Строительная экспертиза в Москве

Строительная экспертиза проверяет здание на соответствие государственным стандартам, которые прописываются в нормативно-правовых документах. Российский законодатель определил обязательность проверок для подтверждения безопасности здания для заказчика и остальных людей.

Требования строительной экспертизы

Правила прописываются в Гражданском кодексе и других документах. Так, статья 743 ГК требует, чтобы строитель полностью укладывался в установленную смету, а его труд соответствовал технической документации.

Полезная информация: смета определяет стоимость отдельных работ и всего строительства в целом. В ней же указывается цена материалов, которые используются во время строительных работ.

Когда нужна экспертиза в строительстве

Строительная экспертиза нужна, если:

  • Появились разногласия между заказчиком и исполнителем. Независимые эксперты проверяют соответствие строительства заявленным техническим требованиям.
  • Завышение сметы подрядчиком. Если заказчик столкнулся с требованием заплатить значительно более высокую цену за строительные работы, это повод обратиться к экспертам.

Полезная информация: эксперты проверяют готовый объект или каждый выполненный этап в отдельности.

Экспертиза при эксплуатации объектов

Последующая эксплуатация возведенного объекта может потребовать проведение экспертизы. Чаще всего специалист помогает выяснить степень износа отдельных конструкций или всех инженерных систем в целом, готовность выдержать расчетные нагрузки. Также экспертиза требуется перед перепланировкой.

Экспертиза проходит в несколько этапов. Сначала специалист визуально осматривает объект на предмет наличия видимых недостатков. Осмотру подвергается все здание в целом или отдельные его части, в зависимости от готовности строительства.

Затем начинается этап лабораторного исследования, которое завершается работой по обобщению полученных результатов. В конечном итоге заказчик получает отчет с полным перечнем всех несоответствий. Каждое документируется и фотографируется. Подрядчик обязан исправить все недостатки максимально оперативно.

Полезная информация: иногда строительная экспертиза проходит по решению суда. В этом случае перечень проводимых работ остается тем же.

Как заказать строительную экспертизу

Лицензированная оценочная компания «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» выполнит для вас оценку любых жилых объектов в минимальные сроки. Подготовленный отчёт об оценке объекта содержит только аргументированные достоверные данные и в полной мере отражает реальное состояние цен на рынке недвижимости в определённый временной период.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

Появились вопросы?
Наш специалист ответит на них.
Консультация бесплатная!
+7 (495) 236-90-36