Ñóäåáíàÿ ýêñïåðòèçà íåäâèæèìîñòè

Ñóäåáíàÿ ýêñïåðòèçà íåäâèæèìîñòè

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó ñóäåáíîé ýêñïåðòèçû íåäâèæèìîñòè, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.
ñóäåáíàÿ ýêñïåðòèçà íåäâèæèìîñòè

Êîìïàíèÿ «Ñîþç-Ýêñïåðò» ïðåäîñòàâëÿåò öåëûé ðÿä þðèäè÷åñêèõ óñëóã, ñðåäè êîòîðûõ ïðîâåäåíèå ýêñïåðòèç íåäâèæèìîñòè íà îñíîâå ñóäåáíûõ ïîñòàíîâëåíèé. Çàäà÷à ñóäåáíîé ýêñïåðòèçû — äàòü îöåíêó îáúåêòàì íåäâèæèìîñòè, êîòîðûå ÿâèëèñü ïðåäìåòîì ñïîðà â ñóäå.

 

Êîãäà ïðîâîäèòñÿ ñóäåáíàÿ ýêñïåðòèçà íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà?

Ñóäåáíûå ýêñïåðòèçû ÿâëÿþòñÿ äîêàçàòåëüñòâîì â ãðàæäàíñêèõ è óãîëîâíûõ äåëàõ. Ñðåäè óãîëîâíûõ äåë — âîïðîñû íàíåñåíèÿ ìàòåðèàëüíîãî óùåðáà, ìîøåííè÷åñòâî.   ãðàæäàíñêèõ äåëàõ ýêñïåðòíàÿ îöåíêà íåäâèæèìîñòè âàæíà ïðè ðàçäåëå èìóùåñòâà ìåæäó ñóïðóãàìè, äåëîâûìè ïàðòíåðàìè, ïðè ðåøåíèè âîïðîñîâ î íàñëåäñòâå, êóïëå-ïðîäàæå.

 

Ñóäåáíàÿ îöåíêà íåäâèæèìîñòè ïðè ðàçâîäàõ

Ïðè ðàçâîäå îáùàÿ íåäâèæèìîñòü ìîæåò áûòü ïîäåëåíà â äîëÿõ, ïåðåäàíà îäíîìó ñóïðóãó ñ âûïëàòîé âòîðîìó êîìïåíñàöèè ñ ñîãëàñèÿ ýòîãî ñóïðóãà.

Îöåíêà íåäâèæèìîñòè ïîçâîëÿåò:

ñóäåáíàÿ ýêñïåðòèçà íåäâèæèìîñòè ïðè ðàçâîäàõ
  • ñïðàâåäëèâî ðàñïðåäåëèòü îáúåêòû íåäâèæèìîñòè, îïðåäåëèòü ðàçìåð êîìïåíñàöèè.
  • ðåøèòü, âîçìîæåí ëè ðåàëüíûé âûäåë äîëè èñòöó.
  • ó÷åñòü èíòåðåñû äåòåé, êîòîðûå îñòàþòñÿ æèòü ñ îäíèì èç ñóïðóãîâ,
  • îöåíèòü âêëàä êàæäîãî ñóïðóãà â ïîâûøåíèå ñòîèìîñòè îáúåêòà.

Ñóäåáíàÿ ýêñïåðòèçà íåäâèæèìîñòè ïðè ðåøåíèè âîïðîñîâ î íàñëåäñòâå


çàêîííîå îñóùåñòâëåíèå ñóäåáíîé ýêñïåðòèçû

Åñëè íåäâèæèìîñòü â ñóäåáíîì ïîðÿäêå äåëèòñÿ ìåæäó ðîäñòâåííèêàìè, òî ïðîâåäåíèå îöåíêè ïîçâîëÿåò îïðåäåëèòü ñòîèìîñòü äîëåé, êîòîðûå ïðèñóæäàþòñÿ ðîäñòâåííèêàì, çàôèêñèðîâàòü ôàêò íè÷òîæíîñòè äîëåé.

Äàæå ïðè íàëè÷èè çàâåùàíèÿ íà ïîëîâèíó äîëè óìåðøåãî ïðåòåíäóþò íåñîâåðøåííîëåòíèå äåòè, íåòðóäîñïîñîáíûå ðîäèòåëè è ñóïðóãè.

Ïðè îòñóòñòâèè çàâåùàíèÿ ìóæ (æåíà) èìåþò ïðàâî íà ïîëîâèíó íåäâèæèìîñòè, äîëÿ óìåðøåãî äåëèòñÿ ìåæäó íàñëåäíèêàìè ïåðâîé î÷åðåäè.

 ñïîðàõ ìåæäó äîëåâûìè ñîáñòâåííèêàìè èíîãäà îäèí ñîáñòâåííèê íå ñîãëàøàåòñÿ ïðèíÿòü îò äðóãîãî ñâîþ ÷àñòü â äåíåæíîì ýêâèâàëåíòå. Åñëè ýêñïåðò äîêàæåò íè÷òîæíîñòü äîëè îäíîãî ïî ñðàâíåíèþ ñ äîëåé äðóãîãî, ñóä ïðèñóæäàåò ïîëó÷åíèå êîìïåíñàöèè ñîáñòâåííèêó íè÷òîæíîé äîëè áåç åãî ñîãëàñèÿ.

Ñïîðû ñ ïàðòíåðàìè è êðåäèòíûìè îðãàíèçàöèÿìè

 ñëó÷àÿõ ðàçäåëà íåäâèæèìîñòè ìåæäó äåëîâûìè ïàðòíåðàìè îäèí ïàðòíåð ìîæåò ïðîäàòü äðóãîìó ñâîþ äîëþ, íàçíà÷èâ åå ñòîèìîñòü. Åñëè äîñòè÷ü ñîãëàñèÿ ïî öåíå íåäâèæèìîñòè íå óäàåòñÿ, ïðîâîäèòñÿ ñóäåáíàÿ îöåíêà íåäâèæèìîñòè.

Åñëè ñóä ïî èñêó êðåäèòîðà ïðèçíàåò çàåìùèêà áàíêðîòîì, èìóùåñòâî çàåìùèêà ïîäëåæèò ïðîäàæå, ÷òîáû âûðó÷åííûå äåíüãè ìîãëè ïîéòè â óïëàòó äîëãà. Ýêñïåðòíàÿ ñóäåáíàÿ îöåíêà íåäâèæèìîñòè ïîçâîëÿåò îáðàòèòü âçûñêàíèå íà íåäâèæèìîñòü çàåìùèêà, à òàêæå íà èìåþùèåñÿ ó áàíêðîòà äîëè â îáùåé íåäâèæèìîñòè ñ ðîäñòâåííèêàìè.

Äðóãèå ñëó÷àè äëÿ ïðîâåäåíèÿ ñóäåáíîé îöåíêè íåäâèæèìîñòè:

  • èçúÿòèå îáúåêòîâ â ðÿäå çàêîííûõ ñëó÷àåâ;
  • ñïîðû ïî óïëàòå íàëîãîâ, ñòðàõîâîê;
  • îñïàðèâàíèå ñòîèìîñòè îáúåêòîâ;
  • óùåðá â ðåçóëüòàòå ñòèõèé èëè äåéñòâèé ÷åëîâåêà.

Âàæíî! Îáúåêòàìè ýêñïåðòíîé îöåíêè ÿâëÿþòñÿ ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû (ñâèäåòåëüñòâà î ðåãèñòðàöèè, äîãîâîðû è àêòû ïåðåäà÷è îáúåêòîâ) è ñîáñòâåííî îáúåêòû íåäâèæèìîñòè. Ïðè îñóùåñòâëåíèè ýêñïåðòèçû ïðîâîäèòñÿ îñìîòð è àíàëèç ñîñòîÿíèÿ íåäâèæèìîñòè, èçó÷àåòñÿ èìåþùàÿñÿ òåõíè÷åñêàÿ äîêóìåíòàöèÿ.

