Ïðîâåðêà êà÷åñòâà îòäåëêè êâàðòèð îò çàñòðîéùèêà

Ïðîâåðêà êà÷åñòâà îòäåëêè êâàðòèð îò çàñòðîéùèêà

Åñëè Âû õîòèòå çàêàçàòü óñëóãó ýêñïåðòèçû êà÷åñòâà îòäåëêè êâàðòèðû îò çàñòðîéùèêà, âîñïîëüçóéòåñü, ïîæàëóéñòà, îäíèì èç ñïîñîáîâ:


  1. Ïîçâîíèòå íàì: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Îñòàâüòå çàÿâêó ñ ïîìîùüþ ôîðìû îáðàòíîé ñâÿçè.
  3. Ïðèåçæàéòå â îäèí èç íàøèõ îôèñîâ, àäðåñà êîòîðûõ ðàçìåùåíû â ðàçäåëå «Êîíòàêòû».
  1. Ìû ïðåäëàãàåì ñâîèì êëèåíòàì íèçêèå öåíû.
  2. Ìû ãîòîâû ïðåäîñòàâèòü ãàðàíòèè ïðîôåññèîíàëüíîé îöåíêè.
  3. Ìû ïðåäëàãàåì ñêèäêè è ñïåöèàëüíûå óñëîâèÿ äëÿ ñâîèõ êëèåíòîâ.
  4. Ìû ãîòîâû ïðîâåñòè ëþáóþ îöåíêó íà ïðîôåññèîíàëüíîì óðîâíå!
 êîìïàíèè äåéñòâóþò ñåçîííûå ñêèäêè è ïðîâîäÿòñÿ àêöèè ñ êîòîðûìè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ çäåñü.

Ïîêóïêà íåäâèæèìîñòè – ñîáûòèå îãðîìíîé âàæíîñòè äëÿ êàæäîãî ÷åëîâåêà. È ÷òîáû çàòåì íå ðàçî÷àðîâàòüñÿ â ýòîì øàãå, íå èñêàòü äîïîëíèòåëüíûå ñðåäñòâà äëÿ ïðîâåäåíèÿ ðåìîíòà è íå òðàòèòü èõ íà ñóäû ñ çàñòðîéùèêîì, ïðè ïîêóïêå æèëüÿ â íîâîì äîìå íóæíî ìàêñèìàëüíî òùàòåëüíî ïðîâåðèòü êà÷åñòâî âñåõ îòäåëî÷íûõ ðàáîò.

×òî âõîäèò â ÷èñòîâóþ îòäåëêó îò çàñòðîéùèêà

Îò îñîáåííîñòåé è êà÷åñòâà îòäåëêè çàâèñèò âíåøíèé âèä êâàðòèðû è åå ñòîèìîñòü – îíà ïðèáëèçèòåëüíî íà 15-25 % âûøå, ÷åì ñòîèìîñòü æèëüÿ áåç îòäåëêè. Åñëè ðàáîòû âûïîëíåíû êà÷åñòâåííî, íîâûé ñîáñòâåííèê óæå íà ñëåäóþùèé äåíü ïîñëå ïîäïèñàíèÿ âñåõ äîêóìåíòîâ ìîæåò ïåðååõàòü â íîâîå æèëüå, ìåáëèðîâàòü åãî è îáóñòðàèâàòü â çàâèñèìîñòè îò ñóùåñòâóþùåé ñòèëèñòèêè.

Åñëè æå îòäåëêà îñòàâëÿåò æåëàòü ëó÷øåãî, ïîêóïàòåëü äîëæåí áóäåò äåìîíòèðîâàòü íåêà÷åñòâåííîå ïîêðûòèå, ïîêóïàòü ñòðîéìàòåðèàëû è çàíîâî íà÷èíàòü ðåìîíò. Åñòåñòâåííî, âðåìÿ âúåçäà â êâàðòèðó îòêëàäûâàåòñÿ íà íåîïðåäåëåííûé ñðîê.

