Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ íàñëåäñòâà

Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ íàñëåäñòâà

Åñëè âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó îöåíêè êâàðòèðû äëÿ íàñëåäñòâà, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ íàñëåäñòâà ïðîâîäèòñÿ äëÿ òîãî, ÷òîáû èìåòü ïðåäñòàâëåíèå î ñòîèìîñòè èìóùåñòâà, ïðàâèëüíî ðàññ÷èòàòü ðàçìåð ãîñïîøëèíû ïðè îôîðìëåíèè âñåõ äîêóìåíòîâ, âûïîëíèòü íîòàðèàëüíûå äåéñòâèÿ. Îöåíêîé íåäâèæèìîñòè çàíèìàþòñÿ ëèöåíçèðîâàííûå îöåíùèêè: ÷àñòíûå èëè ãîñóäàðñòâåííûå.

Âûïîëíÿÿ ðàáîòó, îöåíùèê èñïîëüçóåò îáùåïðèíÿòûå ìåòîäèêè îïðåäåëåíèÿ ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè îáúåêòà. Âûáðàííûé ìåòîä óïîìèíàåòñÿ â ñîñòàâëÿåìîì îò÷åòå. Ïîäãîòîâëåííûé ïî óñòàíîâëåííîé ôîðìå îò÷åò ïåðåäàåòñÿ íà ðóêè çàêàç÷èêó. Ïîìèìî îò÷åòà, ïî çàâåðøåíèè ðàáîò çàêàç÷èê ïîëó÷àåò íà ðóêè àêò è ïëàòåæíûå äîêóìåíòû.

íåçàâèñèìàÿ îöåíêà êâàðòèðû äëÿ íàñëåäñòâà â Ìîñêâå

Ñïåöèôèêà ðàáîò

×òîáû âûÿñíèòü ñòîèìîñòü ïîëó÷àåìîé â íàñëåäñòâî êâàðòèðû, çàêàç÷èê îáðàùàåòñÿ â îöåíî÷íóþ êîìïàíèþ.

Îöåíêà îáúåêòà ïðîâîäèòñÿ îäíèì èç ñëåäóþùèõ ìåòîäîâ:

  • ïî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè. Èíôîðìàöèÿ î êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè êàæäîãî ïîñòàâëåííîãî íà ó÷åò îáúåêòà ïðèñóòñòâóåò â Ðîñðååñòðå. Îáíîâëÿþòñÿ ñâåäåíèÿ, ñîãëàñíî äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà, êàæäûå 5 ëåò. ×òîáû ïîëó÷èòü àêòóàëüíûå äàííûå, äîñòàòî÷íî çàêàçàòü ñïðàâêó. Ðàññ÷èòûâàÿ ñòîèìîñòü íà îñíîâàíèè óêàçàííûõ â íåé ñâåäåíèé, ñïåöèàëèñò èñïîëüçóåò ïîòî÷íûé ìåòîä.  ðåçóëüòàòå âûñîê ðèñê îêàçàòüñÿ â ñèòóàöèè, êîãäà ïîó÷åííîå çíà÷åíèå ñòîèìîñòè áóäåò âûøå ðåàëüíîé ðûíî÷íîé;
  • ïî ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè. Äàííàÿ ìåòîäèêà ñ÷èòàåòñÿ áîëåå òî÷íîé.  íåé ó÷òåíû ìíîãèå ôàêòîðû, ÷òî ïîçâîëÿåò ïîëó÷èòü äîñòîâåðíóþ èíôîðìàöèþ êàñàòåëüíî öåíû íà äàòó îöåíêè. Çàíèìàÿñü ðàñ÷åòàìè, ëèöåíçèðîâàííûé îöåíùèê ó÷èòûâàåò ìàññó ñîñòàâëÿþùèõ â ñîâîêóïíîñòè.  ÷àñòíîñòè, ðå÷ü èäåò î õàðàêòåðèñòèêàõ îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, ýòàæíîñòè è ãîäå ïîñòðîéêè äîìà, òðàíñïîðòíîé äîñòóïíîñòè, óäàëåííîñòè îáúåêòîâ èíôðàñòðóêòóðû è ìíîãîì äðóãîì.  êîíå÷íîì èòîãå ïîëó÷åííûå ñâåäåíèÿ èñïîëüçóþòñÿ äëÿ îôîðìëåíèÿ íàñëåäñòâà.

Ðîëü ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè

Âû÷èñëÿÿ ðûíî÷íóþ ñòîèìîñòü, îöåíùèê ïðèíèìàåò âî âíèìàíèå öåíó ñòðîåíèÿ è ðàñïîëîæåííîãî ïîä íèì çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.  îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå ó÷èòûâàåòñÿ ôàêòè÷åñêîå ñîñòîÿíèå îáúåêòà.

Ïðè îôîðìëåíèè äîêóìåíòîâ íà âñòóïëåíèå â íàñëåäñòâî âàæíà èìåííî ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü. Íà åå îñíîâàíèè íîòàðèóñ ðàññ÷èòûâàåò ðàçìåð ãîñóäàðñòâåííîé ïîøëèíû. Îíà æå èñïîëüçóåòñÿ äëÿ ðàñ÷åòà íàëîãîâûõ ïëàòåæåé.

Êàêèå äîêóìåíòû íóæíû äëÿ îöåíêè

×òîáû âûïîëíèòü ýêñïåðòèçó è ðàññ÷èòàòü ðûíî÷íóþ ñòîèìîñòü îáúåêòà, îöåíùèêó íåîáõîäèì ïàêåò äîêóìåíòîâ, â êîòîðîì ïðèñóòñòâóþò:

  • ñâèäåòåëüñòâà î ïðàâå ñîáñòâåííîñòè èëè ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû (ê íèì îòíåñåíû äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, ìåíû, ñóäåáíûå ðåøåíèÿ);
  • âûïèñêà èç ÅÃÐÍ;
  • òåõíè÷åñêèé èëè êàäàñòðîâûé ïàñïîðò (âûäàåòñÿ ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâîäèìûõ ñîòðóäíèêàìè ÁÒÈ çàìåðîâ). Èçãîòîâëåíèå äàííîãî äîêóìåíòà ìîæåò çàíÿòü íåêîòîðîå âðåìÿ. Êàê ïðàâèëî, ðå÷ü èäåò î 10-14 äíÿõ, ïîýòîìó çàêàçàòü åãî ëó÷øå çàðàíåå;
  • ñâèäåòåëüñòâî î ñìåðòè.

Òàêæå ìîæíî ñäåëàòü íåñêîëüêî ôîòî êâàðòèðû è äîìà, ÷òîáû îòïðàâèòü èõ ïî ýëåêòðîííîé ïî÷òå â îöåíî÷íóþ êîìïàíèþ. Îöåíèâ ñîñòîÿíèå îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ïî ôîòî, ñïåöèàëèñò ìîæåò õîòÿ áû ïðåäâàðèòåëüíî îáîçíà÷èòü ñòîèìîñòü íåäâèæèìîñòè. Ïðè ýòîì âàæíî ïîíèìàòü, ÷òî ñòîèìîñòü îôèöèàëüíî ìîæåò áûòü ðàññ÷èòàíà òîëüêî ïîñëå ïðåäîñòàâëåíèÿ âñåõ ïåðå÷èñëåííûõ äîêóìåíòîâ.

×òî âêëþ÷àåò â ñåáÿ îò÷åò îá îöåíêå

Îò÷åò îá îöåíêå ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé èíôîðìàöèîííûé ïîäðîáíî èçëîæåííûé ìàòåðèàë. Îí ñøèò, çàâåðåí ïîäïèñüþ è ïå÷àòüþ.

Ñîäåðæèò ñëåäóþùèå ñâåäåíèÿ:

  • îïèñàíèå îöåíèâàåìîãî îáúåêòà;
  • èíôîðìàöèþ î ñîñòîÿíèè æèëüÿ;
  • àíàëèç ðûíêà è îïèñàíèå àíàëîãîâ;
  • ñâåäåíèÿ îá èñïîëüçóåìîì ìåòîäå îöåíêè;
  • ðàñ÷åò è îáîñíîâàíèå ñòîèìîñòè.

Îòïðàâüòå íàì ôàéëû äëÿ ïðåäâàðèòåëüíîé îöåíêè (ôîòî, àêòû è ò.ä.)

Íàæìèòå ÷òîáû äîáàâèòü ôàéëû ê ñîîáùåíèþ.
Ìîæíî äîáàâèòü äî 10 ôàéëîâ ñ ðàçðåøåíèåì jpg, jpeg, bmp, gif, png, txt, doc, docx, pdf è ðàçìåðîì äî 5 Ìáàéò.
Èñïðàâüòå äàííûå è îòïðàâüòå ôîðìó åù¸ ðàç.
Ôîðìà óñïåøíî îòïðàâëåíà. Íàæìèòå íà ññûëêó, ÷òîáû îòïðàâèòü åù¸ îäíî ñîîáùåíèå.

Êàê ïðîâîäèòñÿ îöåíêà

Íà âûïîëíåíèå ðàáîò ïî îöåíêå íàñëåäñòâà ó ñïåöèàëèñòà óõîäèò îêîëî 5 äíåé. Ïëàí ðàáîò ñëåäóþùèé:

  • ñîñòàâëåíèå è çàêëþ÷åíèå äîãîâîðà ñ çàêàç÷èêîì;
  • ïîëó÷åíèå îò êëèåíòà ïàêåòà äîêóìåíòîâ;
  • âûåçä íà îáúåêò;
  • ñîñòàâëåíèå îò÷åòà;
  • ïåðåäà÷à îò÷åòà îá îöåíêå çàêàç÷èêó.

Ïîëó÷èâ äîêóìåíò, íàñëåäíèê îáðàùàåòñÿ ê íîòàðèóñó ñ öåëüþ äàëüíåéøåãî îôîðìëåíèÿ áóìàã êàñàòåëüíî âñòóïëåíèÿ â íàñëåäñòâî.

Öåíà îöåíêè êâàðòèðû äëÿ íàñëåäñòâà

Íàèìåíîâàíèå óñëóãè Äîï. èíôîðìàöèÿ Ñòîèìîñòü, ðóá Ñðîêè ïðîâåäåíèÿ
Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ íîòàðèóñà Îò÷åò îá îöåíêå îäíîêîìíàòíîé êâàðòèðû (êîìíàòû) 5000 ðóáëåé 1-3 ðàáî÷èõ äíÿ
äâóõêîìíàòíîé êâàðòèðû 5000 ðóáëåé 1-3 ðàáî÷èõ äíÿ
òðåõêîìíàòíîé êâàðòèðû 5000 ðóáëåé 1-3 ðàáî÷èõ äíÿ
ýëèòíîé êâàðòèðû 5000 ðóáëåé 1-3 ðàáî÷èõ äíÿ

Ñåðòèôèêàòû è ëèöåíçèè íà ïðîâåäåíèå îöåíêè

Çàêàçûâàéòå îöåíêó êâàðòèðû äëÿ íàñëåäñòâà â êîìïàíèè «Ñîþç-Ýêñïåðò». Äëÿ ñâÿçè îñòàâëÿéòå çàÿâêó íà ñàéòå, äîïîëíèòåëüíóþ èíôîðìàöèþ ìîæíî ïîëó÷èòü ïî òåëåôîíó +7(495)236-90-36. Äåÿòåëüíîñòü êîìïàíèè ëèöåíçèðîâàíà.


Ìíåíèå ýêñïåðòà


Çà ñ÷åò ïðèìåíåíèÿ ìåòîäèêè «Ïî ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè» óäàåòñÿ ïîëó÷èòü ñâåæóþ èíôîðìàöèþ î äåéñòâèòåëüíîé ñòîèìîñòè îáúåêòà íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè, è ïðåäîòâðàòèòü äîïîëíèòåëüíûå ôèíàíñîâûå çàòðàòû ïðè âñòóïëåíèè â íàñëåäñòâî.

Õîìóòîâà Ñâåòëàíà Àíàòîëüåâíà

Ïðîôåññèîíàëüíûé ýêñïåðò

×èòàéòå òàêæå: ""Îöåíêà àâòî äëÿ âñòóïëåíèÿ â íàñëåäñòâî", Îöåíêà èìóùåñòâà äëÿ ïîëó÷åíèÿ íàñëåäñòâà", Îöåíêà àêöèé äëÿ íîòàðèóñà".

Àäðåñà è òåëåôîíû

ã. Ìîñêâà

  • ÞÇÀÎ, ÇÀÎ ì. Ïðîñïåêò Âåðíàäñêîãî, óë. Óäàëüöîâà, ä. 33, 4 ïîäúåçä, îô. 63. +7(495) 236-90-36; +7 (499) 131-05-10 (Ïî çàïèñè, çàïèñü îñóùåñòâëÿåòñÿ ïî òåëåôîíó)
  • ÞÂÀÎ, ÞÀÎ ì. Òåêñòèëüùèêè, ì. Âîëãîãðàäñêèé ïðîñïåêò, ì. Êîæóõîâñêàÿ, óë. Øîññåéíàÿ ä.1, êîðï.1, êàá. 14 +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59
  • ì. Êàëóæñêàÿ, óë. Îáðó÷åâà, ä. 24.  +7 (495) 236-90-36
  • ì. Êàøèðñêàÿ, ì. Êîëîìåíñêàÿ, óë. Àêàäåìèêà Ìèëëèîíùèêîâà, ä. 21. +7(495)236-90-36;
  • ì. Ëþáëèíî, ì. Ïå÷àòíèêè, ì. Âîëæñêàÿ, ì. Äóáðîâêà, ì. Ìàðüèíî, óë. Ëþáëèíñêàÿ ä. 72. +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59, +7 (926) 810-82-58

E-mail: 3526474@mail.ru

«Íîâàÿ Ìîñêâà»

  • Íîâîô¸äîðîâñêîå ïîñåëåíèå
    Äåðåâíÿ Ðàññóäîâî,
    Äåðåâíÿ ßêîâëåâñêîå,
    Äåðåâíÿ Êóçíåöîâî, óë. Ðóáèíîâàÿ ä.10.

Ëèïåöêàÿ îáëàñòü

  • ã. Ëåáåäÿíü, óë. Êóáûøèíêà ä.18 +7 (925) 771-05-84
ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò
Øàãè

Êàê ïðîèñõîäèò îöåíêà