-
Экспертиза
-
Автоэкспертиза
- Оценка ущерба авто для РСА
- Трасологическая экспертиза
- Оценка УТС
- Автотехническая экспертиза
- Ваши действия после ДТП
- Экспертиза дорожных условий
- Оценка ущерба после ДТП
- Оценка стоимости порчи груза при ДТП
- Оценка состояния лакокрасочного покрытия авто
- Страховые выплаты при ДТП от страховой компании
- Пожарно-техническая экспертиза автомобиля
- Экспертиза патентов
-
Экспертиза ремонта
- Аудит ремонта
- Экспертиза пола
- Экспертиза стен
- Экспертиза некачественного ремонта
- Экспертиза теплопотери окон
- Экспертиза теплопотери зданий
- Экспертиза пластиковых окон
- Оценка ремонта коммерческой, бюджетной недвижимости
- Экспертиза пожарной сигнализации
- Приемка квартиры без отделки
- Экспертиза квартиры в новостройке для суда
- Акт приемки дома от застройщика
- Приемка квартиры с отделкой
-
Товароведческая экспертиза
- Экспертиза одежды
- Экспертиза обуви
- Экспертиза качества меха
- Экспертиза мебели
- Экспертиза ювелирных изделий
- Экспертиза дивана
- Экспертиза стиральной машины
- Экспертиза окон ПВХ
- Экспертиза кожаной сумки
- Экспертиза детских игрушек
- Экспертиза одежды после химчистки
- Экспертиза компьютерной техники
- Экспертиза кондиционера
- Экспертиза трикотажа
- Экспертиза швейных изделий
- Экспертиза сантехники
- Экспертиза товара
- Экспертиза часов
- Экспертиза телефона
- Экспертиза планшета
- Экспертиза телевизора
- Экспертиза фруктов
- Экспертиза овощей
- Экспертиза ягод
- Экспертиза установки окон
-
Тепловая экспертиза
- Проверка электрооборудования тепловизором
- Поиск электропроводки тепловизором
- Поиск протечек воды тепловизором
- Обследование теплого пола тепловизором
- Обследование кровли тепловизором
- Обследование стен тепловизором
- Обследование окон тепловизором
- Обследование дома тепловизором
- Обследование квартиры тепловизором
- Тепловизионное обследование коттеджа
-
Строительная экспертиза
- Приёмка квартиры в новостройке
- Инженерно техническая экспертиза
- Обследование зданий и сооружений
- Строительный аудит
- Судебная строительная экспертиза
- Экспертиза строительных конструкций
- Строительная экспертиза самовольной постройки
- Экспертиза перекрытий зданий
- Экспертиза качества строительных материалов
- Архитектурно строительная экспертиза
- Дорожно строительная экспертиза
- Землеустроительная экспертиза
- Строительная экспертиза кровли
- Строительная экспертиза коттеджа
- Экологическая экспертиза
- Эксепретиза спецтехники
-
Автоэкспертиза
-
Независимая оценка
-
Оценка недвижимости
- Экспертиза площади квартиры
- Судебная экспертиза фактической площади квартиры
- Оценка жилой недвижимости
- Оценка коммерческой недвижимости
- Оценка коттеджа
- Оценка дачи
- Оценка квартиры
- Оценка комнаты
- Оценка магазинов
- Оценка гаражей
- Оценка незавершенного строительства
- Оценка качества строительства
- Оценка складов
- Оценка ангаров
- Оценка заводов
- Оценка офисных помещений
- Оценка встроенных помещений
- Оценка дорог
- Оценка сооружений
- Оценка земли
- Переоценка кадастровой стоимости
- Оценка стоимости арендной платы
- Оценка производственных зданий
- Оценка квартиры для ипотеки
- Оценка сервитутов
- Оценка дома в натуре
- Строительная экспертиза квартиры в новостройке
- Оценка доли в квартире
- Оценка транспорта
-
Оценка бизнеса
- Оценка акций
- Оценка ценных бумаг
- Оценка доли в ООО
- Оценка предприятия
- Оценка бренда
- Оценка имущества при банкротстве
- Оценка имущества при банкротстве физического лица
- Анализ эффективности бизнес-проекта
- Инвестиционная оценка бизнеса
- Оценка финансового состояния компании
- Специальная оценка условий труда
- Оценка Доли уставного капитала
- Оценка оборудования
-
Оценка наследства
- Оценка автомобиля для наследства
- Оценка акций для наследства
- Оценка квартиры для наследства
- Оценка оружия для наследства
- Оценка земельного участка для наследства
- Оценка недвижимости для вступления в наследство
- Оценка антиквариата для наследства
- Оценка векселя для наследства
- Оценка дачи для наследства
- Оценка доли в ООО для наследства
- Оценка дома для наследства
- Оценка облигаций для наследства
- Оценка ценных бумаг для наследства
-
Оценка для банка
- Оценка квартиры для банка
- Оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке
- Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке
- Оценка квартиры для ипотеки в Дельтабанке
- Коллективная оценка для оформления закладной в банке
- Оценка квартиры для закладной Сбербанка
- Оценка квартиры для ДомКлик
- Оценка квартиры для закладной в банк
- Оценка комннаты для банка
- Оценка интеллектуальной собственности
- Оценка для страхования
- Оценка упущенной выгоды
- Оценка стоимости порчи груза
- Оценка оружия
- Оценка товара
- Оценка имущества при разделе
- Оценка имущества для Собеса
- Оценка имущества для бухгалтерии
-
Оценка недвижимости
-
Оценка ущерба
-
Оценка ущерба после затопления квартиры
- Что делать, если затопили соседи?
- Оценка ущерба после залива квартиры из канализации
- Оценка ущерба после залива квартиры квартирантами
- Оценка ущерба после залива квартиры с крыши
- Оценка ущерба после залива квартиры по вине управляющей компании
- Независимая экспертиза после залива
- Залив при прорыве трубы, стояка отопления
- Оценка ущерба после пожара
- Оценка ущерба после стихийного бедствия
- Оценка стоимости ущерба в случае вандализма
- Оценка экологического ущерба
- Независимая оценка стоимости ущерба для суда
- Оценка ущерба от нарушения ИБ
-
Оценка ущерба после затопления квартиры
- Юридические услуги
- Подготовка рецензий
-
Услуги автоюриста
-
Юридическая помощь при ДТП
- Помощь при ДТП на парковке
- Консультации при ДТП с летальным исходом
- Как избежать наказание за ДТП задним ходом?
- Помощь при ДТП со средней степенью тяжести
- Консультации при ДТП на пешеходном переходе
- Помощь юриста при бесконтактном ДТП
- ДТП с причинением тяжелого вреда здоровью: помощь юриста
- Легкий вред здоровью при ДТП
- Ответственность за наезд на велосипедиста
- Возмещение материального ущерба в результате ДТП
- Ответственность за оставление места ДТП
- Взыскание страхового возмещения при ДТП
- Помощь при отказе выплаты КАСКО
- Помощь виновнику ДТП
- Обжалование действий ГИБДД
- Выкуп страховых долгов
- Помощь при банкротстве страховщика
- Оформление иска ОСАГО и КАСКО
- Взыскание убытков с виновника ДТП
- Отказ выплаты по ОСАГО: проблемные вопросы и их грамотное решение
-
Юридическая помощь при ДТП
- Услуги технадзора
- Сюрвейерские услуги
- Почерковедческая экспертиза
- Услуги
Система контроля качества оценочных услуг
Утверждено
Приказом Генерального директора
ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ»
№ 7 от 16 января 2010 г.
СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ
С целью повышения качества оценочных услуг в ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» разработана и внедрена система контроля качества отчетов об оценке, основанная на следующих принципах:
Оценщики при осуществлении своих должностных обязанностей должны придерживаться принципов независимости, честности, объективности, конфиденциальности, норм профессионального поведения;
Оценщики должны владеть надлежащими навыками, профессиональной компетентностью, выполнять свои обязанности с должной тщательностью, участвовать во внешних программах профессионального обучения;
Руководство Общества должно создавать все необходимые условия для непрерывного повышения квалификации сотрудников, обеспечения их необходимой информацией;
Контроль качества отчетов об оценке производится исходя из предположения, что выполненные работы соответствуют надлежащему уровню качества;
Со стороны руководства осуществляется наблюдение за адекватностью и эффективностью принципов и процедур внутреннего контроля качества отчетов об оценке.
Система контроля качества отчетов об оценке предполагает, что все работы по подготовке отчета об оценке с момента заключения договора на проведение оценки и до передачи готового отчета об оценке заказчику, подлежат обязательному контролю ответственными лицами.
Система контроля качества включает контроль качества отчетов об оценке, выполненных в компании ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» по следующим основным направлениям:
• соответствие отчета об оценке действующему законодательству в области оценочной деятельности в РФ, в частности Федеральному закону от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральным стандартам оценки ФСО №1 от 22.08.2007 г., ФСО №2 от 23.08.2007 г., ФСО №3 от 20.08.2007 г.;
• соответствие отчета об оценке стандартам и правилам саморегулируемых организаций оценщиков, членами которых являются оценщики, подготавливающие и подписывающие отчет об оценке;
• соответствие отчета об оценке стандартам и методическим рекомендациям по оценке различных видов имущества и имущественных прав, принятых к применению в компании;
• соответствие отчета об оценке внутренним правилам финансово-кредитных учреждений, для которых выполняется отчет об оценке;
• соответствие отчета об оценке другим действующим нормативным документам РФ (законодательству в области деятельности акционерных обществ, банкротства и пр.) в соответствии с целью, задачей и предполагаемым использованием результатов оценки;
• соответствие отчета об оценке современной оценочной методологии, обоснованность применяемых подходов и методов оценки;
• правильность и точность выполненных в отчете об оценке расчетов.
В компании ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» разработана многоуровневая система контроля качества отчетов об оценке. Принятая многоступенчатая система контроля качества выполненных отчётов об оценке направлена на осуществление комплексной проверки организации работ и результатов оценки и состоит из следующих этапов контроля качества:
1-й этап – предварительный;
2-й этап – рабочий;
3-й этап – итоговый.
I этап контроля качества отчетов об оценке (предварительный)
На данном этапе оценки ответственное лицо по работе с клиентами проводит выяснение и согласование с заказчиком оценки всех исходных условий выполнения оценочных работ:
- определение объектов оценки;
- определение конкретного вида определяемой стоимости;
- утверждение перечня запрашиваемой у заказчика информации, а также возможных допущений при проведении оценки;
- определение даты осмотра объекта оценки и сроков оказания услуг;
- выявление целей оценки и сферы применения оценки и отчета;
- выявление ограничительных условий, на которых основывается оценка;
- согласование задания на оценку;
После согласования всех исходных условий оценки, ответственное лицо по работе с клиентами назначает ответственного за проведение оценочных работ оценщика;
II этап контроля качества отчетов об оценке (рабочий)
На рабочем этапе контроля оценщик, выполняющий оценку конкретного объекта, осуществляет:
- проверку точности описания объекта оценки;
- анализ полноты собранной информации;
- проверку отчета об оценке на соответствие Федеральному закону от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Стандартам оценки ФСО №1, ФСО №2 и ФСО №3, утвержденными приказами Минэкономразвития России от 20.08.08 г. № 254, 255, 256;
- соответствие отчета об оценке стандартам и правилам саморегулируемой организации оценщика, членом которой является оценщик, подготавливающий и подписывающий отчет об оценке;
- проверка математических расчетов на наличие случайных ошибок;
- согласование правильности применения основных подходов, правильности выбора и применения методов оценки в рамках каждого из подходов, обоснования ставки дисконтирования (ставки капитализации), назначении удельных весов при согласовании результатов;
- правильность определения итоговой величины стоимости объекта оценки.
III этап контроля качества отчетов об оценке (итоговый)
После положительного заключения на рабочем этапе оценщиком подготавливается отчет об оценке на бумажном носителе и передается сотруднику, обладающему опытом и специальными знаниями в области экспертизы отчетов об оценке. На итоговом этапе контроля осуществляется проверка на:
- соответствие отчета требованиям Закона “Об оценочной деятельности” № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года, стандартам оценки ФСО №1, ФСО №2 и ФСО №3, утвержденными приказами Минэкономразвития России от 20.08.08 г. № 254, 255, 256, а также стандартам и правилам оценочной деятельности утвержденные СРО;
- соответствие отчета договору об оценки и заданию на оценку;
- соответствие отчета об оценке внутренним правилам финансово-кредитных учреждений, для которых выполняется отчет об оценке;
- правильность применения затратного, сравнительного и доходного подходов, а также правильность выбора и применения методов оценки в рамках каждого из подходов, обоснование их использования (отказ их использования), обоснование сделанных допущений и корректировок, правильность выбора весов при согласовании результатов;
- отсутствие в отчете об оценке опечаток, соответствия полноты и правильности последовательности расположения разделов в отчете, наличие подписей и печатей.
При необходимости отчет отправляется на доработку, после которой проверяется повторно.
После положительного заключения на итоговом этапе исполнительный директор компании производит проверку соблюдения сроков выполненных работ и осуществляет контроль обратной связи с клиентом (получение рекомендательных писем, положительных и отрицательных отзывов от клиента, как в устной, так и в письменной форме).
Приказом Генерального директора
ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ»
№ 7 от 16 января 2010 г.
СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ
С целью повышения качества оценочных услуг в ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» разработана и внедрена система контроля качества отчетов об оценке, основанная на следующих принципах:
Оценщики при осуществлении своих должностных обязанностей должны придерживаться принципов независимости, честности, объективности, конфиденциальности, норм профессионального поведения;
Оценщики должны владеть надлежащими навыками, профессиональной компетентностью, выполнять свои обязанности с должной тщательностью, участвовать во внешних программах профессионального обучения;
Руководство Общества должно создавать все необходимые условия для непрерывного повышения квалификации сотрудников, обеспечения их необходимой информацией;
Контроль качества отчетов об оценке производится исходя из предположения, что выполненные работы соответствуют надлежащему уровню качества;
Со стороны руководства осуществляется наблюдение за адекватностью и эффективностью принципов и процедур внутреннего контроля качества отчетов об оценке.
Система контроля качества отчетов об оценке предполагает, что все работы по подготовке отчета об оценке с момента заключения договора на проведение оценки и до передачи готового отчета об оценке заказчику, подлежат обязательному контролю ответственными лицами.
Система контроля качества включает контроль качества отчетов об оценке, выполненных в компании ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» по следующим основным направлениям:
• соответствие отчета об оценке действующему законодательству в области оценочной деятельности в РФ, в частности Федеральному закону от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральным стандартам оценки ФСО №1 от 22.08.2007 г., ФСО №2 от 23.08.2007 г., ФСО №3 от 20.08.2007 г.;
• соответствие отчета об оценке стандартам и правилам саморегулируемых организаций оценщиков, членами которых являются оценщики, подготавливающие и подписывающие отчет об оценке;
• соответствие отчета об оценке стандартам и методическим рекомендациям по оценке различных видов имущества и имущественных прав, принятых к применению в компании;
• соответствие отчета об оценке внутренним правилам финансово-кредитных учреждений, для которых выполняется отчет об оценке;
• соответствие отчета об оценке другим действующим нормативным документам РФ (законодательству в области деятельности акционерных обществ, банкротства и пр.) в соответствии с целью, задачей и предполагаемым использованием результатов оценки;
• соответствие отчета об оценке современной оценочной методологии, обоснованность применяемых подходов и методов оценки;
• правильность и точность выполненных в отчете об оценке расчетов.
В компании ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» разработана многоуровневая система контроля качества отчетов об оценке. Принятая многоступенчатая система контроля качества выполненных отчётов об оценке направлена на осуществление комплексной проверки организации работ и результатов оценки и состоит из следующих этапов контроля качества:
1-й этап – предварительный;
2-й этап – рабочий;
3-й этап – итоговый.
I этап контроля качества отчетов об оценке (предварительный)
На данном этапе оценки ответственное лицо по работе с клиентами проводит выяснение и согласование с заказчиком оценки всех исходных условий выполнения оценочных работ:
- определение объектов оценки;
- определение конкретного вида определяемой стоимости;
- утверждение перечня запрашиваемой у заказчика информации, а также возможных допущений при проведении оценки;
- определение даты осмотра объекта оценки и сроков оказания услуг;
- выявление целей оценки и сферы применения оценки и отчета;
- выявление ограничительных условий, на которых основывается оценка;
- согласование задания на оценку;
После согласования всех исходных условий оценки, ответственное лицо по работе с клиентами назначает ответственного за проведение оценочных работ оценщика;
II этап контроля качества отчетов об оценке (рабочий)
На рабочем этапе контроля оценщик, выполняющий оценку конкретного объекта, осуществляет:
- проверку точности описания объекта оценки;
- анализ полноты собранной информации;
- проверку отчета об оценке на соответствие Федеральному закону от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Стандартам оценки ФСО №1, ФСО №2 и ФСО №3, утвержденными приказами Минэкономразвития России от 20.08.08 г. № 254, 255, 256;
- соответствие отчета об оценке стандартам и правилам саморегулируемой организации оценщика, членом которой является оценщик, подготавливающий и подписывающий отчет об оценке;
- проверка математических расчетов на наличие случайных ошибок;
- согласование правильности применения основных подходов, правильности выбора и применения методов оценки в рамках каждого из подходов, обоснования ставки дисконтирования (ставки капитализации), назначении удельных весов при согласовании результатов;
- правильность определения итоговой величины стоимости объекта оценки.
III этап контроля качества отчетов об оценке (итоговый)
После положительного заключения на рабочем этапе оценщиком подготавливается отчет об оценке на бумажном носителе и передается сотруднику, обладающему опытом и специальными знаниями в области экспертизы отчетов об оценке. На итоговом этапе контроля осуществляется проверка на:
- соответствие отчета требованиям Закона “Об оценочной деятельности” № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года, стандартам оценки ФСО №1, ФСО №2 и ФСО №3, утвержденными приказами Минэкономразвития России от 20.08.08 г. № 254, 255, 256, а также стандартам и правилам оценочной деятельности утвержденные СРО;
- соответствие отчета договору об оценки и заданию на оценку;
- соответствие отчета об оценке внутренним правилам финансово-кредитных учреждений, для которых выполняется отчет об оценке;
- правильность применения затратного, сравнительного и доходного подходов, а также правильность выбора и применения методов оценки в рамках каждого из подходов, обоснование их использования (отказ их использования), обоснование сделанных допущений и корректировок, правильность выбора весов при согласовании результатов;
- отсутствие в отчете об оценке опечаток, соответствия полноты и правильности последовательности расположения разделов в отчете, наличие подписей и печатей.
При необходимости отчет отправляется на доработку, после которой проверяется повторно.
После положительного заключения на итоговом этапе исполнительный директор компании производит проверку соблюдения сроков выполненных работ и осуществляет контроль обратной связи с клиентом (получение рекомендательных писем, положительных и отрицательных отзывов от клиента, как в устной, так и в письменной форме).
Появились вопросы?
Наш специалист ответит на них.
Консультация бесплатная!
Консультация бесплатная!
+7 (495) 236-90-36