-
Ýêñïåðòèçà
-
Àâòîýêñïåðòèçà
- Îöåíêà óùåðáà àâòî äëÿ ÐÑÀ
- Òðàñîëîãè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Îöåíêà ÓÒÑ
- Àâòîòåõíè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Âàøè äåéñòâèÿ ïîñëå ÄÒÏ
- Ýêñïåðòèçà äîðîæíûõ óñëîâèé
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå ÄÒÏ
- Îöåíêà ñòîèìîñòè ïîð÷è ãðóçà ïðè ÄÒÏ
- Îöåíêà ñîñòîÿíèÿ ëàêîêðàñî÷íîãî ïîêðûòèÿ àâòî
- Ñòðàõîâûå âûïëàòû ïðè ÄÒÏ îò ñòðàõîâîé êîìïàíèè
- Ïîæàðíî-òåõíè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà àâòîìîáèëÿ
- Ýêñïåðòèçà ïàòåíòîâ
-
Ýêñïåðòèçà ðåìîíòà
- Àóäèò ðåìîíòà
- Ýêñïåðòèçà ïîëà
- Ýêñïåðòèçà ñòåí
- Ýêñïåðòèçà íåêà÷åñòâåííîãî ðåìîíòà
- Ýêñïåðòèçà òåïëîïîòåðè îêîí
- Ýêñïåðòèçà òåïëîïîòåðè çäàíèé
- Ýêñïåðòèçà ïëàñòèêîâûõ îêîí
- Îöåíêà ðåìîíòà êîììåð÷åñêîé, áþäæåòíîé íåäâèæèìîñòè
- Ýêñïåðòèçà ïîæàðíîé ñèãíàëèçàöèè
- Ïðèåìêà êâàðòèðû áåç îòäåëêè
- Ýêñïåðòèçà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå äëÿ ñóäà
- Àêò ïðèåìêè äîìà îò çàñòðîéùèêà
- Ïðîâåðêà êà÷åñòâà îòäåëêè êâàðòèð îò çàñòðîéùèêà
- Ïðèåìêà êâàðòèðû ñ îòäåëêîé
-
Òîâàðîâåä÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Ýêñïåðòèçà îäåæäû
- Ýêñïåðòèçà îáóâè
- Ýêñïåðòèçà êà÷åñòâà ìåõà
- Ýêñïåðòèçà ìåáåëè
- Ýêñïåðòèçà þâåëèðíûõ èçäåëèé
- Ýêñïåðòèçà äèâàíà
- Ýêñïåðòèçà ñòèðàëüíîé ìàøèíû
- Ýêñïåðòèçà îêîí ÏÂÕ
- Ýêñïåðòèçà êîæàíîé ñóìêè
- Ýêñïåðòèçà äåòñêèõ èãðóøåê
- Ýêñïåðòèçà îäåæäû ïîñëå õèì÷èñòêè
- Ýêñïåðòèçà êîìïüþòåðíîé òåõíèêè
- Ýêñïåðòèçà êîíäèöèîíåðà
- Ýêñïåðòèçà òðèêîòàæà
- Ýêñïåðòèçà øâåéíûõ èçäåëèé
- Ýêñïåðòèçà ñàíòåõíèêè
- Ýêñïåðòèçà òîâàðà
- Ýêñïåðòèçà ÷àñîâ
- Ýêñïåðòèçà òåëåôîíà
- Ýêñïåðòèçà ïëàíøåòà
- Ýêñïåðòèçà òåëåâèçîðà
- Ýêñïåðòèçà ôðóêòîâ
- Ýêñïåðòèçà îâîùåé
- Ýêñïåðòèçà ÿãîä
- Ýêñïåðòèçà óñòàíîâêè îêîí
-
Òåïëîâàÿ ýêñïåðòèçà
- Ïðîâåðêà ýëåêòðîîáîðóäîâàíèÿ òåïëîâèçîðîì
- Ïîèñê ýëåêòðîïðîâîäêè òåïëîâèçîðîì
- Ïîèñê ïðîòå÷åê âîäû òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå òåïëîãî ïîëà òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå êðîâëè òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå ñòåí òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå îêîí òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå äîìà òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå êâàðòèðû òåïëîâèçîðîì
- Òåïëîâèçèîííîå îáñëåäîâàíèå êîòòåäæà
-
Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Èíæåíåðíî òåõíè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Îáñëåäîâàíèå çäàíèé è ñîîðóæåíèé
