Экспертиза строительных конструкций

• В каких ситуациях может понадобиться помощь экспертов?
• Виды экспертных работ
• Порядок проведения строительной экспертизы конструкций
• Стоимость исследования строительных конструкций
• Документы, подтверждающие нашу квалификацию
• Заказать экспертизу строительных конструкций у нас

Экспертиза несущих конструкций включает в себя комплекс мероприятий, направленных на исследование технического состояния сооружений и зданий. Во время строительной экспертизы выявляются дефекты и нарушения, определяется возможность дальнейшей безопасной эксплуатации, если такие нарушения отсутствуют.

Цели и задачи экспертного исследования

Основными задачами обследования выступает поиск:

• бракованных, некачественных материалов, используемых для строительства или отделки, прокладки инженерных коммуникаций;
• просчетов в проектной документации, чертежах;
• несоответствий фактических параметров проектным и законодательным нормам, установленным для объектов определенных классов и типов;
• дефектов сборки, возведения строительных конструкций;
• повреждений несущих и иных строительных конструкций;
• механических повреждений, следов физического, естественного износа;
• неисправностей инженерных сетей.

В зависимости от назначения и целей различают такие виды экспертных работ:

• приемочный специальный контроль, выполняемый непосредственно перед сдачей объекта в эксплуатацию;
• проектный контроль, проводимый для получения разрешения на капитальный ремонт, реконструкцию или перепланировку;
• плановое техническое обследование, необходимое для получения заключения о возможности модернизации или ремонта сооружения или отдельной его части;
• экспертная оценка для выявления, фиксации повреждений и дефектов.

Кроме того, в некоторых случаях требуется проведение частичной строительной экспертизы. Обычно подобные работы нужны для оценки состояния отдельных элементов несущих конструкций, определения уровня их прочности. Также целями обследования могут стать оценка качества и прочности железобетонных и бетонных перекрытий, балок, используемых стройматериалов. Специалистами могут быть выполнены работы по оценке проектной документации, полному обследованию установленных инженерных сетей, отдельных элементов здания, например, крыши или фундамента.

Этапы обследования несущих конструкций:

• составление технического задания;
• согласование отдельных деталей выполнения работ, сроков и стоимости, заключение договора;
• анализ предоставленной технической документации на объект, такой информации, как сроки строительства и дата ввода в эксплуатацию, результаты предыдущих экспертиз;
• выезд эксперта на объект в согласованное предварительно время, обследование несущих конструкций, всего здания, оценка текущего состояния с целью дальнейшего планирования исследований и выбора соответствующих инструментов;
• детальное обследование, визуальное и инструментальное исследование, фотофиксация выявленных повреждений и дефектов;
• фиксация результатов обмерных работ, замеров просадки фундамента, прогибов несущих элементов, лабораторных проб;
• обработка собранной информации, проверочные расчеты с определением несущей способности отдельных элементов здания;
• оформление экспертного заключения, его передача заказчику работ.

В составляемом заключении эксперта содержится следующая информация:

• полное описание обследуемого объекта, отдельных конструктивных решений;
• техническое задание на проведение экспертизы, задачи и цели обследования;
• перечень используемой в работе нормативной документации;
• фотофиксация отдельных элементов, выявленных дефектов и нарушений;
• результаты технических исследований фундамента, перекрытий, стен, крыши и прочих элементов;
• результаты выполненных лабораторных испытаний;
• пояснения к результатам исследований;
• обмерные чертежи;
• расчеты.

Экспертное заключение – официальный документ, который имеет полную юридическую силу, может использоваться в качестве письменного доказательства во время судебных заседаний.

Экспертиза строительных конструкций цена

Стоимость экспертного обследования строительных конструкций зависит от следующих факторов:

• месторасположение объекта;
• состояние здания, площадь, объем;
• основные цели проводимого обследования;
• полнота технической документации на объект, включая паспорта, проект, данные о выполненных ранее экспертизах;
• доступность конструкций для обследования, сложность доступа;
• сроки проведения экспертизы.

Стоимость работ договорная, предварительно требуется оценка предоставленной документации, может потребоваться выезд специалиста на объект для анализа доступности и определения технической сложности.

Наименование услуги	Кол-во помещений (до 30 кв.м.), в ед.	Стоимость, руб	Сроки проведения
Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости (квартира/жилой дом)	1	10 000 руб.	от 7 рабочих дней
	2	12 000 руб.	от 10 рабочих дней
	3	14 000 руб.	от 10 рабочих дней
	4	16 000 руб.	от 10 рабочих дней
	5	18 000 руб.	от 15 рабочих дней
	6 и более	от 20 000 руб.	от 20 рабочих дней
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и т.д.	1	15 000 руб.	от 7 рабочих дней
	2	25000 руб.	от 10 рабочих дней
	3	35000 руб.	от 10 рабочих дней
	4	35 000 руб.	от 10 рабочих дней
	5	40 000 руб.	от 15 рабочих дней
	6 и более	от 35000 руб.	от 20 рабочих дней
Определение объема и качества строительных работ частных домов	до 100	35 000 руб.	от 10 рабочих дней
	101-150	66 500 руб.	от 10 рабочих дней
	151-200	94 500 руб.	от 10 рабочих дней
	201-250	119 000 руб.	от 10 рабочих дней
	от 250	от 140 000 руб.	от 15 рабочих дней
Определение объема и качества строительных работ зданий и сооружений	до 100	от 40 000 руб.	от 20 рабочих дней
	101-150	от 76 000 руб.	от 20 рабочих дней
	151-200	от 108 000 руб.	от 20 рабочих дней
	201-250	от 136 000 руб.	от 20 рабочих дней
	251-300	от 160 000 руб.	от 20 рабочих дней
Экспертиза смет	1	0,1% -0,3% от стоимости указанных в сметах	от 15 рабочих дней
	101-150	47 500 руб.	от 15 рабочих дней
	151-200	67 500 руб.	от 15 рабочих дней
	201-250	85 000 руб.	от 20 рабочих дней
	251-300	100 000 руб.	от 20 рабочих дней
	более 300	от 112 500 руб.	от 20 рабочих дней
Экспертиза окон	1	от 10 000 руб.	от 7 рабочих дней
Экспертиза дверей	1	от 5 000 руб.	от 7 рабочих дней
Экспертиза металлической двери	1	от 12 000 руб.	от 7 рабочих дней
Экспертиза кач-ва строит. материалов без лаб. исследований	1	от 12 000 руб.	от 7 рабочих дней
Соответствие разработанного дизайн-проекта ТЗ	1	от 40 000 руб.	от 10 рабочих дней
Исследование причин возникновения залива (причин разрушения сантехнических изделий (шаровой кран, гибкая подводка и т.д.))	1	15 000 руб.	от 10 рабочих дней
Обследование инженерных систем (отопление, водоснабжение)	1	от 18 000 руб.	от 10 рабочих дней
Обследование вентиляционных систем и систем кондиционирования	1	от 18 000 руб.	от 10 рабочих дней
Исследования прочности бетона	1	20 000 руб.	от 10 рабочих дней
Тепловизионное исследование	1	20 000 руб.	от 10 рабочих дней

Сертификаты и лицензии на проведение аудита

Заказ услуги в Союз-Эксперт:

«Союз-Эксперт» предлагает проведение независимой строительной экспертизы и обследования строительных конструкций. К работам привлекаются квалифицированные специалисты, имеющие опыт в различных областях. Это позволяет сократить сроки экспертизы, гарантировать надежность и качество по доступным ценам. Для обращения к нам оставляйте заявку на сайте или звоните по телефону +7(495)236-90-36.

Мнение эксперта

---

В выводе к экспертному заключению предоставляется информация о возможности эксплуатации сооружения, техническом состоянии, целесообразности или возможности реконструкции, перепланировке или выполнения других работ. Также предоставляются рекомендации по устранению выявленных нарушений. Отдельно в состав заключения входят приложения со всеми документами, предоставленными заказчиком, и экспертными выводами.

---

Хомутова Светлана Анатольевна

Профессиональный эксперт

Читайте также: «Оценка оборудования», «Оценка производственных зданий», «Экспертиза ремонта».

Адреса и телефоны

г. Москва

• ЮЗАО, ЗАО м. Проспект Вернадского, ул. Удальцова, д. 33, 4 подъезд, оф. 63. +7(495) 236-90-36; +7 (499) 131-05-10 (По записи, запись осуществляется по телефону)
• ЮВАО, ЮАО м. Текстильщики, м. Волгоградский проспект, м. Кожуховская, ул. Шоссейная д.1, корп.1, каб. 14 +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59
• м. Калужская, ул. Обручева, д. 24.  +7 (495) 236-90-36
• м. Каширская, м. Коломенская, ул. Академика Миллионщикова, д. 21. +7(495)236-90-36;
• м. Люблино, м. Печатники, м. Волжская, м. Дубровка, м. Марьино, ул. Люблинская д. 72. +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59, +7 (926) 810-82-58

E-mail: 3526474@mail.ru

«Новая Москва»

• Новофёдоровское поселение
  Деревня Рассудово,
  Деревня Яковлевское,
  Деревня Кузнецово, ул. Рубиновая д.10.

Липецкая область

• г. Лебедянь, ул. Кубышинка д.18 +7 (925) 771-05-84