Îöåíêà îôèñíûõ ïîìåùåíèé

Åñëè âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó îöåíêè îôèñà, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Îäíîé èç âîñòðåáîâàííûõ óñëóã, ïðåäîñòàâëÿåìûõ ýêñïåðòíûìè àãåíòñòâàìè, ÿâëÿåòñÿ îöåíêà îôèñíûõ ïîìåùåíèé, íåîáõîäèìàÿ äëÿ êîìïåòåíòíîãî îïðåäåëåíèÿ ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè îáúåêòà. Îáðàùåíèå ê íåçàâèñèìûì ýêñïåðòàì ñîêðàùàåò âðåìÿ ñáîðà äîêóìåíòîâ è ìèíèìèçèðóåò ñðîêè ñîñòàâëåíèÿ îò÷åòà.


Äëÿ ÷åãî ïðîâîäèòñÿ îöåíêà îôèñíûõ ïîìåùåíèé?

îöåíêà ñòîèìîñòè îôèñíîãî ïîìåùåíèÿ
  • ïðè íåîáõîäèìîñòè êóïëè-ïðîäàæè îáúåêòà èëè ñäà÷è åãî â àðåíäó,
  • â öåëÿõ îïðåäåëåíèÿ êðåäèòîñïîñîáíîñòè çàåìùèêà è èñïîëüçîâàíèÿ êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè â êà÷åñòâå çàëîãà ïðè ïîëó÷åíèè áàíêîâñêîãî çàéìà,
  • äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ îôèñà â êà÷åñòâå âêëàäà â óñòàâíûé ôîíä îðãàíèçàöèè,
  • â öåëÿõ ïðèâëå÷åíèÿ íîâûõ èíâåñòèöèé è îïðåäåëåíèÿ âîçìîæíûõ ðèñêîâ äëÿ èíâåñòîðà.
  • ïðè ñòðàõîâàíèè îáúåêòà äëÿ îïðåäåëåíèÿ ñóììû ñòðàõîâîãî âîçìåùåíèÿ è ðåñòðóêòóðèçàöèè êîìïàíèè,
  • äëÿ ðàñ÷åòà íàëîãîâ è ïîñòàíîâêè íà áàëàíñ/ñíÿòèÿ êîìïàíèè ñ áàëàíñà è ïîñëåäóþùåãî îò÷óæäåíèÿ.
  • ïåðåäà÷à êîììåð÷åñêîãî ïîìåùåíèÿ â äîâåðèòåëüíîå óïðàâëåíèå,
  • âûÿñíåíèå ëèêâèäàöèîííîé ñòîèìîñòè îáúåêòà èëè ðåøåíèå èìóùåñòâåííûõ ñïîðîâ è äð.

Ýêñïåðòèçà ïðîâîäèòñÿ ðàçëè÷íûìè ìåòîäàìè. Ïðè åå ïðîâåäåíèè èñïîëüçóåòñÿ êîìïëåêñíûé ïîäõîä è ïðîôåññèîíàëüíûå çíàíèÿ îöåíùèêîâ. Ïîñëå îêîí÷àíèÿ ýêñïåðòèçû çàêàç÷èêó ïðåäîñòàâëÿåòñÿ îò÷åò îá èñïîëüçîâàííûõ ìåòîäàõ, ïîäõîäàõ è âûâîäàõ, ñäåëàííûõ íà îñíîâàíèè ðåçóëüòàòîâ èññëåäîâàíèÿ.


Ôàêòîðû, âëèÿþùèå íà îöåíêó îôèñíûõ ïîìåùåíèé

Ê ôàêòîðàì, âëèÿþùèì íà îöåíêó îôèñà, îòíîñèòñÿ ìåñòîíàõîæäåíèå îáúåêòà, óðîâåíü ðàçâèòèÿ áëèçðàñïîëîæåííîé èíôðàñòðóêòóðû, òðàíñïîðòíîå ñîîáùåíèå, îáùàÿ ïëîùàäü ïîìåùåíèÿ, ñòîèìîñòü êâàäðàòíîãî ìåòðà íåäâèæèìîñòè, îáùåå ñîñòîÿíèå çäàíèÿ, ãîä åãî ïîñòðîéêè, êà÷åñòâî ðåìîíòà ïîìåùåíèÿ, íàëè÷èå îõðàíû, ñòîÿíêè è äð.

Îôèñ, íàõîäÿùèéñÿ â öåíòðå ãîðîäà èëè ïðåñòèæíîì ðàéîíå, èìåþùèé óäîáíûå ïîäúåçäíûå ïóòè è ñîáñòâåííóþ ïàðêîâêó, âñåãäà áóäåò ïîëüçîâàòüñÿ ðûíî÷íûì ñïðîñîì, íåñìîòðÿ íà äîñòàòî÷íî âûñîêóþ öåíó, ïîñêîëüêó, ÷åì óäîáíåå ðàñïîëîæåí îáúåêò, òåì áîëüøå ïðèáûëè îí ìîæåò ïðèíåñòè. Ñëåäîâàòåëüíî, îöåíêà íåäâèæèìîñòè â äåëîâîì öåíòðå ãîðîäà áóäåò áîëåå âîñòðåáîâàííîé.


Íåîáõîäèìûå äîêóìåíòû äëÿ îöåíêè îôèñà

  • áóìàãè, ïîäòâåðæäàþùèå ïðàâî âëàäåíèÿ äàííûì îáúåêòîì (ñîáñòâåííîñòü/àðåíäà);
  • äîêóìåíòû ÁÒÈ (òåõïàñïîðò, ïîýòàæíûé ÷åðòåæ çäàíèÿ, ýêñïëèêàöèÿ);
  • ñâîä êîììóíàëüíûõ ïëàòåæåé;
  • ñïðàâêà èç áóõãàëòåðèè îá îñòàòî÷íîé/áàëàíñîâîé ñòîèìîñòè îñíîâíîãî ñðåäñòâà.

Òàêæå íåîáõîäèìî óêàçàòü ñóììó ýêñïëóàòàöèîííûõ èçäåðæåê, çàðàáîòíóþ ïëàòó, íà÷èñëÿåìóþ îáñëóæèâàþùåìó ïåðñîíàëó, ðàñõîäû íà óïðàâëåíèå îáúåêòîì (ïðè èõ íàëè÷èè) è äðóãóþ äîïîëíèòåëüíóþ èíôîðìàöèþ (ñìåòà íà ïðîâåäåííûå ðåìîíòíî-îòäåëî÷íûå ðàáîòû, èíôîðìàöèÿ î âûïëàòå àðåíäû àðåíäàòîðàìè è äð.).


Çàêàçàòü îöåíêó îôèñíîãî ïîìåùåíèÿ â Ñîþç-Ýêñïåðò

Îöåíî÷íàÿ êîìïàíèÿ «Ñîþç-Ýêñïåðò» ïðîâîäèò ïðîôåññèîíàëüíóþ îöåíêó îôèñîâ ëþáîãî íàçíà÷åíèÿ. Íàøè ñïåöèàëèñòû ïîìîãóò óñòàíîâèòü ðûíî÷íóþ ñòîèìîñòü îáúåêòà, îïðåäåëÿò àäåêâàòíóþ ñóììó àðåíäû çà íåãî è ñîêðàòÿò âàøè çàòðàòû âðåìåíè íà àíàëèç ðûíî÷íîé ñèòóàöèè. Çâîíèòå ïî êîíòàêòíîìó íîìåðó (495) 23-690-36 èëè îñòàâëÿéòå çàÿâêó íà íàøåì ñàéòå.

Ñìîòðèòå òàêæå: îöåíêà áèçíåñà ïðåäïðèÿòèÿ


ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò