Снятие залога с недвижимости в СоюзЭксперт

Об обременении квартиры говорят, когда существуют какие-либо условия или лимиты, ограничивающие права собственности и распоряжения владельца недвижимости. Необходимость снять обременение возникает в случаях ареста имущества, ренты квартиры с пожизненным содержанием, сервитута.

Наиболее распространенным видом обременения сейчас является ипотека — при покупке квартиры на заемные средства, заемщик становится полноправным владельцем недвижимости, однако, до того момента, как он уплатит последний взнос, квартира будет оставаться в залоге у финансовой компании – кредитора.

Какие документы потребуются для снятия обременения?

Предположим, последний платеж по закладной внесен — возникает необходимость снять обременение с квартиры. Владельцу недвижимости нужно отправляться в Росреестр со следующим пакетом документов:

• Заявление. Существует важный момент: заявителей должно быть двое — непосредственно заемщик и банк. Чтобы оформить подобное заявление, необходимо обратиться в банк, где должны предоставить бланк и заверить бумагу после заполнения.
• Документ, подтверждающий право обращающегося лица на объект недвижимости. Таким документом может выступать договор купли–продажи.
• Договор ипотечного займа.
• Письмо из банка, удостоверяющее, что ипотека действительно погашена полностью.
• Копии учредительной документации банка, выдавшего ипотеку, заверенные нотариусом.

При подаче заявления должны присутствовать все собственники квартиры. Возможно, потребуется также присутствие представителя банка-кредитора.

Результаты снятия обременения (залога) с недвижимого имущества

Владельцу недвижимости придется ждать до месяца — в течение этого срока УФРС выдаст ему новое свидетельство о праве собственности. Если у владельца нет достаточно времени, он может заказать документ о снятии обременения — его выдают примерно через пять дней. Разница заключается в следующем: в первом случае никто не сможет узнать, что квартира была в залоге в отличие от второго.

Важно: для получения нового свидетельства придется заплатить государственную пошлину.

Заказать услугу снятия обременения с квартиры в «Союз-Эксперт»

Если у вас нет возможности самостоятельно подготовить документацию и если вы не желаете ожидать свидетельства целый месяц, вы можете поручить снятие обременения специалистам «Союз-Эксперт». Мы не просто снимем с ваших плеч все заботы по формированию пакета обязательных бумаг, но и произведем процедуру в кратчайшие сроки. Есть несколько причин, по которым стоит доверить эту работу именно нам:

• В составе нашей команды только опытные профессионалы, каждый из которых обладает большим практическим опытом.
• Цена на услугу снятия обременения, предлагаемая «Союз-Эксперт», доступна каждому.

Заказать услугу вы можете по номеру горячей линии (495) 236-90-36 либо по личному обращению в офис нашей компании.