Оценка стоимости торговых помещений, магазинов
Если Вы хотите заказать услугу оценки недвижимости, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:
- Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
- Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
- Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
- Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
- Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
- Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
- Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
Если Вы хотите заказать услугу оценки торговых помещений
ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» уже много лет работает на рынке оценки недвижимости, проводит независимую экспертизу и оценку коммерческой недвижимости. Доступность цен и быстрое выполнение заказа являются важнейшими преимуществами нашей компании.
Какая торговая недвижимость оценивается компанией «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ»
Оценивая торговую недвижимость, специалисты нашей компании учитывают массу различных факторов. Во внимание принимается местоположение района и его привлекательность, территориальная численность населения, активность посещения торговых площадей, а также возможность изменения всех этих показателей в связи с застройкой жилого района и реконструкцией старых объектов.
Коммерческая недвижимость является нежилым фондом. В связи с этим она может представлять интерес для компаний и торговых предприятий, специализирующихся на предоставлении различных услуг или розничной торговле.
Оцениваем торговую недвижимость самого различного назначения:
- магазины или помещения, предназначенные под магазины;
- торговые площадки;
- торговые центры или ритейл парки;
- торговые площади под розничную торговлю или ритейл центры;
- торговые площадки с узкоспециализированными магазинами и точками по продаже продовольственных товаров,
- развлекательные площадки или торговые моллы;
- крупные торговые комплексы;
- помещения, предназначенные для ресторанов или кафе и т.д.
Для чего проводится оценка торговых площадей?
Оценивают такого рода недвижимость в силу различных причин, к которым относятся:
- проведение последующей сделки для покупки или продажи помещения;
- сдача торговых площадей в аренду;
- проведение процедуры оспаривания стоимости торговой площади по кадастровому плану;
- постановка площади на баланс организации;
- установление стоимости ущерба недвижимости;
- вложение инвестиций;
- подготовка к судебному процессу;
- подготовка к процедуре страхования;
- проведение реконструкции здания;
- проведение переоценки имущества в связи с понижением налоговой стоимости и многое другое.
Каким образом оцениваются торговые помещения?
Оценивают торговые площади по той стоимости, которая установлена на рынке коммерческой недвижимости, учитывая финансовую выгоду от аренды помещения, вложенные инвестиции и затраты, потраченные на реставрацию помещений.
Оценка торговых площадей осуществляется сотрудниками компании «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» с использованием информации, находящейся в свободном доступе для всех сравниваемых объектов. Данные по анализу рынка обновляются ежедневно.
Какие параметры учитываются при проведении оценки недвижимости:
- тип объекта;
- дата его возведения или реконструкции;
- пакет предоставленной юридической документации;
- конструктивные решения объекта;
- планировка и отделка помещений здания;
- инженерное оборудование объекта, где учитывается проведение систем водоснабжения, отопления, газоснабжения, канализации, вентиляции, энергоснабжения;
- обеспечение объекта телекоммуникационными системами;
- наличие парковки;
- местоположение;
- удобство расположения и доступности для покупателей;
- экологическая защищенность.
Консультация бесплатная!
Из чего складывается процедура оценки любой торговой площади?
Оценивая любой объект торговой недвижимости, специалисты нашей компании используют кластерный анализ.
Кластерный анализ – это многомерный статистический процесс, собирающий данные об объекте. В связи с этим наши эксперты проводят анализ местоположения объекта, его окружения, изучают перспективу развития района, его инфраструктуру и другие значащие элементы. На основе исследований, проведенных экспертами, выдается заключение.
Обращаясь в компанию «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ», вы получаете высококвалифицированную помощь специалистов, имеющих богатейший практический опыт в оценке коммерческой недвижимости. Дополнительную информацию вы можете уточнить по контактным номерам.
