòêà, ìíîãîëåòíèå äåêîðàòèâíûå è ïëîäîíîñÿùèå äåðåâüÿ è êóñòàðíèêè, ñîçäàþùèå ëàíäøàôòíûé äèçàéí äàííîãî îáúåêòà, íàëè÷èå èëè îòñóòñòâèå îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà è óäàë¸ííîñòü îò ãîðîäà.
Îöåíêà äîëè ïðè íàëè÷èè íåñêîëüêèõ ñîáñòâåííèêîâ â êâàðòèðå (äîëåâàÿ ñîáñòâåííîñòü) íàèáîëåå ÷àñòî òðåáóåò òî÷íîé îöåíêè ïðèíàäëåæàùåãî êàæäîìó äîëüùèêó èìóùåñòâà. Íåçàâèñèìàÿ îöåíêà ïðåäîñòàâëÿåò òî÷íóþ àðãóìåíòèðîâàííóþ èíôîðìàöèþ â âèäå òåêñòîâîãî äîêóìåíòà î ñòîèìîñòè äàííîé äîëè, è ïîçâîëÿåò èçáåæàòü ñïîðîâ è ðàçíîãëàñèé ìåæäó ó÷àñòíèêàìè äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè.
Îöåíêà ðûíî÷íîé àðåíäíîé ïëàòû (àðåíäíîé ñòàâêè) ïðåäîñòàâëÿåò ïîäðîáíûé àíàëèç ñëîæèâøåéñÿ ðûíî÷íîé ñèòóàöèè è ñðàâíèòåëüíóþ òàáëèöó öåí íà àíàëîãè÷íîå ñäàâàåìîå â àðåíäó æèëü¸. Âûâîäÿòñÿ ñðåäíèå îáúåêòèâíûå çíà÷åíèÿ äëÿ ëþáîãî ñåãìåíòà ðûíêà.
Îöåíêà êâàðòèðû ñîäåðæèò èñ÷åðïûâàþùóþ èíôîðìàöèþ î òåõíè÷åñêîì ñîñòîÿíèè äîìà, â êîòîðîì íàõîäèòñÿ êâàðòèðà, ïðîöåíòå èçíîñà, èíôðàñòðóêòóðíîé ïðèâëåêàòåëüíîñòè (íàëè÷èå ñîöèàëüíûõ, òîðãîâûõ, áàíêîâñêèõ è äðóãèõ íåîáõîäèìûõ ó÷ðåæäåíèé). Ïîäðîáíî îïèñûâàåòñÿ ïëàíèðîâêà êâàðòèðû, å¸ âíóòðåííÿÿ îòäåëêà.  îò÷¸ò âêëþ÷àþòñÿ ôîòîãðàôèè, ïîäòâåðæäàþùèå îïèñàíèÿ. Äëÿ âûâåäåíèÿ ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè ïðè ðàñ÷¸òàõ èñïîëüçóþòñÿ äàííûå îá àíàëîãè÷íûõ êâàðòèðàõ, âûñòàâëåííûõ íà ïðîäàæó äðóãèìè ó÷àñòíèêàìè ðûíêà.
Ôàêòîðû, âëèÿþùèå íà îöåíî÷íóþ ñòîèìîñòü
Ïðè îïðåäåëåíèè ñòîèìîñòè îáúåêòà æèëîãî íàçíà÷åíèÿ ó÷èòûâàþòñÿ ìíîãèå ôàêòîðû, êîòîðûå â ðåçóëüòàòå ïîçâîëÿþò ïîëó÷èòü äåéñòâèòåëüíóþ, äîêóìåíòàëüíî àðãóìåíòèðîâàííóþ ñòîèìîñòü îáúåêòà íà äàííûé ïåðèîä âðåìåíè. Íà ñòîèìîñòü âëèÿþò ñëåäóþùèå ôàêòîðû:
- ýòàæíîñòü çäàíèÿ è ýòàæ, íà êîòîðîì íàõîäèòñÿ êâàðòèðà (ìíîãîêâàðòèðíûå äîìà);
- îáùàÿ ïëîùàäü îáúåêòà ñ ðàçäåëåíèåì íà æèëóþ è ïîëåçíóþ ïëîùàäü, ïëàíèðîâêà, êîëè÷åñòâî êîìíàò, íàëè÷èå èëè îòñóòñòâèå ñàíèòàðíî-òåõíè÷åñêèõ ïîìåùåíèé, îáåñïå÷åíèå õîëîäíîé è ãîðÿ÷åé âîäîé;
- ñîñòîÿíèå êâàðòèðû (êà÷åñòâî ðåìîíòà, ñàíèòàðíî-òåõíè÷åñêîãî è èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ);
- â ìàëîýòàæíûõ ÷àñòíûõ îáúåêòàõ (äîì, êîòòåäæ, äà÷à, óñàäüáà), ïîìèìî ñîñòîÿíèÿ îáúåêòà, èíôðàñòðóêòóðû, ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ, èñïîëüçóåìûõ ïðè âîçâåäåíèè äàííîãî îáúåêòà, íà ñòîèìîñòü âëèÿåò ðàçìåð ïðèóñàäåáíîãî ó÷àñòêà è åãî áëàãîóñòðîéñòâî.
 êàêèõ ñëó÷àÿõ òðåáóåòñÿ íåçàâèñèìàÿ îöåíêà?
- ïðè îôîðìëåíèè êðåäèòà ïîä çàëîã íåäâèæèìîñòè èëè èïîòå÷íîãî êðåäèòà äëÿ îïðåäåëåíèÿ ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè îáúåêòà, åãî ñîñòîÿíèÿ è ôèíàíñîâîé ïðèâëåêàòåëüíîñòè â êà÷åñòâå çàëîãà äëÿ êðåäèòíîé îðãàíèçàöèè;
- ïðè îôîðìëåíèè ñòðàõîâîãî ïîëèñà íà æèëîé îáúåêò äëÿ îïðåäåëåíèÿ ñóììû ñòðàõîâîãî âçíîñà è âîçìåùåíèÿ ïî ñòðàõîâîìó ñëó÷àþ;
- ïðè ðåøåíèè ðàçíîãî ðîäà èìóùåñòâåííûõ ñïîðîâ äëÿ ïðåäîñòàâëåíèÿ äàííûõ â ñóäåáíûå îðãàíû;
- ïðè âñòóïëåíèè â íàñëåäñòâî, êîãäà ïðåòåíäåíòîâ íà èìóùåñòâî íåñêîëüêî ÷åëîâåê è ðåøåíèå î ðàçäåëå íåâîçìîæíî â äîñóäåáíîì ïîðÿäêå.  ïîäîáíîé ñèòóàöèè âîçíèêàåò íåîáõîäèìîñòü âûíåñåíèÿ ñóäåáíîãî ðåøåíèÿ ñ óêàçàíèåì äîëè êàæäîãî â ïðîöåíòíîì èëè äåíåæíîì âûðàæåíèè. Äàííàÿ îöåíî÷íàÿ ñòîèìîñòü ó÷èòûâàåòñÿ ïðè ïîñëåäóþùåé ïðîäàæå îáúåêòà èëè ïåðåõîäå íàñëåäñòâà â ïîëüçó îäíîãî èç ïðåòåíäåíòîâ;
- äëÿ îöåíêè íàíåñ¸ííîãî óùåðáà îò ñòèõèéíûõ áåäñòâèé, õàëàòíûõ äåéñòâèé ñîñåäåé èëè èíûõ îðãàíèçàöèé, ïðèâåäøèõ ê ïîð÷å èìóùåñòâà.
Ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ äëÿ îöåíêè æèëîé íåäâèæèìîñòè
Ïðè ïðîâåäåíèè îöåíêè îáúåêòîâ æèëîãî íàçíà÷åíèÿ òðåáóþòñÿ ñëåäóþùèå äîêóìåíòû, âëèÿþùèå íà îïðåäåëåíèå ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè:
- Ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû: ñâèäåòåëüñòâî î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè, äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, äàðåíèÿ èëè èíûå îñíîâàíèÿ äëÿ ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè.
- Òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò, ñîäåðæàùèé èíôîðìàöèþ î êîëè÷åñòâå ýòàæåé çäàíèÿ, íà êàêîì ýòàæå ðàñïîëîæåíà êâàðòèðà, ìàòåðèàë ñòåí, ìåæýòàæíûõ ïåðåêðûòèé è êðîâëè êðûøè.
- Êàäàñòðîâûé ïàñïîðò, â êîòîðîì îòðàæàåòñÿ èíôîðìàöèÿ êàäàñòðîâîé ïàëàòû, êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, î ñðîêàõ ââîäà äîìà â ýêñïëóàòàöèþ, î ïðîöåíòå èçíîñà è î äðóãèõ äàííûõ êàäàñòðîâîãî ó÷¸òà.
Îöåíî÷íàÿ êîìïàíèÿ â ïðîöåññå ïðîâåäåíèÿ îöåíî÷íûõ ìåðîïðèÿòèé ãîòîâèò àíàëèòè÷åñêèå ñðàâíèòåëüíûå òàáëèöû, îñíîâàííûå íà àíàëèçå ñåãîäíÿøíåãî ñîñòîÿíèÿ ðûíêà, ñëîæèâøèõñÿ öåí, òåêñòîâîå îïèñàíèå è ôîòîìàòåðèàëû îáúåêòà è ïðèëåãàþùåé òåððèòîðèè.
Ïðè îòñóòñòâèè îáÿçàòåëüíîãî ïàêåòà äîêóìåíòîâ ïî ïîðó÷åíèþ çàêàç÷èêà îöåíî÷íàÿ êîìïàíèÿ ñàìîñòîÿòåëüíî îñóùåñòâëÿåò ñáîð íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ, êîïèè êîòîðûõ âíîñÿòñÿ â îöåíî÷íîå çàêëþ÷åíèå (îò÷¸ò), à ïîäëèííèêè ïåðåäàþòñÿ çàêàç÷èêó.
Ñòîèìîñòü óñëóã ïî îöåíêå æèëîé íåäâèæèìîñòè â Ìîñêâå
¹ |
|
Åäèíèöà |
Õàðàêòåðèñòèêè, |
Ñòîèìîñòü óñëóã, ðóá. | |||
Íåäâèæèìîå èìóùåñòâî
| |||||||
1. |
Çäàíèÿ ïðîèçâîäñòâåííûå, æèëûå, ñïåöèàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ, êóëüòîâûå çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ |
çà îáúåêò îáùåé ïëîùàäüþ
|
Äî 500 êâ.ì. |
îò 5000,00 | |||
500-1000 êâ.ì. |
îò 10000,00 | ||||||
1000-2000 êâ.ì. |
ïî äîãîâîðåííîñòè | ||||||
2000-5000 êâ.ì. |
ïî äîãîâîðåííîñòè | ||||||
5000-10000 êâ.ì. |
ïî äîãîâîðåííîñòè | ||||||
Áîëåå 10000 êâ.ì. |
ïî äîãîâîðåííîñòè | ||||||
2. |
Êâàðòèðû, ÷àñòíûå äîìà, çåìåëüíûå ó÷àñòêè ïîä ÈÆÑ ãàðàæè |
çà îáúåêò îáùåé ïëîùàäüþ
|
Êâàðòèðû - äî 100 êâ.ì. |
îò 5000,00 | |||
- ýëèòíûå èëè áîëåå 100 êâ.ì. |
5000,00 | ||||||
Æèëûå äîìà è êîòòåäæè - äî 500 êâ.ì. |
îò 5000,00 | ||||||
- áîëåå 500 êâ.ì. |
îò 10000,00 | ||||||
Çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïîä ÈÆÑ |
îò 3000,00 | ||||||
ãàðàæè |
îò 3 000,00 |
Ëèöåíçèðîâàííàÿ îöåíî÷íàÿ êîìïàíèÿ «ÑÎÞÇ-ÝÊÑÏÅÐÒ» âûïîëíèò äëÿ âàñ îöåíêó ëþáûõ æèëûõ îáúåêòîâ â ìèíèìàëüíûå ñðîêè. Ïîäãîòîâëåííûé îò÷¸ò îá îöåíêå îáúåêòà ñîäåðæèò òîëüêî àðãóìåíòèðîâàííûå äîñòîâåðíûå äàííûå è â ïîëíîé ìåðå îòðàæàåò ðåàëüíîå ñîñòîÿíèå öåí íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè â îïðåäåë¸ííûé âðåìåííîé ïåðèîä.

Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
