Оценка стоимости гаража

Независимая оценка гаражных строений и парковочных машиномест производится экспертами в целях определения рыночной цены самой недвижимости и земельного участка, на котором она расположена.

Оценка гаражных строений необходима в случаях, когда владельцы затрудняются в определении точной стоимости своего имущества. Кроме того, она позволяет сэкономить время на оформлении документов.

Для чего может потребоваться оценка гаража

• при приватизации;
• в целях покупки/продажи;
• для передачи в аренду;
• при оформлении страховки;
• для введения в уставной капитал компании/вывода из основных фондов и т.д.

В случае ликвидации гаражного кооператива независимая оценка гаража/машиноместа будет являться гарантом возмещения государством суммы за причиненный ущерб.

Если речь идет о машиноместе в многоэтажном паркинге или подземном гараже жилого дома, оценка может быть полезной для кредитования в качестве залога, при разделе по решению суда имущества в случае развода, для разрешения наследственных споров и др.

В любом случае независимые эксперты проводят объективную оценку и составляют официальный документ, соответствующий законодательству РФ и определяющий стоимость гаражной недвижимости.

Факторы, влияющие на экспертную оценку гаражей

• месторасположение объекта,
• инфраструктура района,
• земельный участок, на котором гараж/машиноместо расположены,
• площадь строения,
• конструкция (крытая/открытая),
• общее количество машиномест,
• охрана на прилегающей территории,
• проведенные коммуникации,
• материал изготовления постройки,
• внутренняя планировка,
• отделка и другие имеющиеся особенности.

Наиболее оптимальный результат при оценке недвижимости достигается с помощью различных профессиональных методов и подходов. На их основе составляется подробный отчет, содержащий сведения о характеристиках исследуемого объекта, его расположении; инфраструктуре района, в котором находится гараж/машиноместо, методах, с помощью которых производилась экспертиза и т.д. В итоге эксперты указывают достоверную рыночную цену и приводят обоснование ценности объекта исследования.

Необходимые документы для оценки

Для экспертизы в независимом агентстве и определения рыночной цены гаражной собственности необходим следующий пакет документов:

• правоустанавливающие бумаги на гаражное строение/земельный участок/машиноместо (свидетельство о госрегистрации собственности, договор продажи/купли/дарения/мены/аренды);
• документ, подтверждающий право наследования;
• подтверждение членства в ГСК и др.

Предпринимателям необходимо предоставить информацию о первоначальной/остаточной балансовой стоимости недвижимости, процентные показатели износа здания.

Заказать оценку гаража в Союз-Эксперт

Специалисты оценочного агентства «Союз-Эксперт» произведут экспертную оценку машиномест/гаражей, определят точную рыночную цену, предоставят детализированный обоснованный отчет об оценке объекта. Звоните по контактному номеру (495) 23-690-36 или оставляйте заявку на нашем сайте.

Смотрите также: оценка ангаров.