Оценка стоимости коттеджей в Москве и области

Если Вы хотите заказать услугу оценки коттеджа, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (495) 532-34-74, (499) 131-05-10;
  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

Купон дает обладателю скидку 15% на стоимость экспертизы (от установленной стоимости оценки, но не менее минимальной стоимости оценки).


Распечатайте купон и предъявите его в нашем офисе во время подачи документов на оценку.

Подробнее можно узнать здесь.

ООО «Союз-Эксперт» – независимая компания, занимающаяся оценкой недвижимости и осуществляющая различные виды экспертиз. Благодаря высочайшему профессиональному уровню подготовки наших специалистов, использованию новейших разработок в области экспертизы и солидному опыту оценки загородной недвижимости (таунхаусов, особняков, коттеджей) мы гарантируем качественное выполнение экспертно-оценочных работ в кратчайшие сроки. Консультанты нашей компании дадут подробную и достоверную информацию, касающуюся любых аспектов нашей деятельности.

В каких случаях нужна оценка коттеджа?

Собственный дом – это не только ваша крепость, но ещё и надёжное вложение капитала. При любых операциях, требующих документального оформления, вам понадобится профессионально выполненная оценка вашего коттеджа.

Экспертное обоснование нужно для:

  • Получения кредита в кредитной организации или у частного лица. Проводится экспертная оценка залоговой стоимости.
  • Страхования недвижимости.
  • Совершения сделок купли-продажи.
  • Раздела имущества (между вступившими в права наследства родственниками или между супругами при расторжении брака).
  • Оформления данного объекта в наследство.
  • Оформления дарственной.
  • Для определения суммы налога на имущество и доходы физического лица.
  • Для определения суммы компенсации в случае изъятия на нужды государства.

Как проводится оценка загородной недвижимости?

Перед заключением договора специалисты проводят ознакомление с имеющимися у вас документами и выясняют цель данной оценки. Устанавливаются сроки, обговаривается стоимость оказываемой услуги. После подписания договора производится детальный осмотр особняка и его территории, производится замер земельного участка и хозяйственных строений. Делаются фотографии и графические планы строений и территории.

Затем тщательно анализируются все составляющие, которые влияют на стоимость вашего дома:

  • инфраструктура прилегающих территорий;
  • месторасположение, престижность района, наличие транспортных узлов и качество подъездных путей;
  • наличие пунктов охраны;
  • полезная жилая площадь и размер земельного участка;
  • состояние вашего коттеджа;
  • наличие коммуникационных систем;
  • экологические характеристики района, в котором находится объект недвижимости.

Кроме того, собирается информация о рыночной стоимости коттеджа и анализ последних сделок купли-продажи в этом сегменте рынка недвижимости. Важным фактором оценки является классификация объекта экспертного анализа, определение его статуса на рынке недвижимого имущества. Существует четыре класса: эконом-класс, бизнес-класс, люкс, эсклюзив.

На основании полученных данных определяется стоимость вашего коттеджа или таунхауса, путём использования сравнительного, затратного и доходного методов оценки. После этого эксперты подготавливают и документально оформляют отчёт. Отчёт подписывается оценщиком и передаётся заказчику. Такой отчёт имеет силу юридического документа и может быть использован в этом качестве при судебных разбирательствах и любых операциях с вашей недвижимостью.

Документы, необходимые для оценки коттеджа/особняка.

  • Кадастровый паспорт.
  • Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д.).
  • Паспорт (заверенная нотариусом копия) собственника.
  • Паспорт (технический) БТИ.
  • Справка об отсутствии (или наличии) обременения долговым обязательством.
  • Документ, подтверждающий балансовую стоимость.
  • Справка о зарегистрированных хозяйственных строениях на вашем земельном участке.

В случае если строительство коттеджа ещё не завершено, нужна сметно-проектная документация. При оценке арендуемого здания, необходим договор аренды.

Оценка недвижимости в Москве

Если у вас появилась необходимость сделать оценку коттеджа, особняка или таунхауса в Москве и Московской области – обращайтесь в компанию «Союз-Эксперт». Мы оценим вашу недвижимость, а вы по достоинству оцените работу наших экспертов.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.