Оценка имущества для бухгалтерии

В практике бухгалтерского учета постоянно возникает необходимость оценки имущества для таких целей, как списание активов и постановка их на баланс.

Услуга оценки имущества для бухгалтерии пользуется неизменным спросом среди юридических лиц, потому как именно на состав и стоимость активов обращают пристальное внимание руководители компании и инвесторы.

Актуальная величина основных средств позволяет судить, насколько устойчиво финансовое положение компании, и разрабатывать меры по повышению эффективности хозяйственной деятельности фирмы.

Какие активы организации подлежат оценке?

Чаще всего у юридических лиц возникает необходимость оценить:

- Авто. Списание бухгалтером автомобиля не всегда означает его полный износ. Часто ТС списываются раньше срока из-за того, что побывали в ДТП и больше не могут выполнять функции, для которых изначально приобретались.

Юридические лица могут обращаться к оценщикам, чтобы узнать рыночную стоимость битого авто, близкую к остаточной, и продать транспортное средство.

- Недвижимость. Бухгалтерский учет в соответствии с российским законодательством имеет ряд особенностей, к которым относятся учет первоначальной стоимости по фактическим затратам на покупку недвижимости и нормативный способ начисления амортизации.

Эти характерные черты отечественной практики вместе с инфляцией приводят к тому, что балансовая стоимость объектов недвижимости может отличаться от рыночной в разы.

Именно оценка для бухгалтерии позволяет предприятию нивелировать образовавшуюся разницу и получить ясное представление об актуальной стоимости имеющихся активов.

Факторы, влияющие на экспертную оценку для бухгалтерского учета

Есть целый перечень субъективных и объективных факторов, которые оказывают влияние на качество оценки для бухгалтерии. Объективными факторами называют качество законодательных актов, регулирующих оценочную деятельность, методические разработки, применяемые при оценке.

Субъективные факторы — это, прежде всего, достаточность информации. Если заказчик работ хочет получить достоверный результат, ему следует обеспечить оценщика всеми документами, которые тот потребует. Кроме того, сюда относятся сроки. Если оценка должна быть проведена как можно быстрее, оценщику приходится использовать ограниченный объем данных — следовательно, за срочность компания может поплатиться достоверностью.

Документы, необходимые для экспертной оценки

Перечень документов будет отличаться в зависимости от объекта оценки. Для анализа стоимости недвижимости будут нужны:

• Правоустанавливающий документ непосредственно на объект и на землю, на которой он располагается.
• Документ из БТИ.
• Информация о наличии или отсутствии обременения.
• Данные обо всех сооружениях, которые входят в состав объекта.
• Сведения о физических границах (подойдет копия геодезического плана).

При оценке транспортного средства могут понадобиться данные об аварийных случаях с ТС, ремонтных мероприятиях, истории эксплуатации машины.

Оценка имущества для бухгалтерии в компании Союз-Эксперт

Если вы желаете актуализировать свой бухгалтерский учет, обращайтесь в оценочную компанию «Союз-Эксперт». Благодаря высокой квалификации наших сотрудников вы узнаете, какова реальная стоимость активов, находящихся на балансе предприятия.

От других компаний нас отличает оптимальное и выгодное для вас соотношение цены и качества услуг, а также индивидуальный подход к нуждам каждого из наших клиентов. Звоните по контактному номеру (495) 23-690-36 или оставляйте заявку на нашем сайте.

Смотрите также: оценка для банка.