íåçàâèñèìàÿ ýêñïåðòèçà êà÷åñòâà ðåìîíòà êâàðòèðû

 ÷èñòîâóþ îòäåëêó âõîäÿò âñå ðàáîòû, êîòîðûå ïðîõîäÿò ïî êàòåãîðèè «÷åðíîâàÿ îòäåëêà», à òàêæå:

  • ìîíòàæ íàïîëüíîãî ïîêðûòèÿ;
  • ïðåäâàðèòåëüíîå è ôèíèøíîå îôîðìëåíèå ñòåí (îêðàñêà, îáîè, îáëèöîâêà ïëèòêîé);
  • îôîðìëåíèå ïîòîëêà;
  • ðàçâîäêà ýëåêòðîñåòè, óñòàíîâêà âûêëþ÷àòåëåé è ðîçåòîê;
  • óñòàíîâêà ãîòîâûõ ê ýêñïëóàòàöèè äâåðíûõ êîíñòðóêöèé;
  • ìîíòàæ âàíí è òóàëåòîâ, óñòàíîâêà âåíòèëÿöèè;
  • ìîíòàæ îêîííûõ è áàëêîííûõ ñòåêëîïàêåòîâ, ãðàìîòíîå îôîðìëåíèå îòêîñîâ.

Ïðèíÿòü æèëüå â ÷èñòîâîé îòäåëêå äîñòàòî÷íî ñëîæíî, ïîñêîëüêó çà îáîÿìè íåâîçìîæíî óâèäåòü òðåùèí íà ñòåíàõ è íåêà÷åñòâåííî îáðàáîòàííûõ øòóêàòóðêîé ñòåí, à ïîä ëèíîëåóìîì – êîðÿâî ñäåëàííîé ñòÿæêè, íî âñå ðàâíî, îñìîòðåòü ôðîíò ðàáîò íåîáõîäèìî.

Íàïðèìåð, ñàìîñòîÿòåëüíî ïðîâåðÿåòñÿ êà÷åñòâî óñòàíîâêè ðîçåòîê è âûêëþ÷àòåëåé, èõ ðàáîòîñïîñîáíîñòü è ïðàâèëüíîñòü óñòàíîâî÷íîé âûñîòû. Ðóëåòêîé ìîæíî èçìåðèòü âûñîòó îêîííîãî áëîêà ñ ëåâîé è ïðàâîé ñòîðîíû, à òàêæå âûñîòó ñòåíû ñâåðõó è ñíèçó êîíñòðóêöèè, ïðîâåðÿÿ, íåò ëè êðèâèçíû, íåçàìåòíîé ñ ïåðâîãî âçãëÿäà.

Ïîêóïàòåëü ñïîñîáåí îöåíèòü êà÷åñòâî ìîíòàæà êîíñòðóêöèé (ùåëè äîëæíû áûòü îáðàáîòàíû ñèëèêîíîì è ïîëíîñòüþ çàäåëàíû ñòâîðêè íîðìàëüíî îòêðûâàòüñÿ âî âñåõ íàïðàâëåíèÿõ, çàïèðàþùàÿ ôóðíèòóðà – îòìåííî ðàáîòàòü). Òî÷íî òàêæå ñëåäóåò ïðîâåðèòü áàëêîííûé îêîííûé áëîê è âñå äâåðè – íà÷èíàÿ îò âõîäíîé, îêàí÷èâàÿ ìåæêîìíàòíûìè è áàëêîííûìè äâåðüìè.

Äàëåå ïðîâåðêå ïîäëåæèò âåðõíèé è íèæíèé ïëèíòóñ – êà÷åñòâî åãî êðåïëåíèÿ ê ñòåíå, îòñóòñòâèå çàçîðîâ ìåæäó ñòåíîé è ïëèíòóñîì, «èãðàþùèõ» ó÷àñòêîâ. Ïî ñòåíàì íóæíî ïðîâåñòè ðóêîé, ÷òîáû îöåíèòü êà÷åñòâî îêëåéêè îáîÿìè, íàéòè ïóçûðÿùèåñÿ ó÷àñòêè, òî÷íîñòü è êà÷åñòâî øâîâ.

Íî, ïîâåðüòå, íàñêîëüêî êà÷åñòâåííî íå áûëà áû ïðîâåäåíà ïðîâåðêà, íè îäèí ïîêóïàòåëü, äàëåêèé îò ñòðîèòåëüñòâà, íå ñìîæåò çàìåòèòü òå äåôåêòû, î êîòîðûõ çíàþò ñïåöèàëèñòû. Ïîýòîìó, ÷òîáû ïðîâåñòè ýêñïåðòèçó ìàêñèìàëüíî êà÷åñòâåííî, íåîáõîäèìî ïðèãëàñèòü íåçàâèñèìîãî ýêñïåðòà, çàíèìàþùåãîñÿ ýêñïåðòèçîé êâàðòèð îò çàñòðîéùèêà.

Ïðîôåññèîíàë çíàåò, êàêèå ìåñòà ÷àùå âñåãî èìåþò äåôåêòû è íåäîñòàòêè, íà êàêèõ ó÷àñòêàõ ñòðîèòåëè õàëòóðÿò, ãäå èìåííî â 99% ðàáîòà âûïîëíåíà íåêà÷åñòâåííî, ïîýòîìó ïðîâåðêà äåéñòâèòåëüíî âûÿâèò âñå íåäîñòàòêè. Îíè áóäóò âíåñåíû â äîêóìåíòû, è çàñòðîéùèê âûíóæäåí áóäåò ïðîâåñòè èõ äîðàáîòêó.

Ïðåä÷èñòîâàÿ è ÷èñòîâàÿ îòäåëêà: êàê ïðàâèëüíî ïðîâåñòè ïðèåìêó êâàðòèðû?

Ïðåä÷èñòîâàÿ îòäåëêà ÿâëÿåòñÿ ïðîìåæóòî÷íûì ýòàïîì ìåæäó ÷åðíîâîé è ÷èñòîâîé âèäîì îòäåëêè. Òî åñòü, åñëè â êâàðòèðó â ÷èñòîâîé îòäåëêå ìîæíî ñðàçó âúåçæàòü, òî æèëüå, íàõîäÿùååñÿ â ïðåä÷èñòîâîé îòäåëêå, íóæíî åùå äîðàáîòàòü.

Ïîêóïàòåëü ìîæåò òðåáîâàòü ïåðåäåëîê äàæå ïðè óñëîâèè íåçíà÷èòåëüíûõ ïîãðåøíîñòåé, è îñîáîå âíèìàíèå ñëåäóåò óäåëÿòü ïðîâåðêå îäíîðîäíîñòè ñòÿæêè è êà÷åñòâó åå çàëèâêè è îøòóêàòóðèâàíèÿ ñòåí.

Ñïèñîê îáÿçàòåëüíûõ ðàáîò, êîòîðûå äîëæåí ïðîâåñòè çàñòðîéùèê, ñäàâàÿ êâàðòèðó â ÷èñòîâîé è ïðåä÷èñòîâîé îòäåëêå, êàê ïðàâèëî, âïèñûâàþòñÿ â ÷åê-ëèñò è ó÷èòûâàþòñÿ â äîãîâîðå. Ïðè ïðîâåðêå íåîáõîäèìî ïðîâåñòè ñðàâíåíèå ðåàëüíîé êàðòèíû è óñëîâèé äîãîâîðíîãî ñîãëàøåíèÿ, îòìå÷àÿ êàæäûé âûïîëíåííûé âèä ðàáîò è ïðîâåðÿÿ åãî êà÷åñòâî.

Êñòàòè, åñëè îáÿçàòåëüñòâà çàñòðîéùèêà â âûïîëíåíèè òåõ èëè èíûõ ðàáîò íå áûëè îôîðìëåíû äîêóìåíòîì, åãî óñòíîå îáåùàíèå íå èìååò íèêàêîé þðèäè÷åñêîé ñèëû, ïîýòîìó äàæå òðåáîâàòü íåóñòîéêè ïîêóïàòåëü íå ñìîæåò, ðàâíî, êàê è èñïðàâëåíèÿ ýòèõ äåôåêòîâ.

Îöåíî÷íàÿ êîìïàíèÿ è ïðîôåññèîíàëüíàÿ ïðîâåðêà êà÷åñòâà îòäåëêè

×òîáû êóïèòü äåéñòâèòåëüíî ñòîÿùóþ êâàðòèðó èëè æå ðåàëüíî îöåíèòü êà÷åñòâî îòäåëêè ïðèñìîòðåííîé íåäâèæèìîñòè, íåîáõîäèìî îáðàùàòüñÿ ê ñïåöèàëèñòàì – ýòîãî íå èçáåæàòü.

Ðåçóëüòàòû ðàáîòû ýêñïåðòîâ îôîðìëÿþòñÿ â íåçàâèñèìûé àêò ýêñïåðòèçû, òàêæå ñïåöèàëèñòû ìîãóò âçÿòü íà ñåáÿ ïåðåãîâîðû ñ çàñòðîéùèêîì, ÷òîáû ðåøèòü âîçíèêøèå â õîäå ïðîâåðêè âîïðîñû â ñæàòûå ñðîêè.

Ðåìîíò îò çàñòðîéùèêà – îöåíêà êà÷åñòâà

Åñëè ïðîáëåìû ñ êà÷åñòâîì æèëüÿ âîçíèêàþò ó ìíîãèõ ïîòåíöèàëüíûõ ïîêóïàòåëåé, à òàêæå ó ñîáñòâåííèêîâ, êîòîðûå âûñòóïàëè â êà÷åñòâå äîëüùèêîâ è ïîäïèñàëè àêò ïðèåìêè íåäâèæèìîñòè, ñýêîíîìèòü çàòðàòû ìîæåò îáðàùåíèå â ýêñïåðòíóþ îðãàíèçàöèþ è çàêàç êîëëåêòèâíîé ýêñïåðòèçû, âêëþ÷àþùåé â ñåáÿ ïðîâåðêó íåñêîëüêèõ êâàðòèð îäíîãî äîìà.

Ýòî óäîáíî íå òîëüêî ñ ôèíàíñîâîé òî÷êè çðåíèÿ. Åñëè æèëüöû áóäóò âûñòóïàòü «åäèíûì ôðîíòîì», ïîääåðæèâàÿ äðóã äðóãà è èìåÿ íà ðóêàõ äîêóìåíòàëüíîå ïîäòâåðæäåíèå íåäîáðîñîâåñòíîñòè çàñòðîéùèêà â âèäå ýêñïåðòèçû èëè àêòà ïðîâåðêè îò íåçàâèñèìûõ ýêñïåðòîâ, ó íèõ ïîÿâëÿåòñÿ âîçìîæíîñòü çàñòàâèòü çàñòðîéùèêà âûïîëíèòü ñâîè îáÿçàòåëüñòâà â ñóäåáíîì ïîðÿäêå.

Îáðàòèòå âíèìàíèå, ÷òî îöåíêà ýêñïåðòîâ áóäåò ïðàâîìî÷íîé è ñìîæåò âûñòóïàòü â êà÷åñòâå äîêàçàòåëüñòâà íåäîáðîñîâåñòíîñòè çàñòðîéùèêà (èëè öåëåíàïðàâëåííîãî ïðîäóìàííîãî ìîøåííè÷åñòâà) âíå çàâèñèìîñòè îò òîãî, êàêèì îáðàçîì áûëî ïîëó÷åíî ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà ýòî æèëüå. Òî åñòü, çàñòðîéùèê îáÿçàí áóäåò âûïîëíèòü ñâîè îáÿçàòåëüñòâà ïî îòíîøåíèþ ê ïîêóïàòåëþ, êîòîðûé ïîêóïàåò æèëüå çà ñîáñòâåííûå ñðåäñòâà, èñïîëüçóåò ìàòåðèíñêèé êàïèòàë èëè îôîðìëÿåò äîãîâîð èïîòåêè.

Äîêóìåíòû, íåîáõîäèìûå äëÿ ïðîâåäåíèÿ ýêñïåðòèçû

Äëÿ òîãî, ÷òîáû ñïåöèàëèñòû íåçàâèñèìîãî ýêñïåðòíîãî áþðî ñìîãëè âçÿòü çàêàç â ðàáîòó, íåîáõîäèìî ïðåäîñòàâèòü èì îïðåäåëåííûå äîêóìåíòû. Åñëè ðå÷ü èäåò î ïîêóïàòåëå, êîòîðûé íå âëîæèë äåíüãè â ñòðîèòåëüñòâî äîìà, îí ïðîñòî îáðàùàåòñÿ â êîìïàíèþ ñ çàÿâëåíèåì. Òàêæå îí äîëæåí ïðåäñòàâèòü äîêóìåíòû çàñòðîéùèêà, â êîòîðûõ óêàçàíî, â êàêîì âèäå îí ïðåäîñòàâëÿåò êâàðòèðó, ïîäãîòîâëåííóþ ê ïðîäàæå, ÷òîáû îöåíùèê ïðîâåðÿë êà÷åñòâî ðàáîò, çàÿâëåííûõ â ýòîì äîêóìåíòå.

Åñëè â êîìïàíèþ îáðàùàåòñÿ äîëüùèê, âëîæèâøèé ñðåäñòâà â ñòðîèòåëüñòâî äîìà èëè ÷åëîâåê, êóïèâøèé êâàðòèðó, íà ðóêàõ ó íèõ äîëæíû áûòü äîãîâîðà ñ äåâåëîïåðîì, à òàêæå äîãîâîð, ôèêñèðóþùèé ôàêò ïîêóïêè è óñòàíîâëåíèÿ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà æèëüå.

Èòàê, åñëè Âû ïëàíèðóåòå ïðèîáðåñòè êâàðòèðó â ïðåä÷èñòîâîé èëè ÷èñòîâîé îòäåëêå â íîâîñòðîéêå, îáðàùàéòåñü â íåçàâèñèìóþ îöåíî÷íóþ êîìïàíèþ «Ñîþç-Ýêñïåðò». Ñòîèìîñòü ýêñïåðòèçû äîñòóïíà êàæäîìó êëèåíòó, à ïðè îôîðìëåíèè êîëëåêòèâíîé çàÿâêè, öåíà íà óñëóãó ñòàíîâèòñÿ ìàêñèìàëüíî âûãîäíîé. Ïî ðåçóëüòàòàì ðàáîòû ýêñïåðòîâ ñîñòàâëÿåòñÿ ýêñïåðòíîå çàêëþ÷åíèå, êîòîðîå ïðîñòî íåîáõîäèìî èñïîëüçîâàòü â êà÷åñòâå äîêàçàòåëüñòâà â ñóäå.

×èòàéòå òàêæå: "Ýêñïåðòèçà ðåìîíòà êâàðòèðû", "Íåêà÷åñòâåííûé ðåìîíò îò çàñòðîéùèêà".

ïîÿâèëèñü âîïðîñû ê Ñîþç-Ýêñïåðò
Ïîÿâèëèñü âîïðîñû?
Íàø ñïåöèàëèñò îòâåòèò íà íèõ.
Êîíñóëüòàöèÿ áåñïëàòíàÿ!
+7 (495) 236-90-36
ïî÷åìó âûáèðàéþò íàñ Ñîþç-Ýêñïåðò
Øàãè

Êàê ïðîèñõîäèò îöåíêà