Строительная экспертиза коттеджа

• Когда нужно проводить экспертизу коттеджа?
• Стоимость строительной экспертизы коттеджа
• Этапы проведения экспертизы
• Документы необходимые для проведения исследования
• Документы, подтверждающие нашу квалификацию
• Отчет об экспертизе

Строительная экспертиза коттеджа представляет собой комплекс мероприятий, которые нацелены на получение информации о том, насколько правильно выполнены строительно-монтажные работы по возведению частного дома, в каком состоянии он находится в данный момент.

В каких случаях требуется проведение экспертизы

Выполнение экспертизы необходимо в ситуациях, когда присутствуют разногласия при приемке домов у подрядчиков, есть претензии к качеству выполнения строительных работ, а также в следующих случаях:

• потребность в выявлении соответствия здания строительным нормам;
• соответствие постройки проектной документации;
• фактически понесенные затраты не соответствуют смете и договору;
• соответствие проектно-технической документации;
• сдача объекта в эксплуатацию;
• раздел или продажа имущества, оформление наследства.

По результатам проведенной экспертизы удается оценить фактическое соответствие готового объекта указанным в строительных документах параметрам, соотнести фактически понесенные и запланированные затраты. Также удается оценить степень воздействия на постройку отрицательных природных факторов.

Цена строительной экспертизы коттеджа из чего складывается

• местоположение объекта;
• сложность выполняемых работ;
• тип и площадь постройки;
• комплектность предоставленного пакета документов, потребность в получении дополнительных справок;
• потребность в выполнении лабораторных исследований.

Полный список цен на строительную экспертизу представлен в прайсе.

Цена, в которую обойдутся работы, заранее известна заказчику. Зафиксирована в договоре, что позволяет избежать разногласий по ходу работ. Точную стоимость сотрудник проводящей строительную экспертизу компании обозначит после выезда на объект, осмотра коттеджа.

Как проходит строительная экспертиза коттеджей

Во время выполнения строительной экспертизы специалисты руководствуются ГОСТами, инструкциями и другими нормативными документами. Если вам нужно выполнить строительную экспертизу, стоит придерживаться следующей последовательности действий:

• оставьте заявку на проведение работ;
• дождитесь звонка специалиста и согласуйте с ним дату и время визита на объект;
• в согласованный срок сотрудник экспертной организации выезжает на осмотр коттеджа, проводит видео и фотофиксацию;
• составление акта осмотра;
• формирование пакета документов для заказчика и составление экспертного заключения.

Во время проведения экспертизы устанавливается соответствие постройки строительной документации, степень износа конструкций. Фиксируется месторасположение постройки, его площадь и другие технические параметры. Выявляется соответствие строения нормам технической безопасности. Определяются связанные с возможным обрушением риски.

Какие документы необходимы для выполнения строительной экспертизы

Для выполнения строительной экспертизы требуются следующие документы:

• правоустанавливающие документы на дом;
• проектно-сметная документация;
• документы о геологических изысканиях;
• документы от подрядной организации;
• результаты лабораторных исследований.

Каждая ситуация рассматривается индивидуально. Перечень документов меняется. Этот вопрос по факту обсуждается с заказчиком.

Сертификаты и лицензии на проведение экспертизы

Какие документы выдаются заказчику на руки после проведения экспертизы

По завершении строительной экспертизы заказчик получает на руки заключение, в котором содержатся:

• описание объекта исследования;
• информация и примененных методах экспертизы;
• технические расчеты;
• графический материал;
• блок дополнительной информации;
• заключение эксперта.

Отчет прошивают, скрепляют печатью. Он является официальным документом. Содержит сведения об основании проведения экспертизы, ФИО проводившего работы специалиста. В отчете указываются связанные с особенностями объекта сведения.

Заказать выполнение строительной экспертизы можно по ходатайству одной из сторон в суде. Также эксертизу может заказть физическое лицо в своих интересах.

Независимая экспертиза коттеджей от компании «Союз-Эксперт» — это возможность достоверно установить соответствие объекта проектной документации, выявить отклонения, которые были допущены во время строительных работ. Выполнением полученного от заказчика задания, составлением отчета занимаются квалифицированные специалисты. На постоянной основе отслеживаются изменения в действующем законодательстве.

Мнение эксперта

---

Одним из популярнейших на сегодняшний день типов инструментального изучения загородных жилых домов стало тепловизионное обследование коттеджей, позволяющее безошибочно обнаружить источники теплопотерь помещений и выявить даже скрытые причины быстрого охлаждения дома.

---

Хомутова Светлана Анатольевна

Профессиональный эксперт

Читайте также: «Инженерно-техническое исследование», «Экспертиза строительных конструкций», «Строительный аудит».

Адреса и телефоны

г. Москва

• ЮЗАО, ЗАО м. Проспект Вернадского, ул. Удальцова, д. 33, 4 подъезд, оф. 63. +7(495) 236-90-36; +7 (499) 131-05-10 (По записи, запись осуществляется по телефону)
• ЮВАО, ЮАО м. Текстильщики, м. Волгоградский проспект, м. Кожуховская, ул. Шоссейная д.1, корп.1, каб. 14 +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59
• м. Калужская, ул. Обручева, д. 24.  +7 (495) 236-90-36
• м. Каширская, м. Коломенская, ул. Академика Миллионщикова, д. 21. +7(495)236-90-36;
• м. Люблино, м. Печатники, м. Волжская, м. Дубровка, м. Марьино, ул. Люблинская д. 72. +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59, +7 (926) 810-82-58

E-mail: 3526474@mail.ru

«Новая Москва»

• Новофёдоровское поселение
  Деревня Рассудово,
  Деревня Яковлевское,
  Деревня Кузнецово, ул. Рубиновая д.10.

Липецкая область

• г. Лебедянь, ул. Кубышинка д.18 +7 (925) 771-05-84