-
Ýêñïåðòèçà
-
Àâòîýêñïåðòèçà
- Îöåíêà óùåðáà àâòî äëÿ ÐÑÀ
- Òðàñîëîãè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Îöåíêà ÓÒÑ
- Àâòîòåõíè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Âàøè äåéñòâèÿ ïîñëå ÄÒÏ
- Ýêñïåðòèçà äîðîæíûõ óñëîâèé
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå ÄÒÏ
- Îöåíêà ñòîèìîñòè ïîð÷è ãðóçà ïðè ÄÒÏ
- Îöåíêà ñîñòîÿíèÿ ëàêîêðàñî÷íîãî ïîêðûòèÿ àâòî
- Ñòðàõîâûå âûïëàòû ïðè ÄÒÏ îò ñòðàõîâîé êîìïàíèè
- Ïîæàðíî-òåõíè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà àâòîìîáèëÿ
- Ýêñïåðòèçà ïàòåíòîâ
-
Ýêñïåðòèçà ðåìîíòà
- Àóäèò ðåìîíòà
- Ýêñïåðòèçà ïîëà
- Ýêñïåðòèçà ñòåí
- Ýêñïåðòèçà íåêà÷åñòâåííîãî ðåìîíòà
- Ýêñïåðòèçà òåïëîïîòåðè îêîí
- Ýêñïåðòèçà òåïëîïîòåðè çäàíèé
- Ýêñïåðòèçà ïëàñòèêîâûõ îêîí
- Îöåíêà ðåìîíòà êîììåð÷åñêîé, áþäæåòíîé íåäâèæèìîñòè
- Ýêñïåðòèçà ïîæàðíîé ñèãíàëèçàöèè
- Ïðèåìêà êâàðòèðû áåç îòäåëêè
- Ýêñïåðòèçà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå äëÿ ñóäà
- Àêò ïðèåìêè äîìà îò çàñòðîéùèêà
- Ïðîâåðêà êà÷åñòâà îòäåëêè êâàðòèð îò çàñòðîéùèêà
- Ïðèåìêà êâàðòèðû ñ îòäåëêîé
-
Òîâàðîâåä÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Ýêñïåðòèçà îäåæäû
- Ýêñïåðòèçà îáóâè
- Ýêñïåðòèçà êà÷åñòâà ìåõà
- Ýêñïåðòèçà ìåáåëè
- Ýêñïåðòèçà þâåëèðíûõ èçäåëèé
- Ýêñïåðòèçà äèâàíà
- Ýêñïåðòèçà ñòèðàëüíîé ìàøèíû
- Ýêñïåðòèçà îêîí ÏÂÕ
- Ýêñïåðòèçà êîæàíîé ñóìêè
- Ýêñïåðòèçà äåòñêèõ èãðóøåê
- Ýêñïåðòèçà îäåæäû ïîñëå õèì÷èñòêè
- Ýêñïåðòèçà êîìïüþòåðíîé òåõíèêè
- Ýêñïåðòèçà êîíäèöèîíåðà
- Ýêñïåðòèçà òðèêîòàæà
- Ýêñïåðòèçà øâåéíûõ èçäåëèé
- Ýêñïåðòèçà ñàíòåõíèêè
- Ýêñïåðòèçà òîâàðà
- Ýêñïåðòèçà ÷àñîâ
- Ýêñïåðòèçà òåëåôîíà
- Ýêñïåðòèçà ïëàíøåòà
- Ýêñïåðòèçà òåëåâèçîðà
- Ýêñïåðòèçà ôðóêòîâ
- Ýêñïåðòèçà îâîùåé
- Ýêñïåðòèçà ÿãîä
- Ýêñïåðòèçà óñòàíîâêè îêîí
-
Òåïëîâàÿ ýêñïåðòèçà
- Ïðîâåðêà ýëåêòðîîáîðóäîâàíèÿ òåïëîâèçîðîì
- Ïîèñê ýëåêòðîïðîâîäêè òåïëîâèçîðîì
- Ïîèñê ïðîòå÷åê âîäû òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå òåïëîãî ïîëà òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå êðîâëè òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå ñòåí òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå îêîí òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå äîìà òåïëîâèçîðîì
- Îáñëåäîâàíèå êâàðòèðû òåïëîâèçîðîì
- Òåïëîâèçèîííîå îáñëåäîâàíèå êîòòåäæà
-
Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Èíæåíåðíî òåõíè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Îáñëåäîâàíèå çäàíèé è ñîîðóæåíèé
