Ñíÿòèå çàëîãà ñ íåäâèæèìîñòè

Ñíÿòèå çàëîãà ñ íåäâèæèìîñòè â ÑîþçÝêñïåðò

Îá îáðåìåíåíèè êâàðòèðû ãîâîðÿò, êîãäà ñóùåñòâóþò êàêèå-ëèáî óñëîâèÿ èëè ëèìèòû, îãðàíè÷èâàþùèå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè è ðàñïîðÿæåíèÿ âëàäåëüöà íåäâèæèìîñòè. Íåîáõîäèìîñòü ñíÿòü îáðåìåíåíèå âîçíèêàåò â ñëó÷àÿõ àðåñòà èìóùåñòâà, ðåíòû êâàðòèðû ñ ïîæèçíåííûì ñîäåðæàíèåì, ñåðâèòóòà.

Íàèáîëåå ðàñïðîñòðàíåííûì âèäîì îáðåìåíåíèÿ ñåé÷àñ ÿâëÿåòñÿ èïîòåêà — ïðè ïîêóïêå êâàðòèðû íà çàåìíûå ñðåäñòâà, çàåìùèê ñòàíîâèòñÿ ïîëíîïðàâíûì âëàäåëüöåì íåäâèæèìîñòè, îäíàêî, äî òîãî ìîìåíòà, êàê îí óïëàòèò ïîñëåäíèé âçíîñ, êâàðòèðà áóäåò îñòàâàòüñÿ â çàëîãå ó ôèíàíñîâîé êîìïàíèè – êðåäèòîðà.

Êàêèå äîêóìåíòû ïîòðåáóþòñÿ äëÿ ñíÿòèÿ îáðåìåíåíèÿ?

Ïðåäïîëîæèì, ïîñëåäíèé ïëàòåæ ïî çàêëàäíîé âíåñåí — âîçíèêàåò íåîáõîäèìîñòü ñíÿòü îáðåìåíåíèå ñ êâàðòèðû. Âëàäåëüöó íåäâèæèìîñòè íóæíî îòïðàâëÿòüñÿ â Ðîñðååñòð ñî ñëåäóþùèì ïàêåòîì äîêóìåíòîâ:

  • Çàÿâëåíèå. Ñóùåñòâóåò âàæíûé ìîìåíò: çàÿâèòåëåé äîëæíî áûòü äâîå — íåïîñðåäñòâåííî çàåìùèê è áàíê. ×òîáû îôîðìèòü ïîäîáíîå çàÿâëåíèå, íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ â áàíê, ãäå äîëæíû ïðåäîñòàâèòü áëàíê è çàâåðèòü áóìàãó ïîñëå çàïîëíåíèÿ.
  • Äîêóìåíò, ïîäòâåðæäàþùèé ïðàâî îáðàùàþùåãîñÿ ëèöà íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè. Òàêèì äîêóìåíòîì ìîæåò âûñòóïàòü äîãîâîð êóïëè–ïðîäàæè.
  • Äîãîâîð èïîòå÷íîãî çàéìà.
  • Ïèñüìî èç áàíêà, óäîñòîâåðÿþùåå, ÷òî èïîòåêà äåéñòâèòåëüíî ïîãàøåíà ïîëíîñòüþ.
  • Êîïèè ó÷ðåäèòåëüíîé äîêóìåíòàöèè áàíêà, âûäàâøåãî èïîòåêó, çàâåðåííûå íîòàðèóñîì.

Ïðè ïîäà÷å çàÿâëåíèÿ äîëæíû ïðèñóòñòâîâàòü âñå ñîáñòâåííèêè êâàðòèðû. Âîçìîæíî, ïîòðåáóåòñÿ òàêæå ïðèñóòñòâèå ïðåäñòàâèòåëÿ áàíêà-êðåäèòîðà.

Ðåçóëüòàòû ñíÿòèÿ îáðåìåíåíèÿ (çàëîãà) ñ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà

Âëàäåëüöó íåäâèæèìîñòè ïðèäåòñÿ æäàòü äî ìåñÿöà — â òå÷åíèå ýòîãî ñðîêà ÓÔÐÑ âûäàñò åìó íîâîå ñâèäåòåëüñòâî î ïðàâå ñîáñòâåííîñòè. Åñëè ó âëàäåëüöà íåò äîñòàòî÷íî âðåìåíè, îí ìîæåò çàêàçàòü äîêóìåíò î ñíÿòèè îáðåìåíåíèÿ — åãî âûäàþò ïðèìåðíî ÷åðåç ïÿòü äíåé. Ðàçíèöà çàêëþ÷àåòñÿ â ñëåäóþùåì: â ïåðâîì ñëó÷àå íèêòî íå ñìîæåò óçíàòü, ÷òî êâàðòèðà áûëà â çàëîãå â îòëè÷èå îò âòîðîãî.

Âàæíî: äëÿ ïîëó÷åíèÿ íîâîãî ñâèäåòåëüñòâà ïðèäåòñÿ çàïëàòèòü ãîñóäàðñòâåííóþ ïîøëèíó.

Çàêàçàòü óñëóãó ñíÿòèÿ îáðåìåíåíèÿ ñ êâàðòèðû â «Ñîþç-Ýêñïåðò»

Åñëè ó âàñ íåò âîçìîæíîñòè ñàìîñòîÿòåëüíî ïîäãîòîâèòü äîêóìåíòàöèþ è åñëè âû íå æåëàåòå îæèäàòü ñâèäåòåëüñòâà öåëûé ìåñÿö, âû ìîæåòå ïîðó÷èòü ñíÿòèå îáðåìåíåíèÿ ñïåöèàëèñòàì «Ñîþç-Ýêñïåðò». Ìû íå ïðîñòî ñíèìåì ñ âàøèõ ïëå÷ âñå çàáîòû ïî ôîðìèðîâàíèþ ïàêåòà îáÿçàòåëüíûõ áóìàã, íî è ïðîèçâåäåì ïðîöåäóðó â êðàò÷àéøèå ñðîêè. Åñòü íåñêîëüêî ïðè÷èí, ïî êîòîðûì ñòîèò äîâåðèòü ýòó ðàáîòó èìåííî íàì:

  •  ñîñòàâå íàøåé êîìàíäû òîëüêî îïûòíûå ïðîôåññèîíàëû, êàæäûé èç êîòîðûõ îáëàäàåò áîëüøèì ïðàêòè÷åñêèì îïûòîì.
  • Öåíà íà óñëóãó ñíÿòèÿ îáðåìåíåíèÿ, ïðåäëàãàåìàÿ «Ñîþç-Ýêñïåðò», äîñòóïíà êàæäîìó.

Çàêàçàòü óñëóãó âû ìîæåòå ïî íîìåðó ãîðÿ÷åé ëèíèè (495) 236-90-36 ëèáî ïî ëè÷íîìó îáðàùåíèþ â îôèñ íàøåé êîìïàíèè.


Âîçâðàò ê ñïèñêó