Экспертиза перекрытий

• Стоимость экспертизы складывается
• Обследование несущих конструкций
• Способы проведения экспертизы перекрытий
• Стоимость экспертизы перекрытий
• Порядок проведения экспертизы перекрытий
• Документы, подтверждающие нашу квалификацию

Строительно-техническая экспертиза перекрытий зданий, сооружений необходима в следующих случаях:

• для оценки безопасности эксплуатации здания, согласно действующим законодательным требованиям и нормативам;
• для обоснования необходимости капитального ремонта, реконструкции;
• для выявления нарушений строительных, ремонтных работ, качества наружной и внутренней отделки;
• для определения необходимого комплекса работ по теплоизоляции, звукоизоляции постройки;
• для расчета несущей способности перекрытий при выборе кровельного материала, наружной отделки, монтажа наружных сборных конструкций.

В каждом конкретном случае, в зависимости от целей оценки, подбирается комплекс экспертных работ.

Из чего складывается стоимость экспертизы перекрытий

Формирование стоимости экспертной оценки основывается на нескольких параметрах:

• объемы работ;
• технические характеристики здания, сооружения (этажность, степень износа, материал стен, особенности фундамента, наружной и внутренней отделки);
• выявление скрытых дефектов конструкций;
• необходимое оборудование, инструмент, лабораторные исследования;
• назначение – модернизация, реконструкция, капитальный ремонт, снос, внеплановая проверка отдельных этапов строительных работ, оценка безопасной эксплуатации;
• затраты на восстановление утерянной проектно-технической документации.

По результатам изучения проектно-технической документации, обследования строительного объекта, определения целей и задач определяется комплекс работ и подсчитывается их стоимость.

Обследование несущих конструкций

Строительно-техническая экспертиза перекрытий проводится для определения безопасной эксплуатации здания, сооружения в следующих случаях:

• деформация, прогиб перекрытия вследствие сторонних факторов – динамические, вибрационные нагрузки, близкое строительство крупных объектов, отрицательное влияние близко расположенного железнодорожного полотна, автомагистрали, крупного производства;
• появление трещин, пустот, сколов в перекрытиях старых зданий или новых построек из-за естественного износа или неправильно выполненных строительных работ;
• снижение энергоэффективности вследствие утечек тепла – наблюдается при нарушении строительной технологии, деформациях фундамента, стен, других несущих конструкций;
• модернизация, реконструкция, увеличение этажности здания, монтаж наружных навесных конструкций (балконов, террас, рекламных инсталляций, климатического оборудования);
• для определения степени износа здания;
• в целях выявления нарушений по несущей способности перекрытий, появившихся после монтажа наружной теплоизоляционной отделки.

Экспертное обследование и оценка несущей способности перекрытий позволяют документально обосновать необходимость капитального ремонта, реконструкции, сноса здания. По результатам экспертизы есть возможность возместить ущерб, нанесенный неправильно выполненной наружной теплоизоляцией постройки, хозяйственной деятельностью промышленных и производственных предприятий.

Методы проведения экспертизы

После изучения проектной документации при выезде на объект специалист компании проводит визуальное обследование и определяет, какие методы экспертизы необходимы для качественных исследований.

Для обследования перекрытий конкретного здания необходимо использовать инструментальные и лабораторные методы экспертизы:

• тепловое, радиолокационное обследование – позволяет определить скрытые дефекты, повреждения арматуры, выявление воздушных полостей, внутренних трещин;
• лазерное сканирование – для определения нарушения геометрии здания, расчета фактических и предполагаемых несущих нагрузок;
• расчет фактических и предполагаемых несущих нагрузок;
• лабораторные исследования прочностных характеристик материала перекрытий (металлических конструкций, бетонного основания, деревянных составляющих).

Только после получения всех результатов экспертизы проводятся проектно-технические поверочные расчеты, определяющие состояние, несущую способность перекрытий.

Цена экспертизы перекрытий

Наименование услуги		Стоимость, руб	Сроки проведения
Экспертиза смет	1	0,1% -0,3% от стоимости указанных в сметах	от 15 рабочих дней
	101-150	47 500 рублей	от 15 рабочих дней
	151-200	67 500 рублей	от 15 рабочих дней
	201-250	85 000 рублей	от 20 рабочих дней
	251-300	100 000 рублей	от 20 рабочих дней
	более 300	от 112 500 рублей	от 20 рабочих дней
Экспертиза окон	1	от 10 000 рублей	от 7 рабочих дней
Экспертиза дверей	1	от 5 000 рублей	от 7 рабочих дней
Экспертиза металлической двери	1	от 12 000 рублей	от 7 рабочих дней
Экспертиза кач-ва строит. материалов без лаб. исследований	1	от 12 000 рублей	от 7 рабочих дней
Соответствие разработанного дизайн-проекта ТЗ	1	от 40 000 рублей	от 10 рабочих дней
Исследование причин возникновения залива (причин разрушения сантехнических изделий (шаровой кран, гибкая подводка и т.д.))	1	15 000 рублей	от 10 рабочих дней
Обследование инженерных систем (отопление, водоснабжение)	1	от 18 000 рублей	от 10 рабочих дней
Обследование вентиляционных систем и систем кондиционирования	1	от 18 000 рублей	от 10 рабочих дней
Исследования прочности бетона	1	20 000 рублей	от 10 рабочих дней
Тепловизионное исследование	1	20 000 рублей	от 10 рабочих дней

Этапы проведения экспертизы перекрытий

После изучения проектной документации, согласования комплекса работ, стоимости, изучения индивидуальных технических характеристик строительного объекта выполняется:

• инструментальный и лабораторный анализ состояния перекрытий, отдельных материалов;
• проводится оценка несущей способности (опорной, пролетной части, балок, конструкций);
• выполняются инженерно-конструкторские проектно-технические расчеты допустимой модернизации, реконструкции, перепланировки.

По результатам исследований составляется официальное экспертное заключение с приложением выполненных результатов исследований, рекомендациями по устранению выявленных нарушений.

Сертификаты и лицензии

«Союз-Эксперт» располагает профессиональным оборудованием, штатом профильных строительных экспертов. Выполним официальную, всестороннюю квалифицированную экспертизу перекрытий здания, ориентируясь на конструктивные особенности постройки, целевые задачи Заказчика.

Мнение эксперта

---

У нас Вы можете заказать экспертизу межэтажных, потолочных перекрытий, стен и плит перед началом или после реставрационных, ремонтных работ. Спланированная экспертная работа позволит на ранней стадии выявить любые деформации или дефекты, определить дальнейшие перспективы перекрытий.

---

Хомутова Светлана Анатольевна

Профессиональный эксперт

Читайте также: «Инженерно-техническое исследование>Экспертиза строительных конструкций», «Строительный аудит».

Адреса и телефоны

г. Москва

• ЮЗАО, ЗАО м. Проспект Вернадского, ул. Удальцова, д. 33, 4 подъезд, оф. 63. +7(495) 236-90-36; +7 (499) 131-05-10 (По записи, запись осуществляется по телефону)
• ЮВАО, ЮАО м. Текстильщики, м. Волгоградский проспект, м. Кожуховская, ул. Шоссейная д.1, корп.1, каб. 14 +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59
• м. Калужская, ул. Обручева, д. 24.  +7 (495) 236-90-36
• м. Каширская, м. Коломенская, ул. Академика Миллионщикова, д. 21. +7(495)236-90-36;
• м. Люблино, м. Печатники, м. Волжская, м. Дубровка, м. Марьино, ул. Люблинская д. 72. +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59, +7 (926) 810-82-58

E-mail: 3526474@mail.ru

«Новая Москва»

• Новофёдоровское поселение
  Деревня Рассудово,
  Деревня Яковлевское,
  Деревня Кузнецово, ул. Рубиновая д.10.

Липецкая область

• г. Лебедянь, ул. Кубышинка д.18 +7 (925) 771-05-84