- Ñòðîèòåëüíûé àóäèò
- Ñóäåáíàÿ ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Ýêñïåðòèçà ñòðîèòåëüíûõ êîíñòðóêöèé
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà ñàìîâîëüíîé ïîñòðîéêè
- Ýêñïåðòèçà ïåðåêðûòèé çäàíèé
- Ýêñïåðòèçà êà÷åñòâà ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ
- Àðõèòåêòóðíî ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Äîðîæíî ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Çåìëåóñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà êðîâëè
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà êîòòåäæà
- Ýêîëîãè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
-
Àâòîýêñïåðòèçà
-
Íåçàâèñèìàÿ îöåíêà
-
Îöåíêà íåäâèæèìîñòè
- Ýêñïåðòèçà ïëîùàäè êâàðòèðû
- Ñóäåáíàÿ ýêñïåðòèçà ôàêòè÷åñêîé ïëîùàäè êâàðòèðû
- Îöåíêà æèëîé íåäâèæèìîñòè
- Îöåíêà êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè
- Îöåíêà êîòòåäæà
- Îöåíêà äà÷è
- Îöåíêà êâàðòèðû
- Îöåíêà äîëè â êâàðòèðå
- Îöåíêà êîìíàòû
- Îöåíêà ìàãàçèíîâ
- Îöåíêà ãàðàæåé
- Îöåíêà íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà
- Îöåíêà êà÷åñòâà ñòðîèòåëüñòâà
- Îöåíêà ñêëàäîâ
- Îöåíêà àíãàðîâ
- Îöåíêà çàâîäîâ
- Îöåíêà îôèñíûõ ïîìåùåíèé
- Îöåíêà âñòðîåííûõ ïîìåùåíèé
- Îöåíêà äîðîã
- Îöåíêà ñîîðóæåíèé
- Îöåíêà çåìëè
- Ïåðåîöåíêà êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè
- Îöåíêà ñòîèìîñòè àðåíäíîé ïëàòû
- Îöåíêà ïðîèçâîäñòâåííûõ çäàíèé
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè
- Îöåíêà ñåðâèòóòîâ
- Îöåíêà äîìà â íàòóðå
- Ïðè¸ìêà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå
- Ïðè¸ìêà êâàðòèðû îò çàñòðîéùèêà
- Ïðèåìêà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå áåç îòäåëêè
- Ïðèåìêà êâàðòèðû ñ îòäåëêîé
- Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà êâàðòèðû â íîâîñòðîéêå
- Îöåíêà òðàíñïîðòà
-
Îöåíêà áèçíåñà
- Îöåíêà àêöèé
- Îöåíêà öåííûõ áóìàã
- Îöåíêà äîëè â ÎÎÎ
- Îöåíêà ïðåäïðèÿòèÿ
- Îöåíêà áðåíäà
- Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè áàíêðîòñòâå
- Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè áàíêðîòñòâå ôèçè÷åñêîãî ëèöà
- Àíàëèç ýôôåêòèâíîñòè áèçíåñ-ïðîåêòà
- Èíâåñòèöèîííàÿ îöåíêà áèçíåñà
- Îöåíêà ôèíàíñîâîãî ñîñòîÿíèÿ êîìïàíèè
- Ñïåöèàëüíàÿ îöåíêà óñëîâèé òðóäà
- Îöåíêà Äîëè óñòàâíîãî êàïèòàëà
- Îöåíêà îáîðóäîâàíèÿ
-
Îöåíêà íàñëåäñòâà
- Îöåíêà àâòîìîáèëÿ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà àêöèé äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà îðóæèÿ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà íåäâèæèìîñòè äëÿ âñòóïëåíèÿ â íàñëåäñòâî
- Îöåíêà àíòèêâàðèàòà äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà âåêñåëÿ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà äà÷è äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà äîëè â ÎÎÎ äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà äîìà äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà îáëèãàöèé äëÿ íàñëåäñòâà
- Îöåíêà öåííûõ áóìàã äëÿ íàñëåäñòâà
-
Îöåíêà äëÿ áàíêà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ áàíêà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè â Ñáåðáàíêå
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè â Ðîñáàíêå
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ èïîòåêè â Äåëüòàáàíêå
- Êîëëåêòèâíàÿ îöåíêà äëÿ îôîðìëåíèÿ çàêëàäíîé â áàíêå
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé Ñáåðáàíêà
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ ÄîìÊëèê
- Îöåíêà êâàðòèðû äëÿ çàêëàäíîé â áàíê
- Îöåíêà êîìííàòû äëÿ áàíêà
- Îöåíêà èíòåëëåêòóàëüíîé ñîáñòâåííîñòè
- Îöåíêà äëÿ ñòðàõîâàíèÿ
- Îöåíêà óïóùåííîé âûãîäû
- Îöåíêà ñòîèìîñòè ïîð÷è ãðóçà
- Îöåíêà îðóæèÿ
- Îöåíêà òîâàðà
- Îöåíêà èìóùåñòâà ïðè ðàçäåëå
- Îöåíêà èìóùåñòâà äëÿ Ñîáåñà
- Îöåíêà èìóùåñòâà äëÿ áóõãàëòåðèè
-
Îöåíêà íåäâèæèìîñòè
-
Îöåíêà óùåðáà
-
Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàòîïëåíèÿ êâàðòèðû
- ×òî äåëàòü, åñëè çàòîïèëè ñîñåäè?
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû èç êàíàëèçàöèè
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû êâàðòèðàíòàìè
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû ñ êðûøè
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàëèâà êâàðòèðû ïî âèíå óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè
- Íåçàâèñèìàÿ ýêñïåðòèçà ïîñëå çàëèâà
- Çàëèâ ïðè ïðîðûâå òðóáû, ñòîÿêà îòîïëåíèÿ
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå ïîæàðà
- Îöåíêà óùåðáà ïîñëå ñòèõèéíîãî áåäñòâèÿ
- Îöåíêà ñòîèìîñòè óùåðáà â ñëó÷àå âàíäàëèçìà
- Îöåíêà ýêîëîãè÷åñêîãî óùåðáà
- Íåçàâèñèìàÿ îöåíêà ñòîèìîñòè óùåðáà äëÿ ñóäà
- Îöåíêà óùåðáà îò íàðóøåíèÿ ÈÁ
-
Îöåíêà óùåðáà ïîñëå çàòîïëåíèÿ êâàðòèðû
- Þðèäè÷åñêèå óñëóãè
- Ïîäãîòîâêà ðåöåíçèé
- Áóõãàëòåðñêèå óñëóãè
- Áþðî ïåðåâîäîâ
- Âûêóï àâòî
-
Óñëóãè àâòîþðèñòà
-
Þðèäè÷åñêàÿ ïîìîùü ïðè ÄÒÏ
- Ïîìîùü ïðè ÄÒÏ íà ïàðêîâêå
- Êîíñóëüòàöèè ïðè ÄÒÏ ñ ëåòàëüíûì èñõîäîì
- Êàê èçáåæàòü íàêàçàíèå çà ÄÒÏ çàäíèì õîäîì?
