Приемка квартиры от застройщика

Заказать оценку

Почему именно мы?

Скидка на оценку!

Если Вы хотите получить помощь специалиста компании «Союз-Эксперт» в приёмке квартиры в новостройке от застройщика, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

В компании действуют сезонные скидки и проводятся акции с которыми можно ознакомиться здесь.

Необходимые процедуры по приемке квартиры в новостройке оказывается квалифицированными специалистами нашей компании с использованием специализированного оборудования для выявления явных и скрытых дефектов. На все оказываемые услуги имеются сертификаты.

Что входит в экспертизу и сколько это стоит?

В процедуру экспертизы входит:

Выезд эксперта по Москве и Московской области.
Замеры и фиксация обнаруженных дефектов.
Составление экспертного заключения, на основании действующих СНиП и СП, которые, подрядчик обязан устранить (в случае соглашения с подрядчиком об устранении выявленных дефектов).
Составление экспертного заключения о стоимости восстановительного ремонта выявленных дефектов, ущерб который подрядчик обязан Вам возместить (в случае отказа подрядчика в устранении выявленных дефектов).

Стоимость оказания услуг зависит от объема и сложности объекта. Сумма рассчитывается для каждого клиента индивидуально. Чтобы узнать цены, необходимо заполнить простую форму или связаться с нами по номеру: +7 (495) 236-90-36.

Цена услуги

№		Единица	Характеристики,	Стоимость услуг, руб.
1.	Квартиры, частные дома, земельные участки под ИЖС гаражи	за объект общей площадью	Квартиры - до 100 кв.м.	от 3000
			- элитные или более 100 кв.м.	5000
			Жилые дома и коттеджи - до 500 кв.м.	от 5000
			- более 500 кв.м.	от 10000
			Земельный участок под ИЖС	от 3000
			гаражи	от 3 000

Что входит в базовую экспертизу квартиры в Москве?

В основной пакет экспертизы квартиры в новостройке входит осмотр:

стен, пола и потолка. Проведение осмотра поверхности, в соответствии с проектной и организационно-технологической документацией, а также требований свода правил.
окон и дверей. Измеряется качество установки, в соответствии с проектной и организационно-технологической документацией, а также требований свода правил
электропроводки. Определяется соответствие нормам безопасности, риск пожароопасности и короткого замыкания.
канализации, водопровода и отопления. Устанавливается наличие трещин, скрытых и явных протечек.

Инструкция по приемке квартиры по ДДУ (договору долевого участия) в период действия Постановления Правительства 442 от 23 марта 2022 года

Приходите на приёмку, записывайте максимальное количество недостатков в Акт осмотра. Это можно сделать самостоятельно, или с приёмщиком. На данном этапе дольщику важно понять есть ли какие-то существенные недостатки в качестве объекта или разногласия по их наличию с застройщиком.
Фраза в Акте приёма-передачи что «Вы не имеете претензий» - не имеет юридической силы и лишь свидетельствует о том, что на момент подписания Акта приёма-передачи отсутствуют препятствия к приёмке квартиры. А претензии: сегодня их нет - завтра они будут!
Если недостатки несущественные и застройщик их признаёт, то просто фиксируете их в Акте осмотра и даёте застройщику 60 дней для их устранения.
Если недостатки существенные, то в течение 5 рабочих дней вызываете на повторную приёмку специалиста (входящего в соответствующие реестры строителей/инженеров), который фиксирует все недостатки.
Далее, при наличии существенных недостатков, подтверждённых Актом специалиста, дольщику можно либо принять объект, либо отказаться от его приёмки, в зависимости от того, как быстро ему нужны ключи.
В Акте приема-передачи вообще не должно быть никаких дописок и помарок, кроме подписей и печати, иначе он станет недействительным.
Главное - не подписывать доп. соглашений «о переносе срока передачи объекта», иначе Вы просто лишитесь права на неустойку. Это бессмысленный поступок.
На основании Акта осмотра несущественных недостатков или Акта наличия существенных недостатков (с участием специалиста), застройщику предоставляется срок 60 дней для их устранения.
После истечения 60 дней Вы можете вызвать эксперта, который зафиксирует исправил ли застройщик недостатки, выявленные специалистом, или нет, и стоимость их устранения.
Если недостатки не исправлены за 60 дней, то отправляете застройщику претензию с просьбой выплатить Вам денежные средства по экспертному заключению, и через 10 дней можете подавать иск в суд.

Какие можно заказать дополнительные услуги?

Помимо основных - наши специалисты оказывают также дополнительные услуги.

Полное тепловизионное обследование. Определение дефектов в термоизоляции, причины возможной потери тепла.
Итоговые замеры квартиры. Проведение итогового обмера при сдаче квартиры в собственность.

Какие сопровождающие документы предоставляются?

При обращении в нашу компанию оформляется договор.

На основании проведенных исследований мы предоставляем письменное заключение о результатах проведения экспертизы:

детальное описание объекта и примененных методов экспертизы;

техническая часть: все проделанные расчеты, результаты поверочных и обмерных работ, протоколы испытаний;

графическая часть, иллюстрирующая заключение эксперта: материалы фотофиксации и рабочие чертежи, с нанесенными на них отметками;

дефектная ведомость, содержащая список всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению;

выводы эксперта и рекомендации по устранению дефектов.

Как заказать экспертизу квартиры в Москве?

Заказать экспертизу квартиры в новом доме можно как до подписания акта-приёмки, так и после. Юридически, заказчик может подписать акт, а затем пригласить эксперта. Поскольку не всегда есть возможность обследовать квартиру до подписания акта. В случае отсутствия возможности в предоставлении объекта для проведения экспертизы, акт подписывается с условным обозначением, что обследование будет проводиться после сдачи объекта. Судебная практика имеет положительные результаты такой схемы приёмки. Однако успех зависит от грамотно составленного экспертного заключения.

Обращайтесь прямо сейчас, и мы позаботимся о том, чтобы ваша квартира в новостройке в Москве стала жильем вашей мечты!

Заказать услуги по приемке новостройки от застройщика можно посетив нас, либо позвонив по телефону +7(495)236-90-36, а также воспользовавшись услугой «обратный звонок».

Адреса и телефоны

г. Москва

ЮЗАО, ЗАО м. Проспект Вернадского, ул. Удальцова, д. 33, 4 подъезд, оф. 63. +7(495) 236-90-36; +7 (499) 131-05-10 (По записи, запись осуществляется по телефону)
ЮВАО, ЮАО м. Текстильщики, м. Волгоградский проспект, м. Кожуховская, ул. Шоссейная д.1, корп.1, каб. 14 +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59
м. Калужская, ул. Обручева, д. 24. +7 (495) 236-90-36
м. Каширская, м. Коломенская, ул. Академика Миллионщикова, д. 21. +7(495)236-90-36;
м. Люблино, м. Печатники, м. Волжская, м. Дубровка, м. Марьино, ул. Люблинская д. 72. +7 (495) 236-90-36; +7 (926) 810-82-59, +7 (926) 810-82-58

E-mail: 3526474@mail.ru

«Новая Москва»

Новофёдоровское поселение
Деревня Рассудово,
Деревня Яковлевское,
Деревня Кузнецово, ул. Рубиновая д.10.

Липецкая область

г. Лебедянь, ул. Кубышинка д.18 +7 (925) 771-05-84

Появились вопросы?

Наш специалист ответит на них.
Консультация бесплатная!

+7 (495) 236-90-36

Задать вопрос