ѕриЄмка квартиры в новостройке

ѕриЄмка квартиры в новостройке

≈сли ¬ы хотите заказать услугу приемки квартиры в новостройке ћосквы , воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:


  1. ѕозвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. ќставьте за€вку с помощью формы обратной св€зи.
  3. ѕриезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе Ђ онтактыї.
  1. ћы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. ћы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. ћы предлагаем скидки и специальные услови€ дл€ своих клиентов.
  4. ћы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
¬ компании действуют сезонные скидки и провод€тс€ акции с которыми можно ознакомитьс€ здесь.

ѕриемка квартиры в новостройке в ћоскве Ц долгожданный и ответственный этап при покупке недвижимости. ќсобенно это касаетс€ случаев, когда вы приобретаете жилье уже с чистовой отделкой. ѕричина в риске дефектов, которые будут обнаружены после и которые придетс€ решать своими силами после подписани€ акта с застройщиком, что приведет к дополнительным расходам.

Ётапы и особенности проведени€ приемки квартиры в новостройке специалистом Ђ—оюз-Ёкспертї

—амый простой и выгодный вариант Ц обращение в компанию по приемке квартир в новостройке. ѕодобные услуги обойдутс€ в определенную сумму, но вы можете себе гарантировать отсутствие дефектов, которые часто заметны только опытному глазу. ќдновременно стоит выбирать независимых экспертов, которые не св€заны с застройщиком, чтобы не допустить возможного сговора.   числу подобных компаний, предлагающих услуги по приемке квартир в новостройках специалистом, относитс€ наша организаци€. ћы полностью независимы от девелоперов и имеем официальную аккредитацию в –осбанке, —бербанке, что позвол€ет нам максимально эффективно отстаивать интересы клиентов.

—тадии проведени€ приемки квартиры в новостройке ћосквы

ƒл€ оказани€ услуги нашему специалисту, оказывающему услуги по приемке квартир в новостройке, перед непосредственным входом в вашу будущую квартиру необходимо изучить договор на строительство и документы, касающиес€ недвижимости. Ёто необходимо дл€ контрол€ наличи€ всех перегородок, проверки совпадени€ площади отдельных помещений (любые отклонени€ в меньшую сторону станов€тс€ поводом дл€ пересмотра стоимости квартиры). ѕосле этого можно приступать непосредственно к осмотру, который включает проверку и контроль следующих элементов:

ѕроверка документов

—амый первый этап, в рамках которого контролируетс€ наличие акта о вводе дома в эксплуатацию, технического паспорта на квартиру, документов на счетчики, доверенности и наличи€ полномочий у представител€ девелопера.

¬ходна€ дверь

ƒолжна соответствовать проекту, легко открыватьс€ и закрыватьс€, иметь работающие замки. “акже недопустимы какие-либо повреждени€ на полотне, дефекты уплотнителей (обычно застройщики после установки дверей не снимают защиту из полиэтилена, что логично).

ќтделка стен и пола

«десь все зависит от вида сдачи квартир. ≈сли у вас чернова€ отделка, то специалист проверит с помощью уровн€ ровность поверхностей, а визуально наличие п€тен влаги и трещин, отмеча€ каждый дефект маркером либо мелом.

ѕри покупке квартиры в новостройке с отделкой (подобна€ практика может стать в скором времени об€зательной) дополнительно определ€етс€ качество укладки ламината, плитки или линолеума, качество оклейки обоев, целостность межкомнатных дверей. “акже контролируетс€ целостность смесителей, сантехники, заземление ванны и работоспособность всех кранов, душа.

ќкна

— ними возникают часто проблемы из-за царапин на стеклопакетах и рамах. ћеста дефектов отмечаютс€ смываемым маркером. ƒополнительно идет контроль работы механизмов открыти€ и закрыти€, наличие отлива дл€ воды снаружи. ¬ажно оценить герметичность закрытого окна (при поднесении гор€щей свечи либо зажигалки плам€ не должно отклон€тьс€). ≈ще одним способом контрол€ плотности прилегани€ окна к раме станет использование листа бумаги, который нужно зажать между ними и попробовать выт€нуть. ¬ холодную пору года оценить герметичность можно с помощью тепловизора.

¬ентил€ци€

«десь все просто, так как достаточно закрыть все окна и входную дверь, а потом поднести свечу (зажигалку) к окну вентил€ционной шахты. ≈сли все в пор€дке, то плам€ должно отклонитьс€ в сторону последней.

Ёлектроснабжение

«десь с помощью устройства либо тестера можно оценить наличие напр€жени€ в каждой из розеток, работоспособность вывода дл€ установки освещени€.

ѕосле осмотра квартиры специалист составит список обнаруженных дефектов, одна копи€ которого будет передана представителю застройщика. ≈сли проблем не будет обнаружено, то покупатель подписывает акт приемки передачи.

Ћицензии и свидетельства на проведение приемки квартир от застройщика

—колько стоит приемка квартиры в новостройке

¬ общем случае, цена услуг нашего специалиста при приемке квартиры в новостройке определ€етс€ площадью недвижимости и видом отделки (чернова€, чистова€). ¬не зависимости от итоговой суммы подобные расходы многократно окупаютс€ за отсутстви€ потенциальных дополнительных расходов на доработку отдельных поверхностей, ремонт окон, дверей, замену сантехники.

ѕоследнее особенно актуально в случае, если будет прин€т закон об об€зательной продаже на первичном рынке квартир уже с чистовой отделкой и встроенной мебели, который сейчас рассматриваетс€ законодател€ми.

є

≈диница

’арактеристики,

—тоимость услуг, руб.

1.

 вартиры, частные дома, земельные участки под »∆—

гаражи

за объект

общей площадью

 вартиры

- до 100 кв.м.

от 3000 

- элитные или более 100 кв.м.

5000

∆илые дома и коттеджи - до 500 кв.м.

от 5000 

- более 500 кв.м.

от 10000

«емельный участок под »∆—

от 3000

гаражи

от 3 000

¬не зависимости же от типа отделки вашей будущей квартиры при выборе дл€ приемки именно нас вы получите:

  • доступную цену;
  • любое врем€ дл€ осмотра квартиры;
  • полную независимость от застройщика;
  • контроль качества доработок при необходимости;
  • бесплатные консультации клиента.

ƒоговоритьс€ о встрече с нашим специалистом по приемке квартир в новостройке ћосквы можно по телефону +7 (495) 236 90 36, либо заполнив за€вку с сайта.

ѕо€вились вопросы?
Ќаш специалист ответит на них.
 онсультаци€ бесплатна€!
+7 (495) 236-90-36