- Ïîìîùü ïðè ÄÒÏ ñî ñðåäíåé ñòåïåíüþ òÿæåñòè
- Êîíñóëüòàöèè ïðè ÄÒÏ íà ïåøåõîäíîì ïåðåõîäå
- Ïîìîùü þðèñòà ïðè áåñêîíòàêòíîì ÄÒÏ
- ÄÒÏ ñ ïðè÷èíåíèåì òÿæåëîãî âðåäà çäîðîâüþ: ïîìîùü þðèñòà
- Ëåãêèé âðåä çäîðîâüþ ïðè ÄÒÏ
- Îòâåòñòâåííîñòü çà íàåçä íà âåëîñèïåäèñòà
- Âîçìåùåíèå ìàòåðèàëüíîãî óùåðáà â ðåçóëüòàòå ÄÒÏ
- Îòâåòñòâåííîñòü çà îñòàâëåíèå ìåñòà ÄÒÏ
- Âçûñêàíèå ñòðàõîâîãî âîçìåùåíèÿ ïðè ÄÒÏ
- Ïîìîùü ïðè îòêàçå âûïëàòû ÊÀÑÊÎ
- Ïîìîùü âèíîâíèêó ÄÒÏ
- Îáæàëîâàíèå äåéñòâèé ÃÈÁÄÄ
- Âûêóï ñòðàõîâûõ äîëãîâ
- Ïîìîùü ïðè áàíêðîòñòâå ñòðàõîâùèêà
- Îôîðìëåíèå èñêà ÎÑÀÃÎ è ÊÀÑÊÎ
- Âçûñêàíèå óáûòêîâ ñ âèíîâíèêà ÄÒÏ
- Îòêàç âûïëàòû ïî ÎÑÀÃÎ: ïðîáëåìíûå âîïðîñû è èõ ãðàìîòíîå ðåøåíèå
-
Þðèäè÷åñêàÿ ïîìîùü ïðè ÄÒÏ
- Óñëóãè òåõíàäçîðà
- Ñþðâåéåðñêèå óñëóãè
- Ïî÷åðêîâåä÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà
- Óñëóãè
Îöåíêà äëÿ ëèêâèäàöèè ïðåäïðèÿòèÿ
Ñèòóàöèÿ ëèêâèäàöèè ïðåäïðèÿòèÿ â ëþáîì ñëó÷àå ÿâëÿåòñÿ îäíîé èç ñàìûõ ñòðåññîâûõ è ÷ðåçâû÷àéíûõ äëÿ ðóêîâîäñòâà. Îñîáåííî åñëè ëèêâèäàöèÿ ïðîèñõîäèò ïî ïðè÷èíå áàíêðîòñòâà êîìïàíèè. Ëèêâèäàöèÿ êîìïàíèè äîëæíà ïðîõîäèòü ïî îáîçíà÷åííîé çàêîíîì ñõåìå, îäíèì èç íåìàëîâàæíûõ ýòàïîâ êîòîðîé ÿâëÿåòñÿ îöåíêà ñòîèìîñòè ïðåäïðèÿòèÿ.
Äàííûé âèä îöåíêè âêëþ÷àåò â ñåáÿ îöåíêó ïðèíàäëåæàùåãî êîìïàíèè èìóùåñòâà, â òîì ÷èñëå è íåäâèæèìîãî. Ïîñêîëüêó íà îñíîâå îöåíêè ëèêâèäàöèîííîé ñòîèìîñòè ïðåäïðèÿòèÿ áóäóò ïðèíèìàòüñÿ âàæíûå óïðàâëåí÷åñêèå ðåøåíèÿ, îöåíêà îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè â ýòîé ñèòóàöèè èìååò ðÿä îñîáåííîñòåé, êîòîðûå îáÿçàòåëüíî äîëæíû ó÷èòûâàòüñÿ îöåíùèêîì. Òåì áîëåå ÷òî îò ðåçóëüòàòîâ îöåíêè çàâèñèò áîëüøîé êðóã çàèíòåðåñîâàííûõ ëèö.
