—удебна€ экспертиза недвижимости

—удебна€ экспертиза недвижимости

≈сли ¬ы хотите заказать услугу судебной экспертизы недвижимости, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.
судебна€ экспертиза недвижимости

 омпани€ Ђ—оюз-Ёкспертї предоставл€ет целый р€д юридических услуг, среди которых проведение экспертиз недвижимости на основе судебных постановлений. «адача судебной экспертизы Ч дать оценку объектам недвижимости, которые €вились предметом спора в суде.

 огда проводитс€ судебна€ экспертиза недвижимого имущества?

—удебные экспертизы €вл€ютс€ доказательством в гражданских и уголовных делах. —реди уголовных дел Ч вопросы нанесени€ материального ущерба, мошенничество. ¬ †гражданских делах экспертна€ оценка недвижимости важна при разделе имущества между супругами, деловыми партнерами, при решении вопросов о наследстве, купле-продаже.

—удебна€ оценка недвижимости при разводах

ѕри разводе обща€ недвижимость может быть поделена в дол€х, передана одному супругу с выплатой второму компенсации с согласи€ этого супруга.

ќценка недвижимости позвол€ет:

судебна€ экспертиза недвижимости при разводах
  • справедливо распределить объекты недвижимости, определить размер компенсации.
  • решить, возможен ли реальный выдел доли истцу.
  • учесть интересы детей, которые остаютс€ жить с одним из супругов,
  • оценить вклад каждого супруга в повышение стоимости объекта.

—удебна€ экспертиза недвижимости при решении вопросов о наследстве


законное осуществление судебной экспертизы

≈сли недвижимость в судебном пор€дке делитс€ между родственниками, то проведение оценки позвол€ет определить стоимость долей, которые присуждаютс€ родственникам, зафиксировать факт ничтожности долей.

ƒаже при наличии завещани€ на половину доли умершего претендуют несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители и супруги.

ѕри отсутствии завещани€ муж (жена) имеют право на половину недвижимости, дол€ умершего делитс€ между наследниками первой очереди.

¬ спорах между долевыми собственниками иногда один собственник не соглашаетс€ прин€ть от другого свою часть в денежном эквиваленте. ≈сли эксперт докажет ничтожность доли одного по сравнению с долей другого, суд присуждает получение компенсации собственнику ничтожной доли без его согласи€.

—поры с партнерами и кредитными организаци€ми

¬ случа€х раздела недвижимости между деловыми партнерами один партнер может продать другому свою долю, назначив ее стоимость. ≈сли достичь согласи€ по цене недвижимости не удаетс€, проводитс€ судебна€ оценка недвижимости.

≈сли суд по иску кредитора признает заемщика банкротом, имущество заемщика подлежит продаже, чтобы вырученные деньги могли пойти в уплату долга. Ёкспертна€ судебна€ оценка недвижимости позвол€ет обратить взыскание на недвижимость заемщика, а также на имеющиес€ у банкрота доли в общей недвижимости с родственниками.

ƒругие случаи дл€ проведени€ судебной оценки недвижимости:

  • изъ€тие объектов в р€де законных случаев;
  • споры по уплате налогов, страховок;
  • оспаривание стоимости объектов;
  • ущерб в результате стихий или действий человека.

¬ажно!†ќбъектами экспертной оценки €вл€ютс€ правоустанавливающие документы (свидетельства о регистрации, договоры и акты передачи объектов) и собственно объекты недвижимости. ѕри осуществлении экспертизы проводитс€ осмотр и анализ состо€ни€ недвижимости, изучаетс€ имеюща€с€ техническа€ документаци€.

ѕроцедура проведени€ судебной экспертизы недвижимости

¬ажно! —удебную экспертизу проводит эксперт, который расписываетс€ в том, что несЄт уголовную ответственность за искажение фактов, нарушение процедуры экспертизы. ќн не контактирует со сторонами судебного процесса, документы дл€ работы получает в суде. —тороны судебного процесса имеют право присутствовать при осуществлении экспертом осмотра недвижимости, выводы эксперт делает без их присутстви€.

Ёкспертиза использует три основных подхода при оценке недвижимости: доходного, сравнительного и затратного. ѕо результатам осмотра оцениваемого объекта составл€етс€ соответствующий акт. ѕри наличии ущерба определ€етс€ его размер. ќформление результатов экспертной оценки осуществл€етс€ на основании всех полученных данных и материалов.

Ёкспертное заключение об€зательно включает следующие данные:

  • ѕодписка экспертов.
  • ¬ведение. ”казываетс€ цель проведени€ экспертизы, вопросы, на которые эксперт должен дать однозначный ответ.
  • »сследовательска€ часть. ¬ключает чертежи, документы, графики, расчЄтные данные, описание исследований и полученных результатов.
  • ¬ыводы.
  • ќб€зательно наличие приложени€ с фотоматериалами, подтверждающими выводы эксперта.
  • ѕодпись эксперта.

—оставленный по всем правилам документ направл€етс€ в суд, где он становитс€ доказательством и приобщаетс€ к другим материалам дела.

ѕроведение судебной экспертизы Ч ответственна€ работа, требующа€ специальных знаний, объективности.†Ђ—оюз-Ёкспертї†гарантирует профессиональный и объективный подход.

  • многоканальный телефон: +7(495)236-90-36
  • e-mail 3526474@mail.ru
ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36