+7 (495) 236-90-36 многоканальный
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
Экспертиза квартиры в новостройке для суда

Экспертиза квартиры в новостройке для суда

Если Вы хотите заказать услугу экспертизы качества квартиры в новостройке для суда, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
В компании действуют сезонные скидки и проводятся акции с которыми можно ознакомиться здесь.

Сегодня рынок строительства жилой недвижимости развивается огромными темпами, поэтому зачастую застройщики сдают в эксплуатацию жилье, не соответствующее ни стандартам РФ, ни рекламным объявлениям, ни ожиданиям дольщиков. Поскольку такие ситуации встречаются довольно часто, интересы покупателей защищаются на законодательном уровне.

Так, статьи ФЗ № 214 регламентируют права собственников квартир, купленных в новостройках. Согласно им, они имеют право предъявлять финансовые претензии и подавать на застройщика в суд или решать вопросы в досудебном порядке по согласованию сторон даже в тех случаях, когда дефекты и недостатки были выявлены не до, а после подписания акта о приемке жилья.

Причем, это право сохраняется за ними на протяжении 5 лет с момента получения права собственности на недвижимость.

независимая экспертиза квартиры в новостройке для суда

Проведение независимой экспертизы и ее задачи

Для того чтобы предъявить претензию застройщику или подать иск в суд, владелец квартиры обязан обратиться в экспертное агентство и заказать проведение независимой экспертизы жилья, купленного у девелопера.

В результате проведения независимой экспертизы квартиры в качестве объектов проверки выступают:

  • элементы всех конструкций, расположенных в квартире (потолочное перекрытие, перегородки и несущие стены, напольное покрытие);
  • коммуникации (система отопления и вентиляции, водо- и газопровод, электрические сети);
  • элементы отделки поверхностей и работы, связанные с выполнением отделки;
  • дверные и оконные конструкции;
  • сантехнические элементы и пр.

На основе их изучения, экспертиза должна решить ряд задач:

  • определение качества осуществленных работ и строительных материалов, использованных в черновой и чистовой отделке;
  • установление соответствия квартиры стандартам и нормативам, установленным законодательством РФ;
  • определение пригодности недвижимости к проживанию в ней.

Особенности проведения независимой экспертизы

Проведение экспертизы осуществляется независимыми экспертами, которые в оговоренные договором сроки выполняют следующий фронт работ:

  • выявление дефектов, неровностей и трещин на горизонтальных и вертикальных поверхностях, включая проверку их уровня, целостности штукатурного покрытия и стяжки;
  • исследование стыков, способных формировать «мостики холода» и увеличить расходы хозяев на обогрев квартиры;
  • проверка качества теплоизоляционных материалов и правильности их установки;
  • проверка качества монтажа, равномерности уровня и наличия перепадов в оконных и дверных блоках, балконных конструкциях, откосах и подоконниках;
  • оценка качества и безопасности подводки и подключения инженерных сетей, вентиляционной системы и сантехнических коммуникаций;
  • оценка выполнения отделочных работ, установки гипсокартонных конструкций и перегородок, монтажа напольных и потолочных конструкций, оклейки или окраски стен и пр.

Экспертиза проводится с максимальной тщательностью, поскольку все ее результаты фиксируются и отображаются в рабочей документации специалистов.

Документальное обеспечение независимой экспертизы

Основанием для проведения независимой экспертизы является договор с застройщиком, в котором прописаны его обязательства в отношении объекта недвижимости. Второй документ – акт приема-передачи квартиры, если он был подписан. Если до независимой экспертизы владелец квартиры писал заявления о выявленных дефектах с требованием их ликвидировать, о сорванных сроках сдачи объекта недвижимости и другие претензии – их также следует подготовить, если дело будет передаваться в суд.

Пакет документов должен включать в себя технический паспорт квартиры, документы, заверяющие право собственности владельца, а также его паспорт.

При передаче дела в суд, в данный пакет нужно будет добавить договор с экспертным агентством на проведение экспертизы и, выводы экспертов, оформленные в виде заключения.

Цена на экспертизу ремонта

Недвижимое имущество

Единица

Характеристики,

Стоимость услуг, руб.

1.

Квартиры, частные дома, офисные помещения

за объект

общей площадью

Квартиры

- до 100 кв.м.

от 3000

- элитные или более 100 кв.м.

5000

Жилые дома и коттеджи - до 500 кв.м.

от 5000

- более 500 кв.м.

от 10000

Офисные помещения до 100 кв.м

от 5000

Офисы более 100 кв.м

от 7000

«Союз-Эксперт»: преимущества сотрудничества с профессионалами

Проблема нарушений обязательств застройщиками является серьезной и масштабной, поэтому услуги независимых экспертов с каждым годом требуются все большему количеству покупателей квартир в новостройках.

«Союз-Эксперт», заслуженно пользуется доверием клиентов и занимает одну из лидирующих позиций рынка. Сотрудники нашей компании выполнили не одну сотню экспертиз, и их заключение принимается в суде в качестве весомого доказательства правоты истца.

Если Вы столкнулись с необходимостью провести экспертную оценку квартиры в новостройке, купленной до 5 лет назад и по сегодняшний день, специалисты компании готовы выполнить Ваш заказ. Мы уверены, что выявим все дефекты и недоработки, допущенные застройщиком, чтобы Вы могли подать претензию и требовать от него компенсации в судебном или досудебном порядке.

Стоимость услуги доступна, а срок выполнения экспертизы составляет до 15 рабочих дней. Репутация компании является лучшей гарантией тщательно проведенной работы, поэтому экспертное заключение станет решающим доказательством в суде, подтверждающим справедливость Ваших требований.

Читайте также: "Экспертиза ремонта квартиры", "Некачественный ремонт от застройщика", "Аудит ремонта для строительных компаний".

появились вопросы к Союз-Эксперт
Появились вопросы?
Наш специалист ответит на них.
Консультация бесплатная!
+7 (495) 236-90-36
почему выбирайют нас Союз-Эксперт
Шаги

Как происходит оценка