Принять квартиру с отделкой

Заказать оценку

Почему именно мы?

Скидка на оценку!

Если Вы хотите заказать услугу оценки качества квартиры с отделкой, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

В компании действуют сезонные скидки и проводятся акции с которыми можно ознакомиться здесь.

Заселяемся в новостройку с чистовой отделкой
Оценка ремонта квартиры в новостройке
Типичные дефекты ремонта квартир с чистовой отделкой
Встреча с застройщиком: документы
Акт приемки чистовой отделки и правила его оформления
Стоимость приемки квартиры с чистовой отделкой

Прежде чем принять квартиру в новостройке с готовой отделкой необходимо оценить ремонт на наличие дефектов и потребовать у застройщика устранить все нарушения. Важно провести профессиональное исследование до подписания акта приема-передачи. Наши эксперты оценят качество ремонта и станут гарантией вашего комфорта и уюта после переезда в новое жилье. Обращайтесь за профессиональной помощью и будьте уверены в отсутствии скрытых дефектов и неприятных сюрпризов в будущем.

экспертиза квартиры с отделкой от застройщика

Как въехать в квартиру с чистовой отделкой безопасно

Сегодня застройщики предлагают разные варианты квартир – с черновой, чистовой отделкой. Жилплощадь с ремонтом обойдется дороже, но предложение въехать в уже полостью подготовленное жилье смотрится привлекательно. Переплата за уже готовый ремонт компенсируется отсутствием необходимости тратить дополнительные средства на ремонтно-отделочные работы. Время – очень ценный ресурс, поэтому такой выбор вполне логичен и оправдан.

К сожалению, безответственные застройщики сегодня не редкостью. Велика вероятность получить квартиру с браком в ремонте. Нередко застройщик, желая быстрее сдать объект, предлагает кота в мешке. Предупредить такие ситуации поможет экспертная оценка ремонта при приемке новостройки с отделкой.

Как происходит приемка квартиры с отделкой

1. Оставьте заявку или
свяжитесь с нами по
телефону
2. В согласованное время
приедет эксперт
3. Проведение осмотра,
фотофиксации и
составление акта
осмотра
4. Составление экспертного
заключения с
полным пакетом
документов
5. Получите заключение
на руки

Оценка ремонта квартиры в новостройке

Специалисты оценят соответствие реальности и гарантий, прописанных в договоре. Проверить все перед приемкой намного проще и дешевле, чем судиться с застройщиком после, требуя выполнения по ремонту гарантийных обязательств. Грамотные действия на самом старте уберегут ваши нервы, время и деньги впоследствии.

Оценка ремонта новостройки с отделкой предполагает ряд операций. Проверяется наличие внешних механических повреждений и качество работ. Экспертной оценке подвергаются окна, двери, стены, оклейка обоев, покраска поверхностей, укладка ламината, плитки, натяжной потолок и прочее.

Многие самостоятельно отправляются на приемку, в отдельных случаях что-то измеряют и проводят простейшие тесты. Но такой подход больше ориентирован на удачу. Более 90% ремонта в новом жилье имеет дефекты, которые сложно заметить простому человеку невооруженным глазом. Специалисты нашей компании профессионально оценят ремонт квартиры на соответствие выполнения застройщиком обязательств.

Предварительный договор на оказание услуг ООО «Союз-Эксперт» DOCX

Типичные дефекты ремонта квартир с чистовой отделкой

В новостройках встречаются самые разные дефекты в ремонте. Полный список будет длинным, поэтому опишем самые распространенные:

кривые стены с перепадами около 1-1,5 см;
трещины на стыках, которые становятся причиной «мостиков холода»;
повреждения профилей и пакетов балконных рам, плохая работа фурнитуры, низкое качество окон и балконных конструкций;
кривизна дверных проемов и откосов, в результате чего двери плохо открываются и закрываются;
стяжка пола с порогами, перепадами высоты;
трещины и щербинки на сантехнике;
неправильная установка унитаза, что в будущем приводит к образованию засора;
напольное покрытие в ванной комнате установлено без уклона к сливу;
нарушение распределения электричества по фазам, что приводит к перенапряжению в сети при подключении бытовой техники;
щели в окнах и дверях, что может стать причиной сквозняков.

Даже при наличии одной проблемы можно предъявить застройщику требования по исправлению дефектов. При невыполнении условий покупатель имеет право на возмещение ущерба, денежную компенсацию.

приемка чистовой квартиры от застройщика

Встреча с застройщиком: документы

договор покупки квартиры и передачи права собственности;
собственные документы;
договор с Союз-Эксперт, наш специалист будет осуществлять с вами приемку квартиры в чистовой отделке;
акт-дефектовки, по которому будет осуществляться проверка выполненных работ и наличия обязательных документов, которые представляет покупателю застройщик.

Задача застройщика заключается в том, чтобы быстрее сдать квартиру своему клиенту, поэтому он будет стараться максимально быстро и поверхностно провести осмотр квартиры. Нередко девелоперы пытаются убедить покупателей, что эти дефекты застройщик не обязан переделывать, согласно условиям договора, а также обещают все исправить «под честное слово», после того, как будет подписан акт приемки (естественно, «потом» никто ничего не исправляет).

Несмотря на то, что предъявить претензии к некачественному жилью можно на протяжении 5 лет, проще всего это сделать сразу, во время приемки. Присутствие специалиста независимой экспертной организации заставит застройщика работать строго в рамках закона – составленный специалистом Акт приемки независимой экспертной организации позволит обратиться к застройщику для предъявления законных требований клиента и даст возможность юридически грамотно не позволить себя обмануть.

Почему нас выбирают

Команда опытных
специалистов

Безупречное
качество

Бесплатные
консультации
профессионалов

Акт приемки чистовой отделки и правила его оформления

Итак, акт приемки, это документ, в котором перечислены все без исключения обязательства застройщика, которые покупатель должен подтвердить или отказать в подтверждении, Так, в чек-лист должны входить такие моменты:

список документов, которые застройщик обязан выдать на руки покупателю (оригиналы паспортов и гарантии на все счетчики, бойлер, вытяжную систему, входную дверь, окна, сантехнику и остальные установленные им объекты);
список работ по монтажу входной двери;
список работ по обустройству вентиляции, электрики, водоснабжения, системы подачи газа и отопления;
список работ, проведенных в рамках установки по оконным и балконным конструкциям;
список отделочных работ, включая чистовую и черновую отделку.

Один столбик чек-листа описывает проверочные действия покупателя, во второй половине, напротив этой строки представитель независимой компании (покупатель, если он не обратился к услугам независимой экспертизы) указывает выявленные недостатки и дефекты.

Когда чек-лист заполнен, его копия передается застройщику и составляется дополнительное соглашение, в котором указываются сроки исправления дефектов и дата повторной сдачи жилья.

Если в квартире нет существенных недостатков и клиент, по совету эксперта, готов въехать в нее, он подписывает акт приемки и чек лист.

Если претензии к жилью все же появятся, и они будут объективными, вызванными недостатками, допущенными застройщиком, в течение 5 лет со дня подписания документов можно будет провести независимую экспертную оценку жилья и инициировать судебное разбирательство.

приемка квартиры с чистовой отделкой от подрядчика

Квартира в новостройке с ремонтом – это очень удобно. Полностью готовое решение экономит время и нервы. Но такая жилплощадь обходится дороже, поэтому не стоит игнорировать профессиональное исследование перед приемкой. Наши специалисты обладают большим опытом работы. Союз-Эксперт одни из лидеров рынка, чье заключение имеет вес и в среде застройщиков и в суде. Присутствие представителя нашей компании в качестве независимого наблюдателя обеспечивает приемку действительно качественного жилья. Такая квартира не потребует ни ремонта, ни дальнейших переделок.

Стоимость приемки квартиры с чистовой отделкой

Стоимость юридической помощи будет зависеть от сложности дела, имеющейся документации, потребностей в защите в суде и самой продолжительности дела.

Каждая ситуация индивидуальная, поэтому узнать стоимость удастся уже после первоначального консультирования.

До 35 м²

Площадь помещения

5 000 ₽

Стоимость приёмки

До 35-60 м²

Площадь помещения

6 000 ₽

Стоимость приёмки

Более 60 м²

Площадь помещения

7 000 ₽

Стоимость приёмки

*При коллективной заявке с одного ЖК стоимость от 2 000 руб

Скачать полный прайс-лист

Мнение эксперта

Приёмка квартиры опытным специалистом имеет большое значение, так как профессионал сможет выявить возможные дефекты и недостатки строительства и ремонта, которые могут быть не заметны для собственника. Это поможет избежать финансовых потерь и проблем в будущем.

Хомутова Светлана Анатольевна

Профессиональный эксперт

Появились вопросы?

Наш специалист ответит на них.
Консультация бесплатная!

+7 (495) 236-90-36

Задать вопрос

Видео

Часто задаваемые вопросы

Как проверить исправность отопления и стен на момент промерзания летом?

В действительности никак. Есть некоторые особенности: если нет следов от воды на радиаторах, то отопление исправное, если на стенах нет дыр и влажных разводов, то стены зимой не промерзали. Точный ответ на промерзание стен можно получить только зимой, используя тепловизор.

Приемка квартиры с отделкой при помощи специалиста, когда это уместно?

Всегда. Преимущества специалиста в наличии профессиональных знаний, опыта, оборудования, экономии времени, безошибочного оформления документов.

Что такое дефектный акт?

Итоговый документ, который составляется после осмотра квартиры с отделкой. Он содержит перечень обнаруженных недостатков и сроки их устранения. У наших экспертов есть все необходимые бланки акта.

Можно ли при приемке квартиры с отделкой представить претензии к качеству подъезда и лестничной клетки?

Принимая квартиру, вы можете выставить жалобы и к качеству общественных помещений, если они не соответствуют строительным нормам.

Адреса и телефоны

г. Москва

ЮЗАО, ЗАО м. Проспект Вернадского, ул. Удальцова, д. 33, 4 подъезд, оф. 63. +7(495) 236-90-36; +7 (499) 131-05-10 (По записи, запись осуществляется по телефону)
ЮВАО, ЮАО м. Текстильщики, м. Волгоградский проспект, м. Кожуховская, ул. Шоссейная д.1, корп.1, каб. 14 +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59
м. Калужская, ул. Обручева, д. 24. +7 (495) 236-90-36
м. Каширская, м. Коломенская, ул. Академика Миллионщикова, д. 21. +7(495)236-90-36;
м. Люблино, м. Печатники, м. Волжская, м. Дубровка, м. Марьино, ул. Люблинская д. 72. +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59, +7 (926) 810-82-58