Çàêàç÷èêè îöåíêè:
Ãîñóäàðñòâåííûå çàêàç÷èêè
Ôèçè÷åñêèå ëèöà
Þðèäè÷åñêèå ëèöà
Îäíèì èç âîçìîæíûõ âàðèàíòîâ, êîãäà ðåçóëüòàòû îöåíêè îêàçûâàþò çíà÷èòåëüíîå âëèÿíèå íà ïîñëåäóþùèå äåéñòâèÿ, ÿâëÿåòñÿ îïðåäåëåíèå ëèêâèäàöèîííîé ñòîèìîñòè äëÿ îáîñíîâàíèÿ ìèíèìàëüíîé ñóììû êðåäèòà, êîòîðûé âûäàåòñÿ äëÿ ïîãàøåíèÿ äîëãîâ êîìïàíèè è îáåñïå÷èâàåòñÿ çàëîæåííûì èìóùåñòâîì êîìïàíèè.
Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü íà ïðàêòèêå ìîæíî âñòðåòèòü íåñêîëüêî îïðåäåëåíèé ëèêâèäàöèîííîé ñòîèìîñòè. Ìîæíî âûäåëèòü òðè åå âèäà: óïîðÿäî÷åííàÿ, ïðèíóäèòåëüíàÿ è ëèêâèäàöèîííàÿ ñòîèìîñòü ïðåêðàùåíèÿ ñóùåñòâîâàíèÿ àêòèâîâ ïðåäïðèÿòèÿ. Ïåðâûå äâå ïîäðàçóìåâàþò áîëåå èëè ìåíåå áûñòðóþ ðàñïðîäàæó ïðèíàäëåæàùèõ êîìïàíèè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, à ïîñëåäíÿÿ îïðåäåëÿåò çàòðàòû íà ëèêâèäàöèþ ýòîãî îáúåêòà è ïî ñóòè ÿâëÿåòñÿ îòðèöàòåëüíîé âåëè÷èíîé.
Ïîñêîëüêó ëèêâèäàöèÿ ïðåäïðèÿòèÿ îáû÷íî äîëæíà ïðîâîäèòüñÿ â ñæàòûå ñðîêè, òî è èìóùåñòâî, â òîì ÷èñëå è íåäâèæèìîå, òàêæå ðàñïðîäàåòñÿ â ñðîêè ìåíüøèå, ÷åì ïîòðåáîâàëîñü áû â íîðìàëüíûõ óñëîâèÿõ. Ýòîò ìîìåíò òàê æå ó÷èòûâàåòñÿ ïðè ðàñ÷åòå ñòîèìîñòè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè â ñëó÷àå ëèêâèäàöèè ïðåäïðèÿòèÿ. Ïðè÷èíû ëèêâèäàöèè ïðåäïðèÿòèÿ òàê æå íàêëàäûâàþò ñâîé îòïå÷àòîê íà îñîáåííîñòè îöåíêè. Òàêèì îáðàçîì, ÷åì äîñòîâåðíåå è ïîëíåå èíôîðìàöèÿ¸ êîòîðàÿ áóäåò ïðåäîñòàâëåíà îöåíùèêó îòíîñèòåëüíî îöåíèâàåìîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, òåì âûøå ñòåïåíü òî÷íîñòè îöåíêè.
