Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé Ñáåðáàíêà

Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé Ñáåðáàíêà

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó îöåíêè êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé Ñáåðáàíêà, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Ñàìûé ðàñïðîñòðàíåííûé ñïîñîá ïðèîáðåòåíèÿ íåäâèæèìîñòè – îôîðìëåíèå èïîòå÷íîãî êðåäèòà. Áàíê âûäåëÿåò äåíåæíûå ñðåäñòâà, êîòîðûå ïðåäîñòàâëÿþòñÿ çàåìùèêó äëÿ ñîâåðøåíèÿ ñäåëêè êóïëè-ïðîäàæè. Ãàðàíòîì âûïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâ â ýòîì ñëó÷àå ìîæåò áûòü çàêëàäíàÿ. Íîðìû åå îôîðìëåíèÿ è èñïîëüçîâàíèÿ ðåãóëèðóþòñÿ ãëàâîé 3 ÔÇ ¹ 102.

Ñáåðáàíê – êðóïíåéøèé çàéìîäàòåëü â Ðîññèè. Ïðåäîñòàâëåíèå çàêëàäíîé – îáÿçàòåëüíîå óñëîâèå äëÿ çàêëþ÷åíèÿ èïîòå÷íîãî äîãîâîðà. Îôîðìëåíèåì äîêóìåíòà ìîãóò çàíèìàòüñÿ òîëüêî àêêðåäèòîâàííûå êîìïàíèè, â ÷èñëî êîòîðûõ âõîäèò «Ñîþç-Ýêñïåðò».

Çàêëàäíàÿ ñîäåðæèò â ñåáå èíôîðìàöèþ î âëàäåëüöå ïîìåùåíèÿ, åãî ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè. Ïîêà èïîòåêà íå áóäåò ïîëíîñòüþ âûïëà÷åíà, äîêóìåíò íàõîäèòñÿ â áàíêå. Îí ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ ðàñ÷åòà ñóììû äåíåæíûõ ñðåäñòâ, êîòîðûå çàéìîäàâåö ìîæåò âûäåëèòü íà ïðèîáðåòåíèå æèëüÿ. Êàê ïðàâèëî, ýòî 80% îò îáùåé ñòîèìîñòè. Ðàçìåð èïîòå÷íîãî êðåäèòà çàâèñèò îò åãî âèäà, ïåðâîíà÷àëüíîãî âçíîñà è ó÷àñòèÿ â ðàçëè÷íûõ ãîñóäàðñòâåííûõ ïðîãðàììàõ, îêàçûâàþùèõ ïîääåðæêó ïî ïðèîáðåòåíèþ íåäâèæèìîñòè.

 ñëó÷àå âîçíèêíîâåíèÿ çàäîëæåííîñòè èëè ñïîðíîé ñèòóàöèè áàíê èìååò ïðàâî ïåðåäàòü çàêëàäíóþ äðóãîé ôèíàíñîâîé îðãàíèçàöèè áåç ñîãëàñèÿ çàåìùèêà. Çàêëàäíàÿ – ñòðàõîâêà áàíêà îò íåâûïëàò ïî êðåäèòó. Îíà áóäåò ÿâëÿòüñÿ îñíîâàíèåì äëÿ ïðîäàæè èïîòå÷íîé íåäâèæèìîñòè ñ òîðãîâ.

Êàê îôîðìèòü çàêëàäíóþ äëÿ Ñáåðáàíêà

Îôîðìëåíèåì äîêóìåíòà ìîãóò çàíèìàòüñÿ òîëüêî àêêðåäèòîâàííûå ýêñïåðòíî-îöåíî÷íûå îðãàíèçàöèè. Êîìïàíèÿ «Ñîþç-Ýêñïåðò» èìååò àêêðåäèòàöèþ Ñáåðáàíêà. Íàøè ñîòðóäíèêè â êðàò÷àéøèå ñðîêè ïðîâåäóò îöåíêó ïîìåùåíèÿ è îïðåäåëÿò åãî ðûíî÷íóþ ñòîèìîñòü íà ìîìåíò ñîâåðøåíèÿ ñäåëêè. Äëÿ îôîðìëåíèÿ ïîòðåáóåòñÿ:

  • Òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò ïîìåùåíèÿ;
  • Ïàñïîðò çàåìùèêà;
  • Ñâèäåòåëüñòâî ïðàâà ñîáñòâåííîñòè;
  • Âûïèñêà èç ÅÃÐÍ;
  • Êàäàñòðîâûé ïàñïîðò;
  • Ïîýòàæíûé ïëàí;
  • Ôîòî îáúåêòà;
  • Äîãîâîð äîëåâîãî ó÷àñòèÿ äëÿ ñòðîÿùèõñÿ çäàíèé.

Çàêëàäíàÿ ìîæåò áûòü ïðåäñòàâëåíà â íàïå÷àòàííîì âèäå ñ íóìåðàöèåé ñòðàíèö èëè â ýëåêòðîííîì âàðèàíòå.

Ýòàïû îôîðìëåíèÿ çàêëàäíîé

Ïîäãîòîâêà çàêëàäíîé – ìíîãîýòàïíûé ïðîöåññ. Âñþ ðàáîòó äåëÿò íà 2 áîëüøèõ ÷àñòè:

  • Ïðåäâàðèòåëüíûé ýòàï. Îí çàêëþ÷àåòñÿ â ñáîðå äîêóìåíòîâ è ïîñåùåíèè îöåíùèêîì îáúåêòà. Âàæíî ñäåëàòü ôîòî ïîìåùåíèÿ, âûÿâèòü íàëè÷èå íåóçàêîíåííîé ïåðåïëàíèðîâêè, ñðàâíèòü ïðåäîñòàâëåííûå äàííûå ñ ôàêòè÷åñêèìè;
  • Ðàñ÷åòíûé ýòàï. Îöåíùèê ñðàâíèâàåò âûáðàííûé îáúåêò ñ àíàëîãè÷íûìè ïî ñòîèìîñòè è ïëàíèðîâêå, îöåíèâàåò ýêîíîìè÷åñêóþ ñèòóàöèþ, ðàñïîëîæåíèå ïîìåùåíèÿ, èíôðàñòðóêòóðó òåððèòîðèè è ïð.

Ïðè ïðîâåäåíèè îöåíêè èñïîëüçóåòñÿ ñðàâíèòåëüíûé ìåòîä. Ïðåäïîëàãàåìàÿ ñòîèìîñòü æèëüÿ îáÿçàòåëüíî êîððåêòèðóåòñÿ è îêðóãëÿåòñÿ.

Ïðåèìóùåñòâà ñîòðóäíè÷åñòâà ñ «Ñîþç-Ýêñïåðò»

Íàøà êîìïàíèÿ íå çàíèæàåò ñòîèìîñòü êâàðòèðû. Ìû âñåãäà äàåì îáúåêòèâíóþ îöåíêó. Çàêëàäíàÿ ñîîòâåòñòâóåò óñòàíîâëåííûì çàêîíîì íîðìàì. Îíà ïîëíîñòüþ ïîäõîäèò ïîä òðåáîâàíèÿ Ñáåðáàíêà. Íàëè÷èå çàêëàäíîé ìîæåò ïîâëèÿòü íà ñíèæåíèå ñòàâêè ïî èïîòå÷íîìó êðåäèòó.

Äëÿ òîãî ÷òîáû çàêàçàòü îôîðìëåíèå äîêóìåíòà, íåîáõîäèìî çàïîëíèòü ôîðìó íà ñàéòå èëè îáðàòèòüñÿ ê ñïåöèàëèñòàì ïî òåëåôîíó: +7 (495) 236-90-36. Ñîòðóäíèêè ñ óäîâîëüñòâèåì îòâåòÿò íà èíòåðåñóþùèå âîïðîñû, ðàññêàæóò î ïîðÿäêå äåéñòâèé.

ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò