Снятие залога с недвижимости в СоюзЭксперт

Об обременении квартиры говорят, когда существуют какие-либо условия или лимиты, ограничивающие права собственности и распоряжения владельца недвижимости. Необходимость снять обременение возникает в случаях ареста имущества, ренты квартиры с пожизненным содержанием, сервитута.

Наиболее распространенным видом обременения сейчас является ипотека — при покупке квартиры на заемные средства, заемщик становится полноправным владельцем недвижимости, однако, до того момента, как он уплатит последний взнос, квартира будет оставаться в залоге у финансовой компании – кредитора.

Какие документы потребуются для снятия обременения?

Предположим, последний платеж по закладной внесен — возникает необходимость снять обременение с квартиры. Владельцу недвижимости нужно отправляться в Росреестр со следующим пакетом документов:

Заявление. Существует важный момент: заявителей должно быть двое — непосредственно заемщик и банк. Чтобы оформить подобное заявление, необходимо обратиться в банк, где должны предоставить бланк и заверить бумагу после заполнения.
Документ, подтверждающий право обращающегося лица на объект недвижимости. Таким документом может выступать договор купли–продажи.
Договор ипотечного займа.
Письмо из банка, удостоверяющее, что ипотека действительно погашена полностью.
Копии учредительной документации банка, выдавшего ипотеку, заверенные нотариусом.

При подаче заявления должны присутствовать все собственники квартиры. Возможно, потребуется также присутствие представителя банка-кредитора.

Результаты снятия обременения (залога) с недвижимого имущества

Владельцу недвижимости придется ждать до месяца — в течение этого срока УФРС выдаст ему новое свидетельство о праве собственности. Если у владельца нет достаточно времени, он может заказать документ о снятии обременения — его выдают примерно через пять дней. Разница заключается в следующем: в первом случае никто не сможет узнать, что квартира была в залоге в отличие от второго.

Важно: для получения нового свидетельства придется заплатить государственную пошлину.

Заказать услугу снятия обременения с квартиры в «Союз-Эксперт»

Если у вас нет возможности самостоятельно подготовить документацию и если вы не желаете ожидать свидетельства целый месяц, вы можете поручить снятие обременения специалистам «Союз-Эксперт». Мы не просто снимем с ваших плеч все заботы по формированию пакета обязательных бумаг, но и произведем процедуру в кратчайшие сроки. Есть несколько причин, по которым стоит доверить эту работу именно нам:

В составе нашей команды только опытные профессионалы, каждый из которых обладает большим практическим опытом.
Цена на услугу снятия обременения, предлагаемая «Союз-Эксперт», доступна каждому.

Заказать услугу вы можете по номеру горячей линии (495) 236-90-36 либо по личному обращению в офис нашей компании.

Возврат к списку