ѕриемка квартиры в новостройке без отделки

ѕриемка квартиры в новостройке без отделки

≈сли ¬ы хотите заказать услугу приемки квартиры в новостройке без отделки, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

 омпани€ Ђ—оюз-Ёкспертї предлагает услуги по профессиональной приемке квартиры в новостройке без отделки. —пециалистами будет выполнен полный комплекс экспертных работ, вы€влены дефекты и несоответстви€, составлено экспертное заключение. ѕредоставленные заключени€ могут быть использованы заказчиком в качестве основани€ дл€ требовани€ компенсации от застройщика или подачи иска на возмещение финансового ущерба.

ѕриемка квартиры в новостройке без отделки проводитс€ квалифицированными экспертами с использованием виртуально-инструментальных методов и по √ќ—“ 26433.0-85 Ђ—истема обеспечени€ точности геометрических параметров в строительстве. ѕравила выполнени€ измеренийї. Ёто позвол€ет провести комплексное исследование не только жилых помещений, но и зон общего пользовани€, включа€ придомовую территорию, вы€вить все несоответстви€ требовани€м √ќ—“.

є

≈диница

’арактеристики,

—тоимость услуг, руб.

1.

 вартиры, частные дома, земельные участки под »∆—

гаражи

за объект

общей площадью

 вартиры

- до 100 кв.м.

от 3000 

- элитные или более 100 кв.м.

5000

∆илые дома и коттеджи - до 500 кв.м.

от 5000 

- более 500 кв.м.

от 10000

«емельный участок под »∆—

от 3000

гаражи

от 3 000

ќсобенности приемки квартиры без отделочных работ

ѕриемка квартиры без отделки в новостройке Ц ответственный этап, к которому необходимо подойти максимально внимательно. „асто покупатели самосто€тельно не могут определить качество строительства и учесть все нюансы. –езультатом этого станов€тс€ дополнительные расходы на устранение недостатков или вы€вление проблем, которые невозможно решить самосто€тельно. ѕо этой причине приемку рекомендуетс€ довер€ть профессиональным независимым экспертам, которые используют дл€ этого специальные методы визуально-инструментальной оценки.

ƒл€ приемки квартиры без отделки необходимо изучение следующего пакета документации:

  • договор на долевое участие в строительстве, особое внимание надо уделить разделу, в котором указываетс€, что именно застройщик должен предоставить покупателю кроме ключей;
  • проектный план с точным указанием всех площадей и размеров;
  • копи€ из Ѕ“» о проведении обмеров;
  • акты приема-сдачи.

ќтдельно надо уточнить, должен ли застройщик передать документы и гарантийные об€зательства на окна, двери, приборы учета ресурсов.

ѕор€док приемки

ѕри приемке квартиры, экспертизе подлежит не только жила€ площадь, но и места общего пользовани€ Ц лифты, лифтовые холлы, лестничные площадки, придомова€ территори€. ѕоэтому выполнение работ раздел€етс€ на два основных этапа Ц экспертиза квартиры и придомовой территории.

ѕри осмотре квартиры выполн€ютс€ следующие действи€:

  • сверка фактической площади с указанной в предоставленной застройщиком документацией, результатами обмеров Ѕ“»;
  • осмотр стен (перегородки должны иметь толщину, указанную в проектной документации, не допускаютс€ трещины, торчаща€ арматура, отклонени€ по вертикали или горизонтали);
  • провод€тс€ замеры высоты потолка, провер€етс€ отсутствие трещин, щелей и отверстий на верхние этажи, других дефектов;
  • при осмотре пола определ€етс€ качество ст€жки, отсутствие перепадов высоты и других дефектов;
  • входна€ дверь, окна и балконные блоки не должны иметь щелей и перекосов, следов повреждений, ручки и друга€ фурнитура должны работать без проблем;
  • проводитс€ экспертиза работоспособности и состо€ни€ всех инженерных сетей, счетчиков (при наличии).

ќсмотр территории общего пользоватьс€ включает в себ€ экспертизу качества и соответстви€ фасада, коридоров и лифтовых холлов, лифтов, парадных. “акже осматриваетс€ придомова€ территори€, определ€етс€ наличие и качество дорожного покрыти€, освещени€, наличие или отсутствие засветки окон.

„то делать при вы€влении дефектов?

«аказать экспертизу можно как до подписани€ акта-приемки квартиры, так и после. «аконодательство это допускает. ¬се зафиксированные моменты в экспертном заключении в дальнейшем используютс€ дл€ переговоров с застройщиком, либо дл€ рассмотрени€ дела в суде, в случае, если продавец не согласен устран€ть их.

ѕосле подачи претензии с застройщиком обсуждаетс€, какие именно недочеты будут устранены и в какой срок. “акже у покупател€ есть возможность потребовать денежной компенсации или снизить стоимость квартиры. ƒл€ этого требуетс€ подавать иск в суд.

јкт приемки подписываетс€, но в нем указываютс€ все вы€вленные недостатки. ќб€зательно указываетс€, какие работы по устранению дефектов и в какой срок будут проведены застройщиком. ¬се документы в об€зательном пор€дке подписываютс€ застройщиком, копии остаютс€ у покупател€.

»тогом экспертизы и составлени€ претензии могут стать:

  • уменьшение стоимости квартиры;
  • устранение застройщиком вы€вленных недостатков;
  • выплаты денежных компенсаций покупателю.

»ногда дефекты вы€вл€ютс€ уже после продолжительного проживани€ в квартире. “акие случаи крайне редки, они св€заны с нарушени€ми технологии строительства и не могут быть определены при экспертизе квартиры или на этапе приемки. ¬ данной ситуации покупатель имеет право подать застройщику претензию на гарантийное обслуживание. Ќа квартиру срок такой гарантии составл€ет 5 лет, на установленное инженерное оборудование Ц 3 года. ¬се дефекты застройщиком устран€ютс€ за свой счет.

Ќезависима€ компани€ Ђ—оюз-Ёкспертї предлагает проведение экспертизы квартиры на индивидуальных услови€х. ћы специализируемс€ на экспертной де€тельности, предоставл€ем услуги юристов компании. —пециалисты готовы предоставить клиентам компании помощь в приемке и экспертизе квартиры в новостройке без отделки, проконсультировать по вопросам экспертизы. «аказать услуги можно по телефону: +7(495)236-90-36 или воспользоватьс€ удобной услугой Ђобратный звонокї, указав в форме контактные данные.

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36