ќценка квартиры дл€ закладной —бербанка

ќценка квартиры дл€ закладной —бербанка

≈сли ¬ы хотите заказать услугу оценки квартиры дл€ закладной —бербанка, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

—амый распространенный способ приобретени€ недвижимости Ц оформление ипотечного кредита. Ѕанк выдел€ет денежные средства, которые предоставл€ютс€ заемщику дл€ совершени€ сделки купли-продажи. √арантом выполнени€ об€зательств в этом случае может быть закладна€. Ќормы ее оформлени€ и использовани€ регулируютс€ главой 3 ‘« є 102.

—бербанк Ц крупнейший займодатель в –оссии. ѕредоставление закладной Ц об€зательное условие дл€ заключени€ ипотечного договора. ќформлением документа могут заниматьс€ только аккредитованные компании, в число которых входит Ђ—оюз-Ёкспертї.

«акладна€ содержит в себе информацию о владельце помещени€, его рыночной стоимости. ѕока ипотека не будет полностью выплачена, документ находитс€ в банке. ќн €вл€етс€ основанием дл€ расчета суммы денежных средств, которые займодавец может выделить на приобретение жиль€.  ак правило, это 80% от общей стоимости. –азмер ипотечного кредита зависит от его вида, первоначального взноса и участи€ в различных государственных программах, оказывающих поддержку по приобретению недвижимости.

¬ случае возникновени€ задолженности или спорной ситуации банк имеет право передать закладную другой финансовой организации без согласи€ заемщика. «акладна€ Ц страховка банка от невыплат по кредиту. ќна будет €вл€тьс€ основанием дл€ продажи ипотечной недвижимости с торгов.

 ак оформить закладную дл€ —бербанка

ќформлением документа могут заниматьс€ только аккредитованные экспертно-оценочные организации.  омпани€ Ђ—оюз-Ёкспертї имеет аккредитацию —бербанка. Ќаши сотрудники в кратчайшие сроки проведут оценку помещени€ и определ€т его рыночную стоимость на момент совершени€ сделки. ƒл€ оформлени€ потребуетс€:

  • “ехнический паспорт помещени€;
  • ѕаспорт заемщика;
  • —видетельство права собственности;
  • ¬ыписка из ≈√–Ќ;
  •  адастровый паспорт;
  • ѕоэтажный план;
  • ‘ото объекта;
  • ƒоговор долевого участи€ дл€ стро€щихс€ зданий.

«акладна€ может быть представлена в напечатанном виде с нумерацией страниц или в электронном варианте.

Ётапы оформлени€ закладной

ѕодготовка закладной Ц многоэтапный процесс. ¬сю работу дел€т на 2 больших части:

  • ѕредварительный этап. ќн заключаетс€ в сборе документов и посещении оценщиком объекта. ¬ажно сделать фото помещени€, вы€вить наличие неузаконенной перепланировки, сравнить предоставленные данные с фактическими;
  • –асчетный этап. ќценщик сравнивает выбранный объект с аналогичными по стоимости и планировке, оценивает экономическую ситуацию, расположение помещени€, инфраструктуру территории и пр.

ѕри проведении оценки используетс€ сравнительный метод. ѕредполагаема€ стоимость жиль€ об€зательно корректируетс€ и округл€етс€.

ѕреимущества сотрудничества с Ђ—оюз-Ёкспертї

Ќаша компани€ не занижает стоимость квартиры. ћы всегда даем объективную оценку. «акладна€ соответствует установленным законом нормам. ќна полностью подходит под требовани€ —бербанка. Ќаличие закладной может повли€ть на снижение ставки по ипотечному кредиту.

ƒл€ того чтобы заказать оформление документа, необходимо заполнить форму на сайте или обратитьс€ к специалистам по телефону: +7 (495) 236-90-36. —отрудники с удовольствием ответ€т на интересующие вопросы, расскажут о пор€дке действий.

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36