Ýêñïåðòèçà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå äëÿ ñóäà

Ýêñïåðòèçà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå äëÿ ñóäà

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó ýêñïåðòèçû êà÷åñòâà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå äëÿ ñóäà, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Ñåãîäíÿ ðûíîê ñòðîèòåëüñòâà æèëîé íåäâèæèìîñòè ðàçâèâàåòñÿ îãðîìíûìè òåìïàìè, ïîýòîìó çà÷àñòóþ çàñòðîéùèêè ñäàþò â ýêñïëóàòàöèþ æèëüå, íå ñîîòâåòñòâóþùåå íè ñòàíäàðòàì ÐÔ, íè ðåêëàìíûì îáúÿâëåíèÿì, íè îæèäàíèÿì äîëüùèêîâ. Ïîñêîëüêó òàêèå ñèòóàöèè âñòðå÷àþòñÿ äîâîëüíî ÷àñòî, èíòåðåñû ïîêóïàòåëåé çàùèùàþòñÿ íà çàêîíîäàòåëüíîì óðîâíå.

Òàê, ñòàòüè ÔÇ ¹ 214 ðåãëàìåíòèðóþò ïðàâà ñîáñòâåííèêîâ êâàðòèð, êóïëåííûõ â íîâîñòðîéêàõ. Ñîãëàñíî èì, îíè èìåþò ïðàâî ïðåäúÿâëÿòü ôèíàíñîâûå ïðåòåíçèè è ïîäàâàòü íà çàñòðîéùèêà â ñóä èëè ðåøàòü âîïðîñû â äîñóäåáíîì ïîðÿäêå ïî ñîãëàñîâàíèþ ñòîðîí äàæå â òåõ ñëó÷àÿõ, êîãäà äåôåêòû è íåäîñòàòêè áûëè âûÿâëåíû íå äî, à ïîñëå ïîäïèñàíèÿ àêòà î ïðèåìêå æèëüÿ.

Ïðè÷åì, ýòî ïðàâî ñîõðàíÿåòñÿ çà íèìè íà ïðîòÿæåíèè 5 ëåò ñ ìîìåíòà ïîëó÷åíèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà íåäâèæèìîñòü.

íåçàâèñèìàÿ ýêñïåðòèçà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå äëÿ ñóäà

Ïðîâåäåíèå íåçàâèñèìîé ýêñïåðòèçû è åå çàäà÷è

Äëÿ òîãî ÷òîáû ïðåäúÿâèòü ïðåòåíçèþ çàñòðîéùèêó èëè ïîäàòü èñê â ñóä, âëàäåëåö êâàðòèðû îáÿçàí îáðàòèòüñÿ â ýêñïåðòíîå àãåíòñòâî è çàêàçàòü ïðîâåäåíèå íåçàâèñèìîé ýêñïåðòèçû æèëüÿ, êóïëåííîãî ó äåâåëîïåðà.

 ðåçóëüòàòå ïðîâåäåíèÿ íåçàâèñèìîé ýêñïåðòèçû êâàðòèðû â êà÷åñòâå îáúåêòîâ ïðîâåðêè âûñòóïàþò:

  • ýëåìåíòû âñåõ êîíñòðóêöèé, ðàñïîëîæåííûõ â êâàðòèðå (ïîòîëî÷íîå ïåðåêðûòèå, ïåðåãîðîäêè è íåñóùèå ñòåíû, íàïîëüíîå ïîêðûòèå);
  • êîììóíèêàöèè (ñèñòåìà îòîïëåíèÿ è âåíòèëÿöèè, âîäî- è ãàçîïðîâîä, ýëåêòðè÷åñêèå ñåòè);
  • ýëåìåíòû îòäåëêè ïîâåðõíîñòåé è ðàáîòû, ñâÿçàííûå ñ âûïîëíåíèåì îòäåëêè;
  • äâåðíûå è îêîííûå êîíñòðóêöèè;
  • ñàíòåõíè÷åñêèå ýëåìåíòû è ïð.

Íà îñíîâå èõ èçó÷åíèÿ, ýêñïåðòèçà äîëæíà ðåøèòü ðÿä çàäà÷:

  • îïðåäåëåíèå êà÷åñòâà îñóùåñòâëåííûõ ðàáîò è ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ, èñïîëüçîâàííûõ â ÷åðíîâîé è ÷èñòîâîé îòäåëêå;
  • óñòàíîâëåíèå ñîîòâåòñòâèÿ êâàðòèðû ñòàíäàðòàì è íîðìàòèâàì, óñòàíîâëåííûì çàêîíîäàòåëüñòâîì ÐÔ;
  • îïðåäåëåíèå ïðèãîäíîñòè íåäâèæèìîñòè ê ïðîæèâàíèþ â íåé.

Îñîáåííîñòè ïðîâåäåíèÿ íåçàâèñèìîé ýêñïåðòèçû

Ïðîâåäåíèå ýêñïåðòèçû îñóùåñòâëÿåòñÿ íåçàâèñèìûìè ýêñïåðòàìè, êîòîðûå â îãîâîðåííûå äîãîâîðîì ñðîêè âûïîëíÿþò ñëåäóþùèé ôðîíò ðàáîò:

  • âûÿâëåíèå äåôåêòîâ, íåðîâíîñòåé è òðåùèí íà ãîðèçîíòàëüíûõ è âåðòèêàëüíûõ ïîâåðõíîñòÿõ, âêëþ÷àÿ ïðîâåðêó èõ óðîâíÿ, öåëîñòíîñòè øòóêàòóðíîãî ïîêðûòèÿ è ñòÿæêè;
  • èññëåäîâàíèå ñòûêîâ, ñïîñîáíûõ ôîðìèðîâàòü «ìîñòèêè õîëîäà» è óâåëè÷èòü ðàñõîäû õîçÿåâ íà îáîãðåâ êâàðòèðû;
  • ïðîâåðêà êà÷åñòâà òåïëîèçîëÿöèîííûõ ìàòåðèàëîâ è ïðàâèëüíîñòè èõ óñòàíîâêè;
  • ïðîâåðêà êà÷åñòâà ìîíòàæà, ðàâíîìåðíîñòè óðîâíÿ è íàëè÷èÿ ïåðåïàäîâ â îêîííûõ è äâåðíûõ áëîêàõ, áàëêîííûõ êîíñòðóêöèÿõ, îòêîñàõ è ïîäîêîííèêàõ;
  • îöåíêà êà÷åñòâà è áåçîïàñíîñòè ïîäâîäêè è ïîäêëþ÷åíèÿ èíæåíåðíûõ ñåòåé, âåíòèëÿöèîííîé ñèñòåìû è ñàíòåõíè÷åñêèõ êîììóíèêàöèé;
  • îöåíêà âûïîëíåíèÿ îòäåëî÷íûõ ðàáîò, óñòàíîâêè ãèïñîêàðòîííûõ êîíñòðóêöèé è ïåðåãîðîäîê, ìîíòàæà íàïîëüíûõ è ïîòîëî÷íûõ êîíñòðóêöèé, îêëåéêè èëè îêðàñêè ñòåí è ïð.

Ýêñïåðòèçà ïðîâîäèòñÿ ñ ìàêñèìàëüíîé òùàòåëüíîñòüþ, ïîñêîëüêó âñå åå ðåçóëüòàòû ôèêñèðóþòñÿ è îòîáðàæàþòñÿ â ðàáî÷åé äîêóìåíòàöèè ñïåöèàëèñòîâ.

Äîêóìåíòàëüíîå îáåñïå÷åíèå íåçàâèñèìîé ýêñïåðòèçû

Îñíîâàíèåì äëÿ ïðîâåäåíèÿ íåçàâèñèìîé ýêñïåðòèçû ÿâëÿåòñÿ äîãîâîð ñ çàñòðîéùèêîì, â êîòîðîì ïðîïèñàíû åãî îáÿçàòåëüñòâà â îòíîøåíèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Âòîðîé äîêóìåíò – àêò ïðèåìà-ïåðåäà÷è êâàðòèðû, åñëè îí áûë ïîäïèñàí. Åñëè äî íåçàâèñèìîé ýêñïåðòèçû âëàäåëåö êâàðòèðû ïèñàë çàÿâëåíèÿ î âûÿâëåííûõ äåôåêòàõ ñ òðåáîâàíèåì èõ ëèêâèäèðîâàòü, î ñîðâàííûõ ñðîêàõ ñäà÷è îáúåêòà íåäâèæèìîñòè è äðóãèå ïðåòåíçèè – èõ òàêæå ñëåäóåò ïîäãîòîâèòü, åñëè äåëî áóäåò ïåðåäàâàòüñÿ â ñóä.

Ïàêåò äîêóìåíòîâ äîëæåí âêëþ÷àòü â ñåáÿ òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò êâàðòèðû, äîêóìåíòû, çàâåðÿþùèå ïðàâî ñîáñòâåííîñòè âëàäåëüöà, à òàêæå åãî ïàñïîðò.

Ïðè ïåðåäà÷å äåëà â ñóä, â äàííûé ïàêåò íóæíî áóäåò äîáàâèòü äîãîâîð ñ ýêñïåðòíûì àãåíòñòâîì íà ïðîâåäåíèå ýêñïåðòèçû è, âûâîäû ýêñïåðòîâ, îôîðìëåííûå â âèäå çàêëþ÷åíèÿ.

Öåíà íà ýêñïåðòèçó ðåìîíòà

¹

Íåäâèæèìîå èìóùåñòâî

Åäèíèöà

Õàðàêòåðèñòèêè,

Ñòîèìîñòü óñëóã, ðóá.

1.

Êâàðòèðû, ÷àñòíûå äîìà, îôèñíûå ïîìåùåíèÿ

çà îáúåêò

îáùåé ïëîùàäüþ

Êâàðòèðû

- äî 100 êâ.ì.

îò 3000

- ýëèòíûå èëè áîëåå 100 êâ.ì.

5000

Æèëûå äîìà è êîòòåäæè - äî 500 êâ.ì.

îò 5000

- áîëåå 500 êâ.ì.

îò 10000

Îôèñíûå ïîìåùåíèÿ äî 100 êâ.ì

îò 5000

Îôèñû áîëåå 100 êâ.ì

îò 7000

«Ñîþç-Ýêñïåðò»: ïðåèìóùåñòâà ñîòðóäíè÷åñòâà ñ ïðîôåññèîíàëàìè

Ïðîáëåìà íàðóøåíèé îáÿçàòåëüñòâ çàñòðîéùèêàìè ÿâëÿåòñÿ ñåðüåçíîé è ìàñøòàáíîé, ïîýòîìó óñëóãè íåçàâèñèìûõ ýêñïåðòîâ ñ êàæäûì ãîäîì òðåáóþòñÿ âñå áîëüøåìó êîëè÷åñòâó ïîêóïàòåëåé êâàðòèð â íîâîñòðîéêàõ.

«Ñîþç-Ýêñïåðò», çàñëóæåííî ïîëüçóåòñÿ äîâåðèåì êëèåíòîâ è çàíèìàåò îäíó èç ëèäèðóþùèõ ïîçèöèé ðûíêà. Ñîòðóäíèêè íàøåé êîìïàíèè âûïîëíèëè íå îäíó ñîòíþ ýêñïåðòèç, è èõ çàêëþ÷åíèå ïðèíèìàåòñÿ â ñóäå â êà÷åñòâå âåñîìîãî äîêàçàòåëüñòâà ïðàâîòû èñòöà.

Åñëè Âû ñòîëêíóëèñü ñ íåîáõîäèìîñòüþ ïðîâåñòè ýêñïåðòíóþ îöåíêó êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå, êóïëåííîé äî 5 ëåò íàçàä è ïî ñåãîäíÿøíèé äåíü, ñïåöèàëèñòû êîìïàíèè ãîòîâû âûïîëíèòü Âàø çàêàç. Ìû óâåðåíû, ÷òî âûÿâèì âñå äåôåêòû è íåäîðàáîòêè, äîïóùåííûå çàñòðîéùèêîì, ÷òîáû Âû ìîãëè ïîäàòü ïðåòåíçèþ è òðåáîâàòü îò íåãî êîìïåíñàöèè â ñóäåáíîì èëè äîñóäåáíîì ïîðÿäêå.

Ñòîèìîñòü óñëóãè äîñòóïíà, à ñðîê âûïîëíåíèÿ ýêñïåðòèçû ñîñòàâëÿåò äî 15 ðàáî÷èõ äíåé. Ðåïóòàöèÿ êîìïàíèè ÿâëÿåòñÿ ëó÷øåé ãàðàíòèåé òùàòåëüíî ïðîâåäåííîé ðàáîòû, ïîýòîìó ýêñïåðòíîå çàêëþ÷åíèå ñòàíåò ðåøàþùèì äîêàçàòåëüñòâîì â ñóäå, ïîäòâåðæäàþùèì ñïðàâåäëèâîñòü Âàøèõ òðåáîâàíèé.

×èòàéòå òàêæå: "Ýêñïåðòèçà ðåìîíòà êâàðòèðû", "Íåêà÷åñòâåííûé ðåìîíò îò çàñòðîéùèêà", "Àóäèò ðåìîíòà äëÿ ñòðîèòåëüíûõ êîìïàíèé".

ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò
Øàãè

Êàê ïðîèñõîäèò îöåíêà