Îöåíêà êîìíàòû èëè äîëè â êâàðòèðå

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó îöåíêè êîìíàòû èëè äîëè â êâàðòèðå, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Ïðîöåäóðû îöåíèâàíèÿ, êàê ñòîèìîñòè êîìíàòû, òàê è êâàðòèðû â öåëîì ïî÷òè íè÷åì íå îòëè÷àþòñÿ. Îáúåêòû ðàññìîòðåíèÿ èìåþò ñõîæèå ÷åðòû, ïîýòîìó ïðèìåíÿþòñÿ ïîõîæèå ìåòîäèêè. Ïðè îöåíêå êîìíàòû ïðèíèìàþòñÿ âî âíèìàíèå ìíîãèå ôàêòîðû, è êàê ïîêàçûâàåò ïðàêòèêà, îäíîêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ìîæåò ñòîèòü äåøåâëå îòäåëüíîé êîìíàòû.

îöåíêà ñòîèìîñòè êîìíàòû â êâàðòèðå

Âàæíûå ìîìåíòû, âëèÿþùèå íà îöåíêó æèëüÿ:

  • ðàçâèòîñòü èíôðàñòðóêòóðû,
  • ïðåñòèæíîñòü ðàéîíà,
  • áëèçîñòü îò ìåòðî
  • ìåñòîðàñïîëîæåíèå.

Êðîìå òîãî, ðàñõîæäåíèå â ñòîèìîñòè çàâèñèò îò àíàëèçà ìåòðàæà: åñëè äëÿ îäíîé êîìíàòû ðàññìàòðèâàåòñÿ æèëàÿ ïëîùàäü, òî ïðè ýêñïåðòèçå êâàðòèðû ïðèíèìàåòñÿ âî âíèìàíèå îáùàÿ ïëîùàäü.


Îöåíêà ñòîèìîñòè êîìíàòû â êîììóíàëüíîé êâàðòèðå

Ïðè àíàëèçå êîìíàòû ó÷èòûâàåòñÿ êîíêðåòíàÿ æèëàÿ ïëîùàäü ñîáñòâåííèêà. Îñòàëüíàÿ òåððèòîðèÿ (âàííàÿ êîìíàòà, òóàëåò, êîðèäîð è êóõíÿ) îòíîñèòñÿ ê êîëëåêòèâíîé ñîáñòâåííîñòè è ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé íàèáîëåå ñëîæíóþ ÷àñòü íåçàâèñèìîé ýêñïåðòèçû ïîëåçíîé ïëîùàäè.

Âàæíåéøèì óñëîâèåì äëÿ îáúåêòèâíîé îöåíêè ÿâëÿåòñÿ ñðàâíåíèå ïîõîæåãî æèëüÿ.  ñâÿçè ñ òåì, ÷òî òàêîé âèä æèëèùà â Ìîñêâå âñòðå÷àåòñÿ âñå ðåæå, îöåíèâàíèå êîìíàò â êîììóíàëüíûõ êâàðòèðàõ ìîæåò èìåòü íåêîòîðûå çàòðóäíåíèÿ. Âîñïîëüçîâàòüñÿ ïîäîáíîé óñëóãîé âû ìîæåòå â îöåíî÷íîé êîìïàíèè «Ñîþç-Ýêñïåðò» — ìû èìååì íåîáõîäèìûé îïûò ðàáîòû è êâàëèôèöèðîâàííûõ ñîòðóäíèêîâ.

Ïðè ïîäîáíûõ îáðàùåíèÿõ ýêñïåðòû âûäåëÿþò ñòîèìîñòü êîíêðåòíîé êîìíàòû ïîñëå îöåíèâàíèÿ âñåé ïëîùàäè æèëüÿ. Ñòîèò ïðèíÿòü âî âíèìàíèå, ÷òî öåíà îäíîãî êâ. ì. êâàðòèðû ìîæåò ðàçëè÷àòüñÿ îò ñòîèìîñòè êâàäðàòóðû îòäåëüíî âçÿòîãî ïîìåùåíèÿ.


×òî âëèÿåò íà ñòîèìîñòü êîìíàòû?

  • òèï ñîîðóæåíèÿ — ãîä ïîñòðîéêè, ìàòåðèàë ïîëà, ñòåí, ïîòîëêà, ñîñòîÿíèå ñèñòåìû îòîïëåíèÿ è òðóáîïðîâîäà, òåõíè÷åñêîå ñîñòîÿíèå è ò.ä,;
  • ðàñïîëîæåíèå — èíôðàñòðóêòóðà, íàëè÷èå òðàíñïîðòíîé ñåòè, ñòåïåíü óäàëåííîñòè îò ìåòðî, ðàéîí ãîðîäà;
  • èíôðàñòðóêòóðà çàñòðîéêè — íàëè÷èå ñòîÿíêè/ïàðêîâêè/ãàðàæà, ìóñîðîïðîâîäà, îõðàíû è äð.;
  • ïðèëåãàþùàÿ ê çäàíèþ òåððèòîðèÿ — åå ñîñòîÿíèå è ïëîùàäü;
  • äåòàëüíàÿ èíôîðìàöèÿ — ìåòðàæ, ïëàíèðîâêà, ýòàæíîñòü, âûñîòà ïîòîëêîâ, íàëè÷èå áàëêîíà/ëîäæèè, íåîáõîäèìîñòü ðåìîíòà;
  • îòêðûâàþùèéñÿ âèä èç îêîí è èõ ðàçìåð.

Íåçàâèñèìàÿ îöåíêà äîëè, êîìíàòû â êâàðòèðå â Ìîñêâå

Íåçàâèñèìîå îöåíèâàíèå îïðåäåëÿåò äîñòîâåðíóþ ñòîèìîñòü æèëèùà, ñâîäèò íà íåò çàòðóäíåíèÿ ñ íàçíà÷åíèåì ïîäõîäÿùåãî æèëüÿ è/èëè ïîëó÷åíèåì îïòèìàëüíîé êîìïåíñàöèè çà êîìíàòó.

Ñïåöèàëèñòû íàøåé êîìïàíèè ñîñòàâëÿþò îò÷åò ïî îöåíêå íåäâèæèìîñòè ñ ó÷åòîì òðåáîâàíèé çàêîíîäàòåëüñòâà. Ïðè âîçìîæíûõ ñïîðíûõ âîïðîñàõ ñîáñòâåííèê êîìíàòû, èìåÿ íà ðóêàõ ïèñüìåííîå ïîäòâåðæäåíèå î íåçàâèñèìîé îöåíêå, èìååò ïîëíîå ïðàâî îáðàòèòüñÿ â âûøåñòîÿùèå ñóäåáíûå èíñòàíöèè.

Äîïîëíèòåëüíóþ èíôîðìàöèþ âû ìîæåòå óçíàòü, ïîçâîíèâ ïî êîíòàêòíîìó íîìåðó (495) 23-690-36 èëè îñòàâèâ çàÿâêó íà íàøåì ñàéòå.


Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36