ќценка производственных зданий

≈сли ¬ы хотите заказать услугу оценки производственного помещени€, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе « онтакты».
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

Ќезависима€ оценка производственных помещений и зданий базируетс€ на принадлежности данных объектов к категории коммерческой недвижимости. Ћюбой производственный объект используетс€ собственником дл€ извлечени€ прибыли Ч либо получение выручки, либо в качестве арендных площадей за площадь.

ѕроизводственные здани€ могут оцениватьс€ как самосто€тельные объекты или в комплексе с оборудованием, специальной техникой, транспортом и т.д.

÷ели независимой оценки производственных объектов

Ёкспертиза производственных помещений или целых зданий требуетс€ собственнику или арендатору дл€ разных целей, среди которых самыми распространенными €вл€ютс€ купл€-продажа объекта, обоснование размеров арендной платы, оформление страховки, оценка суммы ущерба.

Ќекоторые предприниматели используют объекты в качестве вклада в уставный капитал или став€т здание на балансовый учет. ѕеречисленные действи€ также невозможны без экспертной оценки производственной недвижимости. ќбращени€ к услугам оценочной компании не избежать при урегулировании споров, св€занных с оцениваемым имуществом.

Ёкспертиза необходима при оформлении кредита дл€ привлечени€ инвестиций. ¬ случае ликвидации производственного недвижимого имущества собственнику также потребуетс€ определить рыночную стоимость.

 акие факторы вли€ют на оценку производственного здани€?

¬ажную роль при оценке производственных зданий играет конкретное местоположение объекта производственной недвижимости: городской район и его удаление от центра, развитость инфраструктуры, удобство транспортного сообщени€, состо€ние близлежащих территорий и степени застройки микрорайона, экологическа€ ситуаци€ и т.д.

оценка стоимости производственного здани€

ѕри оценке отдельных помещений в производственном здании эксперт обращает внимание на состо€ние объекта в целом: его этажность и год завершени€ строительства, материал перекрытий и стен, подведение коммуникаций, подключение к пульту охраны, удаленность от автомагистралей и железнодорожных путей, удобный подъезд к объекту на специализированном (коммерческом) транспорте.

ѕроизводственные помещени€ отдельно от здани€ оцениваютс€ по площади, планировке, наличию и состо€нию коммуникаций, высоте стен, качеству отделки, присутствию перепланировок и т.д.

—очетание вышеперечисленных факторов оказывает вли€ние на рыночную цену производственного объекта недвижимости. –езультатом работы становитс€ подробный отчет, передаваемый заказчику услуги.

ƒокументаци€, необходима€ дл€ оценки производственных помещений

  • свидетельство о праве собственности;
  • техническа€ документаци€ на участок земли;
  • технический паспорт из Ѕ“»;
  • объектна€ экспликаци€;
  • подробный чертеж по этажам;
  • бухгалтерска€ справка о стоимости (балансова€, остаточна€);
  • сумма потраченных в процессе эксплуатации средств на объект;
  • суммарные коммунальные издержки (по стать€м: отопление, холодна€ и гор€ча€ вода, электричество, газ и т.д.);
  • управленческа€ стать€ расходов и др.

ѕолный перечень документации согласуетс€ оценщиком с клиентом перед началом работ и подписанием договора.

ќценка производственных зданий и помещений в Ђ—оюз-Ёкспертї

ќценочной компанией ќќќ Ђ—оюз-Ёкспертї выполн€етс€ профессиональна€ экспертиза любой коммерческой недвижимости, включа€ здани€ и помещени€ производственного назначени€.

—пециалисты компании выполн€ют заказы любой степени сложности, при этом большой опыт работы и квалификаци€ наших специалистов дает возможность определить достоверную оценку производственных зданий в сжатые сроки. «воните по контактному номеру (495) 23-690-36 или оставл€йте за€вку на нашем сайте.

—мотрите также: оценка бизнеса предпри€ти€

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36