Оценка стоимости торговых помещений, магазинов

• Какая торговая недвижимость оценивается нашей компанией?
• Для чего проводится оценка торговых площадей?
• Каким образом оцениваются торговые помещения?
• Из чего складывается процедура оценки любой торговой площади?

Если Вы хотите заказать услугу оценки торговых помещений

ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» уже много лет работает на рынке оценки недвижимости, проводит независимую экспертизу и оценку коммерческой недвижимости. Доступность цен и быстрое выполнение заказа являются важнейшими преимуществами нашей компании.

Какая торговая недвижимость оценивается компанией «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ»

Оценивая торговую недвижимость, специалисты нашей компании учитывают массу различных факторов. Во внимание принимается местоположение района и его привлекательность, территориальная численность населения, активность посещения торговых площадей, а также возможность изменения всех этих показателей в связи с застройкой жилого района и реконструкцией старых объектов.

Коммерческая недвижимость является нежилым фондом. В связи с этим она может представлять интерес для компаний и торговых предприятий, специализирующихся на предоставлении различных услуг или розничной торговле.

Оцениваем торговую недвижимость самого различного назначения:

• магазины или помещения, предназначенные под магазины;
• торговые площадки;
• торговые центры или ритейл парки;
• торговые площади под розничную торговлю или ритейл центры;
• торговые площадки с узкоспециализированными магазинами и точками по продаже продовольственных товаров,
• развлекательные площадки или торговые моллы;
• крупные торговые комплексы;
• помещения, предназначенные для ресторанов или кафе и т.д.

Для чего проводится оценка торговых площадей?

Оценивают такого рода недвижимость в силу различных причин, к которым относятся:

• проведение последующей сделки для покупки или продажи помещения;
• сдача торговых площадей в аренду;
• проведение процедуры оспаривания стоимости торговой площади по кадастровому плану;
• постановка площади на баланс организации;
• установление стоимости ущерба недвижимости;
• вложение инвестиций;
• подготовка к судебному процессу;
• подготовка к процедуре страхования;
• проведение реконструкции здания;
• проведение переоценки имущества в связи с понижением налоговой стоимости и многое другое.

---

Предварительный договор на оказание услуг ООО «Союз-Эксперт» DOCX

---

Каким образом оцениваются торговые помещения?

Оценивают торговые площади по той стоимости, которая установлена на рынке коммерческой недвижимости, учитывая финансовую выгоду от аренды помещения, вложенные инвестиции и затраты, потраченные на реставрацию помещений.

Оценка торговых площадей осуществляется сотрудниками компании «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» с использованием информации, находящейся в свободном доступе для всех сравниваемых объектов. Данные по анализу рынка обновляются ежедневно.

Какие параметры учитываются при проведении оценки недвижимости:

• тип объекта;
• дата его возведения или реконструкции;
• пакет предоставленной юридической документации;
• конструктивные решения объекта;
• планировка и отделка помещений здания;
• инженерное оборудование объекта, где учитывается проведение систем водоснабжения, отопления, газоснабжения, канализации, вентиляции, энергоснабжения;
• обеспечение объекта телекоммуникационными системами;
• наличие парковки;
• местоположение;
• удобство расположения и доступности для покупателей;
• экологическая защищенность.

Почему нас выбирают

Команда опытных
специалистов

Безупречное
качество

Бесплатные
консультации
профессионалов

Из чего складывается процедура оценки любой торговой площади?

Оценивая любой объект торговой недвижимости, специалисты нашей компании используют кластерный анализ.

Кластерный анализ – это многомерный статистический процесс, собирающий данные об объекте. В связи с этим наши эксперты проводят анализ местоположения объекта, его окружения, изучают перспективу развития района, его инфраструктуру и другие значащие элементы. На основе исследований, проведенных экспертами, выдается заключение.

Обращаясь в компанию «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ», вы получаете высококвалифицированную помощь специалистов, имеющих богатейший практический опыт в оценке коммерческой недвижимости. Дополнительную информацию вы можете уточнить по контактным номерам.

Документы и сертификаты

Появились вопросы?

Наш специалист ответит на них.
Консультация бесплатная!

+7 (495) 236-90-36

Обратный звонок Задать вопрос

Читайте также: Анализ всех возможных этапов оценки недвижимости / Как не ошибиться с выбором оценщика недвижимости? /

Возврат к списку