Îöåíêà ïðîèçâîäñòâåííûõ çäàíèé

Îöåíêà ïðîèçâîäñòâåííûõ çäàíèé

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó îöåíêè ïðîèçâîäñòâåííîãî ïîìåùåíèÿ, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Íåçàâèñèìàÿ îöåíêà ïðîèçâîäñòâåííûõ ïîìåùåíèé è çäàíèé áàçèðóåòñÿ íà ïðèíàäëåæíîñòè äàííûõ îáúåêòîâ ê êàòåãîðèè êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè. Ëþáîé ïðîèçâîäñòâåííûé îáúåêò èñïîëüçóåòñÿ ñîáñòâåííèêîì äëÿ èçâëå÷åíèÿ ïðèáûëè — ëèáî ïîëó÷åíèå âûðó÷êè, ëèáî â êà÷åñòâå àðåíäíûõ ïëîùàäåé çà ïëîùàäü.

Ïðîèçâîäñòâåííûå çäàíèÿ ìîãóò îöåíèâàòüñÿ êàê ñàìîñòîÿòåëüíûå îáúåêòû èëè â êîìïëåêñå ñ îáîðóäîâàíèåì, ñïåöèàëüíîé òåõíèêîé, òðàíñïîðòîì è ò.ä.

Öåëè íåçàâèñèìîé îöåíêè ïðîèçâîäñòâåííûõ îáúåêòîâ

Ýêñïåðòèçà ïðîèçâîäñòâåííûõ ïîìåùåíèé èëè öåëûõ çäàíèé òðåáóåòñÿ ñîáñòâåííèêó èëè àðåíäàòîðó äëÿ ðàçíûõ öåëåé, ñðåäè êîòîðûõ ñàìûìè ðàñïðîñòðàíåííûìè ÿâëÿþòñÿ êóïëÿ-ïðîäàæà îáúåêòà, îáîñíîâàíèå ðàçìåðîâ àðåíäíîé ïëàòû, îôîðìëåíèå ñòðàõîâêè, îöåíêà ñóììû óùåðáà.

Íåêîòîðûå ïðåäïðèíèìàòåëè èñïîëüçóþò îáúåêòû â êà÷åñòâå âêëàäà â óñòàâíûé êàïèòàë èëè ñòàâÿò çäàíèå íà áàëàíñîâûé ó÷åò. Ïåðå÷èñëåííûå äåéñòâèÿ òàêæå íåâîçìîæíû áåç ýêñïåðòíîé îöåíêè ïðîèçâîäñòâåííîé íåäâèæèìîñòè. Îáðàùåíèÿ ê óñëóãàì îöåíî÷íîé êîìïàíèè íå èçáåæàòü ïðè óðåãóëèðîâàíèè ñïîðîâ, ñâÿçàííûõ ñ îöåíèâàåìûì èìóùåñòâîì.

Ýêñïåðòèçà íåîáõîäèìà ïðè îôîðìëåíèè êðåäèòà äëÿ ïðèâëå÷åíèÿ èíâåñòèöèé.  ñëó÷àå ëèêâèäàöèè ïðîèçâîäñòâåííîãî íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà ñîáñòâåííèêó òàêæå ïîòðåáóåòñÿ îïðåäåëèòü ðûíî÷íóþ ñòîèìîñòü.

Êàêèå ôàêòîðû âëèÿþò íà îöåíêó ïðîèçâîäñòâåííîãî çäàíèÿ?

Âàæíóþ ðîëü ïðè îöåíêå ïðîèçâîäñòâåííûõ çäàíèé èãðàåò êîíêðåòíîå ìåñòîïîëîæåíèå îáúåêòà ïðîèçâîäñòâåííîé íåäâèæèìîñòè: ãîðîäñêîé ðàéîí è åãî óäàëåíèå îò öåíòðà, ðàçâèòîñòü èíôðàñòðóêòóðû, óäîáñòâî òðàíñïîðòíîãî ñîîáùåíèÿ, ñîñòîÿíèå áëèçëåæàùèõ òåððèòîðèé è ñòåïåíè çàñòðîéêè ìèêðîðàéîíà, ýêîëîãè÷åñêàÿ ñèòóàöèÿ è ò.ä.

