Оценка квартиры для наследства в Москве

Компания с 30 марта по 31 мая будет работать в дистанционном режиме.
Консультация и прием клиентов осуществляется по телефонам и электронной почте. Для заботы о наших клиентах готовые документы будут отправлены бесконтактной курьерской доставкой.

Оценка квартиры для наследства

Оценка квартиры для наследства

Если вы хотите заказать услугу оценки квартиры для наследства, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;

  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.

  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
В компании действуют сезонные скидки и проводятся акции с которыми можно ознакомиться здесь.

Оценка квартиры для наследства необходима для нотариальных действий и расчёта размера госпошлины, т.к. от заявленной стоимости зависит конечная цена квартиры. Без оценочных данных нотариус и прочие регистрирующие органы не вправе передавать права собственности лицу, вступающему в наследство.

Рыночная или инвентаризационная стоимость

Существуют чёткие разграничения понятий инвентаризационной и рыночной стоимости квартиры. Инвентаризационная оценочная стоимость на порядок ниже рыночной и учитывает стоимость самого объекта, не принимая во внимание ценность земельного участка. Рассчитывается исключительно на основе цены строительства по нормативным документам и соответствующим коэффициентам.

Рыночная стоимость включает цену строения, а также земельного участка. Формирует стоимость несколько факторов, таких как местоположение объекта, состояние.

При вступлении в наследство учитывается рыночная стоимость, так как важно правильно оценить размер госпошлины для проведения нотариальных операций. Инвентаризационная оценка определяется БТИ и рассчитывается для определения налога на имущество, переходящего в наследование.

Документы, которые понадобятся эксперту-оценщику

Для проведения оценочных работ по определению рыночной стоимости квартиры необходимо предоставить пакет документов:

  • Документ либо имеющиеся свидетельства, подтверждающие права собственности — это договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о праве собственности.
  • Техпаспорт, выданный БТИ, который содержит информацию о техническом состоянии объекта недвижимости, его характеристики. Получить техпаспорт БТИ можно в любом отделении без привязки к месту жительства. Для этого потребуется предоставить следующие документы: свидетельство о собственности или договор купли-продажи, документ, удостоверяющий личность. Изготовление паспорта происходит на протяжении 10 дней со дня подачи заявления.
  • Кадастровый паспорт.
  • Проекто-разрешительная документация.
  • Паспорт или прочие удостоверяющие личность наследника документы. Также потребуется свидетельство о смерти гражданина, документы, удостоверяющие его личность и справка, которая указывает на связь покойного с наследником (свидетельство заключении брака, о рождении, решение суда и прочие).
  • Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество.

Порядок проведения работ по оценке квартиры для наследства

Проведение оценки недвижимости при предоставлении полного пакета документов занимает в среднем 5 дней. Определение стоимости проводится экспертом по следующему плану:

  • Изначально составляется договор наследника с экспертом, обговаривается стоимость и приемлемое для осуществления оценки время.
  • Эксперт приезжает по адресу наследуемого имущества, имея при себе платёжные документы и договор. В этот же день подписывается составленный договор и осуществляется оплата.
  • Наследник показывается оценщику объект наследуемой недвижимости и передаёт пакет требуемых документов. Далее формируется документ «Сведение об объекте оценки», который вместе с наследником заполняется.
  • Происходит поэтапный осмотр жилой площади, вносятся коррективы и специальные отметки, уточняются некоторые моменты.
  • Оговаривается срок получения отчёта об оценке недвижимости.

После получения отчёта наследник может обратиться к нотариусу для оформления бумаг на вступление в наследство. Заранее поинтересуйтесь в соответствующих органах о предоставлении скидки на вступление в наследство.

Отчёт об оценке квартиры для наследства

Эксперт, после проведения оценочных действий, предоставляет наследнику формальный договор о проведении оценочных работ, акт проведённой оценки, платёжные бумаги и отчёт о независимой оценке недвижимости для вступления в наследство.

Оценочная компания «Союз-Эксперт» всегда рада помочь в оценке квартиры для наследства. Обращайтесь по контактным телефонам (926) 810-82-59 и (495) 236-90-36. Мы рады будем видеть вас в одном из наших офисов, адреса которых вы найдёте в разделе «Контакты».

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

Появились вопросы?
Наш специалист ответит на них.
Консультация бесплатная!
+7 (495) 236-90-36