Строительная экспертиза в Москве
Строительная экспертиза проверяет здание на соответствие государственным стандартам, которые прописываются в нормативно-правовых документах. Российский законодатель определил обязательность проверок для подтверждения безопасности здания для заказчика и остальных людей.
Требования строительной экспертизы
Правила прописываются в Гражданском кодексе и других документах. Так, статья 743 ГК требует, чтобы строитель полностью укладывался в установленную смету, а его труд соответствовал технической документации.
Полезная информация: смета определяет стоимость отдельных работ и всего строительства в целом. В ней же указывается цена материалов, которые используются во время строительных работ.
Когда нужна экспертиза в строительстве
Строительная экспертиза нужна, если:
- Появились разногласия между заказчиком и исполнителем. Независимые эксперты проверяют соответствие строительства заявленным техническим требованиям.
- Завышение сметы подрядчиком. Если заказчик столкнулся с требованием заплатить значительно более высокую цену за строительные работы, это повод обратиться к экспертам.
Полезная информация: эксперты проверяют готовый объект или каждый выполненный этап в отдельности.
Экспертиза при эксплуатации объектов
Последующая эксплуатация возведенного объекта может потребовать проведение экспертизы. Чаще всего специалист помогает выяснить степень износа отдельных конструкций или всех инженерных систем в целом, готовность выдержать расчетные нагрузки. Также экспертиза требуется перед перепланировкой.
Экспертиза проходит в несколько этапов. Сначала специалист визуально осматривает объект на предмет наличия видимых недостатков. Осмотру подвергается все здание в целом или отдельные его части, в зависимости от готовности строительства.
Затем начинается этап лабораторного исследования, которое завершается работой по обобщению полученных результатов. В конечном итоге заказчик получает отчет с полным перечнем всех несоответствий. Каждое документируется и фотографируется. Подрядчик обязан исправить все недостатки максимально оперативно.
Полезная информация: иногда строительная экспертиза проходит по решению суда. В этом случае перечень проводимых работ остается тем же.
Как заказать строительную экспертизу
Лицензированная оценочная компания «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» выполнит для вас оценку любых жилых объектов в минимальные сроки. Подготовленный отчёт об оценке объекта содержит только аргументированные достоверные данные и в полной мере отражает реальное состояние цен на рынке недвижимости в определённый временной период.
По заданию Заказчика проверка качества выполненных работ и материалов, проводится на соответствие требованиям:
- СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
- ИНСТРУКЦИЯ ПО ОБЛИЦОВКЕ СТЕН КЕРАМИЧЕСКИМИ И ПОЛИМЕРНЫМИ ПЛИТКАМИ НА КЛЕЯХ И КЛЕЯЩИХ МАСТИКАХ ВСН 50-96
- СП 48.13330.2011 (СНиП 12-01-2004. Организация строительства)
- Пособие к СП 71.13330.2017 Рекомендации по устройству полов (в развитие СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия")
- ГОСТ 24866-99 Стеклопакеты клееные строительного назначения. Технические условия
- ГОСТ 24700-99 Блоки оконные деревянные со стеклопакетами. Технические условия.
- СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85
- ПУЭ. Правила устройства электроустановок
- ГОСТ Р ИСО 16000-19-2014 «Воздух замкнутых помещений. Часть 19. Отбор проб плесневых грибков.»
- ГОСТ 23166-78 «Окна и балконные двери деревянные. Общие технические условия (с Изменением № 1):
- СанПиН 2.1.2.2645-10 — «Санитарные нормы и правила» ит.д.

Консультация бесплатная!
