Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà â Ìîñêâå

Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà ïðîâåðÿåò çäàíèå íà ñîîòâåòñòâèå ãîñóäàðñòâåííûì ñòàíäàðòàì, êîòîðûå ïðîïèñûâàþòñÿ â íîðìàòèâíî-ïðàâîâûõ äîêóìåíòàõ. Ðîññèéñêèé çàêîíîäàòåëü îïðåäåëèë îáÿçàòåëüíîñòü ïðîâåðîê äëÿ ïîäòâåðæäåíèÿ áåçîïàñíîñòè çäàíèÿ äëÿ çàêàç÷èêà è îñòàëüíûõ ëþäåé.

Òðåáîâàíèÿ ñòðîèòåëüíîé ýêñïåðòèçû

Ïðàâèëà ïðîïèñûâàþòñÿ â Ãðàæäàíñêîì êîäåêñå è äðóãèõ äîêóìåíòàõ. Òàê, ñòàòüÿ 743 ÃÊ òðåáóåò, ÷òîáû ñòðîèòåëü ïîëíîñòüþ óêëàäûâàëñÿ â óñòàíîâëåííóþ ñìåòó, à åãî òðóä ñîîòâåòñòâîâàë òåõíè÷åñêîé äîêóìåíòàöèè.

Ïîëåçíàÿ èíôîðìàöèÿ: ñìåòà îïðåäåëÿåò ñòîèìîñòü îòäåëüíûõ ðàáîò è âñåãî ñòðîèòåëüñòâà â öåëîì. Â íåé æå óêàçûâàåòñÿ öåíà ìàòåðèàëîâ, êîòîðûå èñïîëüçóþòñÿ âî âðåìÿ ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò.

Êîãäà íóæíà ýêñïåðòèçà â ñòðîèòåëüñòâå

Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà íóæíà, åñëè:

• Ïîÿâèëèñü ðàçíîãëàñèÿ ìåæäó çàêàç÷èêîì è èñïîëíèòåëåì. Íåçàâèñèìûå ýêñïåðòû ïðîâåðÿþò ñîîòâåòñòâèå ñòðîèòåëüñòâà çàÿâëåííûì òåõíè÷åñêèì òðåáîâàíèÿì.
• Çàâûøåíèå ñìåòû ïîäðÿä÷èêîì. Åñëè çàêàç÷èê ñòîëêíóëñÿ ñ òðåáîâàíèåì çàïëàòèòü çíà÷èòåëüíî áîëåå âûñîêóþ öåíó çà ñòðîèòåëüíûå ðàáîòû, ýòî ïîâîä îáðàòèòüñÿ ê ýêñïåðòàì.

Ïîëåçíàÿ èíôîðìàöèÿ: ýêñïåðòû ïðîâåðÿþò ãîòîâûé îáúåêò èëè êàæäûé âûïîëíåííûé ýòàï â îòäåëüíîñòè.

Ýêñïåðòèçà ïðè ýêñïëóàòàöèè îáúåêòîâ

Ïîñëåäóþùàÿ ýêñïëóàòàöèÿ âîçâåäåííîãî îáúåêòà ìîæåò ïîòðåáîâàòü ïðîâåäåíèå ýêñïåðòèçû. ×àùå âñåãî ñïåöèàëèñò ïîìîãàåò âûÿñíèòü ñòåïåíü èçíîñà îòäåëüíûõ êîíñòðóêöèé èëè âñåõ èíæåíåðíûõ ñèñòåì â öåëîì, ãîòîâíîñòü âûäåðæàòü ðàñ÷åòíûå íàãðóçêè. Òàêæå ýêñïåðòèçà òðåáóåòñÿ ïåðåä ïåðåïëàíèðîâêîé.

Ýêñïåðòèçà ïðîõîäèò â íåñêîëüêî ýòàïîâ. Ñíà÷àëà ñïåöèàëèñò âèçóàëüíî îñìàòðèâàåò îáúåêò íà ïðåäìåò íàëè÷èÿ âèäèìûõ íåäîñòàòêîâ. Îñìîòðó ïîäâåðãàåòñÿ âñå çäàíèå â öåëîì èëè îòäåëüíûå åãî ÷àñòè, â çàâèñèìîñòè îò ãîòîâíîñòè ñòðîèòåëüñòâà.

Çàòåì íà÷èíàåòñÿ ýòàï ëàáîðàòîðíîãî èññëåäîâàíèÿ, êîòîðîå çàâåðøàåòñÿ ðàáîòîé ïî îáîáùåíèþ ïîëó÷åííûõ ðåçóëüòàòîâ.  êîíå÷íîì èòîãå çàêàç÷èê ïîëó÷àåò îò÷åò ñ ïîëíûì ïåðå÷íåì âñåõ íåñîîòâåòñòâèé. Êàæäîå äîêóìåíòèðóåòñÿ è ôîòîãðàôèðóåòñÿ. Ïîäðÿä÷èê îáÿçàí èñïðàâèòü âñå íåäîñòàòêè ìàêñèìàëüíî îïåðàòèâíî.

Ïîëåçíàÿ èíôîðìàöèÿ: èíîãäà ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà ïðîõîäèò ïî ðåøåíèþ ñóäà.  ýòîì ñëó÷àå ïåðå÷åíü ïðîâîäèìûõ ðàáîò îñòàåòñÿ òåì æå.

Êàê çàêàçàòü ñòðîèòåëüíóþ ýêñïåðòèçó

Ëèöåíçèðîâàííàÿ îöåíî÷íàÿ êîìïàíèÿ «ÑÎÞÇ-ÝÊÑÏÅÐÒ» âûïîëíèò äëÿ âàñ îöåíêó ëþáûõ æèëûõ îáúåêòîâ â ìèíèìàëüíûå ñðîêè. Ïîäãîòîâëåííûé îò÷¸ò îá îöåíêå îáúåêòà ñîäåðæèò òîëüêî àðãóìåíòèðîâàííûå äîñòîâåðíûå äàííûå è â ïîëíîé ìåðå îòðàæàåò ðåàëüíîå ñîñòîÿíèå öåí íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè â îïðåäåë¸ííûé âðåìåííîé ïåðèîä.

Ïî çàäàíèþ Çàêàç÷èêà ïðîâåðêà êà÷åñòâà âûïîëíåííûõ ðàáîò è ìàòåðèàëîâ, ïðîâîäèòñÿ íà ñîîòâåòñòâèå òðåáîâàíèÿì:

• ÑÏ 71.13330.2017 «Èçîëÿöèîííûå è îòäåëî÷íûå ïîêðûòèÿ»
• ÈÍÑÒÐÓÊÖÈß ÏÎ ÎÁËÈÖÎÂÊÅ ÑÒÅÍ ÊÅÐÀÌÈ×ÅÑÊÈÌÈ È ÏÎËÈÌÅÐÍÛÌÈ ÏËÈÒÊÀÌÈ ÍÀ ÊËÅßÕ È ÊËÅßÙÈÕ ÌÀÑÒÈÊÀÕ ÂÑÍ 50-96
• ÑÏ 48.13330.2011 (ÑÍèÏ 12-01-2004. Îðãàíèçàöèÿ ñòðîèòåëüñòâà)
• Ïîñîáèå ê ÑÏ 71.13330.2017 Ðåêîìåíäàöèè ïî óñòðîéñòâó ïîëîâ (â ðàçâèòèå ÑÍèÏ 3.04.01-87 "Èçîëÿöèîííûå è îòäåëî÷íûå ïîêðûòèÿ")
• ÃÎÑÒ 24866-99 Ñòåêëîïàêåòû êëååíûå ñòðîèòåëüíîãî íàçíà÷åíèÿ. Òåõíè÷åñêèå óñëîâèÿ
• ÃÎÑÒ 24700-99 Áëîêè îêîííûå äåðåâÿííûå ñî ñòåêëîïàêåòàìè. Òåõíè÷åñêèå óñëîâèÿ.
• ÑÏ 76.13330.2016 Ýëåêòðîòåõíè÷åñêèå óñòðîéñòâà. Àêòóàëèçèðîâàííàÿ ðåäàêöèÿ ÑÍèÏ 3.05.06-85
• ÏÓÝ. Ïðàâèëà óñòðîéñòâà ýëåêòðîóñòàíîâîê
• ÃÎÑÒ Ð ÈÑÎ 16000-19-2014 «Âîçäóõ çàìêíóòûõ ïîìåùåíèé. ×àñòü 19. Îòáîð ïðîá ïëåñíåâûõ ãðèáêîâ.»
• ÃÎÑÒ 23166-78 «Îêíà è áàëêîííûå äâåðè äåðåâÿííûå. Îáùèå òåõíè÷åñêèå óñëîâèÿ (ñ Èçìåíåíèåì ¹ 1):
• ÑàíÏèÍ 2.1.2.2645-10 — «Ñàíèòàðíûå íîðìû è ïðàâèëà» èò.ä.

×èòàéòå òàêæå: "Ñòðîèòåëüíàÿ ýêñïåðòèçà äëÿ ñóäà", "Ýêñïåðòèçà îáúåêòîâ ñòðîèòåëüñòâà".