Экспертиза фактической площади квартиры
Если Вы хотите заказать экспертизу фактической площади квартиры, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:
- Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
- Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
- Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
- Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
- Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
- Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
- Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
Для определения фактической площади квартиры, и оценки степени готовности к вводу её в эксплуатацию, обращайтесь в независимую экспертную компанию «Союз-Эксперт». Более 10 лет мы проводим исследования квартир в Москве - помогаем застройщикам и покупателям точно определить фактическую площадь квартиры.
Условно, действия по определению квадратуры помещения, можно разделить на три категории:
- Этап подготовки к экспертизе.
- Общее обследование объекта.
- Детальное обследование объекта.
Как происходит экспертиза фактической площади квартиры
-
1. Оставьте заявку или
свяжитесь с нами по
телефону -
2. В согласованное время
приедет эксперт
-
3. Проведение осмотра,
фотофиксации и
составление акта
осмотра -
4. Составление экспертного
заключения с
полным пакетом
документов -
5. Получите заключение
на руки
Подготовительный этап
На основании нормативов, подготовительный этап включает в себя предварительный осмотр объекта, полное изучение имеющейся документации. Также тщательное изучение документов об эксплуатации, произведенных ремонтах и реконструкции, и ознакомление с ДДУ, приложением к ДДУ и план объекта. А после ввода в эксплуатацию - техническим планом и поэтажным планом зарегистрированный БТИ.
Ход проведенной экспертизы
Специалистом производится внешнее визуальное обследование объекта, с фиксацией на цифровой носитель и производством обмеров помещений в соответствии с требованиями нормативных документов. Натурные исследования проводились экспертом органолептическим и измерительным методами, с использованием лазерного дальномера “DISTO Classic V” (точность измерения 1,0 мм) и строительной электронной рулетки “BOSCH DMB 5 plus” (точность измерения 1,0 мм).
Обмер помещений проводился по периметру стен на высоте 1,20 – 1,30 м от верхней поверхности междуэтажного перекрытия, с точностью до двух десятичных знаков (0,01 м). Площадь помещений определялась с точностью до одного десятичного знака (0,1 м).
Обмеры исследуемых площадей производятся также в согласованности с соответствующими требованиями. Целью измерительных действий является:
- установка фактических геометрических показателей сооружения, а также его отдельных элементов;
- определение, соответствуют ли установленные замерами показатели заявленному в документации проекту;
- установление отсутствие (наличие) отклонений от проекта.
Инструментальные измерения позволяют установить фактические показатели, и соотнести их с имеющимися в документации. По окончании измерений составляется обновленный план помещения с учетом получившихся результатов.
Установление параметров фактических площадей квартиры
Эксперт проводит все необходимые геометрические измерительные манипуляции (по существующим нормативам в отношении жилых и многоквартирных зданий). Оценка площади квартиры учитывает данные по жилым и общим помещениям в квартире. Суммарная площадь жилых и подсобных помещений квартиры с учетом лоджий, балконов, веранд, террас. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Экспертиза фактической площади квартиры фиксируется в официальном документе и заверяется ответственным специалистом.
Консультация бесплатная!
Стоимость экспертизы площади квартиры
Заказать услугу по замеру реальной площади помещения можно заполнив заявку или позвонив по номеру: +7 (495) 236-90-36. Мы с удовольствием проконсультируем по всем вопросам. Цены на услуги экспертов варьируются в диапазоне от 1000 до 5000 рублей.
