ќценка квартиры дл€ закладной —бербанка

ќценка квартиры дл€ закладной в банк

≈сли ¬ы хотите заказать услугу оценки квартиры дл€ закладной, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

„тобы получить кредит в банке под залог квартиры или оформить ипотеку, необходимо получить закладную Ч документ, который подтверждает право организации на недвижимость. ќднако, сначала потребуетс€ провести оценку квартиры дл€ закладной в банк. “акую услугу оказывает оценочна€ компани€ Ђ—оюз-Ёкспертї.

«ачем нужна процедура оценки квартиры дл€ закладной?

ƒве основные причины оформлени€ документа:

  1. ќформление ипотеки. ќценка квартиры в новостройке дл€ закладной требуетс€, чтобы банк одобрил ипотеку.
  2. —нижение процентной ставки. ≈сли такое прописано в договоре, владелец может попытатьс€ при помощи оценки снизить процентную ставку.

—колько стоит оценка квартиры, дл€ закладной, будет зависеть от месторасположени€ объекта и размера недвижимости. ¬ среднем цена составл€ет 5000 рублей.

Ётапы оценки квартиры дл€ закладной

ѕроцесс делитс€ на два этапа Ч подготовительный и расчЄтный.

ѕодготовительный

ƒл€ начала владелец недвижимости должен собрать пакет документов, список представлен ниже. ќсобых сложностей возникнуть не должно, документы и так наход€тс€ у собственника.  роме того, объект осматриваетс€ оценщиком. «адача Ч сделать фотографии дл€ отчЄта, проверить соотношение реального положени€ дел с технической документацией. Ќапример, на предмет незаконной перепланировки.

–асчЄтный

Ќепосредственно сама оценка квартиры дл€ оформлени€ закладной. —отрудник компании анализирует состо€ние рынка недвижимости. ”читываетс€ район, возраст дома, спрос и предложение, инфраструктура и прочие нюансы. ѕримен€етс€ сравнительный подход Ч корректировка стоимости продажи похожих квартир с учЄтом различий.

»спользу€ полученную информацию и формулы, оценщик определит итоговую стоимость недвижимости.

ƒокументы дл€ оценки квартиры дл€ закладной

Ќа подготовительном этапе владельцу необходимо собрать следующие документы:

  1. ƒокумент, подтверждающий право собственности.
  2. ќдин из документов на выбор:
  • ¬ыписка из ≈√–Ќ.
  • ƒоговор долевого участи€
  • —видетельство о регистрации
  • —видетельство о собственности на жилище
  • »ное
  1. ѕаспорт гражданина или вид на жительство.
  2. “ехнический паспорт объекта (или Ёкспликаци€ и поэтажный план)

„то получает заказчик

»тогом оценки квартиры дл€ закладной в банк становитс€ финальный отчЄт. ƒокумент составл€етс€ в соответствии с установленными законодательством стандартами, завер€ютс€ подписью оценщика и печатью.

–азделы отчЄта:

  1. »нформаци€ о сотруднике, который проводил работы, и владельце.
  2. ’арактеристики квартиры.
  3. јнализ ликвидности.
  4. јнализ рынка недвижимости по конкретному району.
  5. ќбоснование методики исследовани€.
  6. ќпределение ликвидной и рыночной цены.
  7. ƒокументы оценщика, заказчика и компании.
  8. ‘отографии объекта.

«аказать оценку

 омпани€ Ђ—оюз-Ёкспертыї гарантирует оперативное и максимально точное выполнение заказа. Ѕлагодар€ профессионализму сотрудников и проверенным методам анализа, качество работы всегда на высоте.

—тоимость оценки квартиры дл€ закладной составл€ет 5000 рублей. ѕолучить консультацию и подробнее узнать о сроках выполнени€ можно по контактному номеру +7 (495) 236-90-36.

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36