îöåíêà ñòîèìîñòè ïðîèçâîäñòâåííîãî çäàíèÿ

Ïðè îöåíêå îòäåëüíûõ ïîìåùåíèé â ïðîèçâîäñòâåííîì çäàíèè ýêñïåðò îáðàùàåò âíèìàíèå íà ñîñòîÿíèå îáúåêòà â öåëîì: åãî ýòàæíîñòü è ãîä çàâåðøåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà, ìàòåðèàë ïåðåêðûòèé è ñòåí, ïîäâåäåíèå êîììóíèêàöèé, ïîäêëþ÷åíèå ê ïóëüòó îõðàíû, óäàëåííîñòü îò àâòîìàãèñòðàëåé è æåëåçíîäîðîæíûõ ïóòåé, óäîáíûé ïîäúåçä ê îáúåêòó íà ñïåöèàëèçèðîâàííîì (êîììåð÷åñêîì) òðàíñïîðòå.

Ïðîèçâîäñòâåííûå ïîìåùåíèÿ îòäåëüíî îò çäàíèÿ îöåíèâàþòñÿ ïî ïëîùàäè, ïëàíèðîâêå, íàëè÷èþ è ñîñòîÿíèþ êîììóíèêàöèé, âûñîòå ñòåí, êà÷åñòâó îòäåëêè, ïðèñóòñòâèþ ïåðåïëàíèðîâîê è ò.ä.

Ñî÷åòàíèå âûøåïåðå÷èñëåííûõ ôàêòîðîâ îêàçûâàåò âëèÿíèå íà ðûíî÷íóþ öåíó ïðîèçâîäñòâåííîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè. Ðåçóëüòàòîì ðàáîòû ñòàíîâèòñÿ ïîäðîáíûé îò÷åò, ïåðåäàâàåìûé çàêàç÷èêó óñëóãè.

Äîêóìåíòàöèÿ, íåîáõîäèìàÿ äëÿ îöåíêè ïðîèçâîäñòâåííûõ ïîìåùåíèé

  • ñâèäåòåëüñòâî î ïðàâå ñîáñòâåííîñòè;
  • òåõíè÷åñêàÿ äîêóìåíòàöèÿ íà ó÷àñòîê çåìëè;
  • òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò èç ÁÒÈ;
  • îáúåêòíàÿ ýêñïëèêàöèÿ;
  • ïîäðîáíûé ÷åðòåæ ïî ýòàæàì;
  • áóõãàëòåðñêàÿ ñïðàâêà î ñòîèìîñòè (áàëàíñîâàÿ, îñòàòî÷íàÿ);
  • ñóììà ïîòðà÷åííûõ â ïðîöåññå ýêñïëóàòàöèè ñðåäñòâ íà îáúåêò;
  • ñóììàðíûå êîììóíàëüíûå èçäåðæêè (ïî ñòàòüÿì: îòîïëåíèå, õîëîäíàÿ è ãîðÿ÷àÿ âîäà, ýëåêòðè÷åñòâî, ãàç è ò.ä.);
  • óïðàâëåí÷åñêàÿ ñòàòüÿ ðàñõîäîâ è äð.

Ïîëíûé ïåðå÷åíü äîêóìåíòàöèè ñîãëàñóåòñÿ îöåíùèêîì ñ êëèåíòîì ïåðåä íà÷àëîì ðàáîò è ïîäïèñàíèåì äîãîâîðà.

Îöåíêà ïðîèçâîäñòâåííûõ çäàíèé è ïîìåùåíèé â «Ñîþç-Ýêñïåðò»

Îöåíî÷íîé êîìïàíèåé ÎÎÎ «Ñîþç-Ýêñïåðò» âûïîëíÿåòñÿ ïðîôåññèîíàëüíàÿ ýêñïåðòèçà ëþáîé êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè, âêëþ÷àÿ çäàíèÿ è ïîìåùåíèÿ ïðîèçâîäñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ.

Ñïåöèàëèñòû êîìïàíèè âûïîëíÿþò çàêàçû ëþáîé ñòåïåíè ñëîæíîñòè, ïðè ýòîì áîëüøîé îïûò ðàáîòû è êâàëèôèêàöèÿ íàøèõ ñïåöèàëèñòîâ äàåò âîçìîæíîñòü îïðåäåëèòü äîñòîâåðíóþ îöåíêó ïðîèçâîäñòâåííûõ çäàíèé â ñæàòûå ñðîêè. Çâîíèòå ïî êîíòàêòíîìó íîìåðó (495) 23-690-36 èëè îñòàâëÿéòå çàÿâêó íà íàøåì ñàéòå.

Ñìîòðèòå òàêæå: îöåíêà áèçíåñà ïðåäïðèÿòèÿ

ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò