Îöåíêà âñòðîåííûõ ïîìåùåíèé

Îöåíêà âñòðîåííîãî ïîìåùåíèÿ

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó îöåíêè âñòðîåííîãî ïîìåùåíèÿ, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Íåçàâèñèìàÿ îöåíêà âñòðîåííûõ ïîìåùåíèé èìååò ñâîþ ñïåöèôèêó. Îíà ïîäðàçóìåâàåò îïðåäåëåíèå ðûíî÷íîé öåíû îáúåêòà, âõîäÿùåãî â ïëîùàäü êàïèòàëüíîãî çäàíèÿ è îãðàíè÷åííîãî åãî ñòåíàìè/ïåðåãîðîäêàìè ïî ïåðèìåòðó è ïîëàìè/ïîòîëêîì ïî âûñîòå ýòàæà.

 îñíîâíîì, ýòî ïîìåùåíèÿ êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè: çäàíèÿ íà òåððèòîðèè ïðîìûøëåííûõ îáúåêòîâ; îôèñíûå, àäìèíèñòðàòèâíûå ñòðîåíèÿ; ãîñòèíèöû, ïàíñèîíàòû, ïðîôèëàêòîðèè; òî÷êè îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ; ïðåäïðèÿòèÿ, îêàçûâàþùèå áûòîâûå óñëóãè; ñêëàäû; ìàãàçèíû è äð.

Öåëè íåçàâèñèìîé îöåíêè âñòðîåííûõ ïîìåùåíèé

îöåíêà âñòðîåííîãî ïîìåùåíèÿ â Ìîñêâå

Ýêñïåðòíàÿ îöåíêà âñòðîåííîãî îáúåêòà è îïðåäåëåíèå åãî ñòîèìîñòè íà ðûíêå ìîæåò ïîòðåáîâàòüñÿ êàê ñàìèì âëàäåëüöàì, òàê è ïîêóïàòåëÿì, àðåíäàòîðàì, êðåäèòîðàì äëÿ ðàçëè÷íûõ öåëåé. Ýêñïåðòèçà íåîáõîäèìà ïðè:

  • ñîâåðøåíèè ñäåëêè êóïëè-ïðîäàæè,
  • ñòðàõîâàíèè,
  • âíåñåíèè íîâîãî êàïèòàëà â óñòàâíîé ôîíä êîìïàíèè,
  • îïðåäåëåíèè àðåíäíîé ñòàâêè,
  • îïòèìèçàöèè íàëîãîîáëîæåíèÿ,
  • ó÷àñòèè â òåíäåðå èëè àóêöèîíå è ò.ä.

Ïðàâèëüíî îôîðìëåííûå äîêóìåíòû ïðèçíàþòñÿ âñåìè îðãàíàìè âëàñòè, èõ ìîæíî èñïîëüçîâàòü äëÿ ëþáûõ öåëåé, â òîì ÷èñëå ïðè çàùèòå ïðàâ â àðáèòðàæíîì ñóäå è ðåøåíèè èìóùåñòâåííûõ ñïîðîâ.

Ôàêòîðû, âëèÿþùèå íà îöåíêó

Âàæíåéøèìè ôàêòîðàìè, èìåþùèìè çíà÷åíèå äëÿ óñòàíîâëåíèÿ äîñòîâåðíîé öåíû íà îáúåêò, ïðèíÿòî ñ÷èòàòü åãî ìåñòîðàñïîëîæåíèå, ñèòóàöèþ íà ìåñòíîì ðûíêå êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè, ãîä è òèï ïîñòðîéêè êàïèòàëüíîãî è âñòðîåííîãî ïîìåùåíèé, èõ ïëàíèðîâêó, îòäåëêó, íàëè÷èå êîììóíèêàöèé, èíôðàñòðóêòóðó îêðóæàþùåé òåððèòîðèè, íàëè÷èå ïàðêîâêè, äîñòóïíîñòü äëÿ òðàíñïîðòà.

Ïðè îöåíêå òàêæå ìîãóò ïðèíèìàòüñÿ âî âíèìàíèå è äðóãèå êðèòåðèè, îêàçûâàþùèå íà íåå ñóùåñòâåííîå âëèÿíèå. Ýêñïåðòû îïðåäåëÿþò íàèáîëåå âàæíûå ôàêòîðû è ïðèìåíÿþò èõ â ïðîöåññå ïðîèçâåäåíèÿ îöåíêè, èñïîëüçóÿ ïðîãðåññèâíûå ìåòîäû è ïðèåìû.

Äîêóìåíòàöèÿ, íåîáõîäèìàÿ äëÿ îöåíêè âñòðîåííûõ ïîìåùåíèé

îöåíêà ñòîèìîñòè âñòðîåííûõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè
  • äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå ïðàâî âëàäåíèÿ;
  • ïîýòàæíûé ïëàí, òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò;
  • ðàçðåøåíèå íà èìåþùóþñÿ ïåðåïëàíèðîâêó;
  • êàäàñòðîâûé ïàñïîðò (ïðè íàëè÷èè);
  • äàííûå î áàëàíñîâîé ñòîèìîñòè.

Ìîãóò òàêæå ïîíàäîáèòüñÿ ñâåäåíèÿ î çàêàç÷èêå óñëóãè, äàííûå î ïðîâåäåííûõ ðåìîíòíî-îòäåëî÷íûõ ðàáîòàõ, íàëîãàõ, êîììóíàëüíûõ âûïëàòàõ, îïëàòå àðåíäû; äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè/äàðåíèÿ/ìåíû.

Äëÿ îáúåêòèâíîãî èçó÷åíèÿ ìåñòîïîëîæåíèÿ îáúåêòà, åãî ñïåöèôèêè, ýêñïëóàòàöèîííûõ è ýêîíîìè÷åñêèõ õàðàêòåðèñòèê ïðåäïîëàãàåòñÿ ëè÷íûé îñìîòð âñòðîåííîãî ïîìåùåíèÿ îöåíùèêîì.

Çàêàçàòü îöåíêó âñòðîåííîãî îáúåêòà â Ñîþç-Ýêñïåðò

Ýêñïåðòèçà âñòðîåííûõ ïîìåùåíèé â îöåíî÷íîé êîìïàíèè «Ñîþç-Ýêñïåðò" îñóùåñòâëÿåòñÿ íà áàçå ïåðåäîâûõ ìåòîäîâ ðàñ÷åòà â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì ÐÔ â îáëàñòè îöåíêè.

Îöåíêà ïðîèçâîäèòñÿ îïûòíûìè ñïåöèàëèñòàìè â ìèíèìàëüíûå ñðîêè. Ñòîèìîñòü ðàáîò çàâèñèò îò ïëîùàäè âñòðîåííîãî ïîìåùåíèÿ, ñëîæíîñòè èññëåäîâàíèÿ è ñîñòàâëÿåò îò 10000 ðóáëåé. Ñðîê ïðîâåäåíèÿ îöåíêè - îò äâóõ ðàáî÷èõ äíåé.

Ìû îïðåäåëèì òî÷íóþ ðûíî÷íóþ ñòîèìîñòü íåäâèæèìîñòè è ïðåäñòàâèì ïîëíûé îò÷åò î ïðîäåëàííîé ðàáîòå, âêëþ÷àþùèé ïîëíîå îïèñàíèå èñïîëüçîâàííûõ ìåòîäîâ è ïîäõîäîâ ïðè ïðîâåäåíèè íåçàâèñèìîé îöåíêè. Çâîíèòå ïî êîíòàêòíîìó íîìåðó (495) 23-690-36 èëè îñòàâëÿéòå çàÿâêó íà íàøåì ñàéòå.

Ñìîòðèòå òàêæå: îöåíêà êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè.

ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò