ќценка квартиры дл€ ипотеки в –осбанке

ќценка квартиры дл€ ипотеки в –осбанке (ƒельта редит)

≈сли ¬ы хотите заказать услугу оценки квартиры дл€ росбанка, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;

  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.

  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.

  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.
ћы аккредитованы
росбанк
сбербанк
дельтакредит

Ќезависима€ оценка жиль€ необходима согласно ‘« є102 "ќб ипотеке". Ёто касаетс€ и новостройки, и вторичного жиль€. ¬ результате объективной оценки заемщик получает отчет от независимого эксперта о приобретаемой квартире, а банк на основании этих данных выдаст нужную сумму кредита, заверенную аккредитованным специалистом. ƒанное условие распростран€етс€ и при подготовке коллективной оценки дл€ оформлени€ закладной в банке.

„тобы сделка прошла успешно, будущий заемщик должен выбрать финансовую организацию, с которой будет при€тно работать. ќбратите внимание на "–осбанк". ƒл€ того, чтобы подать за€вку на ипотечный кредит в этом банке, достаточно предъ€вить паспорт и заполнить за€вление-анкету. Ѕанк поддерживает все программы государственной поддержки. —тавка составл€ет всего 6,99% при 5% первоначальном взносе.

— 1 июн€ банк "ƒельта редит" присоединилс€ к "–осбанку". ¬ результате, все сделки, будут оказыватьс€ в новой объединенной структуре "–осбанк ƒом".

  кому обратитьс€ с оценкой ипотечной квартиры

"–осбанку" важно иметь заключение о действительной рыночной стоимости объекта при прин€тии решени€ о выдаче ипотечного кредита. ¬се оценочные компании, работающие с банком проход€т аккредитацию. “акой €вл€етс€ "—оюз Ёксперт", оказывающа€ услуги с 2005 года.

ѕреимущество сотрудничества с "—оюз Ёксперт":

  1. –абота компании ведетс€ согласно действующему законодательству (‘едеральный закон от 29.07.1998 N 135-‘« "ќб оценочной де€тельности в –оссийской ‘едерации").
  2. ќценке подлежат все объекты недвижимости, оборудовани€, бизнеса, транспорта, ущерба и т.д.
  3. ѕолученные юридические документы дают возможность отстаивать интересы клиента в суде, банке и других инстанци€х.

ѕроцедура оценивани€ и отчет

ќценка квартиры дл€ "–осбанка" проводитс€ на основании данных рынка, фото, видео и описани€ объекта.  ак проходит процедура поэтапно:

  1. ѕодготавливаетс€ план проведени€ оценочных работ. «атем подписываетс€ договор, в котором указывают цену услуг, сколько времени займет процедура, что будут оценивать.
  2. »зучение недвижимости, вы€вление дефектов, осмотр прилегающий территории, проверка всех юридических документов.
  3. –асчет стоимости объекта, печать отчета (3-5 дней).

Ќа основании этих трех выводов решаетс€ рыночна€ стоимость и ликвидность жиль€. „то должно быть указано в отчете на выходе:

  • данные жиль€;
  • какими методами оценивалс€ объект;
  • задействованна€ документаци€;
  • дата экспертной проверки;
  • выведенна€ стоимость ипотечного жиль€.

ќтчет дополн€етс€ фотографи€ми, сделанные оценщиком и копи€ми документов, подтверждающими де€тельность компании (наличие сертификата у оценщика на выполнение работ, лицензи€, полис).

ƒокументы дл€ оформлени€ экспертного отчета первичного жиль€

ќценива€ любой объект первичной недвижимости, заемщик предоставл€ет:

  • паспорт (перва€ страница с пропиской);
  • ƒƒ”;
  • факт передачи квартиры дольщику (составленный акт приемки-передачи);
  • техпаспорт здани€ (получаетс€ после выдачи акта в ” );

¬ случае отсутстви€ управл€ющей компании, выписка их технического паспорта беретс€ у застройщика ( об€зательно с планом этажей и экспликацией).

„то нужно, чтобы оформить отчет независимого эксперта дл€ вторичного жиль€

  • документ, удостовер€ющий личность (перва€ страница паспорта с пропиской);
  • свидетельство или выписка из ≈√–Ќ;
  • экспликаци€ или план этажей дома(либо техпаспорт).

«аказать услугу оценки квартиры дл€ "–осбанк"

—тороны процесса оценки квартиры дл€ ипотеки "–осбанк" это заемщик, банк и организаци€ "—оюз Ёксперт". ѕроводитс€ расчет стоимости объекта на основании доходного, сравнительного и затратного подхода: выгодна ли недвижимость как рыночный объект, какие есть аналоги и насколько будет выгоднее возвести похожий объект с учетом износа

ѕосле выполнени€ отчета, независимый эксперт делает 2 отчета об оценке жиль€. ќдин из них положено доставить в банк заемщиком. ƒанную услугу мы можем выполнить самосто€тельно. ƒл€ этого нужно позвонить по номеру: +7 (495) 236-90-36.

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36