Оценка стоимости торговых помещений, магазинов

Если Вы хотите заказать услугу оценки недвижимости, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (495) 532-34-74, (499) 131-05-10;
  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
В компании действуют сезонные скидки и проводятся акции с которыми можно ознакомиться здесь.

Если Вы хотите заказать услугу оценки торговых помещений

ООО «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» уже много лет работает на рынке оценки недвижимости, проводит независимую экспертизу и оценку коммерческой недвижимости. Доступность цен и быстрое выполнение заказа являются важнейшими преимуществами нашей компании.

Какая торговая недвижимость оценивается компанией «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ»

Оценивая торговую недвижимость, специалисты нашей компании учитывают массу различных факторов. Во внимание принимается местоположение района и его привлекательность, территориальная численность населения, активность посещения торговых площадей, а также возможность изменения всех этих показателей в связи с застройкой жилого района и реконструкцией старых объектов.

Коммерческая недвижимость является нежилым фондом. В связи с этим она может представлять интерес для компаний и торговых предприятий, специализирующихся на предоставлении различных услуг или розничной торговле.

Оцениваем торговую недвижимость самого различного назначения:

  • магазины или помещения, предназначенные под магазины;
  • торговые площадки;
  • торговые центры или ритейл парки;
  • торговые площади под розничную торговлю или ритейл центры;
  • торговые площадки с узкоспециализированными магазинами и точками по продаже продовольственных товаров,
  • развлекательные площадки или торговые моллы;
  • крупные торговые комплексы;
  • помещения, предназначенные для ресторанов или кафе и т.д.

Для чего проводится оценка торговых площадей?

Оценивают такого рода недвижимость в силу различных причин, к которым относятся:

  • проведение последующей сделки для покупки или продажи помещения;
  • сдача торговых площадей в аренду;
  • проведение процедуры оспаривания стоимости торговой площади по кадастровому плану;
  • постановка площади на баланс организации;
  • установление стоимости ущерба недвижимости;
  • вложение инвестиций;
  • подготовка к судебному процессу;
  • подготовка к процедуре страхования;
  • проведение реконструкции здания;
  • проведение переоценки имущества в связи с понижением налоговой стоимости и многое другое.

Каким образом оцениваются торговые помещения?

Оценивают торговые площади по той стоимости, которая установлена на рынке коммерческой недвижимости, учитывая финансовую выгоду от аренды помещения, вложенные инвестиции и затраты, потраченные на реставрацию помещений.

Оценка торговых площадей осуществляется сотрудниками компании «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» с использованием информации, находящейся в свободном доступе для всех сравниваемых объектов. Данные по анализу рынка обновляются ежедневно.

Какие параметры учитываются при проведении оценки недвижимости:

  • тип объекта;
  • дата его возведения или реконструкции;
  • пакет предоставленной юридической документации;
  • конструктивные решения объекта;
  • планировка и отделка помещений здания;
  • инженерное оборудование объекта, где учитывается проведение систем водоснабжения, отопления, газоснабжения, канализации, вентиляции, энергоснабжения;
  • обеспечение объекта телекоммуникационными системами;
  • наличие парковки;
  • местоположение;
  • удобство расположения и доступности для покупателей;
  • экологическая защищенность.

Из чего складывается процедура оценки любой торговой площади?

Оценивая любой объект торговой недвижимости, специалисты нашей компании используют кластерный анализ.

Кластерный анализ – это многомерный статистический процесс, собирающий данные об объекте. В связи с этим наши эксперты проводят анализ местоположения объекта, его окружения, изучают перспективу развития района, его инфраструктуру и другие значащие элементы. На основе исследований, проведенных экспертами, выдается заключение.

Обращаясь в компанию «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ», вы получаете высококвалифицированную помощь специалистов, имеющих богатейший практический опыт в оценке коммерческой недвижимости. Дополнительную информацию вы можете уточнить по контактным номерам.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

Появились вопросы?
Наш специалист ответит на них.
Консультация бесплатная!
+7 (495) 236-90-36