Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè ðàçäåëå

Ñòîèìîñòü îöåíêè èìóùåñòâà ïðè åãî ðàçäåëå

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó îöåíêè èìóùåñòâà ïðè åãî ðàçäåëå, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Íåðåäêî ðàññòàâàíèå ñóïðóãîâ èëè íàñëåäîâàíèå ñîïðîâîæäàåòñÿ ðàçäåëîì èìóùåñòâà. Ýòà ïðîöåäóðà äîñòàòî÷íî ñëîæíàÿ è òðåáóåò íàëè÷èÿ ïðîôåññèîíàëüíûõ çíàíèé.  Çà÷àñòóþ äëÿ ðàñïðåäåëåíèÿ èìóùåñòâåííîé ìàññû íåîáõîäèìî ñäåëàòü åå ïðåäâàðèòåëüíóþ îöåíêó íåçàâèñèìûìè ýêñïåðòàìè, ðàñïîëàãàþùèìè ëèöåíçèåé.  ðàìêàõ îöåíèâàíèÿ îïðåäåëÿåòñÿ ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü èìóùåñòâà ñ ó÷åòîì åãî âîñòðåáîâàííîñòè, òåõíè÷åñêèõ õàðàêòåðèñòèê è äðóãèõ ôàêòîðîâ. Ïîñëå îöåíêè, çàêàç÷èê ïîëó÷àåò îôèöèàëüíîå çàêëþ÷åíèå.


Êîãäà âîçíèêàåò íåîáõîäèìîñòü â îöåíêå èìóùåñòâà?

Ðàçäåë èìóùåñòâà ïðè ðàçâîäå. Åñëè ñóïðóãè ïðèíÿëè ðåøåíèå î ðàçâîäå, à îòíîñèòåëüíî ðàçäåëà èìóùåñòâà îïðåäåëèòüñÿ íå ìîãóò, òî ñëåäóåò ïðèâëå÷ü ñïåöèàëèñòà, êîòîðûé îïðåäåëèò ïîðÿäîê ïðîâåäåíèÿ ðàçäåëà îáùåé ñîáñòâåííîñòè è ñîñòàâèò ñïèñîê òåõ âåùåé, îòíîñèòåëüíî êîòîðûõ íåîáõîäèìî ïðîâåñòè îöåíêó.

Êàê ïðàâèëî, íåîáõîäèìîñòü â îöåíèâàíèè ïîÿâëÿåòñÿ òîãäà, êîãäà çàõîäèò ðå÷ü î ñîâìåñòíî íàæèòîé êâàðòèðå èëè äîðîãîñòîÿùèõ âåùàõ, ïðèîáðåòåííûõ â áðàêå, ïîñêîëüêó ïî çàêîíó îáùåå èìóùåñòâî ñóïðóãîâ ïðè ðàçâîäå äåëèòñÿ â ðàâíûõ ÷àñòÿõ. Îöåíêà ïðîèçâîäèòñÿ ñîãëàñíî ðûíî÷íûì öåíàì.

Îöåíêà ñòîèìîñòè èìóùåñòâà ïðè åãî ðàçäåëå â Ìîñêâå

Ðàçäåë èìóùåñòâà ìîæíî ïðîèçâåñòè â òå÷åíèå òðåõ ëåò ïîñëå ðàçâîäà, è â êà÷åñòâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè ðàññìàòðèâàåòñÿ òîëüêî âåùè, ïðèîáðåòåííûå â áðàêå íà îáùèå ñðåäñòâà ñóïðóãîâ. Òî èìóùåñòâî, êîòîðîå ïîëó÷åíî áåçâîçìåçäíî èëè èìåëîñü â ñîáñòâåííîñòè ñóïðóãîâ äî áðàêà, ðàçäåëó íå ïîäëåæèò. Êðîìå òîãî, îöåíêà íåäâèæèìîñòè íóæíà äëÿ îïðåäåëåíèÿ ðàçìåðà ãîñïîøëèíû, êîòîðàÿ ïîäëåæèò ê óïëàòå.

Ðàçäåë èìóùåñòâà â ñïîðàõ ñ êðåäèòîðàìè. Åñëè èìóùåñòâî ñòàëî ïðåäìåòîì ñóäåáíîãî ðàçáèðàòåëüñòâà ïî êðåäèòíîìó äîãîâîðó, òî îöåíêó ýòîãî èìóùåñòâà ïîòðåáóåò ïðîâåñòè ñóä. Îöåíèâàíèå òàêæå ëó÷øå çàêàçàòü ó íåçàâèñèìûõ ýêñïåðòîâ, êîòîðûå âîçüìóò çà îñíîâó ðûíî÷íûå öåíû. Îöåíêà íåîáõîäèìà, ÷òîáû èñòåö ìîã ïîòðåáîâàòü ÷àñòü èìóùåñòâà çàåìùèêà òîëüêî â ïðåäåëàõ äîëãà, íî íå áîëüøå.

Ðàçäåë èìóùåñòâà ìåæäó íàñëåäíèêàìè. Ïðè íàñëåäîâàíèè ñîáñòâåííîñòè åå îöåíêà ïðîèçâîäèòñÿ äëÿ òîãî, ÷òîáû ïîäåëèòü íàñëåäóåìóþ ìàññó ìåæäó âñåìè ïðåòåíäåíòàìè â ðàâíûõ äîëÿõ ëèáî ñîîòâåòñòâåííî òîìó ïðîöåíòíîìó ñîîòíîøåíèþ, êîòîðîå ïðîïèñàíî â çàâåùàòåëüíîì àêòå. Îöåíêà òðåáóåòñÿ äëÿ èñ÷èñëåíèÿ íàëîãîâ è ãîñïîøëèíû.

Ðàçäåë èìóùåñòâà ìåæäó ïàðòíåðàìè ïî áèçíåñó. Åñëè ðàçäåë èìóùåñòâà ïðîèçâîäèòñÿ ìåæäó ïàðòíåðàìè ïî áèçíåñó, òî îöåíêà òðåáóåòñÿ â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå. Ýòî íåîáõîäèìî, ÷òîáû êàæäûé âëàäåëåö ïîëó÷èë ñâîþ äîëþ èìóùåñòâà ëèáî äåíåæíóþ êîìïåíñàöèþ çà ýòó äîëþ, ýêâèâàëåíòíóþ åå ñòîèìîñòè.


Êàêîå èìóùåñòâî ïîäëåæèò îáÿçàòåëüíîé îöåíêå ïðè ðàçäåëå?

Ïðè îöåíêå íåäâèæèìîñòè ðàñ÷åòû ïðîâîäÿòñÿ ñîãëàñíî öåíàì, óñòàíîâëåííûì íà ðûíêå. Ê íåäâèæèìîñòè îòíîñÿòñÿ êâàðòèðû, çåìåëüíûå ó÷àñòêè. Ïðè îöåíêå ó÷èòûâàåòñÿ ìåñòîïîëîæåíèå îáúåêòà, ðàçâèòîñòü èíôðàñòðóêòóðû, îñîáåííîñòü ýêîëîãè÷åñêîé îáñòàíîâêè, ñîñòîÿíèÿ îáúåêòà è ò.ä.

Âñå, ÷òî íå âõîäèò â ýòó ãðóïïó, ìîæíî îòíåñòè ê äâèæèìîìó èìóùåñòâó, íàïðèìåð, ìàøèíó, äåíüãè, áûòîâóþ òåõíèêó, ìåáåëü è ò.ä. Îöåíêà ïðîèçâîäèòñÿ íà îñíîâàíèè ñòîèìîñòè àíàëîãè÷íûõ âåùåé íà ìîìåíò ðàçäåëà ñ ó÷åòîì ãîäà âûïóñêà, èçíîñà îáúåêòà.

Öåííûå áóìàãè, ê êîòîðûì îòíîñÿòñÿ àêöèè, îáëèãàöèè, âåêñåëÿ, îöåíèâàþòñÿ ñîãëàñíî òåêóùåìó êóðñó. Ïðè îöåíêå áîëüøîå çíà÷åíèå èìååò òèï öåííîé áóìàãè, íàëè÷èå áèðæåâîé êîòèðîâêè, äîõîäíîñòü, êîíúþíêòóðà ôèíàíñîâîãî ðûíêà è äðóãèå ôàêòîðû.

Ñòîèìîñòü îöåíêè èìóùåñòâà ïðè ðàçäåëå

Âëîæåíèÿ, ïîñîáèÿ è âûïëàòû ïîäëåæàò îöåíêå â òîì ñëó÷àå, åñëè ó íèõ íåò öåëåâîãî íàçíà÷åíèÿ (íàïðèìåð, ìàòåðèàëüíàÿ ïîìîùü, âîçìåùåíèå âðåäà èëè óùåðáà).

