Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке (ДельтаКредит)
Если Вы хотите заказать услугу оценки квартиры для росбанка, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:
- Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
- Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
- Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
- Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
- Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
- Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
- Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
Независимая оценка жилья необходима согласно ФЗ №102 "Об ипотеке". Это касается и новостройки, и вторичного жилья. В результате объективной оценки заемщик получает отчет от независимого эксперта о приобретаемой квартире, а банк на основании этих данных выдаст нужную сумму кредита, заверенную аккредитованным специалистом. Данное условие распространяется и при подготовке коллективной оценки для оформления закладной в банке.
Чтобы сделка прошла успешно, будущий заемщик должен выбрать финансовую организацию, с которой будет приятно работать. Обратите внимание на "Росбанк". Для того, чтобы подать заявку на ипотечный кредит в этом банке, достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету. Банк поддерживает все программы государственной поддержки. Ставка составляет всего 6,99% при 5% первоначальном взносе.
С 1 июня банк "ДельтаКредит" присоединился к "Росбанку". В результате, все сделки, будут оказываться в новой объединенной структуре "Росбанк Дом".
Как происходит оценка ипотечного жилья
-
1. Оставьте заявку или
свяжитесь с нами по
телефону -
2. В согласованное время
приедет эксперт
-
3. Проведение осмотра,
фотофиксации и
составление акта
осмотра -
4. Составление экспертного
заключения с
полным пакетом
документов -
5. Получите заключение
на руки
К кому обратиться с оценкой ипотечной квартиры
"Росбанку" важно иметь заключение о действительной рыночной стоимости объекта при принятии решения о выдаче ипотечного кредита. Все оценочные компании, работающие с банком проходят аккредитацию. Такой является "Союз Эксперт", оказывающая услуги с 2005 года.
Преимущество сотрудничества с "Союз Эксперт":
- Работа компании ведется согласно действующему законодательству (Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
- Оценке подлежат все объекты недвижимости, оборудования, бизнеса, транспорта, ущерба и т.д.
- Полученные юридические документы дают возможность отстаивать интересы клиента в суде, банке и других инстанциях.
Процедура оценивания и отчет
Оценка квартиры для "Росбанка" проводится на основании данных рынка, фото, видео и описания объекта. Как проходит процедура поэтапно:
- Подготавливается план проведения оценочных работ. Затем подписывается договор, в котором указывают цену услуг, сколько времени займет процедура, что будут оценивать.
- Изучение недвижимости, выявление дефектов, осмотр прилегающий территории, проверка всех юридических документов.
- Расчет стоимости объекта, печать отчета (3-5 дней).
На основании этих трех выводов решается рыночная стоимость и ликвидность жилья. Что должно быть указано в отчете на выходе:
- данные жилья;
- какими методами оценивался объект;
- задействованная документация;
- дата экспертной проверки;
- выведенная стоимость ипотечного жилья.
Отчет дополняется фотографиями, сделанные оценщиком и копиями документов, подтверждающими деятельность компании (наличие сертификата у оценщика на выполнение работ, лицензия, полис).
Консультация бесплатная!
Документы для оформления экспертного отчета первичного жилья
Оценивая любой объект первичной недвижимости, заемщик предоставляет:
- паспорт (первая страница с пропиской);
- ДДУ;
- факт передачи квартиры дольщику (составленный акт приемки-передачи);
- техпаспорт здания (получается после выдачи акта в УК);
В случае отсутствия управляющей компании, выписка их технического паспорта берется у застройщика ( обязательно с планом этажей и экспликацией).
Что нужно, чтобы оформить отчет независимого эксперта для вторичного жилья
- документ, удостоверяющий личность (первая страница паспорта с пропиской);
- свидетельство или выписка из ЕГРН;
- экспликация или план этажей дома(либо техпаспорт).
Заказать услугу оценки квартиры для "Росбанк"
Стороны процесса оценки квартиры для ипотеки "Росбанк" это заемщик, банк и организация "Союз Эксперт". Проводится расчет стоимости объекта на основании доходного, сравнительного и затратного подхода: выгодна ли недвижимость как рыночный объект, какие есть аналоги и насколько будет выгоднее возвести похожий объект с учетом износа
После выполнения отчета, независимый эксперт делает 2 отчета об оценке жилья. Один из них положено доставить в банк заемщиком. Данную услугу мы можем выполнить самостоятельно. Для этого нужно позвонить по номеру: +7 (495) 236-90-36.