 áàçîâûé ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ, íåîáõîäèìûõ äëÿ îöåíêè îáû÷íî âêëþ÷àþò:
Ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè
Äëÿ ñòðîåíèé è ó÷àñòêîâ - ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû íà âëàäåíèå èëè ïîëüçîâàíèå çåìåëüíûì ó÷àñòêîì
Òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò ÁÒÈ èëè âûïèñêà èç íåãî
Äëÿ ñòðîåíèé è ó÷àñòêîâ - êàäàñòðîâûé ïàñïîðò èëè êîïèÿ ãåîäåçè÷åñêîé êàðòû ñ îáîçíà÷åíèåì ôèçè÷åñêèõ ãðàíèö îáúåêòà
Ñïðàâêà î áàëàíñîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòà
Òàê æå ïðè äåíåæíîé îöåíêå îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ïðè ëèêâèäàöèè ïðåäïðèÿòèÿ âîçðàñòàåò âàæíîñòü ïîëíî ïðåäîñòàâëåíèÿ òàêèõ äîêóìåíòîâ êàê:
Ñâåäåíèÿ î íàëè÷èè ó îáúåêòà ðàçíîãî ðîäà îáðåìåíåíèé, òàêèõ êàê äîëãîâûå èëè çàëîãîâûå îáÿçàòåëüñòâà, íàëè÷èå þðèäè÷åñêèé ñîãëàøåíèé, îãîâîðîê, íàëîãîâûõ îáëîæåíèé, äîïîëíèòåëüíûé îãðàíè÷åíèé ïî èñïîëüçîâàíèþ è ïðî÷åå
Èíôîðìàöèÿ î ïëàíå çäàíèÿ è ñîñòàâå ñîîðóæåíèé âõîäÿùèõ â íåãî
Äàííûå îá èìóùåñòâå, ïîäëåæàùåì îöåíêå âìåñòå ñ îáúåêòîì
 êà÷åñòâå îáúåêòîâ îöåíêè ìîãóò òàêæå âûñòóïàòü:
êâàðòèðû
äà÷íûå äîìà, êîòòåäæè è äà÷íûå ó÷àñòêè
çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ
çåìåëüíûå ó÷àñòêè ðàçëè÷íîãî íàçíà÷åíèÿ
Äàííûé âèä îöåíêè âêëþ÷àåò â ñåáÿ îöåíêó ïðèíàäëåæàùåãî êîìïàíèè èìóùåñòâà, â òîì ÷èñëå è íåäâèæèìîãî. Ïîñêîëüêó íà îñíîâå îöåíêè ëèêâèäàöèîííîé ñòîèìîñòè ïðåäïðèÿòèÿ áóäóò ïðèíèìàòüñÿ âàæíûå óïðàâëåí÷åñêèå ðåøåíèÿ, îöåíêà îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè â ýòîé ñèòóàöèè èìååò ðÿä îñîáåííîñòåé, êîòîðûå îáÿçàòåëüíî äîëæíû ó÷èòûâàòüñÿ îöåíùèêîì. Òåì áîëåå ÷òî îò ðåçóëüòàòîâ îöåíêè çàâèñèò áîëüøîé êðóã çàèíòåðåñîâàííûõ ëèö.
Çàêàç÷èêè îöåíêè:
Ãîñóäàðñòâåííûå çàêàç÷èêè
Ôèçè÷åñêèå ëèöà
Þðèäè÷åñêèå ëèöà
Îäíèì èç âîçìîæíûõ âàðèàíòîâ, êîãäà ðåçóëüòàòû îöåíêè îêàçûâàþò çíà÷èòåëüíîå âëèÿíèå íà ïîñëåäóþùèå äåéñòâèÿ, ÿâëÿåòñÿ îïðåäåëåíèå ëèêâèäàöèîííîé ñòîèìîñòè äëÿ îáîñíîâàíèÿ ìèíèìàëüíîé ñóììû êðåäèòà, êîòîðûé âûäàåòñÿ äëÿ ïîãàøåíèÿ äîëãîâ êîìïàíèè è îáåñïå÷èâàåòñÿ çàëîæåííûì èìóùåñòâîì êîìïàíèè.
Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü íà ïðàêòèêå ìîæíî âñòðåòèòü íåñêîëüêî îïðåäåëåíèé ëèêâèäàöèîííîé ñòîèìîñòè. Ìîæíî âûäåëèòü òðè åå âèäà: óïîðÿäî÷åííàÿ, ïðèíóäèòåëüíàÿ è ëèêâèäàöèîííàÿ ñòîèìîñòü ïðåêðàùåíèÿ ñóùåñòâîâàíèÿ àêòèâîâ ïðåäïðèÿòèÿ. Ïåðâûå äâå ïîäðàçóìåâàþò áîëåå èëè ìåíåå áûñòðóþ ðàñïðîäàæó ïðèíàäëåæàùèõ êîìïàíèè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, à ïîñëåäíÿÿ îïðåäåëÿåò çàòðàòû íà ëèêâèäàöèþ ýòîãî îáúåêòà è ïî ñóòè ÿâëÿåòñÿ îòðèöàòåëüíîé âåëè÷èíîé.
