ќбследование зданий и сооружений

ќбследование зданий и сооружений

≈сли ¬ы хотите заказать услугу технического обследовани€ зданий и сооружений воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам:
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

ƒл€ объектов недвижимости, введЄнных в эксплуатацию, об€зательно регул€рное техническое обследование. ƒругими словами, это проверка здани€ на соответствие стандартам, состо€ние ремонта, безопасность использовани€. — момента начала эксплуатации и до первой проверки должно пройти не более двух лет.

ƒалее собственник об€зан проводить обследование каждые п€ть лет при условии, если объект распложен в неблагопри€тной местности (высокий уровень влажности, землетр€сени€). ќстальные здани€ провер€ютс€ раз в дес€ть лет.

техническое обследование зданий и сооружений

¬неплановое обследование сооружени€ об€зательно в следующих случа€х:

  • Ёксплуатационный срок объекта закончилс€.
  • ≈сть необходимость в проведении ремонтных работ.
  • “ребуетс€ пересмотр функционального назначени€ объекта.
  • ѕрин€то решение перестроить отдельные элементы здани€.
  • ќбъект признан аварийным.
  • —мена собственника здани€.

–азличного рода чрезвычайные ситуации могут привести к разрушени€м построек. ƒл€ минимизации ущерба проводитс€ срочное внеплановое обследование.

Ётапы проведени€ инженерно-технического обследовани€

ƒл€ тщательного осмотра строений процедура делитс€ на несколько этапов.

Ўаг є1 - ѕодготовка. ќбъекту даЄтс€ первична€ оценка. Ёксперт изучает проектные/исполнительные документы. ѕроводитс€ первичный осмотр сооружени€, дополнительных надстроек. Ќа основе изученных документов делаетс€ отчЄт о состо€нии объекта, дальнейшие рекомендации: сроки строительных работ, периодичность проведени€ ремонта, корректировки эксплуатационного режима, предварительный расчЄт аварийных случаев (затопление подвала, фундамента и т.д.).

ѕервичный осмотр позволит обнаружить лишь поверхностные проблемы в объекте. Ќа данном этапе должны быть готовы рекомендации по временному укреплению сооружени€ и его надстроек. Ѕывает, что у собственника полностью/частично отсутствует проектна€ документаци€.

¬ данной ситуации необходимо произвести замеры и воссоздать чертежи. »зображаетс€ примерна€ схема конструкции объекта, параметры сечений, ограждающих/несущих элементов, пространственное положение элементов с осевой прив€зкoй и пометкой сооружени€. ¬ процессе замера вы€вл€ютс€ недочЄты, поломки отдельных элементов.

Ўаг є2 - »нструментальный. «десь отклонени€, обнаруженные на первом этапе, замер€ютс€ с помощью инструментов. ќпредел€ютс€ технические составл€ющие, эксплуатационные услови€ материала постройки, надЄжности несущей функции базовых элементов и объекта целиком.

ѕодробное исследование помогает зафиксировать фактическое состо€ние базовых элементов конструкции, сечение несущих деталей, осадочные параметры, смещени€ и другие недочЄты, несоответстви€ установленным стандартам. »нформаци€, полученна€ в ходе обследовани€, подвергаетс€ камеральной обработке.

 лассифицируютс€ недочЄты и деформации сооружени€. ƒокументируютс€ параметры и вид текущих нагрузок на фундаментальное основание, несущие элементы. ‘ормируютс€ схемы расчЄта несущих элементов, которые в будущем потребуютс€ дл€ реализации проверочных расчЄтов.

ƒетальна€ проверка сооружений делитс€ на два типа - сплошную и частичную. —плошна€ проверка предусматривает исследование каждого элемента строени€. ѕри частичной проверке дл€ исследовани€ берутс€ отдельные надстройки, детали.

»нструментальна€ проверка осуществл€етс€ трем€ способами:

  • Ћабораторный. ¬з€тые пробы материалов подвергаютс€ анализу.
  • ‘изический. «амеры производ€тс€ с помощью профессиональных инструментов.
  • ћеханический. ѕроводитс€ параллель между текущим состо€нием материала и его качествами.

Ўаг є3 - ѕроизводство расчЄтов. ќпредел€етс€ уровень изношенности объекта, степень деформации отдельных частей и так далее.

—троительное обследование зданий и сооружений цена

 аждому объекту назначаетс€ индивидуальна€ экспертиза. Ќа конечную стоимость вли€ют следующие показатели:

  •  онкретна€ причина дл€ проведени€ проверки.
  • ѕараметр провер€емого сооружени€ (число этажей в здании, объЄм, площадь, высота).
  •  оличество элементов сооружени€, подлежащих проверке.
  • ‘акт наличи€/отсутстви€ исполнительных, проектных, технических документов.
  • “ип работы, примен€емый в данном исследовании.
  • ѕроведение лабораторного исследовани€ (параметры грунта, прочность материалов несущих конструкций).
  • Ќеобходимость в проведении дополнительных процедур (откапывание шурфов, вз€тие различных проб и тому подобное).

ƒл€ точного расчЄта стоимости строительного обследовани€ необходимо учесть все нюансы.

Ќј»ћ≈Ќќ¬јЌ»≈ –јЅќ“ ќЅЏ®ћ –јЅќ“< —“ќ»ћќ—“№ –јЅќ“<
 омплексное обследование технического от 100 до 1000 кв.м. от 20 000 до 70 000 рублей
состо€ни€ строительных конструкций от 1000 до 10000 кв.м. от 70 000 до 230 000 рублей
зданий и сооружений от 10000 кв.м от 230 000 рублей
ќбмерные работы (разработка и выполнение чертежей) 1 лист от 2 000 рублей
ќпределение прочности бетона методом отрывы со скалыванием 1 отрыв от 1 000 рублей
ќпределение прочности бетона ультразвуковым способом 10 кв.м от 150 рублей
”льтразвуковой контроль сварных соединений арматуры 1 соединение от 250 рублей

—ертификаты и лицензии на проведение аудита

ќбследование зданий и сооружений в —оюз-Ёксперт

¬ нашей организации есть специалисты, отвечающие за проведение экспертизы сооружений, строительной экспертизы и экспертизы ремонта. ѕеред началом работы между специалистом и заказчиком заключаетс€ договор. ѕрописываютс€ рабочие сроки и стоимость услуг. ¬се действи€, выполн€емые экспертом, фиксируютс€ в отчЄте. ”казанный документ имеет юридическую силу.

ћнение эксперта


ѕомимо посто€нных несущих конструкций нагрузки здани€ могут быть возложены на временные элементы. Ќапример, балки, колонны или перекрыти€, которые возвели на этапе капитального ремонта или реконструкции здани€. Ќужно учитывать, что при завершении использовани€ временных конструкций нагрузка с них перераспредел€етс€ на основные элементы и узлы сооружени€.

’омутова —ветлана јнатольевна

ѕрофессиональный эксперт

„итайте также: Ђќценка оборудовани€ї, Ђќценка производственных зданийї.

јдреса и телефоны

г. ћосква

  • ё«јќ, «јќ м. ѕроспект ¬ернадского, ул. ”дальцова, д. 33, 4 подъезд, оф. 63. +7(495) 236-90-36; +7 (499) 131-05-10 (ѕо записи, запись осуществл€етс€ по телефону)
  • ё¬јќ, ёјќ м. “екстильщики, м. ¬олгоградский проспект, м.  ожуховска€, ул. Ўоссейна€ д.1, корп.1, каб. 14 +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59
  • м.  алужска€, ул. ќбручева, д. 24. †+7 (495) 236-90-36
  • м.  аширска€, м.  оломенска€, ул. јкадемика ћиллионщикова, д. 21. +7(495)236-90-36;
  • м. Ћюблино, м. ѕечатники, м. ¬олжска€, м. ƒубровка, м. ћарьино, ул. Ћюблинска€ д. 72. +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59, +7 (926) 810-82-58

E-mail: 3526474@mail.ru

ЂЌова€ ћоскваї

  • ЌовофЄдоровское поселение
    ƒеревн€ –ассудово,
    ƒеревн€ яковлевское,
    ƒеревн€  узнецово, ул. –убинова€ д.10.

Ћипецка€ область

  • г. Ћебед€нь, ул.  убышинка д.18 +7 (925) 771-05-84
ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36
Ўаги

 ак происходит оценка