Ёкспертиза квартиры в новостройке дл€ суда

Ёкспертиза квартиры в новостройке дл€ суда

≈сли ¬ы хотите заказать услугу экспертизы качества квартиры в новостройке дл€ суда, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе « онтакты».
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

—егодн€ рынок строительства жилой недвижимости развиваетс€ огромными темпами, поэтому зачастую застройщики сдают в эксплуатацию жилье, не соответствующее ни стандартам –‘, ни рекламным объ€влени€м, ни ожидани€м дольщиков. ѕоскольку такие ситуации встречаютс€ довольно часто, интересы покупателей защищаютс€ на законодательном уровне.

“ак, статьи ‘« є 214 регламентируют права собственников квартир, купленных в новостройках. —огласно им, они имеют право предъ€вл€ть финансовые претензии и подавать на застройщика в суд или решать вопросы в досудебном пор€дке по согласованию сторон даже в тех случа€х, когда дефекты и недостатки были вы€влены не до, а после подписани€ акта о приемке жиль€.

ѕричем, это право сохран€етс€ за ними на прот€жении 5 лет с момента получени€ права собственности на недвижимость.

независима€ экспертиза квартиры в новостройке дл€ суда

ѕроведение независимой экспертизы и ее задачи

ƒл€ того чтобы предъ€вить претензию застройщику или подать иск в суд, владелец квартиры об€зан обратитьс€ в экспертное агентство и заказать проведение независимой экспертизы жиль€, купленного у девелопера.

¬ результате проведени€ независимой экспертизы квартиры в качестве объектов проверки выступают:

  • элементы всех конструкций, расположенных в квартире (потолочное перекрытие, перегородки и несущие стены, напольное покрытие);
  • коммуникации (система отоплени€ и вентил€ции, водо- и газопровод, электрические сети);
  • элементы отделки поверхностей и работы, св€занные с выполнением отделки;
  • дверные и оконные конструкции;
  • сантехнические элементы и пр.

Ќа основе их изучени€, экспертиза должна решить р€д задач:

  • определение качества осуществленных работ и строительных материалов, использованных в черновой и чистовой отделке;
  • установление соответстви€ квартиры стандартам и нормативам, установленным законодательством –‘;
  • определение пригодности недвижимости к проживанию в ней.

ќсобенности проведени€ независимой экспертизы

ѕроведение экспертизы осуществл€етс€ независимыми экспертами, которые в оговоренные договором сроки выполн€ют следующий фронт работ:

  • вы€вление дефектов, неровностей и трещин на горизонтальных и вертикальных поверхност€х, включа€ проверку их уровн€, целостности штукатурного покрыти€ и ст€жки;
  • исследование стыков, способных формировать Ђмостики холодаї и увеличить расходы хоз€ев на обогрев квартиры;
  • проверка качества теплоизол€ционных материалов и правильности их установки;
  • проверка качества монтажа, равномерности уровн€ и наличи€ перепадов в оконных и дверных блоках, балконных конструкци€х, откосах и подоконниках;
  • оценка качества и безопасности подводки и подключени€ инженерных сетей, вентил€ционной системы и сантехнических коммуникаций;
  • оценка выполнени€ отделочных работ, установки гипсокартонных конструкций и перегородок, монтажа напольных и потолочных конструкций, оклейки или окраски стен и пр.

Ёкспертиза проводитс€ с максимальной тщательностью, поскольку все ее результаты фиксируютс€ и отображаютс€ в рабочей документации специалистов.

ƒокументальное обеспечение независимой экспертизы

ќснованием дл€ проведени€ независимой экспертизы €вл€етс€ договор с застройщиком, в котором прописаны его об€зательства в отношении объекта недвижимости. ¬торой документ Ц акт приема-передачи квартиры, если он был подписан. ≈сли до независимой экспертизы владелец квартиры писал за€влени€ о вы€вленных дефектах с требованием их ликвидировать, о сорванных сроках сдачи объекта недвижимости и другие претензии Ц их также следует подготовить, если дело будет передаватьс€ в суд.

ѕакет документов должен включать в себ€ технический паспорт квартиры, документы, завер€ющие право собственности владельца, а также его паспорт.

ѕри передаче дела в суд, в данный пакет нужно будет добавить договор с экспертным агентством на проведение экспертизы и, выводы экспертов, оформленные в виде заключени€.

÷ена на экспертизу ремонта

є

Ќедвижимое имущество

≈диница

’арактеристики,

—тоимость услуг, руб.

1.

 вартиры, частные дома, офисные помещени€

за объект

общей площадью

 вартиры

- до 100 кв.м.

от 3000

- элитные или более 100 кв.м.

5000

∆илые дома и коттеджи - до 500 кв.м.

от 5000

- более 500 кв.м.

от 10000

ќфисные помещени€ до 100 кв.м

от 5000

ќфисы более 100 кв.м

от 7000

Ђ—оюз-Ёкспертї: преимущества сотрудничества с профессионалами

ѕроблема нарушений об€зательств застройщиками €вл€етс€ серьезной и масштабной, поэтому услуги независимых экспертов с каждым годом требуютс€ все большему количеству покупателей квартир в новостройках.

Ђ—оюз-Ёкспертї, заслуженно пользуетс€ доверием клиентов и занимает одну из лидирующих позиций рынка. —отрудники нашей компании выполнили не одну сотню экспертиз, и их заключение принимаетс€ в суде в качестве весомого доказательства правоты истца.

≈сли ¬ы столкнулись с необходимостью провести экспертную оценку квартиры в новостройке, купленной до 5 лет назад и по сегодн€шний день, специалисты компании готовы выполнить ¬аш заказ. ћы уверены, что вы€вим все дефекты и недоработки, допущенные застройщиком, чтобы ¬ы могли подать претензию и требовать от него компенсации в судебном или досудебном пор€дке.

—тоимость услуги доступна, а срок выполнени€ экспертизы составл€ет до 15 рабочих дней. –епутаци€ компании €вл€етс€ лучшей гарантией тщательно проведенной работы, поэтому экспертное заключение станет решающим доказательством в суде, подтверждающим справедливость ¬аших требований.

„итайте также: "Ёкспертиза ремонта квартиры", "Ќекачественный ремонт от застройщика", "јудит ремонта дл€ строительных компаний".

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36

 ак происходит оценка