Ïîñêîëüêó ëèêâèäàöèÿ ïðåäïðèÿòèÿ îáû÷íî äîëæíà ïðîâîäèòüñÿ â ñæàòûå ñðîêè, òî è èìóùåñòâî, â òîì ÷èñëå è íåäâèæèìîå, òàêæå ðàñïðîäàåòñÿ â ñðîêè ìåíüøèå, ÷åì ïîòðåáîâàëîñü áû â íîðìàëüíûõ óñëîâèÿõ. Ýòîò ìîìåíò òàê æå ó÷èòûâàåòñÿ ïðè ðàñ÷åòå ñòîèìîñòè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè â ñëó÷àå ëèêâèäàöèè ïðåäïðèÿòèÿ. Ïðè÷èíû ëèêâèäàöèè ïðåäïðèÿòèÿ òàê æå íàêëàäûâàþò ñâîé îòïå÷àòîê íà îñîáåííîñòè îöåíêè. Òàêèì îáðàçîì, ÷åì äîñòîâåðíåå è ïîëíåå èíôîðìàöèÿ¸ êîòîðàÿ áóäåò ïðåäîñòàâëåíà îöåíùèêó îòíîñèòåëüíî îöåíèâàåìîãî îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, òåì âûøå ñòåïåíü òî÷íîñòè îöåíêè.
 áàçîâûé ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ, íåîáõîäèìûõ äëÿ îöåíêè îáû÷íî âêëþ÷àþò:
Ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè
Äëÿ ñòðîåíèé è ó÷àñòêîâ - ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû íà âëàäåíèå èëè ïîëüçîâàíèå çåìåëüíûì ó÷àñòêîì
Òåõíè÷åñêèé ïàñïîðò ÁÒÈ èëè âûïèñêà èç íåãî
Äëÿ ñòðîåíèé è ó÷àñòêîâ - êàäàñòðîâûé ïàñïîðò èëè êîïèÿ ãåîäåçè÷åñêîé êàðòû ñ îáîçíà÷åíèåì ôèçè÷åñêèõ ãðàíèö îáúåêòà
Ñïðàâêà î áàëàíñîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòà
Òàê æå ïðè äåíåæíîé îöåíêå îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ïðè ëèêâèäàöèè ïðåäïðèÿòèÿ âîçðàñòàåò âàæíîñòü ïîëíî ïðåäîñòàâëåíèÿ òàêèõ äîêóìåíòîâ êàê:
Ñâåäåíèÿ î íàëè÷èè ó îáúåêòà ðàçíîãî ðîäà îáðåìåíåíèé, òàêèõ êàê äîëãîâûå èëè çàëîãîâûå îáÿçàòåëüñòâà, íàëè÷èå þðèäè÷åñêèé ñîãëàøåíèé, îãîâîðîê, íàëîãîâûõ îáëîæåíèé, äîïîëíèòåëüíûé îãðàíè÷åíèé ïî èñïîëüçîâàíèþ è ïðî÷åå
Èíôîðìàöèÿ î ïëàíå çäàíèÿ è ñîñòàâå ñîîðóæåíèé âõîäÿùèõ â íåãî
Äàííûå îá èìóùåñòâå, ïîäëåæàùåì îöåíêå âìåñòå ñ îáúåêòîì
 êà÷åñòâå îáúåêòîâ îöåíêè ìîãóò òàêæå âûñòóïàòü:
êâàðòèðû
äà÷íûå äîìà, êîòòåäæè è äà÷íûå ó÷àñòêè
çäàíèÿ è ñîîðóæåíèÿ
çåìåëüíûå ó÷àñòêè ðàçëè÷íîãî íàçíà÷åíèÿ