Ïðè îöåíèâàíèè äîëåé â áèçíåñå ñíà÷àëà ïðîâîäèòñÿ ðàñ÷åò âñåãî èìóùåñòâåííîãî êîìïëåêñà, à çàòåì âûäåëÿþòñÿ äîëè êàæäîãî ñîáñòâåííèêà. Ïðè ýòîì, äîëæíà ïðîâîäèòüñÿ îöåíêà ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè, à íå íîìèíàëüíîé. Òî÷íî òàêæå ìîæåò ïðîâîäèòüñÿ îöåíêà áèçíåñà ïðè ðàçâîäå ñóïðóãîâ.

Ñîãëàñíî çàêîíó, â îòíîøåíèè æèâîòíûõ ìîãóò ñîâåðøàòüñÿ ðàçëè÷íûå ñäåëêè: ïðîäàæà, äàðåíèå è ò.ä. Ïîýòîìó îíè òàêæå ïîäëåæàò îöåíêå ñîãëàñíî ñòîèìîñòè òàêèõ æå îñîáåé íà ðûíêå.


Ñïîñîáû ðàçäåëà èìóùåñòâà

Çàêîíîäàòåëüñòâîì ÐÔ ïðåäóñìîòðåíî äâà ñïîñîáà ðàçäåëåíèÿ èìóùåñòâà:

  • Â íàòóðàëüíîé ôîðìå.
  • Ïóòåì âûïëàòû êîìïåíñàöèè.

Íàòóðàëüíûé ñïîñîá ïðåäóñìîòðåí â îòíîøåíèè òåõ ïðåäìåòîâ, êîòîðûå ìîæíî ïîäåëèòü íà ÷àñòè, áåç íàíåñåíèÿ èì ñóùåñòâåííîãî óùåðáà, ñîõðàíèâ ïðè ýòîì ñòîèìîñòü èìóùåñòâà äî íà÷àëà ðàçäåëà.

Âòîðîé âàðèàíò ïðèìåíÿåòñÿ ïî îòíîøåíèþ ê òåì âåùàì, êîòîðûå íå ìîãóò áûòü ïîäåëåíû áåç íàíåñåíèÿ âðåäà ïðåäìåòó. Òîò ñîáñòâåííèê, êîòîðûé ïîëó÷àåò ïðåäìåò, äîëæåí êîìïåíñèðîâàòü äðóãèì ïðåòåíäåíòàì ðàçìåð èõ äîëåé, èñõîäÿ èç îöåíî÷íîé ñòîèìîñòè âåùè.

Ðàçäåëåíèå îáùåé ñîáñòâåííîñòè ìîæåò áûòü ïðîèçâåäåíî â äîáðîâîëüíîì ïîðÿäêå è ïðèíóäèòåëüíî. Åñëè îáå ñòîðîíû ñîãëàñíû, òî ìåæäó íèìè ïîäïèñûâàåòñÿ ñîãëàøåíèå î ðàçäåëå, è êàæäûé ïîëó÷àåò ñâîþ äîëþ. Äëÿ ýòîãî ñëó÷àÿ îöåíêà ìîæåò íå ïîòðåáîâàòüñÿ.

Ïðè ïðèíóäèòåëüíîì ðàçäåëå îöåíêà áóäåò íîñèòü îáÿçàòåëüíûé õàðàêòåð, ïîñêîëüêó âñå ñïîðíûå âîïðîñû, âîçíèêøèå îòíîñèòåëüíî èìóùåñòâåííîé ìàññû áóäóò ðàññìàòðèâàòüñÿ èìåííî â ñóäåáíîé èíñòàíöèè, è ðàçäåë ïðîèçîéäåò ñîãëàñíî âûíåñåííîìó ðåøåíèþ.


Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè åãî ðàçäåëå â «Ñîþç-Ýêñïåðò»

Êîìïàíèÿ «Ñîþç-Ýêñïåðò» ïðåäëàãàåò âîñïîëüçîâàòüñÿ óñëóãîé îöåíêè èìóùåñòâà ïðè åãî ðàçäåëå. Ó íàñ ðàáîòàþò âûñîêîêâàëèôèöèðîâàííûå ñïåöèàëèñòû, êîòîðûå èìåþò áîëüøîé îïûò ðàáîòû â äàííîé îáëàñòè. Êðîìå òîãî, ìû ïðîâîäèì àêöèè è ïðåäîñòàâëÿåì ïîñòîÿííûì çàêàç÷èêàì óñëóãè ïî íèçêèì öåíàì.

Ñâÿçàòüñÿ ñ íàìè âû ìîæåòå, ïîçâîíèâ ïî òåëåôîíàì (495) 236-90-36 (ìíîãîêàíàëüíûé), (925) 771-05-84, (926) 810-82-59, (499) 131-05-10 èëè îáðàòèâøèñü â îäèí èç îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ óêàçàíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».


ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò