Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà

Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà

Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà – îáñëåäîâàíèå íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, âûÿâëÿþùåå îøèáêè, ïîâðåæäåíèÿ è íåñîîòâåòñòâèÿ îáúåêòà çàÿâëåííîé ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè è äåéñòâóþùèì ñòðîèòåëüíûì íîðìàì. Ýêñïåðòíàÿ îöåíêà íàçíà÷àåòñÿ äëÿ îïðåäåëåíèÿ äîïóùåííûõ íàðóøåíèé íà ëþáîì èç ýòàïîâ ñòðîèòåëüñòâà: îò ïîäãîòîâêè ïðîåêòà äî âîçâåäåíèÿ çäàíèÿ è ðåìîíòíî-îòäåëî÷íûõ ðàáîò.

Îáúåêòàìè ýêñïåðòèçû ìîãóò âûñòóïàòü êâàðòèðû, ÷àñòíûå äîìà, äà÷íûå ïîñòðîéêè, çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ ðàçëè÷íîãî öåëåâîãî èñïîëüçîâàíèÿ, èíæåíåðíûå êîììóíèêàöèè, ñòðîèòåëüíûå è îòäåëî÷íûå ìàòåðèàëû.

Ïðîôåññèîíàëüíàÿ ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà ïîçâîëÿåò ìàêñèìàëüíî òî÷íî îïðåäåëèòü ïðè÷èíû íåïðàâèëüíîãî ôóíêöèîíèðîâàíèÿ îáúåêòà íåäâèæèìîñòè è îáîçíà÷èòü îáúåìû íàíåñåííîãî óùåðáà. Çàêàç÷èêàìè ýêñïåðòíîé îöåíêè ìîãóò âûñòóïàòü êàê þðèäè÷åñêèå, òàê è ôèçè÷åñêèå ëèöà.

Ñóäåáíàÿ ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà ïðîèçâîäèòñÿ â òå÷åíèå äåéñòâóþùåãî ñóäåáíîãî ïðîöåññà. Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ýêñïåðòèçû çàêàç÷èê ïîëó÷àåò ýêñïåðòíîå çàêëþ÷åíèå ñ îïèñàíèåì è ôîòîïîäòâåðæäåíèåì âûÿâëåííûõ íåäî÷åòîâ è îøèáîê, äîïóùåííûõ â ïðîöåññå ñòðîèòåëüñòâà. Îôèöèàëüíîå çàêëþ÷åíèå ýêñïåðòà èñïîëüçóþò â êà÷åñòâå äîêàçàòåëüíîé áàçû â ñóäåáíîì ðàçáèðàòåëüñòâå.

Ïðè÷èíû çàêàçà ñòðîèòåëüíîé ýêñïåðòèçû

  • îïðåäåëèòü íàëè÷èå ïîâðåæäåíèé ñòðîèòåëüíûõ êîíñòðóêöèé, óñòàíîâèòü ïðè÷èíó èõ âîçíèêíîâåíèÿ;
  • äîêàçàòü íåäîáðîñîâåñòíîñòü âûïîëíåíèÿ ñòðîèòåëüíûõ èëè ðåìîíòíûõ ðàáîò;
  • îïðåäåëèòü ïðèãîäíîñòü íåäâèæèìîñòè äëÿ ïðîæèâàíèÿ èëè èíîãî èñïîëüçîâàíèÿ èëè ïîäòâåðäèòü åå àâàðèéíîñòü;
  • ïðîâåðèòü ïðàâèëüíîñòü ïðîåêòíî-ñìåòíîé è òåõíè÷åñêîé äîêóìåíòàöèè è ïîäòâåðäèòü îáîñíîâàííîñòü ñòîèìîñòè ðàáîò ïî ñòðîèòåëüñòâó çäàíèÿ;
  • ïîäòâåðäèòü áåçîïàñíîñòü ïðèìåíÿåìûõ ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ, èõ ñîîòâåòñòâèå ïðèíÿòûì íîðìàì è ñòàíäàðòàì êà÷åñòâà;
  • ïîäòâåðäèòü âîçìîæíîñòü ïåðåïëàíèðîâêè çäàíèÿ èëè ñîîðóæåíèÿ;
  • îáîçíà÷èòü ñóììó âîçìåùåíèÿ óùåðáà, íàíåñåííîãî îáúåêòó íåäâèæèìîñòè.

Ñëó÷àè ïðèìåíåíèÿ ñòðîèòåëüíîé ýêñïåðòèçû

  • ðàçðåøåíèå ñïîðíûõ ñèòóàöèé ìåæäó çàêàç÷èêîì ñòðîèòåëüñòâà è ïîäðÿäíîé îðãàíèçàöèåé;
  • ðàçäåë èìóùåñòâà;
  • ïåðåïëàíèðîâêà èëè ðåêîíñòðóêöèÿ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè;
  • îáîçíà÷åíèå ðàçìåðà óùåðáà äëÿ ïîëó÷åíèÿ ñòðàõîâûõ âûïëàò;
  • ðàññëåäîâàíèå àâàðèé èëè íåñ÷àñòíûõ ñëó÷àåâ.

Ïîðÿäîê ñóäåáíîé ñòðîèòåëüíîé ýêñïåðòèçû

  • ïîäãîòîâêà ñóäåáíîãî õîäàòàéñòâà;
  • ïîëó÷åíèå ïîñòàíîâëåíèÿ ñóäà î íåîáõîäèìîñòè ïðîâåäåíèÿ ñòðîèòåëüíîé ýêñïåðòèçû;
  • óâåäîìëåíèå âñåõ çàèíòåðåñîâàííûõ ëèö î íàçíà÷åíèè ïðîöåäóðû;
  • âûåçä ýêñïåðòà, èçó÷åíèå îáúåêòà è âñåõ ïðåäîñòàâëåííûõ äàííûõ, èçìåðèòåëüíûå ðàáîòû;
  • àíàëèç ïîëó÷åííûõ ðåçóëüòàòîâ;
  • ïîäãîòîâêà ýêñïåðòíîãî çàêëþ÷åíèÿ;
  • îòïðàâêà îôèöèàëüíîãî çàêëþ÷åíèÿ â îðãàí ñóäåáíîé âëàñòè.

Ê ýêñïåðòíîìó çàêëþ÷åíèþ äîëæíû áûòü ïðèëîæåíû ñåðòèôèêàòû, àòòåñòàöèîííûå ñâèäåòåëüñòâà è èíûå ðàçðåøèòåëüíûå äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå êîìïåòåíòíîñòü ýêñïåðòíîé êîìïàíèè.

Ñïåöèàëèñòû êîìïàíèè «Ñîþç-Ýêñïåðò» áûñòðî è êà÷åñòâåííî ïðîâåäóò íåçàâèñèìóþ ñòðîèòåëüíóþ ýêñïåðòèçó, ïîäãîòîâÿò íåîáõîäèìûé ïàêåò äîêóìåíòîâ äëÿ äàëüíåéøåé ïåðåäà÷è â îðãàíû ñóäåáíîé âëàñòè. Áëàãîäàðÿ ñâîåìó îïûòó è âûñîêîé êâàëèôèêàöèè, íàøè ýêñïåðòû áåðóòñÿ äàæå çà ñàìûå ñëîæíûå ñëó÷àè.


Âîçâðàò ê ñïèñêó