ќценка квартиры дл€ наследства

ќценка квартиры дл€ наследства

≈сли вы хотите заказать услугу оценки квартиры дл€ наследства, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

ќценка квартиры дл€ наследства проводитс€ дл€ того, чтобы иметь представление о стоимости имущества, правильно рассчитать размер госпошлины при оформлении всех документов, выполнить нотариальные действи€. ќценкой недвижимости занимаютс€ лицензированные оценщики: частные или государственные.

¬ыполн€€ работу, оценщик использует общеприн€тые методики определени€ рыночной стоимости объекта. ¬ыбранный метод упоминаетс€ в составл€емом отчете. ѕодготовленный по установленной форме отчет передаетс€ на руки заказчику. ѕомимо отчета, по завершении работ заказчик получает на руки акт и платежные документы.

независима€ оценка квартиры дл€ наследства в ћоскве

—пецифика работ

„тобы вы€снить стоимость получаемой в наследство квартиры, заказчик обращаетс€ в оценочную компанию.

ќценка объекта проводитс€ одним из следующих методов:

  • по кадастровой стоимости. »нформаци€ о кадастровой стоимости каждого поставленного на учет объекта присутствует в –осреестре. ќбновл€ютс€ сведени€, согласно действующего законодательства, каждые 5 лет. „тобы получить актуальные данные, достаточно заказать справку. –ассчитыва€ стоимость на основании указанных в ней сведений, специалист использует поточный метод. ¬ результате высок риск оказатьс€ в ситуации, когда поученное значение стоимости будет выше реальной рыночной;
  • по рыночной стоимости. ƒанна€ методика считаетс€ более точной. ¬ ней учтены многие факторы, что позвол€ет получить достоверную информацию касательно цены на дату оценки. «анима€сь расчетами, лицензированный оценщик учитывает массу составл€ющих в совокупности. ¬ частности, речь идет о характеристиках объекта недвижимости, этажности и годе постройки дома, транспортной доступности, удаленности объектов инфраструктуры и многом другом. ¬ конечном итоге полученные сведени€ используютс€ дл€ оформлени€ наследства.

–оль рыночной стоимости

¬ычисл€€ рыночную стоимость, оценщик принимает во внимание цену строени€ и расположенного под ним земельного участка. ¬ об€зательном пор€дке учитываетс€ фактическое состо€ние объекта.

ѕри оформлении документов на вступление в наследство важна именно рыночна€ стоимость. Ќа ее основании нотариус рассчитывает размер государственной пошлины. ќна же используетс€ дл€ расчета налоговых платежей.

 акие документы нужны дл€ оценки

„тобы выполнить экспертизу и рассчитать рыночную стоимость объекта, оценщику необходим пакет документов, в котором присутствуют:

  • свидетельства о праве собственности или правоустанавливающие документы (к ним отнесены договор купли-продажи, мены, судебные решени€);
  • выписка из ≈√–Ќ;
  • технический или кадастровый паспорт (выдаетс€ по результатам проводимых сотрудниками Ѕ“» замеров). »зготовление данного документа может зан€ть некоторое врем€.  ак правило, речь идет о 10-14 дн€х, поэтому заказать его лучше заранее;
  • свидетельство о смерти.

“акже можно сделать несколько фото квартиры и дома, чтобы отправить их по электронной почте в оценочную компанию. ќценив состо€ние объекта недвижимости по фото, специалист может хот€ бы предварительно обозначить стоимость недвижимости. ѕри этом важно понимать, что стоимость официально может быть рассчитана только после предоставлени€ всех перечисленных документов.

„то включает в себ€ отчет об оценке

ќтчет об оценке представл€ет собой информационный подробно изложенный материал. ќн сшит, заверен подписью и печатью.

—одержит следующие сведени€:

  • описание оцениваемого объекта;
  • информацию о состо€нии жиль€;
  • анализ рынка и описание аналогов;
  • сведени€ об используемом методе оценки;
  • расчет и обоснование стоимости.

ќтправьте нам файлы дл€ предварительной оценки (фото, акты и т.д.)

Ќажмите чтобы добавить файлы к сообщению.
ћожно добавить до 10 файлов с разрешением jpg, jpeg, bmp, gif, png, txt, doc, docx, pdf и размером до 5 ћбайт.
»справьте данные и отправьте форму ещЄ раз.
‘орма успешно отправлена. Ќажмите на ссылку, чтобы отправить ещЄ одно сообщение.

 ак проводитс€ оценка

Ќа выполнение работ по оценке наследства у специалиста уходит около 5 дней. ѕлан работ следующий:

  • составление и заключение договора с заказчиком;
  • получение от клиента пакета документов;
  • выезд на объект;
  • составление отчета;
  • передача отчета об оценке заказчику.

ѕолучив документ, наследник обращаетс€ к нотариусу с целью дальнейшего оформлени€ бумаг касательно вступлени€ в наследство.

÷ена оценки квартиры дл€ наследства

Ќаименование услуги ƒоп. информаци€ —тоимость, руб —роки проведени€
ќценка квартиры дл€ нотариуса ќтчет об оценке однокомнатной квартиры (комнаты) 5000 рублей 1-3 рабочих дн€
двухкомнатной квартиры 5000 рублей 1-3 рабочих дн€
трехкомнатной квартиры 5000 рублей 1-3 рабочих дн€
элитной квартиры 5000 рублей 1-3 рабочих дн€

—ертификаты и лицензии на проведение оценки

«аказывайте оценку квартиры дл€ наследства в компании Ђ—оюз-Ёкспертї. ƒл€ св€зи оставл€йте за€вку на сайте, дополнительную информацию можно получить по телефону +7(495)236-90-36. ƒе€тельность компании лицензирована.


ћнение эксперта


«а счет применени€ методики Ђѕо рыночной стоимостиї удаетс€ получить свежую информацию о действительной стоимости объекта на рынке недвижимости, и предотвратить дополнительные финансовые затраты при вступлении в наследство.

’омутова —ветлана јнатольевна

ѕрофессиональный эксперт

„итайте также: ""ќценка авто дл€ вступлени€ в наследство", ќценка имущества дл€ получени€ наследства", ќценка акций дл€ нотариуса".

јдреса и телефоны

г. ћосква

  • ё«јќ, «јќ м. ѕроспект ¬ернадского, ул. ”дальцова, д. 33, 4 подъезд, оф. 63. +7(495) 236-90-36; +7 (499) 131-05-10 (ѕо записи, запись осуществл€етс€ по телефону)
  • ё¬јќ, ёјќ м. “екстильщики, м. ¬олгоградский проспект, м.  ожуховска€, ул. Ўоссейна€ д.1, корп.1, каб. 14 +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59
  • м.  алужска€, ул. ќбручева, д. 24. †+7 (495) 236-90-36
  • м.  аширска€, м.  оломенска€, ул. јкадемика ћиллионщикова, д. 21. +7(495)236-90-36;
  • м. Ћюблино, м. ѕечатники, м. ¬олжска€, м. ƒубровка, м. ћарьино, ул. Ћюблинска€ д. 72. +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59, +7 (926) 810-82-58

E-mail: 3526474@mail.ru

ЂЌова€ ћоскваї

  • ЌовофЄдоровское поселение
    ƒеревн€ –ассудово,
    ƒеревн€ яковлевское,
    ƒеревн€  узнецово, ул. –убинова€ д.10.

Ћипецка€ область

  • г. Ћебед€нь, ул.  убышинка д.18 +7 (925) 771-05-84
по€вились вопросы к —оюз-Ёксперт
ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36
почему выбирайют нас —оюз-Ёксперт
Ўаги

 ак происходит оценка