Раздел наследства при разводе

• Этапы оценки наследства
• Делится ли наследство при разводе?
• Какие существуют исключения
• Как защитить свои вложения на случай развода
• Оценка наследства в Союз-Эксперт

Определения стоимости имущества при разделе наследства в рамках бракоразводного процесса - наша специализация. Судебные органы принимают к рассмотрению исключительно экспертные заключения, оформленные на официальных бланках, заверенные печатью компании, обладающей соответствующими лицензиями и сертификатами, подтверждающими правомерность проведения данной процедуры.

Союз-Эксперт" предлагает комплексную услугу по оценке наследственного имущества в рамках бракоразводного процесса.

Этапы оценки наследства

• Первичная консультация и договор: Мы детально изучаем вашу ситуацию, оцениваем возможные риски и разрабатываем оптимальную стратегию для достижения желаемого результата.
• Сбор и анализ документов: Подготовка и изучение всей необходимой документации, в том числе и финансовых документов, фото и видеоматериалы.
• Осмотр объекта оценки: Наш специалист проводит детальный осмотр наследуемого имущества, фиксируя его состояние и делая фотофиксацию. При необходимости осмотр может проходить в присутствии обеих сторон для предотвращения будущих разногласий.
• Досудебная оценка: Мы применяем все доступные инструменты для защиты ваших интересов, включая проведение досудебной оценки.
• Формирование отчета об оценке: Составляется подробный письменный отчет, соответствующий Федеральным стандартам оценки. Он включает все расчеты, обоснования, лицензии оценщика и приложения.
• Передача готового отчета: Вы получаете готовый отчет в печатном и электронном виде. Этот документ обладает полной юридической силой для представления в суде, Росреестре, банке или для передачи нотариусу.

Мы стремимся к максимальной прозрачности нашей работы, поэтому обозначили ключевые этапы. Конкретный перечень этапов может корректироваться в зависимости от особенностей вашего дела.

Подлежит ли разделу наследуемое имущество супруга или супруги при расторжении брака?

Согласно действующему законодательству, нет.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) четко определяет, что имущество, полученное одним из супругов по праву наследования, как до заключения брака, так и в период брака, является его личной собственностью и не подлежит разделу при расторжении брака.

Документальным подтверждением права на такое имущество служит свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом, в котором указываются персональные данные наследника и наименование унаследованного объекта (например, квартиры).

Раздел личного имущества при разводе: исключения из правил

Как правило, личное имущество супругов остается у каждого из них при расторжении брака без необходимости раздела. Однако, как и в любом правиле, существуют исключения, которые применимы и в данной ситуации.

Наследственная квартира: когда она может быть разделена

Квартира, полученная одним из супругов по наследству, может быть признана совместной собственностью и подлежать разделу в случае, если второй супруг внес в нее существенные улучшения. К таким улучшениям относятся, например, капитальный ремонт или переоборудование, которые привели к значительному увеличению стоимости жилья. Статья 37 Семейного кодекса РФ предусматривает, что такая собственность "может" быть признана совместной, но это решение не является автоматическим и будет приниматься судом в каждом конкретном случае.

Покупка общего дома на средства от продажи наследства

Представим ситуацию: муж получил квартиру в наследство, а у жены было собственное жилье до брака. Супруги решают продать обе квартиры и приобрести загородный дом. В этом случае новый дом будет считаться совместной собственностью, и при разводе он будет делиться между супругами, даже если муж вложил в его покупку средства от продажи своей наследственной квартиры.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества: возможность изменить режим собственности

Супруги имеют возможность изменить установленный законом режим совместной собственности с помощью брачного договора или соглашения о разделе имущества.

Брачный договор: Этот документ позволяет заранее определить, как будет распределяться имущество в случае развода. Например, если муж получил квартиру по наследству, но брачным договором предусмотрено, что при разводе ему достанется 40% от общего имущества, а жене – 60%, то унаследованная квартира также будет подлежать разделу в соответствии с этими условиями, хотя по закону она могла бы остаться полностью за мужем.

Соглашение о разделе имущества: Подобное соглашение может быть заключено как в период брака, так и во время развода. Оно также позволяет супругам самостоятельно определить, кому из них достанутся те или иные ценности, включая имущество, полученное одним из супругов по наследству.

Как защитить свои вложения

Если вы владеете личным имуществом: разделите бюджет - держите деньги на общие траты отдельно от личных финансов; сохраните доказательства происхождения денег – не выкидывайте бумаги с информацией откуда взялись ваши средства; если планируете крупные траты на общее имущество, сначала заключите брачный договор; получите письменное согласие жены/мужа, прежде чем тратить свои средства на общее имущество.

Если вы вкладываетесь в чужое имущество (например, дом родителей): оформляйте долю сразу - прежде чем вкладывать деньги, убедитесь, что ваша доля в имуществе официально оформлена; сохраняйте чеки - все чеки и финансовые документы по вашим тратам – ваше доказательство; фиксируйте на фото и видео, как вы улучшаете имущество; следите за ценой - регулярно узнавайте, как меняется стоимость имущества, в которое вы вложились.

Документы и сертификаты

Оценка наследства в Союз-Эксперт

Наши юристы готовы защитить ваши права! Оставьте заявку, и мы оперативно рассмотрим вашу ситуацию. Поможем в вопросах развода и наследования. Оказываем специальные услуги по разделу имущества. Освободим вас от бумажной работы. С нашей профессиональной поддержкой ваше останется вашим.

Мнение эксперта

---

При намерении вступить в брак, если существует необходимость сохранения определенного имущества в качестве личной собственности, настоятельно рекомендуется рассмотреть заключение брачного договора. Данный документ служит инструментом защиты как материальных активов, так и супружеских отношений от потенциальных разногласий в будущем

---

Любовь Васильевна

Профессиональный эксперт

Читайте также: "Как не ошибиться с выбором оценщика недвижимости", "Анализ всех возможных этапов оценки недвижимости".

Адреса и телефоны

г. Москва

• ЮЗАО, ЗАО м. Проспект Вернадского, ул. Удальцова, д. 33, 4 подъезд, оф. 63. +7(495) 236-90-36; +7 (499) 131-05-10 (По записи, запись осуществляется по телефону)
• ЮВАО, ЮАО м. Текстильщики, м. Волгоградский проспект, м. Кожуховская, ул. Шоссейная д.1, корп.1, каб. 14 +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59
• м. Калужская, ул. Обручева, д. 24.  +7 (495) 236-90-36
• м. Каширская, м. Коломенская, ул. Академика Миллионщикова, д. 21. +7(495)236-90-36;
• м. Люблино, м. Печатники, м. Волжская, м. Дубровка, м. Марьино, ул. Люблинская д. 72. +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59, +7 (926) 810-82-58

E-mail: 3526474@mail.ru

«Новая Москва»

• Новофёдоровское поселение
  Деревня Рассудово,
  Деревня Яковлевское,
  Деревня Кузнецово, ул. Рубиновая д.10.

Липецкая область

• г. Лебедянь, ул. Кубышинка д.18 +7 (925) 771-05-84