Экспертиза квартиры в новостройке для суда

Заказать оценку

Почему именно мы?

Скидка на оценку!

Если Вы хотите заказать услугу экспертизы качества квартиры в новостройке для суда, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

В компании действуют сезонные скидки и проводятся акции с которыми можно ознакомиться здесь.

Основные цели и задачи экспертизы новостройки для суда;
Особенности экспертного заключения для суда;
Необходимые документы для проведения исследования;
Стоимость экспертизы квартиры в новостройке для суда;
Союз-Эксперт – профессионалы независимой оценки и экспертизы.

Сегодня рынок строительства жилой недвижимости развивается огромными темпами, поэтому зачастую застройщики сдают в эксплуатацию жилье, не соответствующее ни стандартам РФ, ни рекламным объявлениям, ни ожиданиям дольщиков. Поскольку такие ситуации встречаются довольно часто, интересы покупателей защищаются на законодательном уровне.

Так, статьи ФЗ № 214 регламентируют права собственников квартир, купленных в новостройках. Согласно им, они имеют право предъявлять финансовые претензии и подавать на застройщика в суд или решать вопросы в досудебном порядке по согласованию сторон даже в тех случаях, когда дефекты и недостатки были выявлены не до, а после подписания акта о приемке жилья.

Причем, это право сохраняется за ними на протяжении 5 лет с момента получения права собственности на недвижимость.

независимая экспертиза квартиры в новостройке для суда

Проведение независимой экспертизы и ее задачи

Для того чтобы предъявить претензию застройщику или подать иск в суд, владелец квартиры обязан обратиться в экспертное агентство и заказать проведение независимой экспертизы жилья, купленного у девелопера.

В результате проведения независимой экспертизы квартиры в качестве объектов проверки выступают:

элементы всех конструкций, расположенных в квартире (потолочное перекрытие, перегородки и несущие стены, напольное покрытие);
коммуникации (система отопления и вентиляции, водо- и газопровод, электрические сети);
элементы отделки поверхностей и работы, связанные с выполнением отделки;
дверные и оконные конструкции;
сантехнические элементы и пр.

На основе их изучения, экспертиза должна решить ряд задач:

определение качества осуществленных работ и строительных материалов, использованных в черновой и чистовой отделке;
установление соответствия квартиры стандартам и нормативам, установленным законодательством РФ;
определение пригодности недвижимости к проживанию в ней.

Особенности проведения независимой экспертизы

Проведение экспертизы осуществляется независимыми экспертами, которые в оговоренные договором сроки выполняют следующий фронт работ:

выявление дефектов, неровностей и трещин на горизонтальных и вертикальных поверхностях, включая проверку их уровня, целостности штукатурного покрытия и стяжки;
исследование стыков, способных формировать «мостики холода» и увеличить расходы хозяев на обогрев квартиры;
проверка качества теплоизоляционных материалов и правильности их установки;
проверка качества монтажа, равномерности уровня и наличия перепадов в оконных и дверных блоках, балконных конструкциях, откосах и подоконниках;
оценка качества и безопасности подводки и подключения инженерных сетей, вентиляционной системы и сантехнических коммуникаций;
оценка выполнения отделочных работ, установки гипсокартонных конструкций и перегородок, монтажа напольных и потолочных конструкций, оклейки или окраски стен и пр.

Экспертиза проводится с максимальной тщательностью, поскольку все ее результаты фиксируются и отображаются в рабочей документации специалистов.

Документальное обеспечение независимой экспертизы

Основанием для проведения независимой экспертизы является договор с застройщиком, в котором прописаны его обязательства в отношении объекта недвижимости. Второй документ – акт приема-передачи квартиры, если он был подписан. Если до независимой экспертизы владелец квартиры писал заявления о выявленных дефектах с требованием их ликвидировать, о сорванных сроках сдачи объекта недвижимости и другие претензии – их также следует подготовить, если дело будет передаваться в суд.

Пакет документов должен включать в себя технический паспорт квартиры, документы, заверяющие право собственности владельца, а также его паспорт.

При передаче дела в суд, в данный пакет нужно будет добавить договор с экспертным агентством на проведение экспертизы и, выводы экспертов, оформленные в виде заключения.

Цена на экспертизу ремонта

№	Недвижимое имущество	Единица	Характеристики,	Стоимость услуг, руб.

1.	Квартиры, частные дома, офисные помещения	за объект общей площадью	Квартиры - до 100 кв.м.	от 3000
			- элитные или более 100 кв.м.	5000
			Жилые дома и коттеджи - до 500 кв.м.	от 5000
			- более 500 кв.м.	от 10000
			Офисные помещения до 100 кв.м	от 5000
			Офисы более 100 кв.м	от 7000

«Союз-Эксперт»: преимущества сотрудничества с профессионалами

Проблема нарушений обязательств застройщиками является серьезной и масштабной, поэтому услуги независимых экспертов с каждым годом требуются все большему количеству покупателей квартир в новостройках.

«Союз-Эксперт», заслуженно пользуется доверием клиентов и занимает одну из лидирующих позиций рынка. Сотрудники нашей компании выполнили не одну сотню экспертиз, и их заключение принимается в суде в качестве весомого доказательства правоты истца.

Если Вы столкнулись с необходимостью провести экспертную оценку квартиры в новостройке, купленной до 5 лет назад и по сегодняшний день, специалисты компании готовы выполнить Ваш заказ. Мы уверены, что выявим все дефекты и недоработки, допущенные застройщиком, чтобы Вы могли подать претензию и требовать от него компенсации в судебном или досудебном порядке.

Стоимость услуги доступна, а срок выполнения экспертизы составляет до 15 рабочих дней. Репутация компании является лучшей гарантией тщательно проведенной работы, поэтому экспертное заключение станет решающим доказательством в суде, подтверждающим справедливость Ваших требований.