Гражданский кодекс Российской Федерации рассматривает предприятие (бизнес) как имущественный комплекс, который включает в себя земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию, нематериальные активы, имущественные обязательства и, как любое имущество, может быть объектом купли-продажи.
Наиболее характерные случаи, когда возникает потребность в проведении оценки стоимости предприятия (бизнеса):

• продажа предприятия (бизнеса);
• продажа части имущества предприятия (бизнеса);
• реорганизация (слияние, разделение, поглощение и т.п.) и ликвидация предприятия, проводимые как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда при банкротстве предприятия;
• купля–продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг с ограниченным или отсутствующим рынком; (покупка предприятия или его части, находящихся в акционерной собственности);
• купля-продажа доли (вклада) в уставном капитале товарищества или общества с ограниченной ответственностью (доля оценивается в денежных единицах);

• передача предприятия в аренду;
•  для предпродажной оценки и подготовки санируемых компаний (оказание консультационной помощи конкурсным управляющим);

• осуществление инвестиционного проекта развития предприятия (бизнеса)

• получение кредита под залог имущества предприятия (ипотеки);
• для интенсификации инвестиционного финансирования и залогового кредитования;

• страхование имущества предприятия;

• переоценка основных фондов;
•  при конвертации акций и иных ценных бумаг при реорганизации акционерных обществ;
• при выкупе обществом акций по требованию акционеров;
• для расчета эффективности дополнительной эмиссии акций;
• при оптимизации стоимостной структуры имущественного комплекса;
• при разрешении имущественных споров;
• Бухгалтерские услуги

• для оценки надежности трендов в изменении рыночных котировок открытых компаний;
• определение налоговой базы для исчисления налога на имущество предприятия.

Во всех, указанных выше, случаях наши специалисты готовы оказать Вам квалифицированную помощь, дать необходимую консультацию, составить заслуживающий доверия Отчет об оценке.

Перечень документов, необходимых для проведения работ по оценке бизнеса:
1. Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации) - по всем компаниям;
2. Сведения об организационной структуре (включая производственные подразделения, отделы и филиалы);
3. Сведения о численности работников на последнюю отчетную дату;
4. Сведения о недвижимом имуществе и о наличии у него обременений, с приложением договоров об обременении:

• правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
• технический паспорт на здание/помещение;
• поэтажный план, экспликация к поэтажному плану;
• балансовая стоимость имущества;
• справка о среднегодовых, операционных расходах приходящихся на недвижимое имущество;
• cправка о ежегодной плате за пользование земельным участком;
• договора аренды/субаренды помещений;
• договор страхования имущества.

5. Сведения об основных средствах, находящихся в собственности (в том числе по дочерним и зависимым предприятиям):

• балансовая и остаточная стоимость;
• сведения о переоценках основных фондов (акт переоценки);
• отдельно сведения об арендованных основных средствах в том числе по дочерним и зависимым предприятиям.

6. Данные по бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или максимально доступное количество предшествующих периодов):

• бухгалтерский баланс;
• отчет о прибылях и убытках;

7. Сведения по амортизационным отчислениям по основным средствам, зданиям и сооружениям.

8. Годовые объемы капитальных вложений за прошлые годы и плановые объемы капитальный вложений на 2005 год и далее, в том числе по дочерним предприятиям.

9. Расшифровку следующих статей баланса на последнюю отчетную дату (в том числе по дочерним и зависимым обществам):

• Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения (вид, сроки, сумма);
• Дебиторская задолженность (с указанием сроков получения и погашения, а также величины просроченной и безнадежной дебиторской задолженности).
• Кредиторская задолженность (с указанием сроков погашения, а также величины просроченной кредиторской задолженности).
• Расшифровку ст. "Займы и кредиты" (с указанием даты получения и погашения , а также величины просроченных кредитов и займов.

10. Бизнес план развития Общества и дочерних предприятий на ближайшую перспективу (при наличии такового)