ќценка стоимости коттеджей в ћоскве и области

≈сли ¬ы хотите заказать услугу оценки коттеджа, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

ќќќ Ђ—оюз-Ёкспертї Ц независима€ компани€, занимающа€с€ оценкой недвижимости и осуществл€юща€ различные виды экспертиз. Ѕлагодар€ высочайшему профессиональному уровню подготовки наших специалистов, использованию новейших разработок в области экспертизы и солидному опыту оценки загородной недвижимости (таунхаусов, особн€ков, коттеджей) мы гарантируем качественное выполнение экспертно-оценочных работ в кратчайшие сроки.  онсультанты нашей компании дадут подробную и достоверную информацию, касающуюс€ любых аспектов нашей де€тельности.

¬ каких случа€х нужна оценка коттеджа?

—обственный дом Ц это не только ваша крепость, но ещЄ и надЄжное вложение капитала. ѕри любых операци€х, требующих документального оформлени€, вам понадобитс€ профессионально выполненна€ оценка вашего коттеджа.

Ёкспертное обоснование нужно дл€:

  • ѕолучени€ кредита в кредитной организации или у частного лица. ѕроводитс€ экспертна€ оценка залоговой стоимости.
  • —траховани€ недвижимости.
  • —овершени€ сделок купли-продажи.
  • –аздела имущества (между вступившими в права наследства родственниками или между супругами при расторжении брака).
  • ќформлени€ данного объекта в наследство.
  • ќформлени€ дарственной.
  • ƒл€ определени€ суммы налога на имущество и доходы физического лица.
  • ƒл€ определени€ суммы компенсации в случае изъ€ти€ на нужды государства.

 ак проводитс€ оценка загородной недвижимости?

ѕеред заключением договора специалисты провод€т ознакомление с имеющимис€ у вас документами и вы€сн€ют цель данной оценки. ”станавливаютс€ сроки, обговариваетс€ стоимость оказываемой услуги. ѕосле подписани€ договора производитс€ детальный осмотр особн€ка и его территории, производитс€ замер земельного участка и хоз€йственных строений. ƒелаютс€ фотографии и графические планы строений и территории.

«атем тщательно анализируютс€ все составл€ющие, которые вли€ют на стоимость вашего дома:

  • инфраструктура прилегающих территорий;
  • месторасположение, престижность района, наличие транспортных узлов и качество подъездных путей;
  • наличие пунктов охраны;
  • полезна€ жила€ площадь и размер земельного участка;
  • состо€ние вашего коттеджа;
  • наличие коммуникационных систем;
  • экологические характеристики района, в котором находитс€ объект недвижимости.

 роме того, собираетс€ информаци€ о рыночной стоимости коттеджа и анализ последних сделок купли-продажи в этом сегменте рынка недвижимости. ¬ажным фактором оценки €вл€етс€ классификаци€ объекта экспертного анализа, определение его статуса на рынке недвижимого имущества. —уществует четыре класса: эконом-класс, бизнес-класс, люкс, эсклюзив.

Ќа основании полученных данных определ€етс€ стоимость вашего коттеджа или таунхауса, путЄм использовани€ сравнительного, затратного и доходного методов оценки. ѕосле этого эксперты подготавливают и документально оформл€ют отчЄт. ќтчЄт подписываетс€ оценщиком и передаЄтс€ заказчику. “акой отчЄт имеет силу юридического документа и может быть использован в этом качестве при судебных разбирательствах и любых операци€х с вашей недвижимостью.

ƒокументы, необходимые дл€ оценки коттеджа/особн€ка.

  •  адастровый паспорт.
  • ƒокумент, подтверждающий право собственности (свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д.).
  • ѕаспорт (заверенна€ нотариусом копи€) собственника.
  • ѕаспорт (технический) Ѕ“».
  • —правка об отсутствии (или наличии) обременени€ долговым об€зательством.
  • ƒокумент, подтверждающий балансовую стоимость.
  • —правка о зарегистрированных хоз€йственных строени€х на вашем земельном участке.

¬ случае если строительство коттеджа ещЄ не завершено, нужна сметно-проектна€ документаци€. ѕри оценке арендуемого здани€, необходим договор аренды.

ќценка недвижимости в ћоскве

≈сли у вас по€вилась необходимость сделать оценку коттеджа, особн€ка или таунхауса в ћоскве и ћосковской области Ц обращайтесь в компанию Ђ—оюз-Ёкспертї. ћы оценим вашу недвижимость, а вы по достоинству оцените работу наших экспертов.

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36