- Ñòðîèòåëüíûé àóäèò
- Ñóäåáíàÿ ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Ýêñïåðòèçà ñòðîèòåëüíûõ êîíñòðóêöèé
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà ñàìîâîëüíîé ïîñòðîéêè
- Ýêñïåðòèçà ïåðåêðûòèé çäàíèé
- Ýêñïåðòèçà êà÷åñòâà ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ
- Àðõèòåêòóðíî ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Äîðîæíî ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Çåìëåóñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà êðîâëè
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà êîòòåäæà
- Ýêîëîãè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
-
Àâòîýêñïåðòèçà
-
Íåçàâèñèìàÿ îöåíêà
-
Îöåíêà íåäâèæèìîñòè
- Ýêñïåðòèçà ïëîùàäè êâàðòèðû
- Ñóäåáíàÿ ýêñïåðòèçà ôàêòè÷åñêîé ïëîùàäè êâàðòèðû
- Îöåíêà æèëîé íåäâèæèìîñòè
- Îöåíêà êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè
- Îöåíêà êîòòåäæà
- Îöåíêà äà÷è
- Îöåíêà êâàðòèðû
- Îöåíêà äîëè â êâàðòèðå
- Îöåíêà êîìíàòû
- Îöåíêà ìàãàçèíîâ
- Îöåíêà ãàðàæåé
- Îöåíêà íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà
- Îöåíêà êà÷åñòâà ñòðîèòåëüñòâà
- Îöåíêà ñêëàäîâ
- Îöåíêà àíãàðîâ
- Îöåíêà çàâîäîâ
- Îöåíêà îôèñíûõ ïîìåùåíèé
- Îöåíêà âñòðîåííûõ ïîìåùåíèé
- Îöåíêà äîðîã
- Îöåíêà ñîîðóæåíèé
- Îöåíêà çåìëè
- Ïåðåîöåíêà êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè
- Îöåíêà ñòîèìîñòè àðåíäíîé ïëàòû
- Îöåíêà ïðîèçâîäñòâåííûõ çäàíèé
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè
- Îöåíêà ñåðâèòóòîâ
- Îöåíêà äîìà â íàòóðå
- Ïðè¸ìêà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå
- Ïðè¸ìêà êâàðòèðû îò çàñòðîéùèêà
- Ïðèåìêà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå áåç îòäåëêè
- Ïðèåìêà êâàðòèðû ñ îòäåëêîé
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå
- Îöåíêà òðàíñïîðòà
-
Îöåíêà áèçíåñà
- Îöåíêà àêöèé
- Îöåíêà öåííûõ áóìàã
- Îöåíêà äîëè â ÎÎÎ
- Îöåíêà ïðåäïðèÿòèÿ
- Îöåíêà áðåíäà
- Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè áàíêðîòñòâå
- Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè áàíêðîòñòâå ôèçè÷åñêîãî ëèöà
- Àíàëèç ýôôåêòèâíîñòè áèçíåñ-ïðîåêòà
- Èíâåñòèöèîííàÿ îöåíêà áèçíåñà
- Îöåíêà ôèíàíñîâîãî ñîñòîÿíèÿ êîìïàíèè
- Ñïåöèàëüíàÿ îöåíêà óñëîâèé òðóäà
- Îöåíêà Äîëè óñòàâíîãî êàïèòàëà
- Îöåíêà îáîðóäîâàíèÿ
-
Îöåíêà íàñëåäñòâà
- Îöåíêà àâòîìîáèëÿ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà àêöèé äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà îðóæèÿ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà íåäâèæèìîñòè äëÿ âñòóïëåíèÿ â íàñëåäñòâî
- Îöåíêà àíòèêâàðèàòà äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà âåêñåëÿ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà äà÷è äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà äîëè â ÎÎÎ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà äîìà äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà îáëèãàöèé äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà öåííûõ áóìàã äëÿ íàñëåäñòâà
-
Îöåíêà äëÿ áàíêà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ áàíêà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè â Ñáåðáàíêå
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè â Ðîñáàíêå
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè â Äåëüòàáàíêå
- Êîëëåêòèâíàÿ îöåíêà äëÿ îôîðìëåíèÿ çàêëàäíîé â áàíêå
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé Ñáåðáàíêà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ ÄîìÊëèê
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé â áàíê
- Îöåíêà êîìííàòû äëÿ áàíêà
- Îöåíêà èíòåëëåêòóàëüíîé ñîáñòâåííîñòè
- Îöåíêà äëÿ ñòðàõîâàíèÿ
- Îöåíêà óïóùåííîé âûãîäû
- Îöåíêà ñòîèìîñòè ïîð÷è ãðóçà
- Îöåíêà îðóæèÿ
- Îöåíêà òîâàðà
- Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè ðàçäåëå
- Îöåíêà èìóùåñòâà äëÿ Ñîáåñà
- Îöåíêà èìóùåñòâà äëÿ áóõãàëòåðèè
-
Îöåíêà íåäâèæèìîñòè
-
Îöåíêà óùåðáà
-
Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàòîïëåíèÿ êâàðòèðû
- ×òî äåëàòü, åñëè çàòîïèëè ñîñåäè?
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû èç êàíàëèçàöèè
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû êâàðòèðàíòàìè
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû ñ êðûøè
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû ïî âèíå óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè
- Íåçàâèñèìàÿ ýêñïåðòèçà ïîñëå çàëèâà
- Çàëèâ ïðè ïðîðûâå òðóáû, ñòîÿêà îòîïëåíèÿ
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå ïîæàðà
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå ñòèõèéíîãî áåäñòâèÿ
- Îöåíêà ñòîèìîñòè óùåðáà â ñëó÷àå âàíäàëèçìà
- Îöåíêà ýêîëîãè÷åñêîãî óùåðáà
- Íåçàâèñèìàÿ îöåíêà ñòîèìîñòè óùåðáà äëÿ ñóäà
- Îöåíêà óùåðáà îò íàðóøåíèÿ ÈÁ
-
Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàòîïëåíèÿ êâàðòèðû
- Þðèäè÷åñêèå óñëóãè
- Ïîäãîòîâêà ðåöåíçèé
- Áóõãàëòåðñêèå óñëóãè
- Áþðî ïåðåâîäîâ
- Âûêóï àâòî
-
Óñëóãè àâòîþðèñòà
-
Þðèäè÷åñêàÿ ïîìîùü ïðè ÄÒÏ
- Ïîìîùü ïðè ÄÒÏ íà ïàðêîâêå
- Êîíñóëüòàöèè ïðè ÄÒÏ ñ ëåòàëüíûì èñõîäîì
- Êàê èçáåæàòü íàêàçàíèå çà ÄÒÏ çàäíèì õîäîì?
- Ïîìîùü ïðè ÄÒÏ ñî ñðåäíåé ñòåïåíüþ òÿæåñòè
- Êîíñóëüòàöèè ïðè ÄÒÏ íà ïåøåõîäíîì ïåðåõîäå
- Ïîìîùü þðèñòà ïðè áåñêîíòàêòíîì ÄÒÏ
- ÄÒÏ ñ ïðè÷èíåíèåì òÿæåëîãî âðåäà çäîðîâüþ: ïîìîùü þðèñòà
- Ëåãêèé âðåä çäîðîâüþ ïðè ÄÒÏ
- Îòâåòñòâåííîñòü çà íàåçä íà âåëîñèïåäèñòà
- Âîçìåùåíèå ìàòåðèàëüíîãî óùåðáà â ðåçóëüòàòå ÄÒÏ
- Îòâåòñòâåííîñòü çà îñòàâëåíèå ìåñòà ÄÒÏ
- Âçûñêàíèå ñòðàõîâîãî âîçìåùåíèÿ ïðè ÄÒÏ
- Ïîìîùü ïðè îòêàçå âûïëàòû ÊÀÑÊÎ
- Ïîìîùü âèíîâíèêó ÄÒÏ
- Îáæàëîâàíèå äåéñòâèé ÃÈÁÄÄ
- Âûêóï ñòðàõîâûõ äîëãîâ
- Ïîìîùü ïðè áàíêðîòñòâå ñòðàõîâùèêà
- Îôîðìëåíèå èñêà ÎÑÀÃÎ è ÊÀÑÊÎ
- Âçûñêàíèå óáûòêîâ ñ âèíîâíèêà ÄÒÏ
- Îòêàç âûïëàòû ïî ÎÑÀÃÎ: ïðîáëåìíûå âîïðîñû è èõ ãðàìîòíîå ðåøåíèå
-
Þðèäè÷åñêàÿ ïîìîùü ïðè ÄÒÏ
- Óñëóãè òåõíàäçîðà
- Ñþðâåéåðñêèå óñëóãè
- Ïî÷åðêîâåä÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Óñëóãè
Àíàëèç âñåõ âîçìîæíûõ ýòàïîâ îöåíêè íåäâèæèìîñòè

 áîëüøèíñòâå ñëó÷àåâ çàêàç÷èê äàåò îöåíùèêó çàäà÷ó – ïðîâåñòè àíàëèç è âûÿâèòü ðåàëüíóþ öåíó íåäâèæèìîñòè ñ öåëüþ ïîñëåäóþùåãî ðåøåíèÿ, ÷òî ñ ýòîé íåäâèæèìîñòüþ äåëàòü.
Ó çàêàç÷èêà îáû÷íî ñóùåñòâóþò ðàçëè÷íûå èíòåðåñû: îñóùåñòâèòü ïðîäàæó îáúåêòà, êóïèòü íåäâèæèìîñòü äëÿ äàëüíåéøèõ âëîæåíèé, çàëîæèòü íåäâèæèìîñòü, îòäàòü â çàéì íåêîòîðóþ ÷àñòü àêòèâîâ, âçÿòü êðåäèò è ò.ä.
 çàâèñèìîñòè îò òðåáîâàíèÿ çàêàç÷èêà, îöåíùèê äîëæåí ïðåäîñòàâèòü îïðåäåëåííûé âèä ñòîèìîñòè (áûâàåò ðûíî÷íàÿ öåíà, èíâåñòèöèîííàÿ, à òàêæå çàëîãîâàÿ ñòîèìîñòü è ò.ä.).
Òàêæå ïåðåä îöåíùèêîì ñòîèò çàäà÷à îïðåäåëåíèÿ îáëàñòè âîçìîæíîãî èñïîëüçîâàíèÿ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà (íàïðèìåð, ñòðàõîâêà, êðåäèòîâàíèå, ïðîäàæà è äð.) ñ íàèáîëüøåé âûãîäîé äëÿ çàêàç÷èêà.
Ýòàïû è ïîðÿäîê îöåíêè íåäâèæèìîñòè
Îöåíêà íåäâèæèìîñòè äîëæíà ïðîèñõîäèòü ïîñëå òùàòåëüíîãî èññëåäîâàíèÿ îáúåêòà, ïîñëå îïðåäåëåíèÿ åãî þðèäè÷åñêèõ âîçìîæíîñòåé. Òàê êàê çàêàç÷èê èìååò âîçìîæíîñòü ïîëüçîâàòüñÿ òîëüêî ïðàâîì àðåíäû è äðóãèìè íåïîëíûìè ïðàâàìè íà èñïîëüçîâàíèå, îáëàäàåò òîëüêî îïðåäåëåííîé äîëåé (áóäó÷è ïàðòíåðîì) èëè àðåíäå ñîâìåñòíîãî òèïà, èìóùåñòâî ìîãóò îáðåìåíèòü çàêëàäíîé, èíîãäà âîçíèêàþò ðàçëè÷íûå ïðîáëåìû.
Îöåíùèêîì óñòàíàâëèâàåòñÿ, ÷òî çà äîëè (÷àñòè) îáúåêòà íåîáõîäèìî ñîåäèíèòü (ðàçúåäèíèòü) è êàêàÿ äîëæíà áûòü ïîñëåäîâàòåëüíîñòü â èõ ðåàëèçàöèè. Âñå ýòè äåéñòâèÿ äîëæíû ñîîòâåòñòâîâàòü èíòåðåñàì ñàìîãî çàêàç÷èêà.
Äàëåå ñëåäóåò îöåíêà âñåõ ñîñòàâëÿþùèõ äåëà è ðàñ÷åò âðåìåíè, íåîáõîäèìîãî äëÿ ïîäòâåðæäåíèÿ âñåõ ïîëó÷åííûõ äàííûõ. Îöåíêà çàâèñèò îò íåêîòîðûõ ôàêòîðîâ, à èìåííî: îáúåì äàííûõ, ñëîæíîñòü çàêàçà, ñòåïåíü êâàëèôèêàöèè ñàìîãî ñïåöèàëèñòà. Áûâàþò ñëó÷àè, êîãäà íóæíî ñäåëàòü îöåíêó íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà òîëüêî ïðè ïîìîùè íåçàâèñèìûõ ýêñïåðòîâ.

Îöåíèâàíèå îáúåêòîâ ïðîèñõîäèò íà îñíîâå äîãîâîðà. Îáÿçàòåëüíûå åãî òðåáîâàíèÿ âêëþ÷àþò â ñåáÿ: óêàçàíèå âèäà ñòîèìîñòè îáúåêòà; óêàçàíèå âèäà îöåíêè; ñòîèìîñòü ðàáîòû îöåíùèêà; ïîäòâåðæäåíèå êâàëèôèêàöèè îöåíùèêà è âûäà÷è ëèöåíçèè â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíàìè ÐÔ.
Ïðîöåññ îöåíêè íåäâèæèìîñòè íå ìîæåò áûòü íà÷àò, åñëè îöåíùèê ÿâëÿåòñÿ: ó÷ðåäèòåëåì, àêöèîíåðîì, ñîáñòâåííèêîì, äîëæíîñòíûì ëèöîì âëàäåëüöà íåäâèæèìîñòè èëè äðóãèõ ëèö, èìåþùèõ êàêîé-ëèáî èíòåðåñ ê êîíêðåòíîìó îáúåêòó íåäâèæèìîñòè.
Öåíà îêàçûâàåìûõ îöåíùèêîì óñëóã íàïðÿìóþ çàâèñèò îò îñîáåííîñòåé çàäàíèÿ (åãî ñëîæíîñòè), äîïîëíèòåëüíûõ óñëóã, ïðåäïîëàãàåìûõ ðàñ÷åòíûõ èòîãîâûõ ðàñõîäîâ ïðè îöåíêå.
Îòâåòñòâåííîñòü íåçàâèñèìîãî îöåíùèêà
Ïðåäëîæåíèå, çàòðàãèâàþùåå óñëîâèÿ ïîäïèñûâàåìîãî òðóäîâîãî äîãîâîðà, òðåáóåòñÿ äëÿ òîãî, ÷òîáû óòî÷íèòü ðåàëüíóþ îòâåòñòâåííîñòü îöåíùèêà è ñàìîãî çàêàç÷èêà, è ÿâëÿåòñÿ ïîäòâåðæäåíèåì, ÷òî îöåíùèêîì áûëà ïîíÿòà ïðîáëåìà, âûäâèãàåìàÿ çàêàç÷èêîì.
Îôèöèàëüíûé äîãîâîð – ýòî îñíîâîïîëàãàþùàÿ ÷àñòü ñîòðóäíè÷åñòâà, ïîìîãàþùàÿ çàêàç÷èêó è íàåìíèêó ðåãóëèðîâàòü áîëüøèíñòâî ïðîöåññîâ âçàèìîäåéñòâèÿ. Òàê, ïðè ïîìîùè çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà óäàåòñÿ èçáåæàòü íåäîïîíèìàíèÿ ïðè îïëàòå ðàáîòû îöåíùèêà è äðóãèõ ïðîáëåì, âîçíèêàþùèõ â ïðîöåññå èññëåäîâàíèÿ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà.