Строительная экспертиза
Строительная экспертиза – обследование недвижимого имущества, выявляющее ошибки, повреждения и несоответствия объекта заявленной проектной документации и действующим строительным нормам. Экспертная оценка назначается для определения допущенных нарушений на любом из этапов строительства: от подготовки проекта до возведения здания и ремонтно-отделочных работ.
Объектами экспертизы могут выступать квартиры, частные дома, дачные постройки, здания и сооружения различного целевого использования, инженерные коммуникации, строительные и отделочные материалы.
Профессиональная строительная экспертиза позволяет максимально точно определить причины неправильного функционирования объекта недвижимости и обозначить объемы нанесенного ущерба. Заказчиками экспертной оценки могут выступать как юридические, так и физические лица.
Судебная строительная экспертиза производится в течение действующего судебного процесса. По результатам проведенной экспертизы заказчик получает экспертное заключение с описанием и фотоподтверждением выявленных недочетов и ошибок, допущенных в процессе строительства. Официальное заключение эксперта используют в качестве доказательной базы в судебном разбирательстве.
Причины заказа строительной экспертизы
- определить наличие повреждений строительных конструкций, установить причину их возникновения;
- доказать недобросовестность выполнения строительных или ремонтных работ;
- определить пригодность недвижимости для проживания или иного использования или подтвердить ее аварийность;
- проверить правильность проектно-сметной и технической документации и подтвердить обоснованность стоимости работ по строительству здания;
- подтвердить безопасность применяемых строительных материалов, их соответствие принятым нормам и стандартам качества;
- подтвердить возможность перепланировки здания или сооружения;
- обозначить сумму возмещения ущерба, нанесенного объекту недвижимости.
Случаи применения строительной экспертизы
- разрешение спорных ситуаций между заказчиком строительства и подрядной организацией;
- раздел имущества;
- перепланировка или реконструкция объектов недвижимости;
- обозначение размера ущерба для получения страховых выплат;
- расследование аварий или несчастных случаев.
Порядок судебной строительной экспертизы
- подготовка судебного ходатайства;
- получение постановления суда о необходимости проведения строительной экспертизы;
- уведомление всех заинтересованных лиц о назначении процедуры;
- выезд эксперта, изучение объекта и всех предоставленных данных, измерительные работы;
- анализ полученных результатов;
- подготовка экспертного заключения;
- отправка официального заключения в орган судебной власти.
К экспертному заключению должны быть приложены сертификаты, аттестационные свидетельства и иные разрешительные документы, подтверждающие компетентность экспертной компании.
Специалисты компании «Союз-Эксперт» быстро и качественно проведут независимую строительную экспертизу, подготовят необходимый пакет документов для дальнейшей передачи в органы судебной власти. Благодаря своему опыту и высокой квалификации, наши эксперты берутся даже за самые сложные случаи.