4 наиболее частые причины залива квартир

4 наиболее частые причины залива квартир

ѕрежде, чем назвать причины и внести это в акт, нужно определить, откуда произошла утечка воды. Ёто делаетс€ самосто€тельно или с помощью наших экспертов.

¬озможные варианты причин залива:

  1. Ќарушени€ целостности крыши или наружных стен дома.
  2. ѕовреждени€ оконных блоков, балконов или лоджий;
  3.  онструктивные повреждени€ комнат над залитой квартирой или повреждени€ смежных помещений;
  4. Ќеисправности инженерных систем в квартире потерпевшего.

¬ первом и во втором случа€х виновна однозначно управл€юща€ компани€, котора€ не прин€ла мер дл€ предотвращени€ аварийных ситуаций.

ќпределение причин залива квартир

„тобы вы€вить причины залива квартир или служебных помещений, жилищна€ организаци€ создает комиссию, вместе с которой об€заны сотрудничать:

  • представитель хоз€ина залитой квартиры;
  • сотрудник, ответственный за техническое состо€ние домов или подъездов;
  • работник компании, отвечающей за безопасную эксплуатацию жилого объекта;
  • представитель жилищной организации.

»тоги фиксируютс€ актом о заливе квартиры, который составл€етс€ в произвольной форме, но с об€зательным указанием причин и размеров ущерба. ѕри подробном описании повреждений указывают виновника происшестви€.

„лены комиссии подписывают три экземпл€ра акта. ќдин вручаетс€ потерпевшему, второй Ц виновнику, третий Ц дл€ представител€ жилищной организации. ¬иновник ситуации об€зан работать вместе с комиссией и подписывать акт. ≈сли он не хочет этого делать, зафиксируйте отказ в акте.

ќценка ущерба Ц второй этап экспертизы

Ќа втором этапе экспертизы причин и объемов ущерба определ€ютс€ расценки предсто€щих ремонтных работ. —огласно подписанному акту, организаци€, обслуживающа€ дом, составл€ет сметную ведомость. ¬ ней указываетс€ объем работ и стоимость. —мету предъ€вл€ют виновнику. ≈сли это компани€, она ремонтирует квартиру, использу€ собственные средства. ≈сли виноват конкретный человек, он оплачивает указанную сумму.

 то ремонтирует квартиру после залива?

≈сли виновник оплачивает, согласно смете, требуемую сумму ущерба, отремонтировать квартиру могут сами потерпевшие или компани€, обслуживающа€ здание. ¬озможен вариант выполнени€ работ виновными, согласно смете и акту о размерах ущерба.

ќпределитесь со сроками ремонта, обсудите и утвердите их в письменном виде.

–азрешение споров на этом этапе в компетенции сотрудника жилищной организации. ≈сли возникают острые конфликтные ситуации по оплате и возмещению убытков, они рассматриваютс€ в суде.

ќбращайтесь за помощью в "—оюз-Ёксперт"

ѕри затруднении определени€ причин залива квартиры воспользуйтесь помощью экспертов компании "—оюз-Ёксперт". ”частву€ в работе экспертной комиссии, они тщательно изучат обстановку и помогут сделать верные выводы о причинах залива квартиры, подскажут, как правильно оформить документы. «воните по телефону +7(495)236-90-36, и мы придем вам на помощь.

¬озможно, ¬ам будут интересны наши услуги: Ђ«алив по вине управл€ющей компанииї, ЂЂќценка ущерба при затоплении квартирыї.


¬озврат к списку