Ïðèåìêà êâàðòèðû ñ îòäåëêîé

Ïðèåìêà êâàðòèðû ñ îòäåëêîé

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó ýêñïåðòèçû êà÷åñòâà êâàðòèðû ñ îòäåëêîé, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Ñåãîäíÿ çàñòðîéùèêè ïðåäëàãàþò ïîòåíöèàëüíûì êëèåíòàì ïðèîáðåòåíèå êâàðòèð â ÷åðíîâîé è ÷èñòîâîé îòäåëêå.  ïîñëåäíåì ñëó÷àå, æèëüå ñòîèò íàìíîãî äîðîæå, íî ïîêóïàòåëåé ïðåëüùàåò âîçìîæíîñòü ñðàçó âúåõàòü â êâàðòèðó, à òàêæå îòñóòñòâèå íåîáõîäèìîñòè òðàòèòü äîïîëíèòåëüíûå ôèíàíñîâûå ñðåäñòâà è âðåìÿ íà îñóùåñòâëåíèå ðåìîíòíî-îòäåëî÷íûõ ðàáîò.

Íî, ê ñîæàëåíèþ, ðàäîâàòüñÿ ðàíî – ìíîãèå çàñòðîéùèêè ïîäõîäÿò ê ñâîèì îáÿçàííîñòÿì áåçîòâåòñòâåííî, ïûòàþòñÿ ýêîíîìèòü, ñïåøàò áûñòðåå ñäàòü îáúåêò, ïîýòîìó êâàðòèðû â ÷èñòîâîé îòäåëêå íå ñîîòâåòñòâóþò íè çàÿâëåííûì îáåùàíèÿì, ïðîïèñàííûì â äîãîâîðå, íè îæèäàíèÿì êëèåíòà. ×òîáû èçáåæàòü íåîáõîäèìîñòè ïðîâîäèòü ðåìîíò ïîñëå ïåðååçäà èëè ñóäèòüñÿ ñ çàñòðîéùèêîì, ñëåäóåò òùàòåëüíî ïîäîéòè ê âîïðîñó ïðèåìêè ñâîåãî æèëüÿ, ïîòðåáîâàâ îò çàñòðîéùèêà âûïîëíåíèÿ âñåõ ãàðàíòèéíûõ îáÿçàòåëüñòâ ïî ðåìîíòó.

ýêñïåðòèçà êâàðòèðû ñ îòäåëêîé îò çàñòðîéùèêà

Òèïè÷íûå äåôåêòû êâàðòèð ñ ÷èñòîâîé îòäåëêîé

Ê ñîæàëåíèþ, ïîëíûé ñïèñîê îøèáîê ñòðîèòåëåé áóäåò î÷åíü äëèííûì, ïîýòîìó îïèøåì ëèøü òå, êîòîðûå âñòðå÷àþòñÿ â êàæäîé 2-3 êâàðòèðå, êîòîðàÿ ñäàåòñÿ ïîêóïàòåëþ â ÷èñòîâîé îòäåëêå:

  • êðèâèçíà ñòåí ñ ïåðåïàäîì â 1-1,5 ñì;
  • íàëè÷èå òðåùèí íà ñòûêàõ, â ðåçóëüòàòå êîòîðûõ ôîðìèðóþòñÿ «ìîñòèêè õîëîäà»;
  • èñïîëüçîâàíèå íåêà÷åñòâåííûõ îêîííûõ è áàëêîííûõ ïëàñòèêîâûõ îêîí ñ ïîëîìàííîé èëè ïëîõî ðàáîòàþùåé ôóðíèòóðîé è ìåõàíè÷åñêèìè ïîâðåæäåíèÿìè íà ïðîôèëÿõ è ñòåêëîïàêåòàõ;
  • êðèâèçíà îòêîñîâ, äâåðíûõ ïðîåìîâ, íàëè÷íèêîâ;
  • áðàêîâàííàÿ ñàíòåõíèêà ñ òðåùèíàìè è ùåðáèíêàìè;
  • íåïðàâèëüíàÿ óñòàíîâêà óíèòàçà, â ðåçóëüòàòå ÷åãî â íåì ïîñòîÿííî îáðàçóåòñÿ çàñîð;
  • íåêà÷åñòâåííàÿ ñòÿæêà ïîëà ñ áîëüøèì ïåðåïàäîì âûñîòû è íàëè÷èåì ïîðîãîâ;
  • íåïðàâèëüíàÿ óñòàíîâêà íàïîëüíîãî ïîêðûòèÿ â âàííîé áåç óêëîíà ê ñëèâó;
  • íåóäîáíàÿ ðàçâîäêà ýëåêòðèêè ñ ìèíèìàëüíûì êîëè÷åñòâîì òî÷åê âûõîäà â âèäå ðîçåòîê;
  • íåïðàâèëüíîå ðàñïðåäåëåíèå ýëåêòðè÷åñòâà ïî ôàçàì, â ðåçóëüòàòå ÷åãî ïðè ïîäêëþ÷åíèè áûòîâîé òåõíèêè âîçíèêàåò ïåðåíàïðÿæåíèå â ñåòè;
  • ùåëè â äâåðíûõ êîíñòðóêöèÿõ è îêîííûõ áëîêàõ, â ðåçóëüòàòå ÷åãî îáðàçóåòñÿ ñêâîçíÿê;
  • ïëîõîé êðåïåæ ïëèíòóñîâ è áàãåòîâ, â ðåçóëüòàòå ÷åãî îíè «èãðàþò» è ïð.
Äàæå îäíîé òàêîé ïðîáëåìû äîñòàòî÷íî, ÷òîáû ïðåäúÿâèòü òðåáîâàíèÿ çàñòðîéùèêó â èñïðàâëåíèè äåôåêòîâ â óêàçàííûé ñðîê. Åñëè óñëîâèå íå áóäåò âûïîëíåíî, ïîêóïàòåëü ìîæåò òðåáîâàòü âîçìåùåíèå óùåðáà è äåíåæíîé êîìïåíñàöèè.

ïðèåìêà ÷èñòîâîé êâàðòèðû îò çàñòðîéùèêà

Âñòðå÷à ñ çàñòðîéùèêîì: äîêóìåíòû

  • äîãîâîð ïîêóïêè êâàðòèðû è ïåðåäà÷è ïðàâà ñîáñòâåííîñòè;
  • ñîáñòâåííûå äîêóìåíòû;
  • äîãîâîð ñ ýêñïåðòíîé ñëóæáîé, ïðåäñòàâèòåëü êîòîðîé áóäåò îñóùåñòâëÿòü ñ êëèåíòîì ïðèåìêó êâàðòèðû â ÷èñòîâîé îòäåëêå;
  • àêò-äåôåêòîâêè, ïî êîòîðîìó áóäåò îñóùåñòâëÿòüñÿ ïðîâåðêà âûïîëíåííûõ ðàáîò è íàëè÷èÿ îáÿçàòåëüíûõ äîêóìåíòîâ, êîòîðûå ïðåäñòàâëÿåò ïîêóïàòåëþ çàñòðîéùèê.

Çàäà÷à çàñòðîéùèêà çàêëþ÷àåòñÿ â òîì, ÷òîáû áûñòðåå ñäàòü êâàðòèðó ñâîåìó êëèåíòó, ïîýòîìó îí áóäåò ñòàðàòüñÿ ìàêñèìàëüíî áûñòðî è ïîâåðõíîñòíî ïðîâåñòè îñìîòð êâàðòèðû. Íåðåäêî äåâåëîïåðû ïûòàþòñÿ óáåäèòü ïîêóïàòåëåé, ÷òî ýòè äåôåêòû çàñòðîéùèê íå îáÿçàí ïåðåäåëûâàòü, ñîãëàñíî óñëîâèÿì äîãîâîðà, à òàêæå îáåùàþò âñå èñïðàâèòü «ïîä ÷åñòíîå ñëîâî», ïîñëå òîãî, êàê áóäåò ïîäïèñàí àêò ïðèåìêè (åñòåñòâåííî, «ïîòîì» íèêòî íè÷åãî íå èñïðàâëÿåò).

Íåñìîòðÿ íà òî, ÷òî ïðåäúÿâèòü ïðåòåíçèè ê íåêà÷åñòâåííîìó æèëüþ ìîæíî íà ïðîòÿæåíèè 5 ëåò, ïðîùå âñåãî ýòî ñäåëàòü ñðàçó, âî âðåìÿ ïðèåìêè. Ïðèñóòñòâèå ñïåöèàëèñòà íåçàâèñèìîé ýêñïåðòíîé îðãàíèçàöèè çàñòàâèò çàñòðîéùèêà ðàáîòàòü ñòðîãî â ðàìêàõ çàêîíà – ñîñòàâëåííûé ñïåöèàëèñòîì Àêò ïðèåìêè íåçàâèñèìîé ýêñïåðòíîé îðãàíèçàöèè ïîçâîëèò îáðàòèòüñÿ ê çàñòðîéùèêó äëÿ ïðåäúÿâëåíèÿ çàêîííûõ òðåáîâàíèé êëèåíòà è äàñò âîçìîæíîñòü þðèäè÷åñêè ãðàìîòíî íå ïîçâîëèòü ñåáÿ îáìàíóòü.

Àêò ïðèåìêè ÷èñòîâîé îòäåëêè è ïðàâèëà åãî îôîðìëåíèÿ

Èòàê, àêò ïðèåìêè, ýòî äîêóìåíò, â êîòîðîì ïåðå÷èñëåíû âñå áåç èñêëþ÷åíèÿ îáÿçàòåëüñòâà çàñòðîéùèêà, êîòîðûå ïîêóïàòåëü äîëæåí ïîäòâåðäèòü èëè îòêàçàòü â ïîäòâåðæäåíèè, Òàê, â ÷åê-ëèñò äîëæíû âõîäèòü òàêèå ìîìåíòû:

  • ñïèñîê äîêóìåíòîâ, êîòîðûå çàñòðîéùèê îáÿçàí âûäàòü íà ðóêè ïîêóïàòåëþ (îðèãèíàëû ïàñïîðòîâ è ãàðàíòèè íà âñå ñ÷åò÷èêè, áîéëåð, âûòÿæíóþ ñèñòåìó, âõîäíóþ äâåðü, îêíà, ñàíòåõíèêó è îñòàëüíûå óñòàíîâëåííûå èì îáúåêòû);
  • ñïèñîê ðàáîò ïî ìîíòàæó âõîäíîé äâåðè;
  • ñïèñîê ðàáîò ïî îáóñòðîéñòâó âåíòèëÿöèè, ýëåêòðèêè, âîäîñíàáæåíèÿ, ñèñòåìû ïîäà÷è ãàçà è îòîïëåíèÿ;
  • ñïèñîê ðàáîò, ïðîâåäåííûõ â ðàìêàõ óñòàíîâêè ïî îêîííûì è áàëêîííûì êîíñòðóêöèÿì;
  • ñïèñîê îòäåëî÷íûõ ðàáîò, âêëþ÷àÿ ÷èñòîâóþ è ÷åðíîâóþ îòäåëêó.

Îäèí ñòîëáèê ÷åê-ëèñòà îïèñûâàåò ïðîâåðî÷íûå äåéñòâèÿ ïîêóïàòåëÿ, âî âòîðîé ïîëîâèíå, íàïðîòèâ ýòîé ñòðîêè ïðåäñòàâèòåëü íåçàâèñèìîé êîìïàíèè (ïîêóïàòåëü, åñëè îí íå îáðàòèëñÿ ê óñëóãàì íåçàâèñèìîé ýêñïåðòèçû) óêàçûâàåò âûÿâëåííûå íåäîñòàòêè è äåôåêòû.

Êîãäà ÷åê-ëèñò çàïîëíåí, åãî êîïèÿ ïåðåäàåòñÿ çàñòðîéùèêó è ñîñòàâëÿåòñÿ äîïîëíèòåëüíîå ñîãëàøåíèå, â êîòîðîì óêàçûâàþòñÿ ñðîêè èñïðàâëåíèÿ äåôåêòîâ è äàòà ïîâòîðíîé ñäà÷è æèëüÿ.

