ќценка встроенных помещений

ќценка встроенных помещений

≈сли ¬ы хотите заказать услугу оценки встроенного помещени€, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе « онтакты».
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

Ќезависима€ оценка встроенных помещений имеет свою специфику. ќна подразумевает определение рыночной цены объекта, вход€щего в площадь капитального здани€ и ограниченного его стенами/перегородками по периметру и полами/потолком по высоте этажа.

¬ основном, это помещени€ коммерческой недвижимости: здани€ на территории промышленных объектов; офисные, административные строени€; гостиницы, пансионаты, профилактории; точки общественного питани€; предпри€ти€, оказывающие бытовые услуги; склады; магазины и др.

÷ели независимой оценки встроенных помещений

оценка встроенного помещени€ в ћоскве

Ёкспертна€ оценка встроенного объекта и определение его стоимости на рынке может потребоватьс€ как самим владельцам, так и покупател€м, арендаторам, кредиторам дл€ различных целей. Ёкспертиза необходима при:

  • совершении сделки купли-продажи,
  • страховании,
  • внесении нового капитала в уставной фонд компании,
  • определении арендной ставки,
  • оптимизации налогообложени€,
  • участии в тендере или аукционе и т.д.

ѕравильно оформленные документы признаютс€ всеми органами власти, их можно использовать дл€ любых целей, в том числе при защите прав в арбитражном суде и решении имущественных споров.

‘акторы, вли€ющие на оценку

¬ажнейшими факторами, имеющими значение дл€ установлени€ достоверной цены на объект, прин€то считать его месторасположение, ситуацию на местном рынке коммерческой недвижимости, год и тип постройки капитального и встроенного помещений, их планировку, отделку, наличие коммуникаций, инфраструктуру окружающей территории, наличие парковки, доступность дл€ транспорта.

ѕри оценке также могут приниматьс€ во внимание и другие критерии, оказывающие на нее существенное вли€ние. Ёксперты определ€ют наиболее важные факторы и примен€ют их в процессе произведени€ оценки, использу€ прогрессивные методы и приемы.

ƒокументаци€, необходима€ дл€ оценки встроенных помещений

оценка стоимости встроенных объектов недвижимости
  • документы, подтверждающие право владени€;
  • поэтажный план, технический паспорт;
  • разрешение на имеющуюс€ перепланировку;
  • кадастровый паспорт (при наличии);
  • данные о балансовой стоимости.

ћогут также понадобитьс€ сведени€ о заказчике услуги, данные о проведенных ремонтно-отделочных работах, налогах, коммунальных выплатах, оплате аренды; договор купли-продажи/дарени€/мены.

ƒл€ объективного изучени€ местоположени€ объекта, его специфики, эксплуатационных и экономических характеристик предполагаетс€ личный осмотр встроенного помещени€ оценщиком.

«аказать оценку встроенного объекта в —оюз-Ёксперт

Ёкспертиза встроенных помещений в оценочной компании Ђ—оюз-Ёксперт" осуществл€етс€ на базе передовых методов расчета в соответствии с действующим законодательством –‘ в области оценки.

ќценка производитс€ опытными специалистами в минимальные сроки. —тоимость работ зависит от площади встроенного помещени€, сложности исследовани€ и составл€ет от 10000 рублей. —рок проведени€ оценки - от двух рабочих дней.

ћы определим точную рыночную стоимость недвижимости и представим полный отчет о проделанной работе, включающий полное описание использованных методов и подходов при проведении независимой оценки. «воните по контактному номеру (495) 23-690-36 или оставл€йте за€вку на нашем сайте.

—мотрите также: оценка коммерческой недвижимости.

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36