Строительная экспертиза

Строительная экспертиза – обследование недвижимого имущества, выявляющее ошибки, повреждения и несоответствия объекта заявленной проектной документации и действующим строительным нормам. Экспертная оценка назначается для определения допущенных нарушений на любом из этапов строительства: от подготовки проекта до возведения здания и ремонтно-отделочных работ.

Объектами экспертизы могут выступать квартиры, частные дома, дачные постройки, здания и сооружения различного целевого использования, инженерные коммуникации, строительные и отделочные материалы.

Профессиональная строительная экспертиза позволяет максимально точно определить причины неправильного функционирования объекта недвижимости и обозначить объемы нанесенного ущерба. Заказчиками экспертной оценки могут выступать как юридические, так и физические лица.

Судебная строительная экспертиза производится в течение действующего судебного процесса. По результатам проведенной экспертизы заказчик получает экспертное заключение с описанием и фотоподтверждением выявленных недочетов и ошибок, допущенных в процессе строительства. Официальное заключение эксперта используют в качестве доказательной базы в судебном разбирательстве.

Причины заказа строительной экспертизы

• определить наличие повреждений строительных конструкций, установить причину их возникновения;
• доказать недобросовестность выполнения строительных или ремонтных работ;
• определить пригодность недвижимости для проживания или иного использования или подтвердить ее аварийность;
• проверить правильность проектно-сметной и технической документации и подтвердить обоснованность стоимости работ по строительству здания;
• подтвердить безопасность применяемых строительных материалов, их соответствие принятым нормам и стандартам качества;
• подтвердить возможность перепланировки здания или сооружения;
• обозначить сумму возмещения ущерба, нанесенного объекту недвижимости.

Случаи применения строительной экспертизы

• разрешение спорных ситуаций между заказчиком строительства и подрядной организацией;
• раздел имущества;
• перепланировка или реконструкция объектов недвижимости;
• обозначение размера ущерба для получения страховых выплат;
• расследование аварий или несчастных случаев.

Порядок судебной строительной экспертизы

• подготовка судебного ходатайства;
• получение постановления суда о необходимости проведения строительной экспертизы;
• уведомление всех заинтересованных лиц о назначении процедуры;
• выезд эксперта, изучение объекта и всех предоставленных данных, измерительные работы;
• анализ полученных результатов;
• подготовка экспертного заключения;
• отправка официального заключения в орган судебной власти.

К экспертному заключению должны быть приложены сертификаты, аттестационные свидетельства и иные разрешительные документы, подтверждающие компетентность экспертной компании.

Специалисты компании «Союз-Эксперт» быстро и качественно проведут независимую строительную экспертизу, подготовят необходимый пакет документов для дальнейшей передачи в органы судебной власти. Благодаря своему опыту и высокой квалификации, наши эксперты берутся даже за самые сложные случаи.