Åñëè â êâàðòèðå íåò ñóùåñòâåííûõ íåäîñòàòêîâ è êëèåíò, ïî ñîâåòó ýêñïåðòà, ãîòîâ âúåõàòü â íåå, îí ïîäïèñûâàåò àêò ïðèåìêè è ÷åê ëèñò.

Åñëè ïðåòåíçèè ê æèëüþ âñå æå ïîÿâÿòñÿ, è îíè áóäóò îáúåêòèâíûìè, âûçâàííûìè íåäîñòàòêàìè, äîïóùåííûìè çàñòðîéùèêîì, â òå÷åíèå 5 ëåò ñî äíÿ ïîäïèñàíèÿ äîêóìåíòîâ ìîæíî áóäåò ïðîâåñòè íåçàâèñèìóþ ýêñïåðòíóþ îöåíêó æèëüÿ è èíèöèèðîâàòü ñóäåáíîå ðàçáèðàòåëüñòâî.

ïðèåìêà êâàðòèðû ñ ÷èñòîâîé îòäåëêîé îò ïîäðÿä÷èêà

Ñîòðóäíè÷åñòâî ñ ïðîôåññèîíàëàìè êàê ãàðàíòèÿ êà÷åñòâà êâàðòèðû

×òîáû îáíàðóæèòü âñå äåôåêòû è èñïðàâèòü èõ äî òîãî, êàê êâàðòèðà áóäåò îáæèòà ïîêóïàòåëÿìè, ñëåäóåò îáðàòèòüñÿ ê óñëóãàì ñïåöèàëèñòîâ íåçàâèñèìîé ýêñïåðòíîé îðãàíèçàöèè. Åãî ïðåäñòàâèòåëè èìåþò ïðàâî ó÷àñòâîâàòü ïðè ïîäïèñàíèè àêòà ïðèåìêè, â òîì ÷èñëå âûñòóïàòü íå òîëüêî â êà÷åñòâå ñâèäåòåëåé èëè ñòîðîííèõ çðèòåëåé, à ïðîâåðÿþùèõ ëèö.

Ñâîè óñëóãè â ýòîì íåïðîñòîì äåëå ïðåäëàãàåò êîìïàíèÿ «Ñîþç-Ýêñïåðò», îäèí èç ëèäåðîâ ðûíêà, ÷üå çàêëþ÷åíèå èìååò âåñ è â ñðåäå çàñòðîéùèêîâ è â ñóäå. Ïðèñóòñòâèå ïðåäñòàâèòåëÿ êîìïàíèè â êà÷åñòâå íåçàâèñèìîãî íàáëþäàòåëÿ ÄÄÓ îáåñïå÷èâàåò ïðèåìêó äåéñòâèòåëüíî êà÷åñòâåííîãî æèëüÿ. Òàêàÿ êâàðòèðà íå ïîòðåáóåò íè ðåìîíòà, íè äàëüíåéøèõ ïåðåäåëîê.

Ñòîèìîñòü óñëóã íåçàâèñèìûõ ýêñïåðòîâ äîñòóïíà êàæäîìó êëèåíòó, à èõ îáúåì îãîâàðèâàåòñÿ äîãîâîðíûì ñîãëàøåíèåì. Åñëè Âû õîòèòå áûòü óâåðåííûì â êà÷åñòâå êóïëåííîãî æèëüÿ è íå õîòèòå ïðèîáðåñòè «êîòà â ìåøêå» - îáðàùàéòåñü, ÷òîáû ñîòðóäíèê «Ñîþç-Ýêñïåðò» ñòàë âàøèì îôèöèàëüíûì ïðåäñòàâèòåëåì è ñìîã ïðèíÿòü ó÷àñòèå â ïðèåìêå êâàðòèðû ñ ÷èñòîâîé îòäåëêîé.

ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò
Øàãè

Êàê ïðîèñõîäèò îöåíêà