Ïðîöåäóðà ïðîâåäåíèÿ ñóäåáíîé ýêñïåðòèçû íåäâèæèìîñòè

Âàæíî! Ñóäåáíóþ ýêñïåðòèçó ïðîâîäèò ýêñïåðò, êîòîðûé ðàñïèñûâàåòñÿ â òîì, ÷òî íåñ¸ò óãîëîâíóþ îòâåòñòâåííîñòü çà èñêàæåíèå ôàêòîâ, íàðóøåíèå ïðîöåäóðû ýêñïåðòèçû. Îí íå êîíòàêòèðóåò ñî ñòîðîíàìè ñóäåáíîãî ïðîöåññà, äîêóìåíòû äëÿ ðàáîòû ïîëó÷àåò â ñóäå. Ñòîðîíû ñóäåáíîãî ïðîöåññà èìåþò ïðàâî ïðèñóòñòâîâàòü ïðè îñóùåñòâëåíèè ýêñïåðòîì îñìîòðà íåäâèæèìîñòè, âûâîäû ýêñïåðò äåëàåò áåç èõ ïðèñóòñòâèÿ.

Ýêñïåðòèçà èñïîëüçóåò òðè îñíîâíûõ ïîäõîäà ïðè îöåíêå íåäâèæèìîñòè: äîõîäíîãî, ñðàâíèòåëüíîãî è çàòðàòíîãî. Ïî ðåçóëüòàòàì îñìîòðà îöåíèâàåìîãî îáúåêòà ñîñòàâëÿåòñÿ ñîîòâåòñòâóþùèé àêò. Ïðè íàëè÷èè óùåðáà îïðåäåëÿåòñÿ åãî ðàçìåð. Îôîðìëåíèå ðåçóëüòàòîâ ýêñïåðòíîé îöåíêè îñóùåñòâëÿåòñÿ íà îñíîâàíèè âñåõ ïîëó÷åííûõ äàííûõ è ìàòåðèàëîâ.

Ýêñïåðòíîå çàêëþ÷åíèå îáÿçàòåëüíî âêëþ÷àåò ñëåäóþùèå äàííûå:

  • Ïîäïèñêà ýêñïåðòîâ.
  • Ââåäåíèå. Óêàçûâàåòñÿ öåëü ïðîâåäåíèÿ ýêñïåðòèçû, âîïðîñû, íà êîòîðûå ýêñïåðò äîëæåí äàòü îäíîçíà÷íûé îòâåò.
  • Èññëåäîâàòåëüñêàÿ ÷àñòü. Âêëþ÷àåò ÷åðòåæè, äîêóìåíòû, ãðàôèêè, ðàñ÷¸òíûå äàííûå, îïèñàíèå èññëåäîâàíèé è ïîëó÷åííûõ ðåçóëüòàòîâ.
  • Âûâîäû.
  • Îáÿçàòåëüíî íàëè÷èå ïðèëîæåíèÿ ñ ôîòîìàòåðèàëàìè, ïîäòâåðæäàþùèìè âûâîäû ýêñïåðòà.
  • Ïîäïèñü ýêñïåðòà.

Ñîñòàâëåííûé ïî âñåì ïðàâèëàì äîêóìåíò íàïðàâëÿåòñÿ â ñóä, ãäå îí ñòàíîâèòñÿ äîêàçàòåëüñòâîì è ïðèîáùàåòñÿ ê äðóãèì ìàòåðèàëàì äåëà.

Ïðîâåäåíèå ñóäåáíîé ýêñïåðòèçû — îòâåòñòâåííàÿ ðàáîòà, òðåáóþùàÿ ñïåöèàëüíûõ çíàíèé, îáúåêòèâíîñòè. «Ñîþç-Ýêñïåðò» ãàðàíòèðóåò ïðîôåññèîíàëüíûé è îáúåêòèâíûé ïîäõîä.

  • ìíîãîêàíàëüíûé òåëåôîí: +7(495)236-90-36
  • e-mail 3526474@mail.ru
ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò