Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé â áàíê

Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé â áàíê

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó îöåíêè êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

×òîáû ïîëó÷èòü êðåäèò â áàíêå ïîä çàëîã êâàðòèðû èëè îôîðìèòü èïîòåêó, íåîáõîäèìî ïîëó÷èòü çàêëàäíóþ — äîêóìåíò, êîòîðûé ïîäòâåðæäàåò ïðàâî îðãàíèçàöèè íà íåäâèæèìîñòü. Îäíàêî, ñíà÷àëà ïîòðåáóåòñÿ ïðîâåñòè îöåíêó êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé â áàíê. Òàêóþ óñëóãó îêàçûâàåò îöåíî÷íàÿ êîìïàíèÿ «Ñîþç-Ýêñïåðò».

Çà÷åì íóæíà ïðîöåäóðà îöåíêè êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé?

Äâå îñíîâíûå ïðè÷èíû îôîðìëåíèÿ äîêóìåíòà:

  1. Îôîðìëåíèå èïîòåêè. Îöåíêà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå äëÿ çàêëàäíîé òðåáóåòñÿ, ÷òîáû áàíê îäîáðèë èïîòåêó.
  2. Ñíèæåíèå ïðîöåíòíîé ñòàâêè. Åñëè òàêîå ïðîïèñàíî â äîãîâîðå, âëàäåëåö ìîæåò ïîïûòàòüñÿ ïðè ïîìîùè îöåíêè ñíèçèòü ïðîöåíòíóþ ñòàâêó.

Ñêîëüêî ñòîèò îöåíêà êâàðòèðû, äëÿ çàêëàäíîé, áóäåò çàâèñåòü îò ìåñòîðàñïîëîæåíèÿ îáúåêòà è ðàçìåðà íåäâèæèìîñòè. Â ñðåäíåì öåíà ñîñòàâëÿåò 5000 ðóáëåé.

Ýòàïû îöåíêè êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé

Ïðîöåññ äåëèòñÿ íà äâà ýòàïà — ïîäãîòîâèòåëüíûé è ðàñ÷¸òíûé.

Ïîäãîòîâèòåëüíûé

Äëÿ íà÷àëà âëàäåëåö íåäâèæèìîñòè äîëæåí ñîáðàòü ïàêåò äîêóìåíòîâ, ñïèñîê ïðåäñòàâëåí íèæå. Îñîáûõ ñëîæíîñòåé âîçíèêíóòü íå äîëæíî, äîêóìåíòû è òàê íàõîäÿòñÿ ó ñîáñòâåííèêà. Êðîìå òîãî, îáúåêò îñìàòðèâàåòñÿ îöåíùèêîì. Çàäà÷à — ñäåëàòü ôîòîãðàôèè äëÿ îò÷¸òà, ïðîâåðèòü ñîîòíîøåíèå ðåàëüíîãî ïîëîæåíèÿ äåë ñ òåõíè÷åñêîé äîêóìåíòàöèåé. Íàïðèìåð, íà ïðåäìåò íåçàêîííîé ïåðåïëàíèðîâêè.

Ðàñ÷¸òíûé

Íåïîñðåäñòâåííî ñàìà îöåíêà êâàðòèðû äëÿ îôîðìëåíèÿ çàêëàäíîé. Ñîòðóäíèê êîìïàíèè àíàëèçèðóåò ñîñòîÿíèå ðûíêà íåäâèæèìîñòè. Ó÷èòûâàåòñÿ ðàéîí, âîçðàñò äîìà, ñïðîñ è ïðåäëîæåíèå, èíôðàñòðóêòóðà è ïðî÷èå íþàíñû. Ïðèìåíÿåòñÿ ñðàâíèòåëüíûé ïîäõîä — êîððåêòèðîâêà ñòîèìîñòè ïðîäàæè ïîõîæèõ êâàðòèð ñ ó÷¸òîì ðàçëè÷èé.

Èñïîëüçóÿ ïîëó÷åííóþ èíôîðìàöèþ è ôîðìóëû, îöåíùèê îïðåäåëèò èòîãîâóþ ñòîèìîñòü íåäâèæèìîñòè.

Äîêóìåíòû äëÿ îöåíêè êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé

Íà ïîäãîòîâèòåëüíîì ýòàïå âëàäåëüöó íåîáõîäèìî ñîáðàòü ñëåäóþùèå äîêóìåíòû:

  1. Äîêóìåíò, ïîäòâåðæäàþùèé ïðàâî ñîáñòâåííîñòè.
  2. Îäèí èç äîêóìåíòîâ íà âûáîð:
  • Âûïèñêà èç ÅÃÐÍ.
  • Äîãîâîð äîëåâîãî ó÷àñòèÿ
  • Ñâèäåòåëüñòâî î ðåãèñòðàöèè
  • Ñâèäåòåëüñòâî î ñîáñòâåííîñòè íà æèëèùå
  • Èíîå
  1. Ïàñïîðò ãðàæäàíèíà èëè âèä íà æèòåëüñòâî.
  2. Òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò îáúåêòà (èëè Ýêñïëèêàöèÿ è ïîýòàæíûé ïëàí)

×òî ïîëó÷àåò çàêàç÷èê

Èòîãîì îöåíêè êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé â áàíê ñòàíîâèòñÿ ôèíàëüíûé îò÷¸ò. Äîêóìåíò ñîñòàâëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ óñòàíîâëåííûìè çàêîíîäàòåëüñòâîì ñòàíäàðòàìè, çàâåðÿþòñÿ ïîäïèñüþ îöåíùèêà è ïå÷àòüþ.

Ðàçäåëû îò÷¸òà:

  1. Èíôîðìàöèÿ î ñîòðóäíèêå, êîòîðûé ïðîâîäèë ðàáîòû, è âëàäåëüöå.
  2. Õàðàêòåðèñòèêè êâàðòèðû.
  3. Àíàëèç ëèêâèäíîñòè.
  4. Àíàëèç ðûíêà íåäâèæèìîñòè ïî êîíêðåòíîìó ðàéîíó.
  5. Îáîñíîâàíèå ìåòîäèêè èññëåäîâàíèÿ.
  6. Îïðåäåëåíèå ëèêâèäíîé è ðûíî÷íîé öåíû.
  7. Äîêóìåíòû îöåíùèêà, çàêàç÷èêà è êîìïàíèè.
  8. Ôîòîãðàôèè îáúåêòà.

Çàêàçàòü îöåíêó

Êîìïàíèÿ «Ñîþç-Ýêñïåðòû» ãàðàíòèðóåò îïåðàòèâíîå è ìàêñèìàëüíî òî÷íîå âûïîëíåíèå çàêàçà. Áëàãîäàðÿ ïðîôåññèîíàëèçìó ñîòðóäíèêîâ è ïðîâåðåííûì ìåòîäàì àíàëèçà, êà÷åñòâî ðàáîòû âñåãäà íà âûñîòå.

Ñòîèìîñòü îöåíêè êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé ñîñòàâëÿåò 5000 ðóáëåé. Ïîëó÷èòü êîíñóëüòàöèþ è ïîäðîáíåå óçíàòü î ñðîêàõ âûïîëíåíèÿ ìîæíî ïî êîíòàêòíîìó íîìåðó +7 (495) 236-90-36.

ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò