ќценка стоимости торговых помещений, магазинов

≈сли ¬ы хотите заказать услугу оценки недвижимости, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

≈сли ¬ы хотите заказать услугу оценки торговых помещений

ќќќ Ђ—ќё«-Ё —ѕ≈–“ї уже много лет работает на рынке оценки недвижимости, проводит независимую экспертизу и оценку коммерческой недвижимости. ƒоступность цен и быстрое выполнение заказа €вл€ютс€ важнейшими преимуществами нашей компании.

 ака€ торгова€ недвижимость оцениваетс€ компанией Ђ—ќё«-Ё —ѕ≈–“ї

ќценива€ торговую недвижимость, специалисты нашей компании учитывают массу различных факторов. ¬о внимание принимаетс€ местоположение района и его привлекательность, территориальна€ численность населени€, активность посещени€ торговых площадей, а также возможность изменени€ всех этих показателей в св€зи с застройкой жилого района и реконструкцией старых объектов.

 оммерческа€ недвижимость €вл€етс€ нежилым фондом. ¬ св€зи с этим она может представл€ть интерес дл€ компаний и торговых предпри€тий, специализирующихс€ на предоставлении различных услуг или розничной торговле.

ќцениваем торговую недвижимость самого различного назначени€:

  • магазины или помещени€, предназначенные под магазины;
  • торговые площадки;
  • торговые центры или ритейл парки;
  • торговые площади под розничную торговлю или ритейл центры;
  • торговые площадки с узкоспециализированными магазинами и точками по продаже продовольственных товаров,
  • развлекательные площадки или торговые моллы;
  • крупные торговые комплексы;
  • помещени€, предназначенные дл€ ресторанов или кафе и т.д.

ƒл€ чего проводитс€ оценка торговых площадей?

ќценивают такого рода недвижимость в силу различных причин, к которым относ€тс€:

  • проведение последующей сделки дл€ покупки или продажи помещени€;
  • сдача торговых площадей в аренду;
  • проведение процедуры оспаривани€ стоимости торговой площади по кадастровому плану;
  • постановка площади на баланс организации;
  • установление стоимости ущерба недвижимости;
  • вложение инвестиций;
  • подготовка к судебному процессу;
  • подготовка к процедуре страховани€;
  • проведение реконструкции здани€;
  • проведение переоценки имущества в св€зи с понижением налоговой стоимости и многое другое.

 аким образом оцениваютс€ торговые помещени€?

ќценивают торговые площади по той стоимости, котора€ установлена на рынке коммерческой недвижимости, учитыва€ финансовую выгоду от аренды помещени€, вложенные инвестиции и затраты, потраченные на реставрацию помещений.

ќценка торговых площадей осуществл€етс€ сотрудниками компании Ђ—ќё«-Ё —ѕ≈–“ї с использованием информации, наход€щейс€ в свободном доступе дл€ всех сравниваемых объектов. ƒанные по анализу рынка обновл€ютс€ ежедневно.

 акие параметры учитываютс€ при проведении оценки недвижимости:

  • тип объекта;
  • дата его возведени€ или реконструкции;
  • пакет предоставленной юридической документации;
  • конструктивные решени€ объекта;
  • планировка и отделка помещений здани€;
  • инженерное оборудование объекта, где учитываетс€ проведение систем водоснабжени€, отоплени€, газоснабжени€, канализации, вентил€ции, энергоснабжени€;
  • обеспечение объекта телекоммуникационными системами;
  • наличие парковки;
  • местоположение;
  • удобство расположени€ и доступности дл€ покупателей;
  • экологическа€ защищенность.

»з чего складываетс€ процедура оценки любой торговой площади?

ќценива€ любой объект торговой недвижимости, специалисты нашей компании используют кластерный анализ.

 ластерный анализ Ц это многомерный статистический процесс, собирающий данные об объекте. ¬ св€зи с этим наши эксперты провод€т анализ местоположени€ объекта, его окружени€, изучают перспективу развити€ района, его инфраструктуру и другие значащие элементы. Ќа основе исследований, проведенных экспертами, выдаетс€ заключение.

ќбраща€сь в компанию Ђ—ќё«-Ё —ѕ≈–“ї, вы получаете высококвалифицированную помощь специалистов, имеющих богатейший практический опыт в оценке коммерческой недвижимости. ƒополнительную информацию вы можете уточнить по контактным номерам.

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36