Экспертиза некачественного ремонта

• Какой ремонт считается некачественным
• Признаки некачественного ремонта
• Экспертиза ремонта в Союз-Эксперт

Закон РФ N 2300-1 от 07 февраля 1992 «О защите прав потребителей» (редакция от 08 августа 2024) гласит, что каждый заказчик при обнаружении недостатков полученной им услуги вправе требовать уменьшения ее стоимости либо безвозмездного устранения дефектов. Его действие распространяется и на ремонтные работы.

Какой ремонт считается некачественным?

Некачественно выполненный ремонт всегда сопровождается дефектами. Если заказчик замечает недостатки сразу, подрядчик их устраняет. Переделать работу он обязан и в том случае, если о дефектах становится известно уже после приемки работ. Добиться этого вам помогут специалисты нашей компании. Обратившись к нам, вы сможете заказать профессиональную экспертизу некачественного ремонта. Она поможет вам доказать суду наличие дефектов в квартире и подсчитать стоимость их устранения.

Некачественным считается любой ремонт, при котором выявлены существенные недостатки. К ним относятся, например:

• неустранимые дефекты;
• недостатки, которые нельзя устранить без несоразмерных расходов или затрат времени;
• недочёты, которые выявляются неоднократно или проявляются вновь после их устранения;
• завышение стоимости строительных материалов;
• неудовлетворительное качество материалов (например, они дешевле и хуже заложенных в смете) и другие.

Конкретного списка существенных и несущественных недостатков нет. Для определения качества ремонта и выявления дефектов рекомендуется провести строительно-техническую экспертизу.

Независимая экспертиза ремонта представляет собой проверку качества выполненных подрядчиком ремонтных работ с дальнейшим вынесением экспертного решения. Провести ее может только специалист, обладающий глубокими профессиональными знаниями в сфере проектирования, ремонта и строительства.

Признаки некачественного ремонта

О некачественно выполненном ремонте свидетельствуют следующие признаки:

• Помещение после выполнения ремонтных работ начало быстро терять вид. Это свидетельствует о том, что подрядчик решил сэкономить и использовал для ремонта дешевые материалы низкого качества или неправильно подобрал их. В таких ситуациях заказчик обычно бывает не виноват. Недобросовестные подрядчики умышленно приобретают некачественные стройматериалы или совершают покупки невнимательно, не убеждаясь в качестве приобретаемой продукции. В том случае, если подрядчик самостоятельно закупает покрытия и смеси, а их качество отвечает именно он, а не заказчик.
• Ремонтные работы выполнены с нарушением технологий. О несоблюдении технологий ремонта свидетельствуют криво повешенные светильники, перекошенные оконные проемы, криво установленные двери. Если, к примеру, для выравнивания стен подрядчик использовал дешевую, некачественную штукатурку, она в скором времени начнет осыпаться, в результате чего все придется переделывать заново.
• Работы не выполнены в полном объеме. Если в вашем договоре подряда все обязанности сторон четко прописаны, но вы заметили, что подрядчик решил проигнорировать некоторые из них, вы можете начать разбирательство.
• Неправильно проведены коммуникации. В ходе ремонта может быть неправильно проведена электропроводка, выполнен неграмотный монтаж водопроводных или газовых труб, некоторые розетки способны функционировать некорректно. Все эти дефекты нуждаются в переделке.

Цена на экспертизу ремонта

Недвижимое имущество	Единица	Характеристики,	Стоимость услуг, руб.
Квартиры, частные дома, офисные помещения	за объект общей площадью	Квартиры - до 100 кв.м.	от 3000
		- элитные или более 100 кв.м.	5000
		Жилые дома и коттеджи - до 500 кв.м.	от 5000
		- более 500 кв.м.	от 10000
		Офисные помещения до 100 кв.м	от 5000
		Офисы более 100 кв.м	от 7000

Экспертиза ремонта в Союз-Эксперт

Если вы заметили, что ремонт в вашей квартире выполнен неправильно, а подрядчик отказывается устранять имеющиеся недостатки, вы можете обратиться в суд. Для доказательства своей правоты вам потребуется заключение независимого эксперта, работающего в лицензированной организации. Обращаться в судебные инстанции без официального документа о проведенной экспертизе бессмысленно, так как в этом случае доказать свою правоту у вас не получится. Без специального пакета документов во взыскании вам будет отказано.

Если вы столкнулись с такой проблемой, обращайтесь в Союз-Эксперт. Мы оперативно проведем экспертизу некачественно выполненного ремонта, по результатам которой составим и предоставим вам полный пакет официальных заключений.

В ходе проведения экспертизы сотрудники нашей компании проверяют строительную документацию и выполненные подрядчиком работы. Они определяют их соответствие нормам пожарной безопасности, ГОСТу, санитарно-эпидемиологическим нормативам. Наши специалисты находят имеющиеся недочеты, выявляют степень износа объекта.

Документы и сертификаты

Мнение эксперта

---

Заказ экспертизы некачественного ремонта – единственный способ заставить подрядчика убрать дефекты выполненных ремонтных работ или получить от него неустойку за понесенные убытки. С ее помощью вы сможете получить компенсацию расходов за покупку и доставку стройматериалов, оплату услуг подрядчика, юридические издержки, нанесенный вам моральный вред.

---

Хомутова Светлана Анатольевна

Профессиональный эксперт

Читайте также: "Экспертиза ремонта коттеджа", строительная экспертиза.

Адреса и телефоны

г. Москва

• ЮЗАО, ЗАО м. Проспект Вернадского, ул. Удальцова, д. 33, 4 подъезд, оф. 63. +7(495) 236-90-36; +7 (499) 131-05-10 (По записи, запись осуществляется по телефону)
• ЮВАО, ЮАО м. Текстильщики, м. Волгоградский проспект, м. Кожуховская, ул. Шоссейная д.1, корп.1, каб. 14 +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59
• м. Калужская, ул. Обручева, д. 24.  +7 (495) 236-90-36
• м. Каширская, м. Коломенская, ул. Академика Миллионщикова, д. 21. +7(495)236-90-36;
• м. Люблино, м. Печатники, м. Волжская, м. Дубровка, м. Марьино, ул. Люблинская д. 72. +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59, +7 (926) 810-82-58

E-mail: 3526474@mail.ru

«Новая Москва»

• Новофёдоровское поселение
  Деревня Рассудово,
  Деревня Яковлевское,
  Деревня Кузнецово, ул. Рубиновая д.10.

Липецкая область

• г. Лебедянь, ул. Кубышинка д.18 +7 (925) 771-05-84