ќценка офисных помещений

≈сли вы хотите заказать услугу оценки офиса, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе « онтакты».
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

ќдной из востребованных услуг, предоставл€емых экспертными агентствами, €вл€етс€ оценка офисных помещений, необходима€ дл€ компетентного определени€ рыночной стоимости объекта. ќбращение к независимым экспертам сокращает врем€ сбора документов и минимизирует сроки составлени€ отчета.


ƒл€ чего проводитс€ оценка офисных помещений?

оценка стоимости офисного помещени€
  • при необходимости купли-продажи объекта или сдачи его в аренду,
  • в цел€х определени€ кредитоспособности заемщика и использовани€ коммерческой недвижимости в качестве залога при получении банковского займа,
  • дл€ использовани€ офиса в качестве вклада в уставный фонд организации,
  • в цел€х привлечени€ новых инвестиций и определени€ возможных рисков дл€ инвестора.
  • при страховании объекта дл€ определени€ суммы страхового возмещени€ и реструктуризации компании,
  • дл€ расчета налогов и постановки на баланс/сн€ти€ компании с баланса и последующего отчуждени€.
  • передача коммерческого помещени€ в доверительное управление,
  • вы€снение ликвидационной стоимости объекта или решение имущественных споров и др.

Ёкспертиза проводитс€ различными методами. ѕри ее проведении используетс€ комплексный подход и профессиональные знани€ оценщиков. ѕосле окончани€ экспертизы заказчику предоставл€етс€ отчет об использованных методах, подходах и выводах, сделанных на основании результатов исследовани€.


‘акторы, вли€ющие на оценку офисных помещений

  факторам, вли€ющим на оценку офиса, относитс€ местонахождение объекта, уровень развити€ близрасположенной инфраструктуры, транспортное сообщение, обща€ площадь помещени€, стоимость квадратного метра недвижимости, общее состо€ние здани€, год его постройки, качество ремонта помещени€, наличие охраны, сто€нки и др.

ќфис, наход€щийс€ в центре города или престижном районе, имеющий удобные подъездные пути и собственную парковку, всегда будет пользоватьс€ рыночным спросом, несмотр€ на достаточно высокую цену, поскольку, чем удобнее расположен объект, тем больше прибыли он может принести. —ледовательно, оценка недвижимости в деловом центре города будет более востребованной.


Ќеобходимые документы дл€ оценки офиса

  • бумаги, подтверждающие право владени€ данным объектом (собственность/аренда);
  • документы Ѕ“» (техпаспорт, поэтажный чертеж здани€, экспликаци€);
  • свод коммунальных платежей;
  • справка из бухгалтерии об остаточной/балансовой стоимости основного средства.

“акже необходимо указать сумму эксплуатационных издержек, заработную плату, начисл€емую обслуживающему персоналу, расходы на управление объектом (при их наличии) и другую дополнительную информацию (смета на проведенные ремонтно-отделочные работы, информаци€ о выплате аренды арендаторами и др.).


«аказать оценку офисного помещени€ в —оюз-Ёксперт

ќценочна€ компани€ Ђ—оюз-Ёкспертї проводит профессиональную оценку офисов любого назначени€. Ќаши специалисты помогут установить рыночную стоимость объекта, определ€т адекватную сумму аренды за него и сократ€т ваши затраты времени на анализ рыночной ситуации. «воните по контактному номеру (495) 23-690-36 или оставл€йте за€вку на нашем сайте.

—мотрите также: оценка бизнеса предпри€ти€


ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36